Лучшее время для покупки/продажи квартир

[чужой 1 686]

Да оставьте наконец в покое мою персону (экстрассенсы, блин , мысли "читают", все знают), обсуждайте посты. Нашли место для самоутверждения. У меня его и в жизни хватает. Да хотя бы то, что не будучи юристом создал в судах аж два прецедента за всю историю Мустакила.

Каршилик борми, ёки шъевезга кура тошкенликка ухшайсиз?. КУп гап эшшакка йук дейишади (одамга эмас)...шундан хулоса чикараверинг

Во-первых на "шъевезга", а "шевангизга", во-вторых не "эшшакка йук", а "эшакга юк". Если человек с такой грамматикой создает прецеденты за всю историю "Мустакила", то я снимаю шляпу, господа

Прочитал последние страниц 5.

Я тоже перестал понимать, вроде темка такая нормальная была, без выиппонов, каждый аргументировал свою позицию в рамках приличия, а тут

[Талами 2 563]

Да нет. Тут недавно еще один персонаж был, похлеще. Троллил, кстати, грамотнее, Тигора даже вывел.

 

Квартирный вопрос он такой, еще Булгаков это заметил, волнует сердца...

[Keyfinder 158]

Купил таки 4-х комнатную квартиру, м. Горького, ор-ры аптека 36,6 и цветочный базар, второй дом от дороги, 4/2/4 кирпич, московская планировка, Общая S = 76,37 кв.м + навесной балкон 1,5 х 3 м. 80.000 у.е. В конце августа оформил задаток, в начале сентября - договор купли-продажи. Сегодня получил уже новый кадастр. Покупал для себя, семьи. Именно эту квартиру выбрал из-за расположения и она понравилась жене.

 

А так на районе много разных вариантов 4-х комнатных (кирпич, московской планировки, не первый и не последний этажи) посмотрел и за более низкие цены - от 60 до 75 кило у.е. в зависимости от локации.

 

Нашел и оформлял через агентство недвижимости, через которых ранее нашел и взял в аренду офис. Молодцы, проводят меня через весь процесс вплоть до переоформления договоров со снабжающими организациями (газ, вода и т.п.).

 

Теперь переезжаю в тему ремонта

[DOS 45 232]

Московская 4-х комн ровно 90кв, а не 76.4. Да и навесных балконов там вроде нет. Есть крытый балкон, встроенный в само здание, с выходом из спальни. А навесные, с такой квадратурой это вроде белорусские.

 

 

Но все равно, поздравы с покупкой. А 77-е там же почем? На Лафарга.

[Keyfinder 158]

@DOS,

Спасибо

 

А 77-е там же почем? На Лафарга.

Там 4-х комнатных нет, поэтому не интересовался.

[Dnepr 1 044]

Покупал для себя, семьи.

Поздравляю @Keyfinder . Поэтому раньше писАл, если покупать хату для себя/семьи и есть средства, то нужно просто покупать, а не гадать упадет или поднимется цена и не кусать локти потом. Нужно просто жить и улучшать свое жизненное пространство.

[Val 922]

Val, про это можно поподробнее?

Да я вот в растерянности (после реплики "чужого" ) имею ли право это делать , а может все (самонадеянно)приснилось мне Да конечно напишу , обещал ведь. И не для выпендрежа. Там много и забавных и поучительных фактов (и для самого было "открытием" про нашу реальность в этой сфере). Но- на др ветке (про судоисполнителей) , буков точно много будет (статья из 3 частей, хотел в прессу) , но как посвободнее буду. Чуть погодите , плз.

 

Прочитал последние страниц 5. Честно мало что понял.

Да от нехрень делать все. Ситуация патовая - новых данных нет , мнений тоже , прежние -развивать , уточнять , шлифовать никто не хочет (или лень, как обычно). Вот и пошли офф-тёрки , ковырялки или как назвал один из оппонетов (и довольно удачно) пошла "интеллектуальная фаллометрия"

Edited 11.09.2015 22:28 by Val

[JPM 3 725]

Ребята, является ли такие признаки заболевания противопоказанием к покупке/продаже квартиры?

