Posted 17.04.2013 01:28 Хм...чужих в этот бизнес не пустят. Я думаю, что даже кооперативное инвестирование не допустят.. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 02:04 так инвестировать то будешь ты. а не хокимият. Дык... нашему человеку ничего не стоит украсть у себя же... самому себе откатить... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 02:26 По моему он хотел построить платную стоянку с целью заработка) Ну так .. ИНВЕСТИЦИИ и предполагают прибыль :PИли есть мнение, что стоянки будут муниципальными? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 02:52 (edited) Или есть мнение, что стоянки будут муниципальными? не похоже, судя по источникам финансирования. Да и в прошлом году сотрудники хокимията на встрече озвучивали, что государство финансировать не будет ...А если и пустят,то стоимость входного билета ляжет на плечи оконечного потребителя. а где по другому? Да в общем-то, я полагаю, что под подземные место не выделят. Дадут только под легкие стоянки. Которые можно легко снести Дык... нашему человеку ничего не стоит украсть у себя же... самому себе откатить... если организовывать какое нибудь ЗАО, в качестве акционеров будущие владельцы гаражей. Пусть контролируют сами же... Edited 17.04.2013 02:57 by kazap 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 03:33 Пусть контролируют сами же... Такая же байда будет как с ТСЖ..один начальник проворовался, другой и не думал работать.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:04 Хм...чужих в этот бизнес не пустят.А если и пустят,то стомость входного билета ляжет на плечи оконечного потребителя. Судя по масштабам затеваемого, частный капитал могут пустить легко, освоить это своими силами не получится. И почему-то уверен, что крупные организации расположенные поблизости от этих стоянок будут в "добровольном" порядке строить за свой счёт, по старой традиции. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:09 (edited) Такая же байда будет как с ТСЖ..один начальник проворовался, другой и не думал работать.. В ЗАО, с равными долями соучредителей-будущих владельцев такого можно избежать. Да только утопия это... ...крупные организации .... так это и есть спонсоры! Edited 17.04.2013 04:08 by kazap 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:12 сколько платил владелец гаража в год ? 50к в год максимум и сколько сейчас стоит 1 место в месяц на тех стоянках, которые уже построили? 25к 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:12 у нас на квартале было гаражное хоз-во, ЗАРЯ, так вот неделю назад приехал человек из хокимиата, и сказал что решение городского хокима, все гаражные хозяйства переходят под контроль хокимиата, теперь все будет по другому, но вроде заверил что ни чего ломать не будет, право собственности так и оставит , правда плата теперь будет не 5 тыс сум а 18 тыс. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:17 у меня у друга в Москве По крайней мере, в Алмаате Кацап .. там есть ЧС на землю, не троль Панаму )) Именно из-за непригодности для жилищного строительства (соответственно, и под подземные гаражи тоже) участки и выделяли под гаражные хозяйства Как есть правда. Идите. Примут инвестора с удовольствием. Только ведь на словах это всё да? Нет. Наших на ..й послали. Так что именно ты будешь строить Блин, там не надо строить, в гаражных хо-вах ... тамв се есть уже. там нужна сварка и краска и все. асфальт там есть и забор тоже и даже будка для охраны. и сказал что решение городского хокима, все гаражные хозяйства переходят под контроль хокимиата Ключевая фраза за последне 5 страниц. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:31 Хокимияты пошли в Бабруйск по вопросам прописки, речушка оскудела .. надо срочна что-то предпринимать - то есть наконец делом заняться, по благоустройству - пыльно и грязно, конечно, не так, как с пропиской, но все же ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:36 Нет. Наших на ..й послали. Серьезно? Нам сказали- организуйте юрлицо, землю выделим. Хотя, может, это чтобы успокоить общественное мнение на период того собрания 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:37 (edited) у нас на квартале было гаражное хоз-во, ЗАРЯ, так вот неделю назад приехал человек из хокимиата, и сказал что решение городского хокима, все гаражные хозяйства переходят под контроль хокимиата, теперь все будет по другому, но вроде заверил что ни чего ломать не будет, право собственности так и оставит , правда плата теперь будет не 5 тыс сум а 18 тыс. А чем право собственности подтверждено? Согласно ст 81 ГК Уз "Право собственности и другие вещные права на недвижимость, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации." Насколько я понимаю регистрацией недвижимости у нас занимается БТИ. Есть паспорт БТИ на гараж ? Если нет, то думаю ничем ваши гаражи не защищены. Через месяц выдет типовой проект(это задание хокима) и заставят всё снести и привести к этому типовому проекту. Edited 17.04.2013 04:39 by Korsar 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:45 На Янгиабаде сильно пополнится ассортимент. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:54 (edited) Мне сосед рассказывал, что недели две-три назад какие то чуваки лазали по крышам и вокруг гараже и штангельциркулем замеряли толщину металла. Интересно, откуда они узнали о предстоящих событиях? Неужели во властных структурах завелись кроты? А чем право собственности подтверждено? Согласно ст 81 ГК Уз "Право собственности и другие вещные права на недвижимость, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации." Насколько я понимаю регистрацией недвижимости у нас занимается БТИ. Есть паспорт БТИ на гараж ? Если нет, то думаю ничем ваши гаражи не защищены. . Я думаю, ордером и договором, в котором записано, что в случае необходимости сноса в государственных и общественных интересах гар.