Лучшее время для покупки/продажи квартир

[hocum 5 655]

Звезды сошлись

Поздравлюха ! Ничо,так вроде по цене нормально,и место тоже нормальное,-что взяли у Вас 1ка с консержем была ?!

 

ул Глинки (на пересечении с Нукусской) 2/3/5 60 кв.м кирпич, но торцевая и убитая ЗА 45.000

а нормальные этажи, в хорошем месте так держаться

[Roksalana 57]

сколько стоила аренда если не секрет?

По разному, зимой и по 400 удавалось сдать, летом по 300. Но почем бы не сдавали, квартиранты съезжали через 3-4 месяца. Кому-то электроплита не нравится, кому-то хватает пару раз пешком на 13 этаж сходить и тп. Рада, что избавились, нам ездить далеко, мы в другой части города живем.

 

 

Поздравлюха ! Ничо,так вроде по цене нормально,и место тоже нормальное,-что взяли у Вас 1ка с консержем была ?!

 

 

а нормальные этажи, в хорошем месте так держаться

Спасибо!

Консержки небыло, на первом этаже ЖЭК, его многие за консержку принимают.

[Alikhan 187]

Уважаемые,

не подскажете, квартира 3/9/9 банковская, напротив опт.рынка Катартал с 2-3х годичным, но с хорошим ремонтом за 60К у.е. недорого?

По мне - за последний этаж дорого просит

[tulip 3]

Прошу подсказать знающих людей, в какое время года цены на квартиры ниже? Ну или когда лучше купить квартиру? Заранее благодарен за ответы.

[DOS 44 967]

Алихан - там квадратура нехилая. Номанная цена.

 

Тюлип - лето и январь самое время покупать.

[Real Root 7 757]

Уважаемые,

не подскажете, квартира 3/9/9 банковская, напротив опт.рынка Катартал с 2-3х годичным, но с хорошим ремонтом за 60К у.е. недорого?

По мне - за последний этаж дорого просит

А разве 9-и этажка эти банковской считается?

Edited 27.05.2015 19:28 by Real Root

[BUBUKA 20 845]

А разве 9-и этажка эти банковской считается?

я на сколько знаю там только ближе к парку за школами есть банковские старые дома. застроили стадиончик внутри квартала.

а вдоль катартала напротив оптовки вроде не банковские.

[Alikhan 187]

А разве 9-и этажка эти банковской считается?

Да, есть и такие.

У этих банковских на всех комнатах есть свои балконы и они выпуска 95-97ых годов. Вначале выдавали в качестве кредита.

 

Да. ДОС - мне в таких квартирах нравится квадратура.

Просто она на последнем этаже и плюс вдоль дороги.

Как она в зимние дни и как у них с давлением воды - вот мне темно.... не знаю....

[greyser 1 464]

Продают квартиру 1/4/4 30 или 32 м2 Находиться в конце ул. А. Каххара после полоклиники ( ориентир еще завод Нестле) перед ж/д переездом. Галерейка , вроде, как семейные общежития. Ремонт нужен. Просят 18 500. Сколько вообще нормальная цена за такую и стоит ли покупать ?

 

 

Еще наткнулись на квартиру, вдоль дороги по Ш. Руставелли не доезжая гостиницы "Азия Ташкент" за кафе "Фрегат" (на этой стороне )

2/1/2 ,какая площадь не сказали, хозяйка не вспомнила ) но комнаты большие. Как минимум косметику надо будет делать.

Просили 35 000. Тоже хотел бы узнать мнение о этой квартире и цене.

[DOS 44 967]

1/4/4 ориентир еще завод Нестле. Галерейка , вроде, как семейные общежития.

не доезжая гостиницы "Азия Ташкент" за кафе "Фрегат" 2/1/2

Оба варианта щИтовые. Ни для перекупа, ни для инвестициий варианты.

Первая - сама по себе щитовая, плюс место отшибное с алко-контингентом.

Вторая - потенциальный сносник.

[greyser 1 464]

в смысле от английского слова ?)

Дос, более доступно :)

1- сколько ее реальная цена ? косметику сделать и хотя бы под аренду совсем не пойдёт?

2- но внутри понравилось... правда всё равно дорого) а сколько такая стоит по твоему?

 

Жена мечтает купить квартиру, тут попался этот вариант вот она и загорелась. В случае чего мол продадим. Но что то я не уверен, что эту хату в первом варианте мы быстро и по той же цене сможем продать. Вот и советуюсь)

Edited 28.05.2015 08:50 by greyser

[maverick144 1 392]

Жена мечтает купить квартиру, тут попался этот вариант вот она и загорелась. В случае чего мол продадим. Но что то я не уверен, что эту хату в первом варианте мы быстро и по той же цене сможем продать. Вот и советуюсь)

ну тогда тут сложно советовать. Все от бюджета а дохода зависит.

Чувство когда впервые входишь в квартиру и понимаешь что она твоя собственная недвижимость очень и очень приятное (тем более если первая).

думаю 2/1/2 однозначно не надо брать.

