Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

57 588 posts in this topic

tigor, здравствуйте. Я - нерезидент РУз, хотел бы приобрести 1-комнатную в пределах 23 000 у.е. Тот вариант с выдачей денег в долг все еще работает? Хотел в личке спросить, но у вас нет такой функции.

Реально ли в центре (Юнусабад / М-Улугбек) купить 1-комнатную за 23 000 у.е.?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/25/2014 at 10:38, Southron said:

tigor, здравствуйте. Я - нерезидент РУз, хотел бы приобрести 1-комнатную в пределах 23 000 у.е. Тот вариант с выдачей денег в долг все еще работает? Хотел в личке спросить, но у вас нет такой функции.

Реально ли в центре (Юнусабад / М-Улугбек) купить 1-комнатную за 23 000 у.е.?

Стесняюсь спросить - а зачем?

 

Нерезидент может купить на свое имя недвижимость в РУ в случае, если у него есть аккредитация Министерства внешнеэкономических связей. Во всяком случае так было несколько лет назад, если ничего не изменилось.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/25/2014 at 11:10, Renegade said:

Стесняюсь спросить - а зачем?

Часто ездим туда, запарились снимать посуточно.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Может кто-нибудь поможет продать 3/6/9 на Карасу-4 без ремонта уже пол года продаем, приходят, смотрят, звонят, а реальных клиентов нет. Маклеров обзвонили, говорят, как будет клиент позвоним. Хотя бы за 40к продать. Объявления уже везде, на всех сайтах, в газете ЧС, толку нет.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/26/2014 at 14:35, Olga81 said:
<br /> толку нет<br />
если не покупают значит дорого, скидываетe цену
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/26/2014 at 14:35, Olga81 said:

Может кто-нибудь поможет продать 3/6/9 на Карасу-4 без ремонта уже пол года продаем, приходят, смотрят, звонят, а реальных клиентов нет. Маклеров обзвонили, говорят, как будет клиент позвоним. Хотя бы за 40к продать. Объявления уже везде, на всех сайтах, в газете ЧС, толку нет.

ну наверное дорого просите...у всего есть свая цена...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/27/2014 at 06:40, DodikUz said:

ну наверное дорого просите...у всего есть свая цена...

40 за треху на Карасу - не дорого. В мае купил двушку на Кадышева (54 кв. м) за 36, среднее состояние. Может дом неудачно расположен, может соседи не нравятся, либо еще какие причины. А может покупатели просто ждут понижения цен.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/25/2014 at 11:10, Renegade said:

Нерезидент может купить на свое имя недвижимость в РУ в случае, если у него есть аккредитация Министерства внешнеэкономических связей.

Необязательно, если нерезидент - гражданин Узбекистана.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ребята - вопрос. Предлагают квартиру на последнем этаже дома напротив Голубых куполов. Я так понимаю это нежилое помещение - раньше были студии художников вроде. Как вы думаете какие подводные камни существуют. Можно ли перевести в жилое, какие могут быть проблемы - крыша и т.д. Заранее благодарю

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

перед модерами сильно извиняюсь!

народ, оч надо, кто подскажет ориентиры и адреса юнусабадских:

1. горячая вода,

2. холодная

3 газ

4 налоговая

5 мусор

6 свет

по справочной звонил дали телефоны.

звонил по всем тишина.

если можно адреса, как найти и телефоны.

заранее огромное спасибо.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/29/2014 at 07:02, Friday said:

Ребята - вопрос. Предлагают квартиру на последнем этаже дома напротив Голубых куполов. Я так понимаю это нежилое помещение - раньше были студии художников вроде. Как вы думаете какие подводные камни существуют. Можно ли перевести в жилое, какие могут быть проблемы - крыша и т.д. Заранее благодарю

 

а сам хозяин что не переведет в жилой фонд???

 

если крыша "сделана", то проблем вообще нет, а если есть течь, то настройся что 50\50 ты сам будешь делать большой участок на крыше для своего спокойствия за свои деньги

Edited by BUBUKA
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/29/2014 at 09:15, BUBUKA said:

перед модерами сильно извиняюсь!

народ, оч надо, кто подскажет ориентиры и адреса юнусабадских:

 

В начале темы были адреса.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/29/2014 at 09:15, BUBUKA said:

перед модерами сильно извиняюсь!