Наиболее частыми проявлениями болезни являются галлюцинации, параноидный или фантастический бред либо дезорганизованность речи и мышления на фоне значительной социальной дисфункции...

Edited 11.09.2015 22:57 by JPM

[Val 922]

Во-первых на "шъевезга", а "шевангизга", во-вторых не "эшшакка йук", а "эшакга юк".

Ну в тырнете пишут даже на олбанско-русском , а мне низзя на разговорном, да (рангом не вышел)? А вот интересно как оценивать "бзарни"(вместо бизларни) , звучащее с высоких трибун...не мешает ли выполнять свои функции?

В последнем случае (про ишика) Вы правы , но уверен freshman понял смысл. А вот латинскими нет ошибки (тут издержки переходного периода). И ситуация хуже -как написать эр и ер на латыни в известной поговрке, а Ксон (XON) и Нехия (NEXIA) вообще в тупик ставит и по каким правилам использовать Х и Н, а Вы о грамматике.

Если человек с такой грамматикой создает прецеденты за всю историю "Мустакила", то я снимаю шляпу, господа

Не простудитесь , берегите себя. Так по этой логике у нас 30 млн безграмотны. А потому уверяю ни грамматика, ни выбор языка (эх, если б проблема тока в этом) не мешают.( даже управлять страной)

Я тоже перестал понимать, вроде темка такая нормальная была, без выиппонов, каждый аргументировал свою позицию в рамках приличия, а тут

А начните с себя , первым выбросте палочку-ковырялочку, авось все наладится . как считаете?

[Val 922]

Да нормально всё.Хорошо пишет,грамотно.Есть переход на личности ,но думаю мужик поймёт...поправиться.

Мож чайхону замутим !?И там поговорим За пьялкой чая и вкусным пловом ?С остреньким ачичуком !

Я серьёзно!

 

Val и tigor что скажите ?

Да пристыдили Вы меня. Все больше не буду (ну постараюсь) , вот сегодня чуть-чуь и все. А идея хорошая (даже заманчивая, хотя для меня очень непривычна). И осенило. Ну вот с Tigoroм мы тут заочно знакомы лет 6, очень много точек соприкосновения , совпадения подходов взглядов ( даже мировоззренческих - см. ветку про счастье)....очное должно быть еще интересней.

Но боюсь проблема во наличии времени, его стыковке. А про себя поражаюсь следующему. Раньше , что на госслужбе , что в бизнесе свободного времени было больше. А последние лет 10 и больше хтоь и формально бездельник (сам себе "вольный художник"), стиль саморганизации ( и привычки,увлечения, пристрастия) почти не изменились(некоторые даже сократились, напр.музицирование, реже стали), а времени постоянно не хватает (суета -сует и часто не личных) , все равно остается что-то недоделанное , оставленное "на потом", не укладыается в запланированное время. Так что друзья боюсь набивать стрелки , чтоб не подвести. Инициатива точно не за мной. Но было б неплохо. А что скажет tigor ?

[Evtanazia 2 258]

 

C этого нужно начинать. Остальное, извините, бред, нет желания и повода отвечать

Нет там юмора, есть перенос проблем с больной головы на здоровую.

У меня отличный русский письменный, смысл термина "тождество" есть в гугле.

Если у вас не получается донести хоть сколько нибудь полезное до человека, вы его начинаете жалеть? Вот теперь смешно.

Сравнивали вы вообще-то, пример на вашей совести. Еще раз повторю: в отношении "ничего лучше нет" вы ошибаетесь - есть намного лучший фундаментальный анализ, теханализом сами пользуйтесь, равно как и "живой водой" (та еще НЁХ, кстати сказать).

Боюсь, боюсь.

А смысл, если вы не понимаете написанного и способны в упор не видеть своих же цитат? Зачем это мне? Ваша практика "скажу много ахинеи спутанных нерелевантных фактов" предполагает либо симметричный ответ, либо никакой. Ограничусь последним.

Это тоже юмор? Давайте попробую тоже пошутить - "Не встану, достаточно вашей позы потерпевшего человека."

 

 

Если кратко: завязывайте с переходом на личности, попытками самоутвердится и что-то объяснить, не получится ни то, ни другое. Не мне, и не по этой теме.

По-моему, всё нормально. Ирония, сарказм, вполне нормально для живой дискуссии. Красноречие это один из важнейших инструментов спора. Если человек обладает знаниями, но двух слов связать не может, то ему лучше не ввязываться в дискуссии. Другое дело, когда полностью отсутствуют знания и мысли, и человек блещет лишь красноречием, но Вала трудно упрекнуть в отсутствии знаний и мыслей(их даже слишком дофига(по-моему, у него почти всё чушь надуманная, но это всего лишь моё личное мнение)).

[Val 922]

 

C этого нужно начинать. Остальное, извините, бред, нет желания и повода отвечать

Ну что за манеры вырывать слова(не сразу вспомнил о чем там было). "Остальное"-это что(?), то,что ниже ( или все кроме цитируемых слов)? А жаль , там много конкретного (а для кого-то позновательного, но, вольному- воля). А что по "не остальному"? Опять "ни м , ни б, ни кукареку"? О каком "сравнении" (чего с чем) там была речь (и задан вопрос)? Вы поняли это как сравнение (постов?) и мне же это приписали ( это прием так наз. фрилансера-компиляшки ). А там -последовательность : на пост "чужого" ответил Вашим ( повторно пишу, коль не дошло).

Кстати сразу скажу (на будущее) , что мне на Ваше мнение (да и кого-то ни было) "по поводу суждений"(моих), пардон, начхать. Особенно когда они в форме "общих оценок суждения" (почти как школьных), и тем более, когда оцениваются не суждения (доводы, аргументы), а "квалификация" автора идей. Я и сам отношусь к другим также (помните, писал..."Вы в плену у авторитета"). Мне не важно КТО говорит (академик, школьник - пофиг), мне важно ЧТО говорится.

А на мое предложение (всем) обсуждать факторы ( это ж как раз типа "конёк" экономистов) отзывов не вижу. А потому продолжим (офф) -заполним паузу (до аргуметов по теме или новых данных, увеличим модеру нагрузку по "очистке территории". .

 

У меня отличный русский письменный, смысл термина "тождество" есть в гугле.

Еще бы , это ж видно , даже по обращению ко мне во множественном (нас тут Valов видать валом). А потому ( ну просто заставляете меня учиху заменять) напомню (и может и нет этого в гуле) "тождество" семантически обозначает "одинковое, совпадающее, одно и то же" и является АНТОНИМОМ "различия, противопоставления " и т.п. В Вашем случае ( "..смущает противопоставление цены и стоимости") то , что в скобках говорит , что "цена и стоимость" одна и таже хрень , а Val считает , что они чем-то отличаются. А чем - и я , и tigor пояснили ( но для Вас 2х2=4 еще не факт, зависит от..."калькулятора" ).

Я уже трижды привел Вам свою цитату, по которой Вы мне приписали свои ..хм (как бы мягче)...фантазии, разложил ее по правилам правописания (фразеологический\семантический анализ), привел (пусть неудачный пример , задевший Вас), показал в чем Ваша ошибка. А в ответ об этом у Вас молчок (да ладно -молчок), но ведь продолжаете упрямо талдычить свое , а разложить мою фразу , показать (в т.числе мою ошибку ) не можете (ах типа " не хотите", но сказав "А" надо и "Б").Вы вообще улавливаете суть - не цитату надо показывать (я это сделал за Вас) , а ошибку в ней (и в чем она). Или попросите кого-нить (Вы же уверены , что все, кроме меня видят,понимают, а я - нет ) Дружище , мы же учимся у друг-друга, не надо напрягов и раздувания щек.

Ну и с чувством юмора понятно , впредь буду осторожней, атвичаю (по опыту, имею опыт общения с дамами, детьми) А с шуткой не получилось , не смешно и непонятно. Кому "достаточно", причем тут "потерпевший". Вот уж точно "нерелевантный факт" ( если вообще допустимо употреблять это слово с "фактом", эт же не "инфа", хотя забыл, мы уже имеем, придуманное Вами из моего текста " исчисление экономики").

Если у вас не получается донести хоть сколько нибудь полезное до человека, вы его начинаете жалеть? Вот теперь смешно.

Конечно жалко (а Вам смешно?), когда чел ходит в неведении или чего-то не (так) понимает (но это вовсе не значит , что я все знаю , но делюсь тем, чем владею , а также узнаю, корректирую в башке что-то). Хм..,боюсь Вы этого не моймете.Причина - (мы разные) в глубинных мотивах пребывания на сайте да и видимо по жизни (принципах). Вот я зашел на сайт 12 августа за статой маклеров и др.(хотел узнать куда шагают цены и за проверкой своего прогноза ). За отсутствием новых данных, на основе прежних поделиться основаниями прогнозов ( кстати взятых и из так наз "фундаментального анализа"). Цель - поделиться с тем, кто не в курсе,что существуют такие-то методы, такая-то логика, ну и выводы, прогнозы (конечно же не 100%). Поделиться (т.е. отдать) -улавливаете?. Вы же, по Вашему же признанию, что типа " MAKLER Вам помог , а от аналитиков Вам пользы нету" (хотя даже это там было сказано не к месту) говорит о Вашем сугубо потребительсклм оношении к ветке. Впрочем и это нормально (таких людей много , если не большинство). Но Вы (и не толькл) еще по "функции полезности" пытаетесь заткнуть (уж лучше бы просто молча игнорили) тех , кто якобы Вам бесполезен ( хотя и это неправда), причем необоснованно. Подозреваю, что у Вас и круг друзей в реале подобран по "функции полезности"(но это так - мои измышлизмы, забудьте). Вот потому видать Вам и смешно.

 

Сравнивали вы вообще-то, пример на вашей совести. Еще раз повторю: в отношении "ничего лучше нет" вы ошибаетесь - есть намного лучший фундаментальный анализ, теханализом сами пользуйтесь, равно как и "живой водой" (та еще НЁХ, кстати сказать).

Ок, я и повторю еще раз . Технический и фундаментальный анализ это просто инструменты, причем разные (кетмень\ лопата).Кого-то устраивает одно , кого-то другое.Никто никого ни к чему не принуждает. В идеале лучше использовать оба. Однако в НАШИХ условиях (читайте свои редкие выводы по "фундаменталке" и причины ее буксов ) считаю как писал ранее. Причем даже я сомневаюсь, что полный пакет методов (классика) теханализа (отшлифованный на биржах) целиком подходит к нашему рынку недвиги (почему-надо писать?) И все. Но меня всегда поражает позиция людей которые судят , причем пренебрежительно (фу, гадость , чепуха), о вещах с которыми даже не знакомы ( "познают " по отзывам других или напр. вики , где ляпов, неточностей и даже неверной инфы куча, видимо ввиду бесконтрольности изданий). Здесь имею ввиду и "живую воду", и теханализ.

Вот полистал и хотел понять Ваше мнение по сабжу, но нифига конкретного не нашел. Ваш обобщенный вывод, включая последний - (образно) "а хз". Теханализ для Вас - туфта, для фундаменталки -нет данных. Опять тупик (Вы просто мастер загонять проблему в тупик).

Размышления про "диванный" и проч. и вовсе умиляют.Вы всерьез считаете , что умозаключения,открытия, анализ и проч.эффективнее делать на ходу , то бишь ногами , а не мозгами ? Или я опять "не понял написанное", поправлю - преимущество фунданализа видите в несметном количестве оперируемых параметров, а у теханализа их нет (вообще то у него исходные-цены и объем , и все)? Вы бы это еще биржевикам мира рассказали. По классике , они использут оба метода анализа. Но как ни странно, между двумя последовательными событиями (событиями) фунданализа часто происходят скачки и зигзаги цены (а они как раз на этом зарабатывают) , что выводы фунданализа как бы мертвы(спят) и бесполезны ( но потом будут "пищей" для объясняющих этот скачок "аналитиков" и экономобозревателей, т.е. асов , но "задним умом" ).