1/4/4 на счет алко не в курсе в домах, но в махалле алкаши есть. а так место центральное, если есть машина.

[DOS 44 967]

1- сколько ее реальная цена ? косметику сделать и хотя бы под аренду совсем не пойдёт?

Если это бывшая общяга, то нафик не надо. Если это обычная галерейка, то цена номанная в принципе. Как ни как все удобства внутри квартиры. Под аренду конечно пойдет. На Аские и Госпиталке повесишь объявы - шессек заберут.

 

А с 2-х этажками ВООБЩЕ не связывайся.

[ii-hum 9 376]

Еще наткнулись на квартиру, вдоль дороги по Ш. Руставелли не доезжая гостиницы "Азия Ташкент" за кафе "Фрегат" (на этой стороне )

2/1/2 ,какая площадь не сказали, хозяйка не вспомнила ) но комнаты большие. Как минимум косметику надо будет делать.

Просили 35 000. Тоже хотел бы узнать мнение о этой квартире и цене.

 

не согласен с DOS , эти двушки сносить будут до ишачьей пасхи, но цена имхо дороговата , если сторговаться за 30000 у.е. это оптимум, в этих двушках если они высокопотолочки довольно таки уютно жить, стены толстые, отличная тепло и звукоизоляция.

[greyser 1 464]

ДОС, да удобства внутри. Но почему то с детства их всегда называли семейными общежитиями. Фиг его знает почему)

 

iii-hum, да высокопотолочка. палисадник еще есть. Подвала правда нет ) коридор странноватый, но комнаты понравились.

 

maveric144, я вообще не умею выбирать квартиры:) не на то смотрю) жена меня отчитала, что не умею видеть, надо смотреть потолок, пол ,стены и т.д. А не нравиться не нравиться грязно или нет. Я сказал, что мне этот бомжатник не нравиться и там ремонт надо конкретный делать, в итоге прилетело от неё)

[DOS 44 967]

эти двушки сносить будут до ишачьей пасхи

То-то их валом на рынке стало, и продаются до той самой ишачей пасхи

 

Но почему то с детства их всегда называли семейными общежитиями.

Не путай общагу с галерейкой. Общяга - общая кухня и санузел в коридоре на всех. Галарейка - отдельная квартира, с общей открытой галереей, вместо закрытого подъезда.

[greyser 1 464]

То-то их валом на рынке стало, и продаются до той самой ишачей пасхи

так какова реальная цено, по твоему, за ту двушку о которой писал ?

[DOS 44 967]

так какова реальная цено, по твоему

Реальная цена та, которую ты поторговавшись, отдашь продавцу у нотариуса, при оформлении

 

 

Если деньги на руках, приди и скажи - 30тыш и сразу оформляемся.

[Far1981 44]

посмотрите мое Greyser - Дубовая 2-1-4 продаю за 35. район просто супер - в смысле дороги нету - шума гама нету - метро близко - Зелень деревьев много вокруг. Подвал огород - правда требует ремонта. да и 47 кв.если что отпишите в Личку или сюда

Edited 28.05.2015 12:24 by Far1981

[greyser 1 464]

Реальная цена та, которую ты поторговавшись, отдашь продавцу у нотариуса, при оформлении

так то оно да

Если деньги на руках, приди и скажи - 30тыш и сразу оформляемся.

была бы такая сумма на руках давно бы так сделал :) а так только если занимать и т.д. Но квартира понравилась нам обоим, цена только нет понравилсь ))

 

ДОС, и по галерейке. 18 500 нормально ? или всё таки она дешевле стоит?

От меня дома теперь ждут твоего совета

[DOS 44 967]

1. была бы такая сумма на руках давно бы так сделал

2. и по галерейке. 18 500 нормально?

1. Если даже 30-ти нет на руках, то зачем прицениваться к 35-ти кусковой хате? Или думаете до 25-ти спустят?

2. Ты пасмари объявы, расклейки, почем однушки вообще в этом районе. Даже галерейки на 4-х этажах. Ниже 20-ти по-моему нету. Если это конечно НЕ общяга.

[greyser 1 464]

1. Если даже 30-ти нет на руках, то зачем прицениваться к 35-ти кусковой хате? Или думаете до 25-ти спустят?

объяснил же. На руках нет, но если за столько отдадут то можно занять.

2. .... . Если это конечно НЕ общяга.

да, ниже 20 нет, но просто расположение и состояние квартиры смущает.

Ну вроде не общага, удобства внутри.

[Real Root 7 757]

Да. ДОС - мне в таких квартирах нравится квадратура.

Просто она на последнем этаже и плюс вдоль дороги.

Как она в зимние дни и как у них с давлением воды - вот мне темно.... не знаю....

Это случайно не предпоследний подъезд (второй справа), 9-й этаж налево?

[Alikhan 187]

Это случайно не

Я не смотрел, просто передали инфу - что да как.

А что, что-то знакомое?

[trew 16 949]

Грейсер, возьми лучше в строящемся доме.. На ЮА (Додик выше постил)вроде двушка за 37 обходилась.. Зато новье и легче продать потом, в крайнем случае..