Дом в России своими руками.

[Алти 6 093]

Ни один нормальный проектировщик не возьмется за проект без геологии, топосъемки (разве студент какой, или пофигист, который вас нагреет сунув залипуху). А так много делают пректов в Узе и для Казахии и для России с Украиной. Цена вопроса дешевле как минимум в 2 раза. Сети нужно согласовывать на месте. Как правило в нашем регионе заназывают архитектуру и конструкции + внутренние сети, а дальше куда и как подключаться на месте, без этого никак. Экономия на проекте, как правильно сказано выше, приводит к удорожанию в строительстве, перекрывающей порой стоимость проекта, за счет ненужных затрат на материалы и мелкие доделки-переделки. И опыт прораба играет не маловажную роль, не нужно изобретать лишний раз велосипед. А вообще каждый должен заниматься своим делом, врач - лечить, учитель - учить,...., строитель строить.

 

По моему, вы друг друга не понимаете. Рус ведет речь о строительстве ДАЧИ, а Вы о жилом доме. Дачу можно ваять без проекта, как бог на душу положит. Но на даче никого не пропишешь это факт.

Дача тоже должна стоять. Сарай или времянка, это другое дело, можно упражняться.

[serge 95]

По моему, вы друг друга не понимаете. Рус ведет речь о строительстве ДАЧИ, а Вы о жилом доме. Дачу можно ваять без проекта, как бог на душу положит. Но на даче никого не пропишешь это факт.

Во первых, речь о строительстве ЖИЛОГО ДОМА (просто он лично строит его, как я понимаю, на дачной земле).

Во вторых, по Закону, этот перечень относится не только к строительству дачи, но даже к строительству хозяйственных построек.

 

По закону, даже строительство сарая или сортира требует проекта и разрешения. Без этого БТИ не зарегистрирует постройку, и она будет незаконной.

[MEP3ABKA 3]

Мы все таки решили обратиться к спецам. Причем большая компания которая строит и из ПоларСИП и из всяких блоков и кирпичей. Рассматривали и их проекты и их работу и сам материал "вживую" как говориться. Для себя выбрали керамоблок. Так же общались и с "вольными" прорабами. Итог - компания берет на себя все и дает гарантии. За своих сотрудников несет ответственность тоже компания. А кого наймет прораб частник большой вопрос. В компании можно заказать от проекта до белого ключа - есть спецы на все этапы. Стоимость проекта компания возвращает после возведения коробки - тоже мелочь, а приятно. Сохранность материала и запой прораба - вас в этом случае не касаются. Можно спокойно работать и не переживать. В конце концов у нас другое образование, и наше время стоит иной раз дороже!

[Aj_bay 244]

Компания в 80% наймет тех же людей, что и "вольный" прораб))... и опять же в 80% использует того же ""вольныого" прораба))... Исключение - когда у компании есть несколько переходящих объектов... т.е. на одно мстадия рытья котлована, на другом возведение фундамента и т.д... Потому как никто не будет содержать строителей в простой... Один из хороших плюсов - репутация компании и время нахождения её на рынке...

 

P.S. По последним законам вроде в России на даче разрешили прописываться??!...

[MEP3ABKA 3]

Компания в 80% наймет тех же людей, что и "вольный" прораб))... и опять же в 80% использует того же ""вольныого" прораба))... Исключение - когда у компании есть несколько переходящих объектов... т.е. на одно мстадия рытья котлована, на другом возведение фундамента и т.д... Потому как никто не будет содержать строителей в простой... Один из хороших плюсов - репутация компании и время нахождения её на рынке...

 

P.S. По последним законам вроде в России на даче разрешили прописываться??!...

 

Нет, компания работает и по гос заказам поэтому у них строго:) Мы ездили по объектам - просто на экскурсию, там работают приятные люди-мастера. Компания на рынке с 2002го года, до того времени были отдельные компании - объединились под этим брендом в 2002м.

[serge 95]

P.S. По последним законам вроде в России на даче разрешили прописываться??!...

