Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Sirinius 20 390]

Близость к транспортному узлу и сопутствующие шум и огромная проходимость разве не являются фактором для снижения цены?

[maverick144 1 399]

Близость к транспортному узлу и сопутствующие шум и огромная проходимость разве не являются фактором для снижения цены?

для кого то отсутствие шума важнее, а для кого близость к метро.

[Sirinius 20 390]

для кого то отсутствие шума важнее, а для кого близость к метро.

Пофиг на единичные случаи. Я про картину в целом.

[Geka 40]

Пофиг на единичные случаи. Я про картину в целом.

Для большинства метро и транспортная развязка плюс. Если даже есть машина, то детям и другим членам семьи удобно.

[Sirinius 20 390]

Ок, спасибо

[DOS 45 075]

22 y.e

Купить хочешь сам, да, хитрый скаузер?

 

[arteto 40 684]

Купить хочешь сам, да, хитрый скаузер?

Я всегда реал цену указываю

[Талами 2 563]

А обстановка какая ?!

Напряженная!

 

Вообще качество анализа и уровень подготовки ораторов зашкаливает. Причём, что интересно, адекватных пинают больше всех. Все же позвольте влезть с неуместным, далеким от софистических высот, вопросом: тут многие указуют на прописку, пару лет как упорядоченную, как фактор влияющий на.

 

А вот на практике, хоть кому-то, из новых ташкентцев, хоть где-то, хоть туалет, оформили? Сразу скажу, у меня ничего не вышло в этом плане. Но раз форум полон экспертов, может кто из них спускается на землю?

[не герой 4 647]

хоть кому-то, из новых ташкентцев, хоть где-то, хоть туалет, оформили? Сразу скажу, у меня ничего не вышло в этом плане

И слава Богу.

[Талами 2 563]

И слава Богу.

По теме есть что сказать?

[arteto 40 684]

Напряженная!

 

Вообще качество анализа и уровень подготовки ораторов зашкаливает. Причём, что интересно, адекватных пинают больше всех. Все же позвольте влезть с неуместным, далеким от софистических высот, вопросом: тут многие указуют на прописку, пару лет как упорядоченную, как фактор влияющий на.

 

А вот на практике, хоть кому-то, из новых ташкентцев, хоть где-то, хоть туалет, оформили? Сразу скажу, у меня ничего не вышло в этом плане. Но раз форум полон экспертов, может кто из них спускается на землю?

А мы откуда знаем?

И слава Богу.

[Талами 2 563]

А мы откуда знаем

У вас аккаунт многопользовательский или вас уполномочили? Вам и предыдущему эсперту возможно стоило подождать стоящего ответа.

[arteto 40 684]

У вас аккаунт многопользовательский или вас уполномочили? Вам и предыдущему эсперту возможно стоило подождать стоящего ответа.

Поищите здесь http://www.tforum.uz/topic/24214-всё-о-прописке-регистрации-в-гташкенте/page__st__2240

Такие вопросы задаете, прописываются люди, не через пару лет как Вы говорите...

 

не герой прописка влияет на рост? вроде кто 5 лет назад регистрировался, их прописывают? или снова человек за бортом

[Талами 2 563]

Поищите здесь

Зачем? У меня давно есть прописка. Вопрос был об оформлении, в контексте темы - недвижимости (".... хоть туалет"). Но все равно спасибо за попытку.

[arteto 40 684]

Больше 3х лет постоянной прописки в паспорте, иди покупай хоть туалет, полноправный гражданин Ташкента ::)

Edited 24.08.2015 18:07 by arteto

[Талами 2 563]

Прецеденты есть?

[arteto 40 684]

Есть. У меня покупали несколько раз. Декан был, больше 5 лет прописка купил квартиру, как делал, на каком основании не знаю и не уточнял. Чуть больше 3х лет прописка была у барышни одной, по мужу получала, нотариус пропускал сделку. Меньше 3х лет прописки был случай, попросили заменить паспорт на другой... Еще если Вы поменяли паспорт, и там прописка меньше 3х лет, а место рождения Ташкент, крутят мозг, но пропускают сделку:) В редких случаях не пропускают сделку, просят старую домовую, или копию паспорта с предыдущей пропиской...

