Лучшее время для покупки/продажи квартир

[hocum 5 678]

Ребят

Есть. Особенно в спальном районе.

[TAURUS 51 509]

Сумов?

 

Рос. руб.

[вета 2 702]

Есть. Особенно в спальном районе.

Насколько большая?1 комнатную под офис центр можно поменять на 2 ух комнатную центр не под офис?

 

Какие у нас самые профессиональные риэлторские агенства в городе. Есть рейтинг?

Edited 03.02.2016 08:53 by вета

[hocum 5 678]

1 комнатную под офис центр можно поменять на 2 ух комнатную центр не под офис?

Смотря хде 1ка ?!Номерок у тя есть.Ты записывала .

[Bublik 16 923]

Это для нерезидентов РУз.

И потом согласно статьи 194 НК РУз. налоговым агентом признается покупатель имущества, т.е. это его обязанность удержать НДФЛ в размере 20% с полученного дохода нерезидента.

Поэтому указывается сумма продажи близкой к инвентаризационной оценки БТИ.

есть мнение что у нас после лишения гражданства внж могут и не дать. а нет внж - нет резидентства.

[MAKLER 14 165]

Ойбек 3 комнаты этаж 9/9 70 кв.м 48 000 у.е. цена за кв $ 685,71

Госпитальный м-в 4 комнаты этаж 7/9 панель 100 кв.м 62 000 у.е. цена за кв $ 620

 

Неужели и на нашей улице праздник ниже семисот за метр?

Хочешь сказать, что центр дрогнул !?

 

У нас вчера прошло объявление: 3/4/4 Ц-1 (ул.Гоголя), кирпич, (не помню, 72 или 74 кв.м.) ремонт+мебель за 54 000.

 

Вот ужас, в прошлом году в мухопрелестнске на массиве ТТЗ 3-ки за эти деньги продавали а сейчас Ц-1

 

2/3/4 Бешагач, кирпич, высокопотолочка, задаток взяли, договорились за 28 500

 

а нет внж - нет резидентства.

Бублик:

 

Статья 19. Резиденты и нерезиденты

Резидентом Республики Узбекистан признается:

 

юридическое лицо, прошедшее государственную регистрацию в Республике Узбекистан;

 

физическое лицо, постоянно проживающее в Республике Узбекистан или находящееся в Республике Узбекистан в совокупности сто восемьдесят три и более дней в течение любого последовательного двенадцатимесячного периода, заканчивающегося в текущем налоговом периоде.

 

Нерезидентом Республики Узбекистан признается лицо, не отвечающее критериям, установленным частью первой настоящей статьи.

Представь американца, проживающего на территории РУз более 183 дня, гад, признаётся резидентом и 20% налог не удержишь у него

[Sirinius 20 390]

Хочешь сказать, что центр дрогнул !?

Во дворе на Ц-2 объявы на столбах висят, 5/6/9 — 50 тыс с копейками. А год назад цены ставили 70-80. Да даже в ноябре писал про подобную квартиру. Теперь тоже будут скидывать цену

[Smik 802]

Хочешь сказать, что центр дрогнул !?

 

У нас вчера прошло объявление: 3/4/4 Ц-1 (ул.Гоголя), кирпич, (не помню, 72 или 74 кв.м.) ремонт+мебель за 54 000.

 

Вот ужас, в прошлом году в мухопрелестнске на массиве ТТЗ 3-ки за эти деньги продавали а сейчас Ц-1

 

2/3/4 Бешагач, кирпич, высокопотолочка, задаток взяли, договорились за 28 500

Пошел обвал, цены в сумах на сегодняшний день зафиксировать, далее на долгие года будет определяющей, как в РФ...

[MAKLER 14 165]

Во дворе на Ц-2 объявы на столбах висят, 5/6/9 — 50 тыс с копейками

Да это галерейки позорные (да простят меня жильцы), я в их сторону и не смотрю даже, думал центр, так и народ там приличный, а нет, как у нас на ТТЗ, в лифте запахи стрёмные, на лестницах шприцы и девицы в обнимку

 

Пошел обвал, цены в сумах на сегодняшний день зафиксировать

Покупатель не даст "зафиксировать" даже в сумах ведь ничего сложного нет, отложить покупку, продавцы сами не выдержат

[Sirinius 20 390]

Да это галерейки позорные (да простят меня жильцы), я в их сторону и не смотрю даже, думал центр, так и народ там приличный, а нет, как у нас на ТТЗ, в лифте запахи стрёмные, на лестницах шприцы и девицы в обнимку

Если б всё так было, тут бы другие люди жили.

[ERICo 500]

Эрикоджан, зачем такой злой . Я днем звонил по этому телефону. С иногородними заключают договор долевого участия. Ай-ай-ай

 

А Вы спросите - сколько из тех иногородних кто заключил договора долевого участия

получили план квартиры из БТИ на свое имя.

Застройщикам пофиг кому продать, они как Насреддин Афанди " или падишах, или осел, или я ".

Edited 03.02.2016 14:40 by ERICo

[Талами 2 563]

Хочешь сказать, что центр дрогнул !?

 

Нервы не железные, видимо. или рейды возымели свое... у нас на втором этаже китайцы не появляются после визита, может везде так.

[TAURUS 51 509]

Ну а куда такие цены? Доллар растет и квартиры растут. А зарплаты то на месте стоят. Надо как в Росс., закрепить в местной валюте и скидывать, а не повышать, в такие тяжелые для народа времена.

[tigor 22 330]

есть мнение что у нас после лишения гражданства внж могут и не дать. а нет внж - нет резидентства.

А учет по месту пребывания для чего?

Первый раз - до 6 м-в, последующие - до 1 года.

[MAKLER 14 165]

А Вы спросите - сколько из тех иногородних кто заключил договора долевого участия получили план квартиры из БТИ на свое имя

Не понял, хочешь сказать, застройщик заключает договор долевого участия, берёт бабло от областника, а ему в БТИ договор не регистрируют !?

[MAKLER 14 165]

Это для нерезидентов РУз.

И потом согласно статьи 194 НК РУз. налоговым агентом признается покупатель имущества, т.е. это его обязанность удержать НДФЛ в размере 20% с полученного дохода нерезидента.

Поэтому указывается сумма продажи близкой к инвентаризационной оценки БТИ.

А как покупателю вернуть реальную сумму, в случае расторжения договора купли-продажи по решении суда !?

[Паприка 1 029]

Ой Маклер появился и начал резвиццооо

Маклер, когда ты лучше ответишь на мой вопрос (третий раз задаю). Не ответишь - имею полное право назвать тебя девушкой (как ты сам и оцениваешь людей).

[Dnepr 1 044]

А как покупателю вернуть реальную сумму, в случае расторжения договора купли-продажи по решении суда !?

А что Маклер ты всегда указываешь в договорах реальную цену продажи?

И че девушке ответить не можешь? Словоохотливый ты наш

[Паприка 1 029]

Ауу, Маклер... Опять убежал и не дал ответа. Только в пользователях был и нет его... Фууу, ну и мужички пошли

[MAKLER 14 165]

Народ к концу февраля массово покупать начнет

Новый Нострадамус мы !? Интересно, с чего вдруг, или вся нефть саудитов в Узе из-под крана потечёт

 

Ваш коллега -ув. arteto это понимает и пояснил вроде связь цен фруктов с ценами недвиги- "фруктовики" обеспечат дополнительный баксопоток ( и деньги вообще , и в виде баксов). Как то так.

А вот не как то так скорее всего "фруктовики" сдают урожай (и не буду сильно удивлён, если по гос.расценкам) отсюда вырисовывается печальный итог, валюты им не видать, как собственных ушей :p Посему такое сильное подорожание на местном рынке, чтобы хоть как-то компенсировать свои потери ! Это как с нашим автопромом, на экспорт за копейки, а на своих отыграются

 

Вы его не знаете, а я у него учился еще с нархоза будучи студентом

Нуууу, вспомнили Вы не хуже моего знаете, что вода камень точит, да и время людей сильно меняет (я не говорю за него именно), поэтому расскажу один случай из жизни (да простите за небольшое отклонение от темы).

 

Только вышел закон о рилэторской деятельности, через некоторое время помчался в надежде записаться на курсы, счас не помню, 7-й этаж вроде, ну там мне от ворот поворот дали конечно спускаюсь вниз такой весь убитый, на выходе посредники (вышли на перекур), разговорились, хвалят их курсы, что кол-во выпускников в разы больше, чем в других группах, но...для успешной сдачи экзаменов говорили о 200 вечнозелёных (тогда не маленькие деньги были !), поэтому он сам, не сам, не видел, но слухи ходили

[tigor 22 330]

поэтому он сам, не сам, не видел, но слухи ходили

А зачем тогда писать?

[summer 1 856]

маклер, дайте контакты квартиры на ц1,с ремонтом мебелью по це0не 54

Edited 03.02.2016 16:22 by summer

[MAKLER 14 165]

И че девушке ответить не можешь? Словоохотливый ты

Упс, а чё, девушка балующая себя булочками до сих пор пишет мне, будь ласка, извинись за меня, объясни ей, что когда кого-либо ставят в "игнор" его сообщения не видно, так удобно

 

ЗЫ Ну или когда ты ответишь за свои слова на весь форум в мой адрес я отвечу ей

 

А что Маклер ты всегда указываешь в договорах реальную цену продажи?

Не поверишь конечно, но примерно последние 5-7 лет указываем реальную сумму ! Объясняю плюсы продавцу, и возможные проблемы покупателю, снова не поверишь, но 99,9% соглашаются !

[summer 1 856]

и еще даже 3/4/4,как вы указываете

[MAKLER 14 165]

маклер, дайте контаты квартиры на ц1,с ремонтомм мебелью

и еще даже 3/4/4,как вы указываете

 

ФБ Вам в помощь, инфа не моя, с другими посредниками не сотрудничаю ! Да, можно скачать с плеймаркета программу Астор (значок с ключиком) самая свежая инфа, разлетается как горячие пирожки.

 

А зачем тогда писать?

Но группа, группа !