народ, оч надо, кто подскажет ориентиры и адреса юнусабадских:

1. горячая вода,

2. холодная

3 газ

4 налоговая

5 мусор

6 свет

 

1. горячая вода, по диагонали от 5-й детской больницы

2. холодная - напротив кафе "сафари"

3 газ - если ехать от универсама в сторону города . будет поворот направо в махалю, перед шахристанской

4 налоговая - не доезжая казахстана

5 мусор - на 13-м квартале между 246 и 12 школами сзади махалинского комитета.

6 свет - от меги в сторону круга, через дорогу примерно напротив банка.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

всем откликнувшимся еще раз огромульное спасибо.

сегодня уже колесил на таксо по "злачным" местам.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемы, форумчане. Ищем с женой квартиру для себя,ездим по городу,смотрим. Как оцените 3/4/4 без ремонта,дом справа от Next,кирпич,торец? Около 70 кв.

И почем можно продать 1/4/4 ул,Чимкентская (центра банк,ЦУМ.) Ремонт отличный,крыша сделана,кирпич.

Заранее спасибо за оответы.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/30/2014 at 15:48, Rumec said:

1/4/4 ул,Чимкентская (центра банк,ЦУМ.) Ремонт отличный,крыша сделана,кирпич.

До 60 максимум!взависимости от ремонта и если торец,торцевые там вроде больше...Торец с отличным ремонтом, 58 продали 1 мес назад.

  On 10/30/2014 at 15:48, Rumec said:

3/4/4 без ремонта,дом справа от Next,кирпич,торец? Около 70 кв.

малогобаритка же вроде ??? 70,может быть.Площадь там какая? Балкон какой?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нужна 1-комнатная. Для собственных нужд. Желательно 1-3 этажи. Можно с ремонтом или без. Район Ц-4,5,6,13,14, Новомосковская, или ещё где то в центре. Или 2-х. Не дорого.

Edited by magic
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/30/2014 at 18:01, hocum said:

70,может быть.

70? Не потянет на 70. Далеко не потянет. Белорусская малогабаритка, да ещё торец, да ещё под крышей, да ещё без ремонта. Прописку откроют дотянет, а так - нет :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/31/2014 at 05:33, DOS said:

70? Не потянет на 70. Далеко не потянет. Белорусская малогабаритка, да ещё торец, да ещё под крышей, да ещё без ремонта.

Я ж уточняющие вопосы задал...По домам и планировкам там не очень я :angry:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/31/2014 at 05:33, DOS said:

70? Не потянет на 70. Далеко не потянет. Белорусская малогабаритка, да ещё торец, да ещё под крышей, да ещё без ремонта. Прописку откроют дотянет, а так - нет :)

  On 10/31/2014 at 05:55, hocum said:

Я ж уточняющие вопосы задал...По домам и планировкам там не очень я :angry:

Horum спасибо,но DOS верно говорит, не дотянет до 70. Сегодня были там еще раз, дом 62 года кстати. на 1 этаже 3-х комнатная ушла за 62 000, рядом за 65 000 продают. А 4 этаж за сколько реально оценить? балкон 6Х2. 55 000 - 57 000 как для нее цена?

 

Теперь насчет нашей 1-комнатной на Чимкентской. Не торец. Реально что ли за 50 000 отдать????. Какая ей цена на сегодняшний день?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/31/2014 at 08:02, Rumec said:

1. 55 000 - 57 000 как для нее цена?

2. Реально что ли за 50 000 отдать????

1. Начинай с 60-ти и смари дальше на ходоков.

2. Хорошая цена, что для покупки, что для продажи :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/31/2014 at 10:18, DOS said:

1. Начинай с 60-ти и смари дальше на ходоков.

2. Хорошая цена, что для покупки, что для продажи :)

DOS, спасибо.

Но 1 вариант мы хотим купить эту 3-х комнатную около Next, естественно пытаемся реал цену высчитать, планируем за 55 000.

Второй вариант - продать. 1 комнатная на Чимкентской если за 50 уйдет , то супер конечно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 10/31/2014 at 10:46, Rumec said:

1. планируем за 55 000.

2. если за 50 уйдет , то супер конечно.

1. Тогда гни до конца. Напирай на последний этаж, торец и безремонтье.

2. Уйдет :) Ремонт, потолок чистый.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites