Оформление доверенности на продажу квартиры - на иностранца..

[WSG 143]

Доброго времени суток всем.

 

Господа, возник вопрос:

Знакомая, хочет оформить ген. доверенность на продажу квартиры

на свою дочь, но её дочь иностранная гражданка

Какие нюансы могут в связи с этим возникнуть?

 

1. В этой ситуации, возможно вообще оформить на неё доверенность?

 

2. Оформят ли доверенность в нотариальной конторе

только по копии загранпаспорта её дочери?

 

3. Какие еще дополнительные документы нужны при продаже квартиры

по доверенности, если хозяйки квартиры в это время не будет в стране?

 

4. а)Сколько стОит сделать доверенность в первой нотариальной гос. конторе?

б) Там сейчас всё еще дикие очереди?

в)Сколько надо доплатить (примерно) чтобы сразу без очереди оформить?

 

5. а) Что нужно, для того, чтобы выписать хозяйку из продаваемой хаты,

но без её присутствия ?

б) Нужна какая-то особая доверенность на выписку,

или можно внести это отдельным пунктом в доверенность на продажу?

 

6. Вообще, есть какие-либо принципиальные отличия между доверенностью

на иностранца, и на гражданина Узбекистана, именно в данной ситуации,

когда доверенность на ближайшего родственника?

 

7. Просто у её дочери сохранился узб. паспорт, но, когда она уезжала, то

оформлялась на выезд официально , т.е в паспорте уже нет прописки и стоИт

виза на пмж, в такой ситуации имеет ли смыл делать на него доверенность и

брать его с собой?

 

Любые дополнения по-теме - приветствуются..

 

Всем заранее спасибо

[MAKLER 14 168]

Доброго времени суток всем...возник вопрос:

Знакомая, хочет оформить ген. доверенность на продажу квартиры на свою дочь, но её дочь иностранная гражданка. Какие нюансы могут в связи с этим возникнуть?

На каком основании хозяйка владеет квартирой ?

 

А. Купила/обмен квартиры Б. Приватизировала В. Вступила в права наследства

 

а. - Была-ли замужем официально на момент покупки/обмена ? - Тогда ещё нужно официально заверенное у нотариуса согласие от мужа на продажу. Если после покупки/обмена они развелись и прошло более 3-х лет - согласие от бывшего мужа не требуется (при наличии св-ва о разводе)...

б. - Сколько людей было прописано на момент приватизации ? - т.к. от них нужно офицально заверенное у нотариуса согласие на продажу квартиры, вне зависимости прописаны они еще в этой квартире или уже нет. От каждого индивидуально !...

в. При вступлении в наследства пункты а+б не нужны !...

 

1. Возможно...

2. Нет, по копии не оформят...

3. Все необходимые справки для оформления купли-продажи квартиры смотрите здесь...

4.

а. Доверенность можно сделать в районной нот. конторе (где находится квартира) - не обязательно ехать в БЫВШУЮ 1-ю контору, оф. стоимость от 30 + доп. расходы...

б. Очереди остались, но в течении дня (заняв очередь с утра) можно оформить самим...

в. 20-30 (не сумов)...

5. а+б. Обязательно доверенность (оформленную у нотариуса) на выписку её из квартиры, если хозяйка военнообязанная, то ещё отдельно доверенность на снятие с воинского учета...

6. Нет...

7. Где сейчас находится сама хозяйка и её дочь ?

 

P.S...Неужели нет родственников здесь в Ташкенте, чтоб оформить на них доверенность с правом продажи, зачем такие сложности ?

[Baktra 34]

2. Нет, по копии не оформят...

разве для оформления доверенности требуется оригинал паспорта доверенного лица? или его личное присутствие?

[WSG 143]

MAKLER, спасибо за развернутый ответ

 

7. Где сейчас находится сама хозяйка и её дочь ?

P.S...Неужели нет родственников здесь в Ташкенте, чтоб оформить на них

доверенность с правом продажи, зачем такие сложности ?

хозяйка в Узбекистане, но планирует полететь к дочери, погостить,

как там сложится непонятно, поэтому на всякий случай, хочет сделать

доверенность на продажу, чтобы при необходимости дочь могла прилететь

и продать хату...

т.е для них, это наоборот самый простой вариант,

по-сути - весь вопрос в одной бумажке..

2. Нет, по копии не оформят...

разве для оформления доверенности требуется оригинал паспорта

доверенного лица? или его личное присутствие?

Действительно странно,

присоединяюсь к вопросу,

звонил в 1-у нотариальную,

трубку не берут..

[MAKLER 14 168]

разве для оформления доверенности требуется оригинал паспорта доверенного лица? или его личное присутствие?

MAKLER, спасибо за развернутый ответ...Действительно странно, присоединяюсь к вопросу,

звонил в 1-у нотариальную, трубку не берут..

Праздники, но дозвонился...по ксерокопии оформляют, просто в моей практике всегда с оригиналом оформлял доверенность, владелец (с супругом/супругой) своими паспортами и доверенного лица заходили в нот. контору оставляли доверенность + согласие от супруга/супруги или заявление о неимении таковых - обязательно !!!

[WSG 143]

Праздники, но дозвонился...по ксерокопии оформляют, просто в моей практике всегда с оригиналом оформлял доверенность, владелец (с супругом/супругой) своими паспортами и доверенного лица заходили в нот. контору оставляли доверенность + согласие от супруга/супруги или заявление о неимении таковых - обязательно !!!

Ясно, спасибо

[cleo 160]

Добрый день, у меня вопрос можно ли оформить квартиру в Ташкенте на гр. Узбекистана, но проживающего в области(не таш.обл). Или же сделать гендоверенность.

[MAKLER 14 168]

1...можно ли оформить квартиру в Ташкенте на гр. Узбекистана, но проживающего в области(не таш.обл).

2...Или же сделать гендоверенность.

1. Если прописка иногородняя - Нельзя...

2. Можно, это будет ген.доверенность с правом продажи, т.е. он (доверенное лицо) сможет продать квартиру от вашего имени кому-нибудь (опять-же, только тому, у кого есть постоянная ташкентская прописка), но на себя оформить вашу квартиру - не сможет, увы...

[Lolo_86 0]

Подскажите может ли гражданка России продать свою квартиру, находящуюся в г.Ташкенте, в кот. была прописана или прописана до получения гражданства России только она. В Ташкенте имеются родственники, может ли она оформить данную квартиру на них? Заранее спасибо за совет!

[clerk 445]

Владелец квартиры находится в России и имеет российское гражданство.

Вопрос: может ли он оформить доверенность на продажу квартиру любому человеку по его выбору, находящемуся в РУз? (т.е. не родственнику?)

Или же такая доверенность оформляется только на ближайших родственников?

Спасибо за ответ, если таковой найдется.

 

PS. другую подходящую тему не нашел, а создавать новую не видел смысла.

можно ли поменять тему на просто: "оформление доверенности на продажу квартиры" ?? без "...на иностранца" ??

[юзер 74]

Вопрос: может ли он оформить доверенность на продажу квартиру любому человеку по его выбору, находящемуся в РУз? (т.е. не родственнику?)

Да,может. Но Российский нотариус выдаст доверенность на человека, который находится в узбекистане?Насколько я знаю, доверенность нужно еще заверить в МИДе.

[MAKLER 14 168]

Владелец квартиры находится в России и имеет российское гражданство.

Вопрос: может ли он оформить доверенность на продажу квартиру любому человеку по его выбору, находящемуся в РУз? (т.е. не родственнику?)

Конечно может, просто зайти в любую нотариальную контору, желательно иметь при себе скан паспорта доверенного лица в РУз (разницы нет, родственник или постороннее лицо) т.е. на кого будет выдана доверенность, далее, желательно почтой, DHL или "Быстрая почта" отправить доверенность, здесь, в Ташкенте, есть несколько нотариальных контор, имеющие базу российских нот.контор, их адреса и телефоны, делается прозвон, после доверенность заверяется ташкентским нотариусом, если проблем нет, можно продавать...

 

P.S. Да, главное, необходимо точно знать на каком основании гражданин России является собственником недвижимости в Ташкенте:

 

1. Совместно нажитое имущество - требуется нотариально заверенное согласие от супруга (супруги)

2. Покупка до брака - заявление о неимении супруга (супруги)

3. Собственность на основании дарения, наследства - никаких заявлений не требуется...