Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

56 993 posts in this topic

Приведу пару аксиом. В них и есть вся сущность:

1- ташкент и узбекистан это два совершенно разных государства

2- прописка - это и есть то самое гражданство, которое возможно никогда не откроется(свободно), разделяющее жителей на "элиту" и "чернь"

Поэтому и недвижимость могут купить только "элитные" люди(при наличии финанасов конечно:)

Edited by Faralive
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну да, им не хватит на аренду в Ташкенте

 

я вообщето говорил именно про ситуацию в Ташкенте.

 

такое вижу именно в нашем городе.

 

множество непоступивших алястудентов потом срочно становятся пайнетчиками, мойщиками машин, официантами и т.д.

 

и живут вот такими толпами.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

уважаемый вы наверное кое что не совсем понимаете.

 

искатели счастья- они бедные.

они снимают квартиры 5- 8 мальчиков или 5-8 девочек в 1-2 комнатной квартире.

 

у них есть все на селе. но там они просто не хотят работать.

У них есть все на селе? Тогда расскажи нам про селы в глубинке, где холодная вода бьет через край, газом обеспечены даже курятники, электричество подается 24ч в сутки, а работодатели бегают за сельчанами с огромной зарплатой и соцпакетами.

Придурки наверно, раз отказываются от таких благ и по 5-8 мальчиков или девочек ютятся в 1-2комнатных квартирах в Ташкенте.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

несколько миллионов квартир в Ташкенте свободных на продажу нет.

поэтому обломитесь

 

эти несколько миллионов сразу ничего не купят. к тому же будет сразу дикий рост цен на недвигу. и автоматом часть из этих миллионов опять будет в пролете, так как у них не хватит на то что он планировали.

И где я говорил про то, что эти миллионы сразу бросятся купить квартиры? Не фантазируй. Эти миллионы будут ютиться в 1-2комнатных по 5-8человек, начнут пользоваться всеми благами дыщащей на ладан коммунальной инфраструктуры и пытаться "зарабатывать" на жизнь. Но проблема в том, что подавляющее большинство из них при этом ни хрена не умеет-разве что таксовать бомбилой и курут/сигареты на базаре продавать, и все. А когда поймут, что этих навыков для жизни в городе маловато будет, то начнут искать более легкие и быстрые пути, кто пойдет на панель, кто с молотком или с камнем в руке будет ждать в темном месте, но никогда не вернутся в родные места. Я уже насмотрелся этими бедными, которые требуют к себе особого отношения только из-за того, что они бедные. Поэтому я считаю, что режим прописки в нынешнем виде может и зло, но это меньшее из всех зол.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сегодня к параду девальваций присоединилась еще одна страна-Азербайджан, курс маната в одночасье упал на почти 50%. Мы тоже никуда не денемся, и то, что официальный курс сума будет серьезно девальвирован-вопрос лишь времени. Наш Базарбанк уже вовсю проводит девальвацию, и официальному курсу тоже придется бегать за ним, ибо наша экономика уже не выдержит такого искусственно завышенного курса сума. О каком росте цен на жилье вы тут мечтаете?

Edited by чужой
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Просто оставлю тут цитату с одного известного в узких кругах ресурса:

 

"...Напомним, что с десятого ноября во всех 475 махаллях (кварталах, общинах) Ташкента идет инвентаризация жилых и нежилых объектов: специальные рабочие группы проводят рейды по домам и выявляют арендованные и пустующие квартиры, а также уточняют личности арендаторов. Районные ОВД составляют электронные базы данных арендодателей и арендаторов."

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если областное купит каким то образом квартиру в новостройке, его просто напросто будут обязаны прописать в его квартиру, потому что в 2012 или 2013 году прописали всех на съёмки имени числилась квартира и кто не мог прописаться, причём кажется только они могут прописать к себе родственников ( Бабушкин ,родители, дети) тогда как кто получил по другому пункту, не могут прописать никого

 

Прошу прощения за ошибки, каюсь учился плохо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

если настолько крутые застройщики. то они легче заставят владельцев автомобилей малибу раскупить квартиры.( как это уже было) чем открыть возможность прописки.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сегодня к параду девальваций присоединилась еще одна страна-Азербайджан, курс маната в одночасье упал на почти 50%. Мы тоже никуда не денемся, и то, что официальный курс сума будет серьезно девальвирован-вопрос лишь времени. Наш Базарбанк уже вовсю проводит девальвацию, и официальному курсу тоже придется бегать за ним, ибо наша экономика уже не выдержит такого искусственно завышенного курса сума. О каком росте цен на жилье вы тут мечтаете?

еще как денемся )) еще и книжку издадим о том как эффективно с кризисом бороться

 

Сегодня к параду девальваций присоединилась еще одна страна-Азербайджан, курс маната в одночасье упал на почти 50%. Мы тоже никуда не денемся, и то, что официальный курс сума будет серьезно девальвирован-вопрос лишь времени. Наш Базарбанк уже вовсю проводит девальвацию, и официальному курсу тоже придется бегать за ним, ибо наша экономика уже не выдержит такого искусственно завышенного курса сума. О каком росте цен на жилье вы тут мечтаете?

еще как денемся )) еще и книжку издадим о том как эффективно с кризисом бороться

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чужой, ты в реальности живешь?

ибо такой поток искателей счастья хлынет в Ташкент, что мало не покажется

Этот поток давно уже здесь и отсутствие прописки не преграда.

