Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Mrtesla 409]

  On 10/31/2014 at 11:46, DOS said:

1. Тогда гни до конца. Напирай на последний этаж, торец и безремонтье.

2. Уйдет Ремонт, потолок чистый.

 

Я здесь читаю и не понимаю, как можно продать 1/4/4 за 50 тыс и купить 3/4/4 за 55 тыс.Неужели за две дополнительные комнаты нужно доплатить всего 5000. Если здесь нет чего-то скрытого, то по моему нужно найти покупателя идиота на 1-4-4 за 50 тыс и дурака продавца 3-4-4 за 55 тыс.

[Ceasar 1 525]

  On 10/31/2014 at 15:39, Mrtesla said:

Я здесь читаю и не понимаю, как можно продать 1/4/4 за 50 тыс и купить 3/4/4 за 55 тыс.

Здесь месторасположение однушки - ключевой момент. А потом ремонт - это плюс 10-15тыс.

[hocum 5 794]

  On 10/31/2014 at 15:39, Mrtesla said:

Я здесь читаю и не понимаю, как можно продать 1/4/4 за 50 тыс и купить 3/4/4 за 55 тыс.Неужели за две дополнительные комнаты нужно доплатить всего 5000. Если здесь нет чего-то скрытого, то по моему нужно найти покупателя идиота на 1-4-4 за 50 тыс и дурака продавца 3-4-4 за 55 тыс.

Мы все здесь немного того...Так что проходите мимо

[Rumec 151]

Кстати,как на счет дома 1962 года, я в этом не секу, подскажите это норм или уже старое строение и всяко можно ждать от него?

[def 6]

Уважаемые форумчане! Стою перед дилеммой: покупать убитую квартиру дешево и сделать там хороший ремонт или лучше подыскать такую же со свежим? Буду продавать 2 комнатную квартиру и покупать 3 комнатную. Если брать убитую, то можно подыскать такую, что будет по деньгам сходиться с моей двушкой. А так, если с ремонтом, то доплачивать надо.

Что скажете, конечно, самому делать ремонт с одной стороны хорошо, так как себе же буду делать. С другой стороны это ведь столько времени и сил отбирать будет. Хочу послушать мнение коллективного разума!

[DOS 45 828]

  On 11/2/2014 at 16:08, def said:

Уважаемые

Это из серии - летят два крокодила, один на север, другой зеленый. Вопрос: скока стоит кило гвоздей?

 

Было бы легче подсказать, если бы ты выложил два варианта трешек, с и без ремонта. И исходя из расходов на ремонт картина была бы ясной.

Но по-любасу, лучше с ремонтом брать. Зимой делать ремонт - нуегонафиг. Да времени и нервов съэкономишь немерено. С нашими равшанами и джумшутами тот еще гемор возиться. Да и зимой, они никогда не торопятся с ремонтом. Крыша есть, жрачка, нафига торопиться не надо.

 

 

  On 10/31/2014 at 15:39, Mrtesla said:

Я здесь читаю и не

Если ты не понимаешь влияние локейшена и состояния хаты на цену, то здесь тебе многое будет не понятно.

 

[hocum 5 794]

  On 11/2/2014 at 16:08, def said:

Уважаемые

  On 11/2/2014 at 16:47, DOS said:

если бы ты выложил два варианта трешек, с и без ремонта. И исходя из расходов на ремонт картина была бы ясной.

ремонт дело благородное,но не благдарное...Варианты в студию

  On 11/2/2014 at 16:47, DOS said:

влияние локейшена

Дык на СПУТНИКЕ, 5я за 30ку есть!Правда лифт не работает и днём даже мне страшно было

[def 6]

Варианты завтра скину. Постараюсь собрать больше данных.

[Mrtesla 409]

  On 11/2/2014 at 16:47, DOS said:

 

 

Если ты не понимаешь влияние локейшена и состояния хаты на цену, то здесь тебе многое будет не понятно.

 

В том то и дело, что локейшн у обоих вариантов примерно одинаковый. Все равно считаю, что нужно быть дураком, чтобы покупать 1-комнатную на последнем этаже за 50 тыс.За эти деньги можно купить 3-ку в пределах 2-3 остановок от БИЙ, где жить намного удобней, чем на Чимкентской.

[Ceasar 1 525]

  On 11/2/2014 at 18:29, Mrtesla said:

За эти деньги можно купить 3-ку в пределах 2-3 остановок от БИЙ, где жить намного удобней, чем на Чимкентской.

А кому-то удобнее 5-комнатную на Спутнике или дом с землёй на 10 соток в Янгиюле.... за те же деньги.

[Moby 43]

Уважаемые! М.Хамза, 3/2/4. Кирпич, без ремонта. Знакомый, точнее родственник купил за 59 кило. Сейчас его жаба душит, что возможно купил дорого. Хотел поинтересоваться у вас, что скажите?