Даже женщина может стать буддой... только для этого она должна стать мужчиной.

 

Можно прописаться на даче. Только сначала для этого дачу должны признать жилым домом.

[dennik 4]

Мы все таки решили обратиться к спецам. Причем большая компания которая строит и из ПоларСИП и из всяких блоков и кирпичей. Рассматривали и их проекты и их работу и сам материал "вживую" как говориться. Для себя выбрали керамоблок. Так же общались и с "вольными" прорабами. Итог - компания берет на себя все и дает гарантии. За своих сотрудников несет ответственность тоже компания. А кого наймет прораб частник большой вопрос. В компании можно заказать от проекта до белого ключа - есть спецы на все этапы. Стоимость проекта компания возвращает после возведения коробки - тоже мелочь, а приятно. Сохранность материала и запой прораба - вас в этом случае не касаются. Можно спокойно работать и не переживать. В конце концов у нас другое образование, и наше время стоит иной раз дороже!

 

 

У меня вопрос, а какой процент от общей стоимости дома(примерно же на что-то рассчитываете) будут составлять услуги выбранной Вами стройфирмы.

А вообще, почему не хочу нанимать рабочих.Вернее почему не хочу полностью отдать строительство в "чужие ручонки", частично,народ то нанимать придётся, несомненно.Во-первых, "чужие ручонки" обязательно что-нибудь недовезут,что-нибудь наоборот увезут, цену завысят, не домешают, не докладут ,не домажут и т.д.,а я не Рокфелер... В0-вторых, всё равно, если не всё, то многое буду сам переделывать, такой у меня характер и принципы,всё надо делать по инструкции,стандартам,правилам и т.д., а не по принципу, "да,мы у одного клиента на два болта вместо четырёх крепили, и ничего год уже держится". Подпись Serge читали, всю жизнь так делаю.

Буду стараться и всё получится,торопиться не надо, главное пока сбор информации,опрос "свидетелей и участников" ,выбор материала и многое другое.А самое главное получить гражданство и найти работу,будет это,а потом и в земле поковыряемся.

Edited 22.09.2010 20:10 by dennik

[MEP3ABKA 3]

У меня вопрос, а какой процент от общей стоимости дома(примерно же на что-то рассчитываете) будут составлять услуги выбранной Вами стройфирмы.

А вообще, почему не хочу нанимать рабочих.Вернее почему не хочу полностью отдать строительство в "чужие ручонки", частично,народ то нанимать придётся, несомненно.Во-первых, "чужие ручонки" обязательно что-нибудь недовезут,что-нибудь наоборот увезут, цену завысят, не домешают, не докладут ,не домажут и т.д.,а я не Рокфелер... В0-вторых, всё равно, если не всё, то многое буду сам переделывать, такой у меня характер и принципы,всё надо делать по инструкции,стандартам,правилам и т.д., а не по принципу, "да,мы у одного клиента на два болта вместо четырёх крепили, и ничего год уже держится". Подпись Serge читали, всю жизнь так делаю.

Буду стараться и всё получится,торопиться не надо, главное пока сбор информации,опрос "свидетелей и участников" ,выбор материала и многое другое.А самое главное получить гражданство и найти работу,будет это,а потом и в земле поковыряемся.

Для сравнения - около 6-7тыр за квадрат площади стоит комплект дома из сип без установки. У нас 11 тыр максимальная стоимость за квадрат теплый контур из керамоблока. У компании есть свой внутренний контроль качества и гарантия 15 лет:) Цену завысят за что??? После утверждения проекта и согласования цены - они закрепляются договором! Пусть поднимут теплый контур, а там уже ваять и куролесить можно самим - мы тоже хотим сами отделкой заниматься - не из-за экономии, а от любви к искусству:) Но строить лучше доверить профессионалам. Мы тоже не рокфеллеры, а посему покупать халупу ради прописки не бум - лучше прописаться в своем доме!!! Кстати про стоимость материалов - такие дисконты которые производители дают оптовикам - ведь рядовому покупателю и не снились, так что и сам материал дороже обойдется вам изначально:)

 

*********

 

23-25 сентября в Калининграде в экспо строительная выставка - можно посмотреть и пообщаться с разными компаниями представленными на рынке в одном месте:)

Мой муж медик сказал - есть люди которые и лечат себя сами не имея образования и, к сожалению, очень часто их потом вижу я (реаниматолог-анестезиолог). Уж лучше он будет лечить людей, а профессионал строитель строить - так оно понадежней будет:)

[dennik 4]

Керамоблок это вот такое domick.net/content/view/39/106/

Технология схожая с газоблоком, как я понял.

