Лучшее время для покупки/продажи квартир

[alexeyshs 1 733]

1. 16 и 9 рядом же там

оффтоп конечно - сидим как-то там в 16-ти на 16-ом, пьянствуем. Звонок на городской:

-Алло, это 17-ый?

-Нет это 16-ый, вам этажом выше ))

Кто звонил, что и кого хотел мы так и не поняли.

[hocum 5 690]

Чо , за хрень Вы обсуждаете...

90 % страдают тем что выдают,воображаемое за реальное

Так что позвонил,узнал...И всё.

[DOS 45 230]

-Алло, это 17-ый?

А я бы ответил - "Неа, 18-й!!!". И пусть потом у них голова болит от разрыва моцка

[Талами 2 563]

Так что позвонил,узнал...

Рука отвалится звонить. Представь сайт: "продаю квартиру", и телефон. И все.

 

Блин, вот написал, и подумал, а я ведь реально видел такие объявления.

[arteto 40 919]

http://olx.uz/obyavlenie/tsentr-metro-oybek-3-9-9-ploschad-75-m2-ryadom-s-vyhodom-metro-IDfZEN.html#a6d5e3739b;promoted

 

3/9/9 ойбек 39 уе

[DOS 45 230]

3/9/9 ойбек 39 уе

Реальный или "медвежья" замануха? Типо, тока-тока продали

[arteto 40 919]

что за маклера пошли, то занято постоянно второй линии нет, теперь отключен номер

[maverick144 1 402]

Неудобный. Локейшена точного нет, ни по одному из строящихся объектов. В куче фоток надо было и карту локейшена вставить. Пришлось позвонить, шоб узнать где и почем ЖК Амир Тимур

как я понял это дом позади Ардуса. они с середины сентярбря в ФБ его начали рекламировать, сказав точ продажи в октября начнутся.

[ERICo 500]

Отсюда (это чистое ИМХО, прикидки) уровень 5 тыс\$ не скоро преодолеет (ну мож к когцу года),

 

Ужо уровень 5 тыс\$ преодолен, и прет все выше.

Счас хлопок закончится и начнется разбор полетов,

и поглядим что будет с ценами на недвигу в Ташкенте потому-что...

(добавляйте продолжение сами, ынтересны полеты Ваших фантазиев).

Edited 15.10.2015 16:37 by ERICo

[Blockbuster 20]

У кого есть инфа по сделкам, на однушки по центру, что почем было реально продано в октябре? И что есть в предложениях.

[Peter Griffin 554]

Неудобный. Локейшена точного нет, ни по одному из строящихся объектов. В куче фоток надо было и карту локейшена вставить. Пришлось позвонить, шоб узнать где и почем ЖК Амир Тимур и Гульсарой..... шаззз..... даже после трех звонков и долгого ожидания оператор (который должен был вежливо ответить на все мои вопросы, как уверял автоответчик ), так и не снял трубку В итоге потенциальный клиент НЕ получил ни одной нужной инфы

 

Тоже звонил им. Ахтунг полный. Трубку долго не брали. Потом подняла девица и было очень плохо слышно. Плюс на заднем фоне шум, смех, разговоры в кучинском стиле. В итоге, девушка молчала сказав, что Амир Темур за Ардусом и я не выдержав, бросил трубку

 

Вообщем, новостройки это один большой обман если нет лишних денег, и лучше жить в том что построили при совке. Во всяком случае для среднего класса у которого зарплата в сумах

[ZZX 3 377]

Сколько примерно потянет хата на Чиланзаре. трешка. панель. не торец. последний этаж, до метро 5 минут. есть базар. маркет и прочая инфраструктура? состояние нормальное.Балкон 1.5х3?

[hocum 5 690]

Какой квартал ?

[Renegade 1 300]

Ужо уровень 5 тыс\$ преодолен, и прет все выше.

Счас хлопок закончится и начнется разбор полетов,

и поглядим что будет с ценами на недвигу в Ташкенте потому-что...

(добавляйте продолжение сами, ынтересны полеты Ваших фантазиев).

В Казахстане цены снижаются, причем сильнее всего на переоцененную вторичку - в Алма-Ате падение за год до 30%-40% на старые дома. И это только начало, дно впереди. Экономика входит в длительную рецессию. Так шта...

 

Полагаю, в РУ то же самое будет в ближайшие годы...

[sher1000 665]

5 ком квартира на куйлик массиве 5, 2этаж ( 5 этажного дома), с реално хорошим ремонтом потянут на 67-68 тыс у.е? потолок 2.8 м. Общий жил.площад незнаю ( потом напишу). Балкон 2*6.

[freshman 2 136]

В Казахстане цены снижаются, причем сильнее всего на переоцененную вторичку - в Алма-Ате падение за год до 30%-40% на старые дома. И это только начало, дно впереди. Экономика входит в длительную рецессию. Так шта...

 

Полагаю, в РУ то же самое будет в ближайшие годы...

 

Уже, только некоторые отказываются этого признать.

