Эти жадные МАКЛЕРА и такие же КЛИЕНТЫ

[mechanic_cat 12 594]

Из собственного опыта.

Большинство "клиентов" в Узе, сами "ушлые движенцы".

И веришь, нет, но они не понимают и не принимают честных правил,

"Извините, профессор, - вы действительно очень уж презрительно смотрите на нас." ©

[d-bek 346]

А фото есть?

Нет, не думал, что пригодится, а то бы сфоткался с ним на мустакиллике. Он теперь ко мне близко не подойдет.

[MAKLER 14 170]

А толку то ?

так тема наз-ся, поэтому выложите информацию об его жадности и "нечистоплотности", чтоб другие не нарвались на такого афериста...

 

Что касается "возврат двойной суммы Агентством при неисполнении своих обязанностей" действительно опечатался: "Агенство попадает на двойную сумму задатка", т.к. расходы Агентства складываются не только из самой суммы задатка, если это действительно Агентство.

Агентство (да и любой покупатель) давший задаток за покупку и отказавшийся от покупки не может требовать возвращения задатка...

 

Ст. 312 ГКРУз

[Baktra 34]

Агентство (да и любой покупатель) давший задаток за покупку и отказавшийся от покупки не может требовать возвращения задатка...

Ст. 312 ГКРУз

1) если только это будет четко прописано при оформлении задатка и его не посчитают авансом

2) Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное

3) Агентство пока ищет покупателя несет и прочие расходы, стоимость которых сопоставима с размером задатка

 

Споры по поводу того, чем является полученная вперед сумма: авансом, задатком или залогом особенно распространены в сфере услуг, поэтому необходимо тщательно прописывать это в договоре, равно как сроки и обязанности сторон

Edited 06.07.2010 05:33 by Baktra

[well 17 444]

Дык ты пальцем покажи, кому аппелировать , страна должна знать своих "героев" ...

Сережа пишите письма администрации.

Пишите другим модерам.

Пишите Сережа.

 

"Извините, профессор, - вы действительно очень уж презрительно смотрите на нас." ©

Смотрю с жалостью, не более того.

Жалкие попытки выглядеть понтово и солидно, при всем убожестве и корявости как самих понтов, так и смысла процесса.

 

Ничего личного.

[MAKLER 14 170]

Споры по поводу того, чем является полученная вперед сумма: авансом, задатком или залогом особенно распространены в сфере услуг, поэтому необходимо тщательно прописывать это в договоре, равно как сроки и обязанности сторон

Любой мало-мальский уважающий себя маклер, а тем более Агентство, всегда имеют договор на оформление задатка, где все нюансы обязательно оговорены, с учетом ГКРУз !!!

3) Агентство пока ищет покупателя несет и прочие расходы, стоимость которых сопоставима с размером задатка

Расходы сопоставимы с задатком , и куда интересно Агентства тратят более 1 000 000 - 2 000 000 сум ?, максимум реклама в СМИ на конкретный объект (квартиру) 1 500-3 500 сум в неделю !!!

 

Сережа пишите письма администрации. Пишите другим модерам. Пишите Сережа.

Хватит, дописался, что уже баном грозят, пусть остается как есть, администрации видней...

 

P.S...И well просьба, обращаться как отписано в правилах форума :

1.5. Обращаться к пользователю следует именно так, как он сам себя называет...Допустима транслитерация: VITUS - Витус...

 

По теме : сегодня оформлял дарение, хозяева попросили оформить в 1-й нот.конторе, запустил их к нотариусу, вышел на улицу (сплетни послушать среди маклеров) да чуть со стыда не сгорел, сразу маклера грят, у тебя на массиве появилась новенькая маклерша и ходит жалуется на тебя, что я её объявления со столбов срываю , вот зараза, что делают...Конкуренция (не здоровая).

[Baktra 34]

... Расходы сопоставимы с задатком , и куда интересно Агентства тратят более 1 000 000 - 2 000 000 сум ?, максимум реклама в СМИ на конкретный объект (квартиру) 1 500-3 500 сум в неделю !!! ...