[не герой 4 647]

не герой прописка влияет на рост?

Да, влияет. С условием, если прописка с правом покупки недвижимости. Вроде есть постановление о возможности оформления недвиги если прописке более 3-лет, но как оно работает на практике, не в курсах.

 

вроде кто 5 лет назад регистрировался, их прописывают?

Первый раз слышу об этом. Edited 25.08.2015 06:17 by не герой

[tigor 22 330]

У меня давно есть прописка. Вопрос был об оформлении, в контексте темы - недвижимости

, в п. 8 «Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан

Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области» (приложение № 1 к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 февраля 2012 г. № 41) указано: «Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания и дарению жилья в городе Ташкенте осуществляется, если приобретающей стороной является физическое лицо:

имеющее постоянную прописку в городе Ташкенте;

постоянно прописано в городе Ташкенте в соответствии с пунктами 2, 5, 9-11 Перечня, при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории города Ташкента не менее трех лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки».

 

 

Из Перечня категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области (Приложение к Закону Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области» от 14 сентября 2011 года № ЗРУ-296):

«2. Родственники – на жилую площадь, где постоянно прописаны их родственники по прямой линии в первой и второй степенях родства.

……….

5. Супруг (супруга) – на жилую площадь, где постоянно прописана супруга (супруг), при условии совместного проживания не менее одного года.

……….

9. Граждане, избранные, назначенные, утвержденные на должности палатами Олий Мажлиса Республики Узбекистан, Президентом Республики Узбекистан, Кабинетом Министров Республики Узбекистан либо по согласованию с Президентом Республики Узбекистан, а также члены их семей (супруг, супруга, а также их дети, не имеющие своих семей) – на период пребывания указанных граждан в должности.

10. Граждане, избранные в соответствии с законодательством в представительные органы государственной власти, а также члены их семей (супруг, супруга, а также их дети, не имеющие своих семей) – на период пребывания указанных граждан в должности.

11. Высококвалифицированные специалисты, специалисты узкого профиля, приглашаемые

на работу в органы государственной власти, органы государственного и хозяйственного управления, другие государственные организации республиканского значения, по ходатайству руководителя соответствующего органа или организации, а также члены их семей (супруг, супруга, а также их дети, не имеющие своих семей) – на период пребывания указанных граждан в должности».

 

 

 

П. 10 «Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области» (приложение № 1 к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 февраля 2012 г. № 41): «Право на приобретение жилья без постоянной прописки имеют граждане Республики Узбекистан, подпадающие под пункт 8 Перечня на основании справки ОВД о праве на постоянную прописку, направляемой в соответствующую государственную нотариальную контору через официальные каналы связи».

 

 

Из Перечня категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области (Приложение к Закону Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области» от 14 сентября 2011 года № ЗРУ-296):

«8. Граждане, ранее постоянно прописанные в городе Ташкенте и Ташкентской области, – при возвращении соответственно в город Ташкент и Ташкентскую область для постоянного проживания после окончания учебы, работы, длительной служебной командировки, а также освобождения из мест лишения свободы».

 

 

 

, знаю три случая, когда проводились сделки по этим пунктам (по двум основание было п. 2 и по одному - п. 5), причем две были оформлены как договора дарения.

[Талами 2 563]

В чем преимущества Договора дарения в сравнением с обычной куплей-продажей?

[DOS 45 075]

Дележу не подлежит при разводе. Так раньше было, по-крайней мере.

 

[Enigma 6 351]

Дареное имущество не является общим. Ну если конечно не подарили обеим сразу.

[SeregaS 24]

Дарение чужому человеку возможно?

[Талами 2 563]

Дележу не подлежит при разводе. Так раньше было, по-крайней мере.

Налоги, госпошлина и все такое при оформлении, стало быть, те же. А сумма указывается?

[DOS 45 075]

Сумма хез.