управление предоставит новое место или выделит место на автостоянке. А госрегистрация, согласно этому же договору - обязанность гаражного управления. Через месяц выдет типовой проект(это задание хокима) и заставят всё снести и привести к этому типовому проекту А потом, лет так через 3-5 обнаружится, что типовой проект не удовлетворяет новым требованиям и все по новому. Edited 17.04.2013 05:00 by Aston 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:56 Серьезно? Нам сказали- организуйте юрлицо, землю выделим. Хотя, может, это чтобы успокоить общественное мнение на период того собрания Аааа .. вот оно че .. у нас прсото ВСЕ ГОТОВО, земля, асфальтр, гаражи и т.д. - только ворота убрать и стенки и все, и покрасить. А потом, лет так через 3-5 обнаружится, что типовой проект не удовлетворяет новым требованиям и все по новому. Много. Год макимум, надо срубить, пока не закрыли. Как с торговыми точками на рынках. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 04:56 (edited) Странное решение, как фонд Махалля мог выступить с предложением Ясное дело, подмазали руководителей фонда или хорошенко запугали, так как никто из жителей не давал согласие чтобы такое предложит от их имени. Edited 17.04.2013 04:57 by aol 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 05:08 (edited) у нас на квартале было гаражное хоз-во, ЗАРЯ, так вот неделю назад приехал человек из хокимиата, и сказал что решение городского хокима, все гаражные хозяйства переходят под контроль хокимиата, теперь все будет по другому, но вроде заверил что ни чего ломать не будет, право собственности так и оставит , правда плата теперь будет не 5 тыс сум а 18 тыс. Вот в чем дело, где сокрыто выгодопроибретатель.. почему хокимият так бодается с сломами.. Показывает профессиональные качества хокимиятцев.. гаражные управление за 5 тысяч все мог делать, а хокимиятцам надо 3-4 раза больше денег надо на те же дела. Вот где собраны свора халявщиков. Edited 17.04.2013 05:11 by aol 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 05:09 Мне сосед рассказывал, что недели две-три назад какие то чуваки лазали по крышам и вокруг гараже и штангельциркулем замеряли толщину металла. А сосед фольгу на голове не носит? Чтобы правительство мысли не читало... Не будьте наивным, такого рода решения они не хранятся в конверте и вскрываются за три часа до обнародования, а прорабатываются достаточно долго, те кому надо знали и полгода назад. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 05:10 у нас на квартале было гаражное хоз-во, ЗАРЯ Это где такое, Фильтронос ? Нам тоже 18к сказали - но, приколись, никто платить не хочет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 05:17 (edited) Дык у нас от имени народа и для народа, как и в СССР чего делается - особенно благодарен народ за заботу о нем в виде пластиковых карт. Особенно онлайн - ну, чтаб деньги не потерялись )) Еще хаять тот строй (СССР), но берут в руковоство все его дела, даже все наихудщие (в основном только их). Edited 17.04.2013 05:17 by aol 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 05:49 Судя по масштабам затеваемого, частный капитал могут пустить легко, освоить это своими силами не получится. Свой частный капитал. И что значит своими силами? За счёт бюджета точно строить не будут. Насчёт привлечения рядом стоящих организаций - сомневаюсь. Для самих организаций - возможно, но для простых граждан - не будет этого.Точно так же, как не будет социальных или муниципальных стоянок. И ещё один момент, к которому надо приготовиться - эта байда затянется на долгие годы. Где нибудь в центральных районах стоянки построят, а вот на окраинах за МКАДом - наврятли. Поэтому лучше сейчас заранее надо позаботиться о благоустроенном месте для своей машины у себя под окнами, заранее застолбить участок, что бы потом не было скандалов с соседями за "место под солнцем". Во всяком случае мы у себя во дворе уже этот вопрос решили - каждый знает, где будет стоять его машина в случае сноса гаражей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 05:51 Я думаю, ордером и договором, в котором записано, что в случае необходимости сноса в государственных и общественных интересах гар.управление предоставит новое место или выделит место на автостоянке. А госрегистрация, согласно этому же договору - обязанность гаражного управления. Вот здесь и порылась собака Правильно-место предоставит! И всё! А зарегистрируют ваш гараж - просто как ваш гараж, но не как вашу недвижимость! Разницу улавливаете? Потому что без регистрации в кадастровом органе гараж не признается государством как ваше недвижимое имущество.Соответственно не попадает по статью закона о защите недвижимости.По которой Вам не только должны не только место предоставить, но и выплатить компенсацию. Причём по закону сначало деньги, а потом стулья. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 06:12 Вот здесь и порылась собака Правильно-место предоставит! И всё! А зарегистрируют ваш гараж - просто как ваш гараж, но не как вашу недвижимость! Разницу улавливаете? Потому что без регистрации в кадастровом органе гараж не признается государством как ваше недвижимое имущество.Соответственно не попадает по статью закона о защите недвижимости.По которой Вам не только должны не только место предоставить, но и выплатить компенсацию. Причём по закону сначало деньги, а потом стулья. Рассуждаете прямо как представитель гаражного управления. 1. Я не претендую на статус гаража как недвижимости, Будет достаточно называть его как строение, за которое по действующему законодательству в случае сноса полагается возмещение по выбору владельца (выделение, места на общей стоянке, перемещение, строительство нового и денежная компенсация за убытки). Кстати, даже за выкореванное дерево полагается возместить убытки собственнику. 2. Обязанность провести госрегистрацию лежит на гар.управлении по договору, а уж где и как оно это будет проводить... их забота. Если сторона по договору выполнила свои условия по договору, а противоположная сторона не зарегистрировала, как это полагается, то по закону такие договора признаются как "прошедшие государственную регистрацию". И на этом, надеюсь, точка! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2013 06:18 Короче пацаны. Нервы им потрепать конечно можно, но в оконцовке они все равно своего добьются, как бы мы не выеживались... 0 Share this post Link to post Share on other sites