Cнос гаражей

[alish13 1 442]

Снеся свой гараж за свои деньги, продав его за 150 000, купив в своё время за 3 000 000 сум, за свои же деньги построить стоянку, на которой купить себе дорогое машиноместо (в мегаполисе оно дорогое ), за которое потом оплачивать ежемесячно не малую абон плату. Я всё правильно написал, Немой? Ели да, то у меня вопрос "А не жирно будет некоторым?".

Гараж сносят барыги(за свой счет), которым Вы продали гараж, а то что купили за 3млн, так то америкозам претензии с их ипотечным пузырем. Свой гараж купил за 250уе за пару лет до резкого скачка недвиги. Соседи построили стоянку, пришли с гаражного управления, попросили список хозяев боксов для заключения договора с оплатой - одна минималка в год.

[Немой 34 827]

Что так грубо? Снеся свой гараж за свои деньги, продав его за 150 000, купив в своё время за 3 000 000 сум, за свои же деньги построить стоянку, на которой купить себе дорогое машиноместо (в мегаполисе оно дорогое ), за которое потом оплачивать ежемесячно не малую абон плату. Я всё правильно написал, Немой? Ели да, то у меня вопрос "А не жирно будет некоторым?".

За грубость - извини. Но если ты считаешь, что гараж твой стоит поболее - это вопрос не ко мне, а к перекупам. Кроме того, землёй владеет государство, и, собственно, оно распределяет, кому и за сколько отдать его в аренду. Я абсолютно не против, если ту часть земли, которой ты пользовался, передадут застройщику в качестве твоего взноса абсолютно бесплатно. Но я лично против того, чтобы стоянки строили за счёт государства. Пусть оно этит бабки лучше школе отдаст, на бесплатное молоко детям.

[Panama 35 150]

Но я лично против того, чтобы стоянки строили за счёт государства.

Почему, в чём тут подвох? При условии, что оплата за парковку будет прозрачной и идти в бюджет местных властей. Собраные деньги можно с пользой потратить на ремонт дорог,благоустройство...или на твоё молоко для школ .

Хотя я понимаю твой скептизим.

[Немой 34 827]

Почему, в чём тут подвох? При условии, что оплата за парковку будет прозрачной и идти в бюджет местных властей.

Речь ведь о придомовых парковках, не? Там априори не должно быть оплаты абонентской государству. Если только налог на землю вскладчину.

А с общественными так и надо поступить. Не знаю, насколько прозрачно, но на тех немногих парковках с чеком и со шлагбаумом так примерно оно и выглядит.

[Муха 2 878]

Кроме того, землёй владеет государство, и, собственно, оно распределяет, кому и за сколько отдать его в аренду.

Ни разу не сомневался в этом. Поэтому всё приму, как должное. Но буду несказанно рад, если услышу, что тот предприимчивый и построивший своё счастье (стоянку) на несчастии (сносе гаражей) других нервно курит (пустует стоянка) и отбивка денег, планируемая в этой жизни, переносится на следующую.

[Немой 34 827]

Ни разу не сомневался в этом. Поэтому всё приму, как должное. Но буду несказанно рад, если услышу, что тот предприимчивый и построивший своё счастье (стоянку) на несчастии (сносе гаражей) других нервно курит (пустует стоянка) и отбивка денег, планируемая в этой жизни, переносится на следующую.

Значит, снизит цены и будет отбивать не год, а 10 лет.

 

Да и, честно говоря, напрягает момент, когда на придомовой территории строятся общественные стоянки. Как-то непродумано всё это.

[ШивОлег 15 053]

Да и, честно говоря, напрягает момент, когда на придомовой территории строятся общественные стоянки. Как-то непродумано всё это.

Правильно! Все стоянки за черту города.. :wacko:

Игровые площадки(придомовые), парки, аллеи и тротуары сделать платными или внести дополнительный налог на их содержание в стоимость бензина, в квартплату и прочие платежи..

[Муха 2 878]

Правильно! Все стоянки за черту города..

Ну тогда и детские площадки туда же. Edited 05.11.2013 04:07 by Муха

[tigor 22 330]

Существует зарубежный опыт, когда инвестор, строящий/имеющий офис, ресторан, маркет, склад, производство, прочую коммерческую недвижимость ОБЯЗАН построить в этом же районе парковку/парковочные места для владельцев авто, живущих в соседних домах.

[Zeppelino 55]

Существует зарубежный опыт, когда инвестор, строящий/имеющий офис, ресторан, маркет, склад, производство, прочую коммерческую недвижимость ОБЯЗАН построить в этом же районе парковку/парковочные места для владельцев авто, живущих в соседних домах.

Это даже не опыт, а обязанность по нормам градостроительного кодекса - строишь объект - предусматривай инфраструктуру. По старым совковым нормам, в жилой зоне была норма для стоянок 25 машино-мест на 1000 жителей. Щас авто побольше будет, так что и машино-мест нужно поболее.

Очень не понятно когда эти вопросы (поиск и отвод земли, проектирование и согласование, застройка) спускают для решения самим же жителям.

[Муха 2 878]

По старым совковым нормам, в жилой зоне была норма для стоянок 25 машино-мест на 1000 жителей. Щас авто побольше будет, так что и машино-мест нужно поболее.

Да всё это построено и принято на бумаге, не сомневайся.

[kazap 2 394]

Существует зарубежный опыт, когда инвестор, строящий/имеющий офис, ресторан, маркет, склад, производство, прочую коммерческую недвижимость ОБЯЗАН построить в этом же районе парковку/парковочные места для владельцев авто, живущих в соседних домах.

почему только зарубежный? У меня есть знакомые бизнесмены, которые по настоятельной рекомендации построили рядом со своими помещениями стоянки, детские площадки.

[Panama 35 150]

напрягает момент, когда на придомовой территории строятся общественные стоянки.

Это не общественная, а коллективная стоянка жильцов дома(домов).

когда инвестор, строящий/имеющий офис, ресторан, маркет, склад, производство, прочую коммерческую недвижимость ОБЯЗАН построить

У нас таких "инвесторов" и так загрузили по самое немогу.Поэтому они и разбежались - не выдержали этих обязанностей. И потом - не забывайте, что всякое лишнее вложение отражается на стоимости оконечной продукции или услуги. Построит он стоянку для близстоящих домов, так не обижайтесь, что цена в его магазинах или стоимость услуг будет выше.

[Немой 34 827]

Это не общественная, а коллективная стоянка жильцов дома(домов).

Панама, я имел в виду, общественная, или платная почасовая стоянка для ВСЕХ, а не только для жильцов дома(домов).

Edited 05.11.2013 08:14 by Немой

[tigor 22 330]

У меня есть знакомые бизнесмены, которые по настоятельной рекомендации

В том-то и дело, что у нас грань между обязанностью и "настоятельной рекомендаций" размыта. Представьте, чтобы в Греции например, собирали с предпринимателей взносы на организацию сбора оливок, содержание футбольных школ/команд, развитие спорта, ремонт зданий сферы образования/культуры, в различные фонды (в т.ч. благотворительные), на ремонт дорог/поликлиник, строительство гузаров...Закрепляли бы за ними участки, которые они должны привести в порядок за свой счет...Или заставляли выкупать построенные типовые дома? Как думаете, что бы сделали греки ?

И потом - не забывайте, что всякое лишнее вложение отражается на стоимости оконечной продукции или услуги. Построит он стоянку для близстоящих домов, так не обижайтесь, что цена в его магазинах или стоимость услуг будет выше.

Нам к не привыкать к перманентному/регулярному повышению цен .

Поэтому они и разбежались - не выдержали этих обязанностей.

Они не выдержали другого .

[zmeyka50 2]

а наш махаллинский аксакал землю, освобожденную из под гаражей продал частному сектору, и теперь ни гаражей, ни двора, ни детской площадки-одни заборы и расширенная территория частных домов.