А вообще не могли бы Вы наиболее просто и кратко объяснить здесь людям что такое фундаментальный анализ (не посылая к вики или наф), какие параметры и как (а мож и почему) надо анализировать. У меня лично подозрение (но без обид, плз) , что у Вас искаженное или неточное представление о возможностях фунданализа ( а мож заодно и я свои думки \заблуждения поправлю). Считаюэто вполне уместный вопрос, причем по теме, но что -то мне подсказывает, опять последует - "Мне это надо ?\ Я вам тут ничё не должен".

Если кратко: завязывайте с переходом на личности, попытками самоутвердится и что-то объяснить, не получится ни то, ни другое. Не мне, и не по этой теме.

Ооо,думал Вы рассудительней "Чужого". Еще раз (но последний) -самоутверждаться нужно делами (в них интегрированы и ум-логика, и эрудиция и даже скорость мышления ,что также важно , чтоб не тока быть докой лишь "задним умом"). А место для демонстрации "мощи интеллект-эрудиции" (ну если кому очень хочется) - это специализированные и\или научные сайты (их полно). Ну а торг уз , для меня лично - сайт для домохозяек, замена пивбара ( чайханы, базара), т.е. для "душевного общения" (что вполне нормально и ценно). Здесь народ с разным уровнем подготовки, эрудиции и т.д. (и что, за это надо гнобить кого-то , если взглянуть с позиций морали?). А как место для самоутверждения - ну очень и очень сомнительное. Хотя ,согласен , кому -то это и в масштабе двора, махалли хочется.

А так заметьте , что это Вы меня втянули в этот дурацкий "спор о понятиях".( Я накушался этого в свое время, профессионально занимаясь т.наз. "категориальным анализом" при написании диссера не по своему профилю- удовольствия мало). Цепляетесь за слова , полагая , что незнание или неправильное употребление терминов -показатель непонимания предмета (что тоже ошибочно).Я кажись cоmradу как-то показал ,что категория (понятие) не одно и то же что и термин (слово) его обозначающий (там мы до "понятий" у грудных детей дошли, которые "слов"-то еще не знают). Отсюда и намекнул Вам на поговорку про "горшок", не поняли-приняли , а жаль.

А про Ваши безосновательные "выводы, мнения" о моих "способностях, понимании " или чего там еще уже промолчу - они не имеют отношения к интеллекту или дипломам, это уже из др.области (напр.натуры или "поз"). Как и Ваше "не получится обяснить"...полагаю с намеком на упрямство ( где "против лома нет приема"). Удачи и ответьте на вопросы строго по сабжу, если можете.

Edited 12.09.2015 02:38 by Val

[DodikUz 5 141]

Ну вы тут статьи пишите..ужос...а конкретики нету...

[News 929]

Жалко минусы убрали!

[Колибри 7 022]

Ну вы тут статьи пишите..ужос...а конкретики нету...

Ну не знаю, мне в целом понятно. А, если не брать во внимание личные частности, то есть интересные моменты, с которыми я например согласна.

[bux 9 170]

Ну вы тут статьи пишите..ужос...а конкретики нету...

Конкретика была в августе. Сомнительные выводы основанные на поверхностных рассуждениях, подвергнутые закономерной, обоснованной критике. В результате поза - "художника любой может обидеть"

[Rock 67]

унылая тема, где модератор?

[чужой 1 686]

Ну вы тут статьи пишите..ужос...а конкретики нету...

Я уже ловлю себя на мысли, что в vale умер талант политика-букафф в его высокопарной прозе очень много, но ничего так и не сказано.

Edited 12.09.2015 06:26 by чужой

[err 10 373]

Ну вы тут статьи пишите..ужос...а конкретики нету...

Знакомый продал однокомнатную на Юнусабаде. Какой квартал не спросил ремонт был 5-6 лет назад, пустая вроде переделанная в двух. 28600$ я удивлен думал таких цен нет

[hocum 5 691]

28600$ я удивлен думал таких цен нет

 

Так что друзья боюсь набивать стрелки

 

Инициатива точно не за мной. Но было б неплохо. А что скажет tigor ?

Если аксакалы не против могу сходить на базар и заказать чайхону

[Талами 2 563]

 

А в ответ об этом у Вас молчок (да ладно -молчок)

Слова "цена" и "стоимость" - нормальные вещи, их можно как сравнивать, так и противопоставлять, существует много ситуаций где это равновеликие величины, есть и обратное.

Понятие "большая экономика", "размер экономики" - тоже допустимое , хотя и обиходное. А вот уже словосочетание "ценовое исчисление экономики", "цена экономики" - бред, экономику не продают, на нее нельзя назначить цену, также как и на ее составляющие. Строго говоря, и размер у нее неисчислим, повторюсь, это обиходное, а не научное выражение. Так же как и "зеленое" и "смешиваемость" по отдельности нормальные слова, а в словосочетании ахинея.

 

Об этом я уже говорил, человек "в теме" это уже понял бы, sapienti sat. Но видимо последнее не про вас, и приходится объяснять подробно. Делаю я это только для того, чтобы показать, что если я не парирую, это вовсе не значит, что нечем. Отнюдь, причина другая - незачем.

 

Вот полистал и хотел понять Ваше мнение по сабж

Плохо ищете. Молчу, если не хочу своим мнением ввести в заблуждение остальных, т.к. допускаю что оно может оказаться ошибочным. Но и смотреть на то, как с апломбом подается чушь, как минимум в компонентах состоящая из неверных построений, не хочется. Из плохих кирпичей хороший дом не построишь.

 

Отдельно для любителей писать "вы" с большой буквы - статья.

 

 

самоутверждаться нужно делами

Вот чья бы корова мычала . Человеку, уверенному в своих словах, незачем горячиться, ваша манера, чрезмерное словоблудие и стиль общения говорит об обратном. На остальное отвечать не вижу смысла - пользы от этого форуму не будет, в ваших вопросах конструктива ноль, а самооценкой я не обижен.

 

Меня другое удивляет - почему это плюсуют, молча причем.

 

Товарищи, поддерживающего цитируемого, ответьте, если не сложно, ибо любопытно, на пару вопросов (кроме самого @Val, уж не обессудьте, ни желания, ни времени ни сил разбираться в этом нефильтрованом потоке сознания):

1) Какие вы видите объективные предпосыки для дальнейшего роста цен на недвижимость.

2) В каких конкретных моментах вы поддерживаете плюсуемые посты (может действительно тут неприятие конкретно этой манеры изложения и там есть что-то ценное).

Спасибо!

[Талами 2 563]

По-моему, всё нормально....у него почти всё чушь надуманная, но это всего лишь моё личное мнение)).

Вы уж определитесь

[Dnepr 1 044]

В каких конкретных моментах вы поддерживаете плюсуемые посты

Щас начну писать сочинение "За что и почему я поставил плюс Валу"

Никто здесь никому не должен объяснять причину своего клика мышкой.

 

Какие вы видите объективные предпосыки для дальнейшего роста цен на недвижимость.

А почему ты думаешь, что плюсуют Валу только те, кто верит в рост недвиги?

[Талами 2 563]

ответьте, если не сложно,

здесь никому не должен

Просьба не шантаж, никого не заставлял.

 

А почему ты думаешь, что плюсуют Валу только те, кто верит в рост недвиги?

Почему ты думаешь что я задал этот вопрос только поэтому? Edited 12.09.2015 08:49 by thalamix

[maverick144 1 402]

 

 

 

2) В каких конкретных моментах вы поддерживаете плюсуемые посты (может действительно тут неприятие конкретно этой манеры изложения и там есть что-то ценное).

Спасибо!

он так много пишет, что в одном из постов 1-2 его предложения мне понравились, хотя не сам пост целиком.