целое большое специализированное Агентство на реализацию объекта тратит 3500 сум в неделю,

послушали бы это агентство о сумме его финансовых затрат и физических усилий, когда пытаются обосновать размер своих услуг 3% от стоимости этого объекта

так что впредь буду ссылаться на Ваши слова

Edited 06.07.2010 14:57 by Baktra

[MAKLER 14 170]

целое большое специализированное Агентство на реализацию объекта тратит 3500 сум в неделю, послушали бы это агентство о сумме его финансовых затрат и физических усилий, когда пытаются обосновать размер своих услуг 3% от стоимости этого объекта, так что впредь буду ссылаться на Ваши слова

Уважаемый Baktra, не имеет значение : Агентство или обычный маклер даст объявление в одну газету, на одну неделю, цена для всех одинакова !!! 500 сум за одно слово, в среднем 6 слов = 3 000 сум. Пример (личный) продавал квартиру в центре, 14 недель, потратил 42 000 сум в газету, зато сколько сняяяли ...

Edited 06.07.2010 15:51 by Panama

[Шпион 0]

Сегодня маклера встречал с закосом под родственика продавщицы Сначала он был родствеником , потом стал другом семьи , потом Маклером когда понял что всё о нём известно ^_^

 

По теме : сегодня оформлял дарение, хозяева попросили оформить в 1-й нот.конторе, запустил их к нотариусу, вышел на улицу (сплетни послушать среди маклеров) да чуть со стыда не сгорел, сразу маклера грят, у тебя на массиве появилась новенькая маклерша и ходит жалуется на тебя, что я её объявления со столбов срываю , вот зараза, что делают...Конкуренция (не здоровая).

Меняй профессию а то как с дисками получитсЯ

[MAKLER 14 170]

Сегодня маклера встречал с закосом под родственика продавщицы Сначала он был родствеником , потом стал другом семьи , потом Маклером когда понял что всё о нём известно ^_^ Меняй профессию а то как с дисками получитсЯ

Шифруются, чтобы покупателя не спугнуть . Да ты что , 15 лет просто так выкинуть, ни в жизнь, закон выйдет - первый в очереди буду !!!

[B_shadow 0]

Дождались господа! http://www.gazeta.uz/2010/07/06/draft/

 

Риэлтерскую деятельность упорядочат

Законодательная палата Олий Мажлиса на своем заседании 6 июля одобрила в первом чтении концепцию проекта закона «О риэлтерской деятельности».

Как сообщила пресс-служба нижней палаты парламента, принятие закона обеспечит создание нормативной базы, регулирующей вопросы риэлтерской деятельности.

 

В ходе обсуждения законопроекта депутаты отметили, что развитая нормативно-правовая база риэлтерской деятельности будет способствовать нормальному развитию национального рынка недвижимости и эффективной деятельности структур, имеющих государственную регистрацию и оказывающих посреднические услуги на этом рынке.

 

По данным Госкомстата, в настоящее время в стране зарегистрировано 2516 организаций, оказывающих посреднические услуги на рынке недвижимости. По оценкам же специалистов, этим видом деятельности занимаются гораздо больше лиц, не прошедших официальную государственную регистрацию.

 

Разработчики документа считают, что принятие закона будет способствовать резкому сокращению нарушений при оказании услуг на рынке недвижимости Узбекистана.

 

Наряду с упомянутым законопроектом депутаты также одобрили поправку в перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии. В частности, в этот перечень планируется включить риэлтерскую деятельность.

[элени 24]

По теме : сегодня оформлял дарение, хозяева попросили оформить в 1-й нот.конторе, запустил их к нотариусу, вышел на улицу (сплетни послушать среди маклеров) да чуть со стыда не сгорел, сразу маклера грят, у тебя на массиве появилась новенькая маклерша и ходит жалуется на тебя, что я её объявления со столбов срываю , вот зараза, что делают...Конкуренция (не здоровая).

а я то думала, кто объявления срывает, теперь будем знать- кому темную делать :rolleyes:

[TA. 740]

маклера грят, у тебя на массиве появилась новенькая маклерша и ходит жалуется на тебя, что я её объявления со столбов срываю , вот зараза, что делают...Конкуренция (не здоровая).