На все твои бла-бла-бла про прописку отвечу, что институт прописки выполняет всего лишь коррупционную функцию и поэтому его отменить трудно, но экономические реалии того требуют, пародокс получается- от бизнеса требуют выхода из тени, а официально числиться производственным персоналом не кому, потому как все областные. Промышленное жилищное строительство- важная отрасль экономики - практически отсутствует в Ташкенте, из-за низких цен на жилье, связанных в т.ч. с отсутствием прописки.

Но проблема в том, что подавляющее большинство из них при этом ни хрена не умеет-разве что таксовать бомбилой и курут/сигареты на базаре продавать, и все. А когда поймут, что этих навыков для жизни в городе маловато будет, то начнут искать более легкие и быстрые пути, кто пойдет на панель, кто с молотком или с камнем в руке будет ждать в темном месте, но никогда не вернутся в родные места. Я уже насмотрелся этими бедными, которые требуют к себе особого отношения только из-за того, что они бедные. Поэтому я считаю, что режим прописки в нынешнем виде может и зло, но это меньшее из всех зол.

Не надо судить об областных только по кругу своего общения. Полно людей которые весьма успешно занимаются малым, средним бизнесом и имеют доход больше,чем многие коренные ташкентцы.

Наш Базарбанк уже вовсю проводит девальвацию

Когда ты в последний раз пользовался его услугами? Он ее уже провел. Не тормози-сникерсни ©

нет никаких признаков, что экономики соседних государств быстро пойдут в гору.

Путин, вот недавно сказал, что дно пройдено, его мнение по-моему весомее, чем диванного "вангиста".

Никто здесь и не заявлял, что цены на жилье быстро вернутся к докризисному уровню, но то что они нормализовались - это факт. И как это? - "анусы" никуда не ушли и продолжаются, а цены стабилизировались- неувязочка в Ваших популистских рассуждениях.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены перестали снижаться и маклер пропал :wacko2:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Модераторы пожалуйста забаньте всех кто говорит что прописку откроют, они просто мусорят тему.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Модераторы пожалуйста забаньте всех кто говорит что прописку откроют, они просто мусорят тему.

в пределах разумного каждый имеет право писать свое мнение.

мне тоже ктото может не нравится, однако это- форум.

 

в споре рождается истина (с)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

в споре рождается истина (с)

истину знают тама :rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

уважаемого Тигра было бы очень интересно сейчас послушать.

точнее сказать не сейчас а числа так 24

 

истину знают тама :rolleyes:

 

все может измениться..

 

я вообще таким будистом скоро стану :D

 

звание "полковник" а запаса посмертно к моему сожалению за заслуги перед отечеством не получу, но дзен точно познал с темой недвиги :facepalme::D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чужой, ты в реальности живешь?..

 

Путин, вот недавно сказал, что дно пройдено..

Букс, зачем опять все это ляля? Я от тебя кстати уже третью неделю жду ответа на мой вопрос про объем строительства жилья в Ташкенте, а ты мне про Путина на дне рассказываешь. Мало ли что он сказал.

Займись делом, приведи лучше цифры.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Но проблема в том, что подавляющее большинство из них при этом ни хрена не умеет-разве что таксовать бомбилой и курут/сигареты на базаре продавать, и все. А когда поймут, что этих навыков для жизни в городе маловато будет, то начнут искать более легкие и быстрые пути, кто пойдет на панель, кто с молотком или с камнем в руке будет ждать в темном месте, но никогда не вернутся в родные места.

Вот так разворот! Оказывается беженцы в Европу бедные няшки, которым надо помогать, с ложечки кормить, попку вытирать. А наш сельский люд проституки, грабители, убийцы. Что за двойные стандарты.
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

уважаемого Тигра было бы очень интересно сейчас послушать.

точнее сказать не сейчас а числа так 24

Откуда вы берете различные даты?)) то 20го вас, что то случится должно было) теперь 24) Ванга ?

Edited by Hainz
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

а ты мне про Путина на дне рассказываешь. Мало ли что он сказал.

Ну куда ему до тебя! Или тебя зовут -Барак?:D

Я от тебя кстати уже третью неделю жду ответа на мой вопрос про объем строительства жилья в Ташкенте

Боже мой, нельзя же так долго тормозить. Сникерсни и все пройдет. Здесь только ленивый не писал, что строительства эконом жилья в Ташкенте нет. Слово "нет" означает - 0 кв.м. Удовлетворен? Edited by bux
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Путин, вот недавно сказал, что дно пройдено, его мнение по-моему весомее, чем диванного "вангиста".

Никто здесь и не заявлял, что цены на жилье быстро вернутся к докризисному уровню, но то что они нормализовались - это факт. И как это? - "анусы" никуда не ушли и продолжаются, а цены стабилизировались- неувязочка в Ваших популистских рассуждениях.

На счет Путина - в тот самый момент когда он на встрече с журналюгами говорил что дно пройдено, по данным Рейтер и investing.com - статистика ноября разошлась с оптимистичным тоном российского президента: внутреннее потребление в ноябре продолжило снижение в поисках дна, безработица подскочила, а промпроизводство упало

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А даракчи что пишет?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вообще классно было бы, если прописку откроют - можно будет без проблем продать хату тут, и купить в России.

 

А даракчи что пишет?

Оно не пишет, оно перепечатывает

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поэтому и недвижимость могут купить только "элитные" люди

Учись хорошо,работай отлично-не только прописку и квартиру подарят

Поэтому я считаю, что режим прописки в нынешнем виде может и зло, но это меньшее из всех зол.

Согласен , я тоже так думаю.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

По личному наблюдению спрос увеличился. Продаю сейчас две квартиры.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites