Cнос гаражей

[morales 782]

Конечно можно.

Заходите к хокиму на приём или хотябы через зам хокима по строительству.

[Drilling engineer 836]

 

Где планируете?

 

 

Ойбек - госпиталка.

Просто смущает то, что район большой , а таких тут еще нет.

 

А через электронное правительство можно узнать?

[polyglot 18 292]

Конечно можно.

Не все так просто :)

Ойбек - госпиталка.

кто же им там такую землю там отдаст?

[morales 782]

кто же им там такую землю там отдаст?

вернуть назад всегда смогут, если что...

[Drilling engineer 836]

вернуть назад всегда смогут, если что...

Ага, и остаться в минусе на 2млн. - именно за столько строят эти гаражи..

 

 

кто же им там такую землю там отдаст?

А кому она нужна то? Это в дворе раньше в ряд стояли гаражи, сейчас их нет, на этих местах ставим машины. Просто после строительства таких гаражей - машины будут в клетках)

[polyglot 18 292]

если что...

В этом словосочетании и весь секрет - легче не дать и придержать землю под формулировкой "для государственных и общественных нужд" пока нормальный "покупатель" не появится. Кроме всего есть понятие "гос резерв" для земельных участков.

Пришлось выучить терминологию - пытаюсь получить участок бесплатно и без знакомых для строительства админ. здания.

Я их настолько задолбал своими обращениями что они даже на письма перестали отвечать. Будем посмотреть.

[Bahus 235]

зачем платили? я вообще у себя плачу только по факту. месяц прошел - плачУ. не прошел - не плачУ.

я тоже по факту. год прошёл - плачУ. не прошёл не плачУ.

[Golden Lion 170]

=======================================================================================================

П Р Е Д П И С А Н И Е

 

Уважаемые владельцы индивидуальных гаражей! Вам необходимо срочно привести территорию

возле Вашего гаража в надлежащее санитарное состояние:

 

1. Убрать возле гаража весь мусор и старые листья.

2. Покрасить свой гараж в соответствии с договором в единый утверждённый цвет (серебрянкой или светло серой краской)

и нанести Ваш регистрационный номер (полученный при регистрации в 2015 году) красной краской в правом верхнем углу.

 

Напоминаем Вам, что на основании решения Хокима Учтепинского района №133 от 14.10.2009 года владельцы

индивидуальных гаражей ежегодно в срок до 1 апреля должны перезаключить договор на временное занятие места под индивидуальный гараж. Не перерегистрированный вовремя гараж подлежит сносу.

 

Чтобы зарегистрировать свой гараж для получения нового ордера (договора) на 2015 год при себе необходимо иметь

старый ордер (договор), ксерокопию паспорта, ксерокопию техпаспорта и квитанции об уплате. Обращаться в Учтепинский

Хокимият, 7-й этаж, гаражный отдел, телефон для справок: 275-32-33.

 

Дни работы отдела: Пн, Вт, Ср, Чт, Пт с 10.00 до 16.00.

=========================================================================================================

[Messir 412]

Если интересно могу выложить скан того самого протокола №01-Б-35, с которого все и началось. Раньше вроде был где-то тут, но тоже затерялся.

У кого-нибудь сохранился сей документ?

[mmm 1 683]

У кого-нибудь сохранился сей документ?

[Messir 412]

Большое спасибо!

[Messir 412]

Гаражи, а также прочие "незаконные" строения, вдоль ответвления канала Анхор в Чиланзарском районе сноят и на кварталах И, Е (район метро Новза).

Будет пешеходная зона.

Делается все это на основании Протокола №44, принятого Кабинетом Министров 01.05.2015.

У кого-нибудь есть текст этого протокола? Нигде не могу найти.

[mmm 1 683]

Протокола №44, принятого Кабинетом Министров 01.05.2015.

протокол не является нормативно-правовым актом.

[Messir 412]

Тем не менее, гаражное управление выдает предписание о сносе, основываясь на этом протоколе (и даже не на указе хокима района). Районный и городской суды поддержали требование гаражного управления. Формальные основания для сноса - это пункт договора, в котором указано "при первом требовании.... владелец обязуется убрать гараж за свой счет". Ни один суд, ни прокуратура города не приняли во внимание несоответствие пункта договора статьям Кодексов РУз.

[mmm 1 683]

Ни один суд, ни прокуратура города не приняли во внимание несоответствие пункта договора статьям Кодексов РУз.

А противоречия нижеприведённому закону, который имеет более высокую юридическую силу чем протолок Кабмина. И кстати, договора на гаражи старые и их должны были обновить с учётом выхода новых НПА

Закон Республики Узбекистан

О ЗАЩИТЕ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ГАРАНТИЯХ ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ

Статья 19. Гарантии прав собственника при прекращении права собственности, не направленного непосредственно на изъятие его имущества

Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, сооружения или насаждения, допускается лишь в случаях и порядке, установленных законодательными актами, с предоставлением собственнику равноценного имущества и возмещением иных понесенных убытков или возмещением ему в полном объеме убытков, причиненных прекращением права собственности.

Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, производится по согласованию с собственником решением соответственно хокима района, города, области и города Ташкента, Совета Министров Республики Каракалпакстан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

Решение об изъятии земельного участка и сносе дома, иных строений, сооружений или насаждений принимается в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов населенных пунктов.

Снос дома, иных строений, сооружений или насаждений на изымаемом земельном участке до предварительного и полного возмещения убытков по рыночной стоимости не допускается.