а я вообще, увижу, кто эти объявления на дверь подъезда/столбы в радиусе нашего двора, деревья клеит, расклейщику спереди и сзади сама приклею.

[Trade-Broker 0]

а я вообще, увижу, кто эти объявления на дверь подъезда/столбы в радиусе нашего двора, деревья клеит, расклейщику спереди и сзади сама приклею.

Можещь мне приклеить

[ЮРИЙ Орлов 8]

а я вообще, увижу, кто эти объявления на дверь подъезда/столбы в радиусе нашего двора, деревья клеит, расклейщику спереди и сзади сама приклею.

а че прикольно нет нет обьявления почитать

[Rav6an 0]

По воле случая доходилось встречаться и сотрудничать сразными маклерами. Справедливым будет сказать - что не все работники от недвижимости одинаковы и стоит их равнять под одну гребенку! Безусловно есть недоучки, ещё вчера приехавшие с области мардикеры, а сегодня пошуршав на квартирном базаре объявляют себя маклерами и работают тупо и беспредельно. В большей массе и поплачиваются в итоге за свою недальновидность и недалекость. Но есть и грамотные, опытные добросовестные маклера, которые работают более 10 лет, отлично изучившие свое поприще. К этим людям есть доверие и не страшно обращаться. А если маклер красиво и аккуратно сделал свою работу, да так что и ты и продавец довольны, то он заслуживает своего вознаграждения. И лично это не моё - смотреть в карман другим, честно зарабатывающим свои деньги

[BlaNcO 513]

Есть кто может дать контакты добросовестного маклера, который не заряжает и делает все от души, заплатим хорошо, нужно оформить наследство и продать квартиру, у самих сейчас просто нет сил и времени бегать собирать документы, а их столько в разных инстанциях требуют оказывается (((

[ЮРИЙ Орлов 8]

Есть кто может дать контакты добросовестного маклера, который не заряжает и делает все от души, заплатим хорошо, нужно оформить наследство и продать квартиру, у самих сейчас просто нет сил и времени бегать собирать документы, а их столько в разных инстанциях требуют оказывается (((

а какой район??

[DOS 45 504]

Есть кто может дать контакты добросовестного маклера, который не заряжает и делает все от души, заплатим хорошо, нужно оформить наследство и продать квартиру, у самих сейчас просто нет сил и времени бегать собирать документы, а их столько в разных инстанциях требуют оказывается (((

Напиши Маклеру в личку. Он кажись с 1-го августа уже будет на посту.

[BlaNcO 513]

Хамзинский р-н. Кадышева. 1 августа слишком долго сейчас для нас...

[Легионерка 0]

Мы сейчас как раз оформляем продажу квартиры через маклера. Охххх, тот еще субчик попался, разве это правильно - берет свою комиссию, но при этом еще и тянет деньги, чтоб платить разным паспортисткам, там и сям, еще и такси хотел на нас навесить, да не вышло... Одно расстройство, одним словом.

Но вроде обещает сделать все очень быстро.

[Torontonian 2 694]

Мы сейчас как раз оформляем продажу квартиры через маклера.

Когда сваливаете? Значить можно поздравить:(

[Легионерка 0]

Когда сваливаете? Значить можно поздравить

 

Угу, поздравляйте! В сентябре по всей видимости. Хату вчера кое-как (это еще легко сказано) оформили. Маклер толкался там с обеда, мы подъехали к 4 часам, оформили за 5 минут уже в семь вечера. Бешеная толпа, еле прошли... Но! главное результат

[Torontonian 2 694]

Угу, поздравляйте! В сентябре по всей видимости. Хату вчера кое-как (это еще легко сказано) оформили. Маклер толкался там с обеда, мы подъехали к 4 часам, оформили за 5 минут уже в семь вечера. Бешеная толпа, еле прошли... Но! главное результат

Когда позвонили то? Успели вовремя. Щаз все халява кончилась кина не будет

Edited 31.07.2010 18:52 by Bank.uz

[haqul 129]

Успели вовремя. Щаз все халява кончилась кина не будет

вот в этом месте не совсем понял, пардон....