Edited 05.11.2013 17:32 by zmeyka50

[Немой 34 827]

а наш махаллинский аксакал землю, освобожденную из под гаражей продал частному сектору, и теперь ни гаражей, ни двора, ни детской площадки-одни заборы и расширенная территория частных домов.

Интересно, как это у него получилось? В суд подайте.

[polyglot 18 292]

а наш махаллинский аксакал

не причем ваш аксакал, не пинайте его - отводом земли занимается КабМин.

[zmeyka50 2]

так они это тихонечко обстряпали. Жалобы по инстанициям, письма жильцов и визит хокима ничего не дали

[tigor 22 330]

так они это тихонечко обстряпали. Жалобы по инстанициям, письма жильцов и визит хокима ничего не дали

На http://my.gov.uz/ писали? Очень советую.

[Хохол 111]

а наш махаллинский аксакал землю, освобожденную из под гаражей продал частному сектору, и теперь ни гаражей, ни двора, ни детской площадки-одни заборы и расширенная территория частных домов.

Нормальная практика! На Кара-Камыше территорию ПТУ отдали под частный сектор. Люди нахапали участков, а то что грунтовые воды близко не знали... и теперь там постоянные перепродажи участков.

[ღTETRIS ღ 174]

Когда к нам приходил представитель хоккимията и разговаривал с хозяином второго оставшегося гаража, он прямым текстом сообщил, что некоторые жители нашего дома, бывшие владельцы гаражей, недовольны что наши гаражи еще стоят, а они уже снесли. Конечно, имён недовольных он не называл, чтоб не сеять вражду между соседями) Дословно - "Вот поэтому я и пришёл" <_<

Сосед выбрал тактику "хоп-хоп".

[Gegi4 695]

в прошлый викенд к нам заявился зампремъер, прошелся по махалле.

С понедельника первый замхоким района в дежурстве...

Порезали все гаражи и мой в том числе... деревя теперь похожи на пальмы... голый ствол и стебели на уровне 4-5го этажа (у них выше люлка не поднимается).

Везьде мусор... из под гаражей как будто Сталинград во время войны.

Порезали все решетки вокруг огородов.

Скоро возьмутся за самовольные строения первых этажей...

 

Паркуюсь теперь на стоянке под открытым небом... гаражный хлам продал янгиабадщикам, гаражи ушли по 500к за каждый (у меня их было две).

80 литра бензина в канистрах распродал соседям... балоны и диски запихнул в подвал.

[tigor 22 330]

в прошлый викенд к нам заявился зампремъер, прошелся по махалле.

С понедельника первый замхоким района в дежурстве...

Порезали все гаражи и мой в том числе... деревя теперь похожи на пальмы... голый ствол и стебели на уровне 4-5го этажа (у них выше люлка не поднимается).

Везьде мусор... из под гаражей как будто Сталинград во время войны.

@Gegi4, я, конечно, понимаю, что было объявлено о проведении хашара в городе, но не до такой же степени . Видимо вашу махаллю тянут на звание "образцово-образцовой", раз сама нога зампремьера ступила на ее землю.

[Gegi4 695]

Видимо вашу махаллю тянут на звание "образцово-образцовой",

Походу наша махалля уже числился супер--пупер-образцовой, и поэтому зампремьера притащили к нам на прогулку... чисто по ошибке "админа".

А тут даже конь не валялся... сам свечку не держал, но видел пост-эфект...

 

Гаражи у которых хозяева не нашли, просто разрезали на "пластины", сложили в грузовик (оказывается ЗИЛок принимает на свой борт 5 гаражей типо размера 3Х5 в перемешку с 3,5Х6 в разрезанном состоянии) и отвезли на штраф площадку. Барахло несколько часов валялись... на след. день и след простыл. (Машин не было, а те в кот. машины были, моментально пробивали по госномеру хозяина и с места уже звонили на сотку - какая же оперативность, когда им надо).

 

На уборку мусора притащили несколько автобусов "оранжелетников" и трактора с прицепами "а-ля хлопок". Листья, стволы/сучья уже вынесли.