Лучшее время для покупки/продажи квартир

[zeegunner 319]

КТото тут упорно писал про рост ДО НГ в Таше на недвигу - где ты мечтатель

шаман отдыхает до февраля

[selena 277]

@zeegunner, А что с февраля?

[zeegunner 319]

@zeegunner, А что с февраля?

Все как обычно, инвестиционный дождь будут вызывать и колдовать чтоб открыли прописку.

[ii-hum 9 401]

Закрытие ташпрописки уже не влияет на уровень СЦП в столице.

 

Уважаемый tigor, Вы не предпринимали попытки найти корреляцию СЦП с ценами на нефть?

Цена нефти уже опустилась ниже 28$/баррель из-за снятия санкций с Ирана http://svpressa.ru/e...le/140340/?pass

Edited 18.01.2016 12:35 by ii-hum

[tigor 22 330]

Где Вы были с ними раньше?

Ну, я это... как в Куликовской битве... типа засадного полка

 

Единственное чего не увидел ни у них, ни у Вас какова была динамика спроса и не в "словах"( ажиотаж, упал и т п.), а в цифрах.

@Val, спроса или предложения? Если спроса, то таких данных ни у кого нет. Косвенно можно судить по количеству заключенных сделок, но и это будет не точно.

Если предложений, то я приводил график кол-ва предложений - резких изменений там нет .

 

Возможно ли взять в аренду 1-2х комнатную квартиру с оплатой по терминалу?)

Ответил .

[tigor 22 330]

Вы не предпринимали попытки найти корреляцию СЦП с ценами на нефть?

Ранее я давал график цен на нефть и СЦП в Мск и Тшк. Если в с ценами на жилье в Мск. коэффициент корреляции с ценами на нефть достигает 0,85, то с уровнем цен в Тшк. такой явной корреляции не наблюдается. Edited 18.01.2016 13:44 by tigor

[arteto 40 693]

ахахха. смотрю сергелийские хаты. чел однуху продавал на 15м этаже полгода. начал с 20-ти последняя объява была 16 тыщ :) потом видимо, продал. макс за эту цену может меньше. бо мой товарищ ее взять хотел и передумал так ему уже предлагали перезванивали. ща смотрю снова выставили эту же хату на олхе даже фоточки те же )) но.. внимание за 21 бугога. лол. :lol: решили по легкому шесть штук рубануть с однухи в башне. чота ржу их скромности.

Кароче наш умник тоже поднял цену до 33000, и главное пишет:

Своя 2 комнаты звоните пишите телеграмм на второй номер, фото реальные

Но не пишет что 1 ку продает С чего поднял цену не знаю, да и звонить ему не хочется (хозяин тот же, никто не выкупал)

Ладно ему не привыкать 15 лет продавать...

http://olx.uz/obyavl...e3739b;promoted

Edited 18.01.2016 14:06 by arteto

[arteto 40 693]

КТото тут упорно писал про рост ДО НГ в Таше на недвигу - где ты мечтатель

 

Растет, непонятно как, но растет

Edited 18.01.2016 14:14 by arteto

[Bublik 16 876]

Кароче наш умник тоже поднял цену до 33000, и главное пишет:

Своя 2 комнаты звоните пишите телеграмм на второй номер, фото реальные

Но не пишет что 1 ку продает С чего поднял цену не знаю, да и звонить ему не хочется (хозяин тот же, никто не выкупал)

Ладно ему не привыкать 15 лет продавать...

http://olx.uz/obyavl...e3739b;promoted

надо ради интереса звякнуть это выкупщик пихает или всё же хозяин. но я так понял моему товарищу тот хозяин звонил и говорил забери скачуху давал меньше чем на олхе впрочем, хз. может кто то слух пустил что завтра все дорожать будет? вот народ довольный и задрал. а то что денег ни у кого не прибавилось так это пустяки

 

с товарищем из россии говорил у них тоже когда зопа наступать стала и бакс подрос а хаты упали все побежали скупать хаты, ну у кого денег было разумеется, тем самым затык в продажах оживился и цены вроде как снова вверх пошли. ну народ хаты скупил и тютю. ща стояк еще хуже чем был до того. т.е. выглядело это как отскок от затяжного падения но отскок далеко не на уровень, на который упало, что собссно значит чисто по матану что падать будет дальше. оно самое на данный момент как бэ и происходит там.

 

мне кажется это шиза на тему что авто подорожали же ))

 

Растет, непонятно как, но растет

как отслеживаешь? мне кажется олх не показатель для этого. как с автошками.

