Posted 22.02.2013 05:14 В основном маклера звонят перед показом квартиры и говорят сколько их доля кто 500,а кто 1000 чтоб сразу плюсовали к своей окончательной цене и ведут покупателей . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 13:40 Правда ли, что за последние 2 недели поднялись цены на недвигу? Хозяйка квартиры, за которую мы отдали залог, начинает морозиться, говорит, цены поднялись, что подумает, может не будет продавать и тд, просто набивает цену или реально так дела обстоят? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 13:57 On 2/26/2013 at 13:40, hellomoto said: Правда ли, что за последние 2 недели поднялись цены на недвигу? Хозяйка квартиры, за которую мы отдали залог, начинает морозиться, говорит, цены поднялись, что подумает, может не будет продавать и тд, просто набивает цену или реально так дела обстоят? Думаю что да, месяц назад я писал тут о 2 комн хрущевке на 8 квартале, уже не продаю но звонят до сих пор, дают 27.500+500 маклерская маржа=28,000- кв абсолютно без ремонта. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 14:13 On 2/26/2013 at 13:40, hellomoto said: Правда ли, что за последние 2 недели поднялись цены на недвигу? Хозяйка квартиры, за которую мы отдали залог, начинает морозиться, говорит, цены поднялись, что подумает, может не будет продавать и тд, просто набивает цену или реально так дела обстоят? Лично я не замечаю никакого повышения цен, скорее наоборот (если сравнивать с январем) Вы и так дали ей отличную цену как я поняла. А договор задатка составляли? Если передумает, должна вернуть залог в двойном размере. Просто встречаются такие продавцы, которые сами не знают хотят продавать или не хотят. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 14:26 Расписку брали, деньги, если что, в двойном размере обещала вернуть. Quote Просто встречаются такие продавцы, которые сами не знают хотят продавать или не хотят. Вот и мне сегодня при разговоре по телефону так показалось... :( 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 16:57 On 2/26/2013 at 14:26, hellomoto said: Расписку брали, деньги, если что, в двойном размере обещала вернуть. Когда даете задаток как покупатель, то вернуть в двойном размере у продавца сложно. Другое дело когда берете в роли продавца и покупатель отказывается от покупки, то молча оставляете задаток себе. В вашем случае продавец либо нерешительный, либо ЖАДНЫЙ(хочет продать подороже). Поэтому предполагаю взять двойной задаток будет проблематично. Если откажутся вернуть в двойном размере, скажите что на основе расписки вы поставите запрет на квартиру.Это хорошо действует. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 17:35 On 2/26/2013 at 13:40, hellomoto said: Правда ли, что за последние 2 недели поднялись цены на недвигу? Хозяйка квартиры, за которую мы отдали залог, начинает морозиться, говорит, цены поднялись, что подумает, может не будет продавать и тд, просто набивает цену или реально так дела обстоят? On 2/26/2013 at 13:57, sayko said: Думаю что да, месяц назад я писал тут о 2 комн хрущевке на 8 квартале, уже не продаю но звонят до сих пор, дают 27.500+500 маклерская маржа=28,000- кв абсолютно без ремонта. Точнее квартир на продажу стало меньше в связи с недавним Постановлением ( с 1-февраля ), некоторое количество квартир просто сняли с продажи, некоторые продавцы стали выжидать.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 17:40 On 2/26/2013 at 14:13, Колибри said: Вы и так дали ей отличную цену как я поняла. А договор задатка составляли? Если передумает, должна вернуть залог в двойном размере. Просто встречаются такие продавцы, которые сами не знают хотят продавать или не хотят. Жаба душит-есть такие :( On 2/26/2013 at 16:57, Shaman said: Поэтому предполагаю взять двойной задаток будет проблематично. Если откажутся вернуть в двойном размере, скажите что на основе расписки вы поставите запрет на квартиру.Это хорошо действует. Эх,Шаманыч-уже нашаманил .Но только в крайнем случае-а то скажут шо вымагали,типа за баки предлогали. :mellow: 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.02.2013 17:46 Сейчас просто нестабильность на рынке, отсюда и всякие слухи и домыслы. мы продавали квартиру на Карасу-3 - до последнего покупательница очковала из-за "с баблом поймать могут". Потом вдруг ближе к вечеру звонит - едем срочно оформляться... Хотя за неделю до сделки "ой, цены упали, теперь на 4 тыс. дешевле...". Короче, первая половина февраля отметилась паникой, сейчас, все более менее возвращается на круги совя. И курс тоже вроде стабилизировался. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2013 13:57 (edited) On 2/26/2013 at 16:57, Shaman said: вы поставите запрет на квартиру а можно поставить запрет на продажу квартиры, если например собственник квартиры моя мама, но там прописан еще братишка, который алкоголик и наркоман, но начинает мутить темные дела? Спасибо заранее, если кто сможет ответить Edited 27.02.2013 13:57 by ЕленаСергеевна 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2013 14:34 On 2/27/2013 at 13:57, ЕленаСергеевна said: а можно поставить запрет на продажу квартиры, если например собственник квартиры моя мама, но там прописан еще братишка, который алкоголик и наркоман, но начинает мутить темные дела? Спасибо заранее, если кто сможет ответить Конечно можно. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2013 14:35 On 2/27/2013 at 14:34, Колибри said: Конечно можно. А не подскажете как это правильно сделать, если Вас не затруднит? А то у мамы моей, да и у меня инфаркт будет . Можно в личку, если здесь нельзя 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.02.2013 11:08 On 2/27/2013 at 13:57, ЕленаСергеевна said: а можно поставить запрет на продажу квартиры, если например собственник квартиры моя мама, но там прописан еще братишка, который алкоголик и наркоман, но начинает мутить темные дела? Спасибо заранее, если кто сможет ответить А для чего нужен этот запрет можно узнать, так как не вижу смысла его ставить. Братишка ничего сделать с квартирой не сможет. По закону выселить его будет сложно очень и все, больше от него проблем быть не должно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 10:57 Продал 4/3/4 на попугайчиках, 161кв.м., с евроремонтом, мебелью и техникой. 636 млн. сум. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:00 On 3/1/2013 at 10:57, ne_geroy said: 636 млн. сум. Оплата реально в сумах была? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:01 On 3/1/2013 at 11:00, Justme said: Оплата реально в сумах была? Тебе честно сказать или как? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:02 On 2/28/2013 at 11:08, Panda said: А для чего нужен этот запрет можно узнать уже неделю, пока мамы днем нет дома, ходят толпы людей, якобы смотреть квартиру, соседи сказали, некоторые ошиблись этажом, позвонили в другую квартиру, сказали, что пришли смотреть продаваемую квартиру и назвали имя братишки. Для спокойствия моей 75 летней мамы, решили поехать в нотариалку, где она завещание оставляла, и оформить запрет на продажу квартиры, есть оказывается такая процедура. А от себя хочу распечатать объявление, повесить на дверь подъезда, что типа квартира не продается, пошли все куда нибудь... Выселять его никто пока не собирается, сложно, но возможно. А еще боюсь, что в залог квартиру как поставит, может неофициально, а потом будут ходить денег требовать... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:04 On 3/1/2013 at 11:00, Justme said: Оплата реально в сумах была? У него в подписе все его служебные данные, а ты к нему с таким вопросом. Что он должен тебе ответить? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:07 On 3/1/2013 at 11:01, ne_geroy said: Тебе честно сказать или как? Как есть говори. Просто нереально такую сумму налом оплатить. Перечес другое дело. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:07 On 3/1/2013 at 11:02, ЕленаСергеевна said: А еще боюсь, что в залог квартиру как поставит, может неофициально, а потом будут ходить денег требовать... У нас в подъезде сосед-алкаш так квартиру сдавал, типа квартирантов искал. Задаток возьмет и пропьет, а потом его мама, хозяйка квартиры, с претензиями разбирается. Вы уж заодно и про аренду напишите в объявлении. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:08 On 3/1/2013 at 11:04, DOS said: Что он должен тебе ответить? В сумах В другой валюте не интересно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:09 On 3/1/2013 at 11:07, YuD said: Вы уж заодно и про аренду напишите в объявлении. Точно, спасибо за подсказку 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:18 On 3/1/2013 at 11:02, ЕленаСергеевна said: А еще боюсь, что в залог квартиру как поставит, может неофициально, а потом будут ходить денег требовать... Ну во первых если какой нибудь дурак и даст денег, то требовать он будет их с братишки. Ну а во вторых, вот и все наверное Но если есть лишние деньги и время, сходите запрет поставьте 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:27 On 3/1/2013 at 11:18, Panda said: если есть лишние деньги Дорого стоит? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2013 11:40 On 3/1/2013 at 11:07, Justme said: Как есть говори. Просто нереально такую сумму налом оплатить. Перечес другое дело. Ларчик ведь просто открывается.Разделите на ту сикс файв зироу и получите ответ. После такой сделки у нас должны появиться красивые фотографии обмытия от Негероя в теме Где почем едим? 0 Share this post Link to post Share on other sites