Я вот над чем думаю stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=17200

Термодом, несъёмная опалубка из пенопласта. Вокруг Вашего участка есть такие дома?Кстати,этот дом внутряшку отделывает тоже доктор ,посмотрите какую красоту делает,как по учебнику прям.

На сколько квадратов планируете дом?

[MEP3ABKA 3]

Керамоблок это вот такое domick.net/content/view/39/106/

Технология схожая с газоблоком, как я понял.

Я вот над чем думаю stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=17200

Термодом, несъёмная опалубка из пенопласта. Вокруг Вашего участка есть такие дома?Кстати,этот дом внутряшку отделывает тоже доктор ,посмотрите какую красоту делает,как по учебнику прям.

На сколько квадратов планируете дом?

Да да, керамоблок оно такое. Свойства у них разные немного - та же паропроницаемость например:)

Строиться самим конечно весело - но при детях года и пяти от роду - оно мне надо? Да они сами немало косяков же наделывали прежде чем... Нет у нас нескольких лет на сие занятие...

Несъемная опалубка только велокс попадалась - там плиты не пенопласт в чистом виде. Есть ещё теремикс панели - сэндвич из газобетона, пенопласта и керамзитобетона. Сегодня глядели на домик из сип на выставке - точно не надо такого счастЯ:) кстати канадская технология это когда брус внутри, финская когда одевают панели на каркас. Это нам сегодня рассказывали - и про то что грызуны в таком доме - личное дело владельца... гыыыы...

Мы рассматриваем три проекта 170 - 200 квадратов... но чет меня на сильно большой как то не тянет - чесс слово, пока дети дорастут до уборки:)

[dennik 4]

Нигде не читал,кстати, не читал и не слышал, чтобы упоминалось о вывозе мусора с частных домов,подозреваю, что вывозят сами хозяева на своих машинах( у меня на даче так по крайней мере).а как в раше с этим?

[Konrad-Green 3]

Гляньте на каркасно-панельные дома компании ЛивинВуд (www.liveinwood.ru/production/homekp/), может подойдет вам

[serge 95]

Нигде не читал,кстати, не читал и не слышал, чтобы упоминалось о вывозе мусора с частных домов,подозреваю, что вывозят сами хозяева на своих машинах( у меня на даче так по крайней мере).а как в раше с этим?

Подозреваю, что заключается договор с фирмой на вывоз мусора. Коллективный или индивидуальный.

[dennik 4]

Ну,что ж,признаю, всё меняется,и как выяснилось моё мнение тоже.Изучив и посмотрев многое о каркасном строительстве всё больше склоняюсь к мысли,что буду строить каркасник.Боялся огня,но загореться может что угодно.Прельстило одновременная быстрота строительства и относительная дешевизна вместе с долговечностью,прочностью и комфортабельностью,все таки дерево.

Кто-нибудь уже строит или собирается строить каркасник.Поделитесь.

[Aj_bay 244]

На крпнейшем российском интернет портале открылась тема на форуме: Ваш опыт по инновационным технологиям строительства.... Советую прочитать всем, кто склоняется к этим инновационным технологиям, (не подумайте, что пишу брызжа ядовитой слюной))...

http://forum.vashdom.ru/message250917.htm

Edited 18.05.2011 12:37 by Aj_bay

[Texnoid 5]

Тема остыла? Может мне кто подсказать, что можно построить за 50-60 в РФ ? Исходя из погодных условий Подольска ?