Государственные органы обязаны уведомить собственника дома, иных строений, сооружений или насаждений о принятом решении письменно (под роспись) не позднее чем за шесть месяцев до начала сноса с приложением к уведомлению копии соответственно решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области и города Ташкента.

Оценка дома, иных строений, сооружений или насаждений, находящихся на изымаемых земельных участках, производится оценочными организациями в установленном порядке. При этом стоимость изымаемого имущества при прекращении права частной собственности определяется оценочной организацией на момент, непосредственно предшествовавший изъятию этого имущества, или когда известие о предстоящем изъятии повлияло на стоимость имущества.

Порядок и условия возмещения собственнику за сносимое имущество в связи с изъятием земельного участка, предоставления жилого помещения собственнику сносимого дома, предоставления гражданину для индивидуального жилищного строительства земельного участка взамен сносимого дома, возмещения собственнику причиненных убытков в связи с изъятием земельного участка и другого имущества определяются законодательством.

При несогласии собственника с решением, влекущим прекращение права частной собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения спора судом. При рассмотрении спора решаются также вопросы возмещения собственнику причиненных убытков.

[Messir 412]

По Закону все так и есть, а вот на практике все совсем иначе. Районный суд выносит какое-то нелепое решение, городской суд оставляет это решение без изменения, а городская прокуратура поддерживает решение суда и не усматривает никакого нарушения закона.

А вот в гаражном управлении говорят - перенесите гараж на другое место, потому что есть команда сверху, убрать все строения вдоль канала Анхор.

[Aston 1 288]

По Закону все так и есть, а вот на практике все совсем иначе. Районный суд выносит какое-то нелепое решение, городской суд оставляет это решение без изменения, а городская прокуратура поддерживает решение суда и не усматривает никакого нарушения закона.

А вот в гаражном управлении говорят - перенесите гараж на другое место, потому что есть команда сверху, убрать все строения вдоль канала Анхор.

Смотря какой вопрос вы там ставите. К примеру, отменить решение и оставить гараж на месте будет не правильным. Но вот совсем по другому будет выглядеть вопрос о предоставлении другого места и вариантов возмещения убытков.

[Messir 412]

Но вот совсем по другому будет выглядеть вопрос о предоставлении другого места и вариантов возмещения убытков.

Именно этот вопрос и ставится! Но ни о каком возмещении в решениях судов и прокуратуры даже речи нет! Нет даже упоминания и ссылок на статьи законов, которые были приведены в исковых заявлениях. Есть только ссылка на пункт договора, где написано "за свой счет". Попытались даже не материальное возмещение убытков попросить, а технику, для переноса гаража. Ответ: техники нет, и согласно пункту договора.... за свой счет.

[Aston 1 288]

А место новое выделили?

[Messir 412]

Сказали, выбирайте место, а мы посмотрим - если там никому не мешает, то пусть сначала махалинский комитет даст добро, а потом уже мы разрешим.

[Aston 1 288]

Сказали, выбирайте место, а мы посмотрим - если там никому не мешает, то пусть сначала махалинский комитет даст добро, а потом уже мы разрешим.

Последовательность теперь вы поняли? Сначала место, затем неудобства и исходя из этого - ущерб.

[Messir 412]

Сначала место, затем неудобства и исходя из этого - ущерб.

А как этот ущерб оценивать? Сейчас махалля начнет артачиться, типа ой нельзя, ой в гаражах террористы и все такое. Сошлются на несуществующее собрание председателей махаллей и бла бла бла... Вопрос решится некой благодарностью, за которую квитанцию не дадут и после к делу ее не пришьешь. Потом перенос - кран, машина, мардикеры - опять же без квитанций. И если после этого всего обратиться в суд за возмещением, возможен вариант, что к очередному светлому празднику именно этот гараж вдруг окажется на том месте, где должна проходить пешеходная зона, либо под гаражом окажутся ну очень важные коммуникации и снова снос. Опять же на основании пункта договора "незамедлительно и за свой счет".

Договор изначально не соответствует законодательным нормам. Но ни прокуратура, ни суды этого даже не хотят видеть.

[Aston 1 288]

А как этот ущерб оценивать? Сейчас махалля начнет артачиться, типа ой нельзя, ой в гаражах террористы и все такое.

Оценивайте свои неудобства... Махалля здесь в последнюю очередь.

ЗЫ Махалля будет давать оценку вашим оценкам в виде корректирования данных по несоответствиям согласно своим сведениям.

Edited 20.12.2015 08:22 by Aston

[Messir 412]

Оценивайте свои неудобства.

Это уже постфактум.

Основное, о чем я хотел сказать - это несоответствие пункта договора вышестоящему Закону и это тот факт, на который упорно закрывают глаза и прокуратура и суды. Если они закрыли глаза на этот факт, то нет смысла требовать возмещения на основании закона, потому что (возвращаемся) в договоре есть пункт "за свой счет" и точка. Никто никому ничего возмещать не обязан.

 

Или может у кого-то был прецедент с оценкой и возмещением ущерба по рыночным ценам до сноса строения?

[Aston 1 288]

Это уже постфактум.

Основное, о чем я хотел сказать - это несоответствие пункта договора вышестоящему Закону и это тот факт, на который упорно закрывают глаза и прокуратура и суды.

Ну так ведь мою поднимался вопрос именно вот так:

Но вот совсем по другому будет выглядеть вопрос о предоставлении другого места и вариантов возмещения убытков.

Не видел ваш договор, но если он подписан вами в качестве потребителя, то... те условия, что ущемляют ваши права, согласно соответствующего закона вероятно нужно признать недействительными.