 

Edited 03.11.2014 04:30 by Moby

[Dynamo 1 506]

  On 11/3/2014 at 04:29, Moby said:

Уважаемые! М.Хамза, 3/2/4. Кирпич, без ремонта. Знакомый, точнее родственник купил за 59 кило. Сейчас его жаба душит, что возможно купил дорого. Хотел поинтересоваться у вас, что скажите?

Какой квартал?

Если И-24, то цена шикарная! Если 3-й квартал, то дорого!

[sayko 572]

  On 11/3/2014 at 04:29, Moby said:

важаемые! М.Хамза, 3/2/4. Кирпич, без ремонта. Знакомый, точнее родственник купил за 59 кило. Сейчас его жаба душит, что возможно купил дорого. Хотел поинтересоваться у вас, что скажите

Продаю 3/5/5 в том же месте и состоянии за 45

[Moby 43]

По-моему пятый. Вечером уточню

 

  On 11/3/2014 at 04:38, sayko said:

Продаю 3/5/5 в том же месте и состоянии за 45

Какой квартал и тип материала?

[sayko 572]

5 квартал, кирпич

[DOS 45 828]

  On 11/2/2014 at 18:29, Mrtesla said:

Все равно считаю, что нужно быть дураком

Кот Базилио помнишь, о чем пел, про дураков?

 

  On 11/3/2014 at 04:29, Moby said:

Хамза, 3/2/4. Кирпич, за 59 кило.

  On 11/3/2014 at 04:38, sayko said:

Продаю 3/5/5 в том же месте и состоянии за 45

Если первый вариант в 77-й серии, то хорошо купили.

Второй вариант - малогабаритка, но и цена вполне адкватная для этого района.

 

 

ПС. Увидев 45тыш за трешку на Хамзе, у Мртесла совсем моцк вывих получит

[sayko 572]

  On 11/3/2014 at 05:12, DOS said:

Второй вариант - малогабаритка, но и цена вполне адкватная для этого района.

Не Дос ака, номанная трешка в кирпичном исполнении, общ пл 65 квадратов.

[DOS 45 828]

  On 11/3/2014 at 06:20, sayko said:

Не Дос ака, номанная трешка в кирпичном исполнении, общ пл 65 квадратов.

Ну я думал, что такие и есть малогабаритки

 

77-я серия - 75 кв, московские - 79кв, сталинки (которые с лоджией 2Х7) - за 80кв, свердловские - 86кв.

Вот это номанная квадратура для трешек. На мой ИМХОтепный вкус естесно

Edited 03.11.2014 06:32 by DOS

[sayko 572]

  On 11/3/2014 at 06:31, DOS said:

Ну я думал, что такие и есть малогабаритки

Малогабарит- это без балкона, микро комнатами, душевой вариант.

у мена жилая 40, балкон 2*6, совмещ санузел.

[Mrtesla 409]

  On 11/3/2014 at 05:12, DOS said:

 

ПС. Увидев 45тыш за трешку на Хамзе, у Мртесла совсем моцк вывих получит

Мой мозг в отличии от твоего языка не на шарнирах и не болтается так свободно как другой орган.

[Лектор 138]

  On 11/3/2014 at 06:43, sayko said:

у мена жилая 40

Может больше?

 

  On 11/3/2014 at 06:31, DOS said:

московские - 79кв

На Ц-1, Ц-2 и на Чиланзаре немного различаются, хотя и те, и другие московские.

[hocum 5 794]

  On 11/3/2014 at 06:31, DOS said:

77-я серия - 75 кв, московские - 79кв, сталинки (которые с лоджией 2Х7) - за 80кв, свердловские - 86кв.

Вот о том я постил,там то в домах разных,разная квадратура и планировка ...

[Rumec 151]

  On 11/2/2014 at 18:29, Mrtesla said:

В том то и дело, что локейшн у обоих вариантов примерно одинаковый. Все равно считаю, что нужно быть дураком, чтобы покупать 1-комнатную на последнем этаже за 50 тыс.За эти деньги можно купить 3-ку в пределах 2-3 остановок от БИЙ, где жить намного удобней, чем на Чимкентской.

Рынок нам диктует цены. А на Чимкентской очень удобно жить -все рядом и это центр.

[DOS 45 828]

  On 11/3/2014 at 06:43, sayko said:

у мена жилая 40, балкон 2*6, совмещ санузел.

А-а, ясно. "Хрюшка" с большой лоджией

 

  On 11/3/2014 at 10:47, Mrtesla said:

Мой мозг в отличии от твоего языка не на шарнирах и не болтается так свободно как другой орган.

Ох ёптааа..... у тебя не тока адекватное мышление, но ещё и ЧЮ напрочь отсутствует окаццо

[a_12384 635]

если кому интересно 1/2/4 хрюша юнусабад 13 возле самары ушла за 30 800.