[Evtanazia 2 258]

В Казахстане цены снижаются, причем сильнее всего на переоцененную вторичку - в Алма-Ате падение за год до 30%-40% на старые дома. И это только начало, дно впереди. Экономика входит в длительную рецессию. Так шта...

 

Полагаю, в РУ то же самое будет в ближайшие годы...

Да ты оптимист. Если у вас с вашей нефтью всё так фигово, то у нас должно быть намного фиговее.

[freshman 2 136]

Да ты оптимист. Если у вас с вашей нефтью всё так фигово, то у нас должно быть намного фиговее.

 

Казахи нефть экспортируют, а мы газ. Цена на газ зависит от цены на нефть, цена на нефть упала же в разы. Та к вот цена на газ в Китай упала больше чем два раза. Полтора года назад была в районе 350, сейчас где-то 150.

[Evtanazia 2 258]

Казахи нефть экспортируют, а мы газ. Цена на газ зависит от цены на нефть, цена на нефть упала же в разы. Та к вот цена на газ в Китай упала больше чем два раза. Полтора года назад была в районе 350, сейчас где-то 150.

Доходы от газа у нас совершенно несопоставимы с доходами от нефти в Казахстане. Кстати, откуда взяты цифры цен на газ?

[ZZX 3 377]

Какой квартал ?

6й

[Ташкент-2009 14 503]

 

реально на вскидку назвать дом вообще недостроенный в котором на продажу вообще не осталось квартир????

где обувной сейчас некст. вот там на берегу корейцы строят дом. это прям напротив комсомольского озера.

еще весной в этом году, когда стоял голый каркас все хаты были распроданы и цена была больше штуки...чтото типа на тот момент под 5 лямов сумов.

Когда умные люди инвестируют в будущее своё (например в Жильё), то они проводят большую умственную работу...

Сначала они узнают, что за место где построен дом, потом как кто его строил...и пр..

в данном случае - МЕСТО определяет (лично моё) решение - НЕ ПОКУПАТЬ.

Если кто не знает, наш город изрядно потряхивает и издревна рядом с оврагами, которые являются следами небольших разломов (особенно, если вода течет по ним) - ничего не строили... при СССР - запрещали строить.

А теперь, овраг у Посольства Казахастана (нового) застроили, овраг у обувной фабрики - застроили...

да много примеров людской жадности (я счас про девелопперов говорю), ведь обратись они в институт Сейсмологии за справочкой, им бы объяснили Глупость строительства жилья на разломе...

кто плохо помнит - эпицентр землетрясения у нас где? в скольки метрах протекает канал (кстати, по одному из 3х внутригородских разломов почвы)?

Одним словом - подумать иногда не мешает...

 

Дорогой Бубука!

Данный пост ни в коем случае не в твой огород, просто ты написал, что распроданы квартиры...и я не сдержался, высказался. :о)

[tigor 22 330]

В Казахстане цены снижаются, причем сильнее всего на переоцененную вторичку - в Алма-Ате падение за год до 30%-40% на старые дома.

@Renegade, можете привести данные подтверждающие Ваше заявление? Не единичные примеры, а именно обобщающие данные или ссылку на такие данные.

По данным аналитиков kn.kz с октября 2014 года по сентябрь 2015 года - за год - СЦП на вторичное жилье в Алмате (кстати, так пишется и называется "южная" столица с 1993 года ) снизилась на 11,3%.

 

 

ЗЫ. С начала девальвации в феврале 2014 года на рынке жилья снижение средней долларовой цены составило 12,8%.

Источник.

 

Уже, только некоторые отказываются этого признать.

Можете ответить на тот же вопрос, который я адресовал @Renegade*у?

 

Полтора года назад была в районе 350, сейчас где-то 150

Кстати, откуда взяты цифры цен на газ?

Кстати, второй раз @freshman*у задается этот вопрос , и почти уверен, что и второй раз не получим на него ответ (обоснованный имеется в виду) ...

[I_Potter 545]

Renegade, можете привести данные подтверждающие Ваше заявление?

Можете ответить на тот же вопрос, который я адресовал Renegade*у?

что и второй раз не получим на него ответ (обоснованный имеется в виду) ...

Не ждите ответа. Этот бред из разряда ОБС. Ну очень хочется медведям повторения 2008-2011 годов

[sepa4 14]

Вопрос знатокам:

ориентировочно за сколько денег сейчас можно купить квартиру 3/3/5, 67.86 m², в кирпичном доме с балконом 2x6, без ремонта (чистая) на чиланзаре Г9А?

В доме расположенном у малой кольцевой дороги, между перекрестком чапаната (ресторан Афруз) и инъязом. На первом этаже магазины, кафе "минутка", Джизах таомлари.

Спасибо.

[hocum 5 690]

ZZX -45 $ Но смотря какое мето 6го !!!

На первом этаже магазины, кафе "минутка",

До сих пор продаётся !?2 год ... -35-37 щас наверно.Хата нормальная...место очень шумное