[arteto 40 693]

По настроениям продавцов на базаре, в прошлый базар по моему пол Ташкента вывалилось продавцов на рынок, настроения хорошие у них:) Вчера проводил мониторинг цен в Яккасарайском районе (интернет на месте цены, базар подросли цены) все также, снос пока не повлиял, но кучу 2х этажек на продажу выставлено А это тема: ломают одну 2х этажку - переселяют в другую (хотя вряд ли)

[BUBUKA 20 845]

 

как отслеживаешь? мне кажется олх не показатель для этого. как с автошками.

 

я по ценам на квартале смотрю.

 

2 в хрюше панельной стала опять 28... такая цена ее была

 

- где ты мечтатель

 

шаман отдыхает до февраля

 

для забывчивых повторю.

кто сильно хочет меня лицезреть пишем в личку

[Bublik 16 876]

упадет. никуда не денется. баксов скоро будет еще меньше.

[BUBUKA 20 845]

если честно последнюю неделю немного занят был.

ползаю по Ташкенту смотрю балконы

 

обещал же фотку выложить людям.

 

не поверили ведь про 6 метровый балкончик.

так что ползаю

[arteto 40 693]

не поверили ведь про 6 метровый балкончик.

так что ползаю

 

О каком балконе речь? Я что то пропустил

[Bublik 16 876]

возле 110-й школы видал пристройку к балкону как раз от дома метров шесть выйдет. люди по ходу решили не мелочиться )

[arteto 40 693]

упадет. никуда не денется. баксов скоро будет еще меньше.

 

У кого то убудет, у кого прибудет не? Или у всех меньше будет

 

возле 110-й школы видал пристройку к балкону как раз от дома метров шесть выйдет. люди по ходу решили не мелочиться )

 

О пристройках речь? Я могу фотки выложить на одной площадке (2+3) 2 этаж, балконы были 2Х6 их сделали 4Х6 (в итоге 4Х12) Внимание 2 этаж

[Bublik 16 876]

у наших у всех меньше будет. у амеров может и больше. но вот не думаю что они особо интересуются нашими хрущами на чиланзаре.

[BUBUKA 20 845]

типовые редкие балконы.

не перестроенно

[bux 9 166]

Вubuka, по моему интересующие вас панельки с балконом 2х6 строились в 80-е и хрущами не являются. На чиле такие видел напротив мечети кладбища и на 5-ом кв-ле за полтинником

 

[trew 16 976]

Юнусабад 5-этажки 2х6, есть и 2х9. На Ц-квартале Чиланзара, напротив Гаи, они вообще шириной 3 метра, если я не ошибаюсь . Или тут про другие балконы?

Edited 18.01.2016 16:10 by trew

[bux 9 166]

На фоне падающих цен на нефть, оптимизм Arteto радует.

[arteto 40 693]

На фоне падающих цен на нефть, оптимизм Arteto радует.

 

У меня всегда оптимизм Если в мертвый сезон рынок не стоит, то почему в сезон должен встать:)

 

Вот мне интересно где Маклер? Вот цены падали - он был, цены застыли - его нет!

 

По теме продаж на рынке

1/2/2 Чимбай 16000

1/4/4 каракамыш 2/1 21500

1/4/4 каракамыш 1/3 20250

2/1/4 Хрюша ком раздельные под евро 30000 Юнус 12

Edited 18.01.2016 16:46 by arteto

[BUBUKA 20 845]

Вubuka, по моему интересующие вас панельки с балконом 2х6 строились в 80-е и хрущами не являются. На чиле такие видел напротив мечети кладбища и на 5-ом кв-ле за полтинником

речь шла про типовые 4-5 этажные панельные дома с проходной ванной.

и я не говорил что они построены строго в 63- 66 году.

 

не кирпичные, а именно панельные.

 

в твоем варианте проходная ванная???

 

Юнусабад 5-этажки 2х6, есть и 2х9. На Ц-квартале Чиланзара, напротив Гаи, они вообще шириной 3 метра, если я не ошибаюсь . Или тут про другие балконы?

 

3 Х1

3Х1,5 это часто встречаются...

 

тут знатоки меня в фантазиях немного упрекали.

нет такого в Ташкенте дескать....

[vyuga 1 589]

Растет, непонятно как, но растет

тоже заметил ,что чуток подросли у нас на массиве куйлюке вроде вниз цены пошли однушки по 19-20 тыщ были,а сейчас смотрю опять за 20 перевалили,думал будут по 14-15 тыщ ,что странно двушки совсем не падают за 23-25 тыщ нет

[arteto 40 693]

Сейчас еще парочку таких выводов по районам, и усе В который раз убеждаюсь - у нас свой путь

 

На фоне падающих цен на нефть, оптимизм Arteto радует.

 

Нас не пугают ни нефть, ни доллар, плывем мы все ближе к росту недвиги

Edited 18.01.2016 17:39 by arteto