Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Bublik 16 889]

Ауу, Маклер... Опять убежал и не дал ответа. Только в пользователях был и нет его... Фууу, ну и мужички пошли

Паприка, я кажется запамятовал, вы где то озвучали какое у вас образование?

[arteto 40 806]

А что Маклер ты всегда указываешь в договорах реальную цену продажи?

Я тоже на всех сделках указывать стараюсь всю сумму сделки умножая на мах уличного курса... Так проблем никаких ни у продавца ни у покупателя... Если не хотят, пишет расписку хозяин, и жена+прописанные там расписываются...

[I_Potter 545]

Упс, а чё, девушка балующая себя булочками до сих пор пишет мне, будь ласка, извинись за меня, объясни ей, что когда кого-либо ставят в "игнор" его сообщения не видно, так удобно

Хорошо, ты меня тоже в игнор поставишь, если я тот де вопрос задам.

Так вот я задаю вопрос :

MAKLER (13 Январь 2016 - 21:21) писал:

а согласно ПКМ № 197, начисление производится с момента обнаружения, т.е. акт (с датой) осмотра квартиры !

Приведи это предложение.

Не приведешь, то будешь сам знаешь кем (ну Паприка тебе сказала).

Не по-мужицки ты себя ведешь. Ведешься .

 

ФБ Вам в помощь, инфа не моя, с другими посредниками не сотрудничаю ! Да, можно скачать с плеймаркета программу Астор (значок с ключиком) самая свежая инфа, разлетается как горячие пирожки.

Опять ведешься Маклер. Дал инфу - отвечай за слова. Не можешь ответить - не давай инфу. Очень сложно. Чел просит контакт, а ты инфа не моя, другие посредники...

Кому лапшу гонишь?

 

Но группа, группа !

А при чем здесь группа. Может это они на пати собирали. Много не болтай Маклер, тем более если это слухи.

[MAKLER 14 164]

Я тоже на всех сделках указывать стараюсь всю сумму сделки умножая на мах уличного курса... Так проблем никаких ни у продавца ни у покупателя... Если не хотят, пишет расписку хозяин, и жена+прописанные там расписываются...

+100500

 

Приведи это предложение

Здесь ничего сложного, прочитать ПКМ № 197 и понять его.

 

Покажите мне, где написано обратное !?

 

ЗЫ Дам подсказку (ведь возможно, что я и не прав представляешь) я глянул на этот ПКМ всего пару страниц, и то мельком, прочитайте полностью, возможно будет что-то, что кардинально опровергнет мои домыслы (вот я лошара тогда )

Edited 03.02.2016 16:27 by MAKLER

[I_Potter 545]

Я тоже на всех сделках указывать стараюсь всю сумму сделки умножая на мах уличного курса... Так проблем никаких ни у продавца ни у покупателя... Если не хотят, пишет расписку хозяин, и жена+прописанные там расписываются...

Ситуации разные бывают... и гибкость поэтому проявлять надо

 

+100500

 

 

Здесь ничего сложного, прочитать ПКМ № 197 и понять его.

 

Покажите мне, где написано обратное !?

 

ЗЫ Дам подсказку (ведь возможно, что я и не прав представляешь) я глянул на этот ПКМ всего пару страниц, и то мельком, прочитайте полностью, возможно будет что-то, что кардинально опровергнет мои домыслы (вот я лошара тогда )

Так не пойдет Маклер. Все больше падает твоя репутация как специалиста.

Не я доложен показывать и искать, а ты. Не я писал:

 

MAKLER (13 Январь 2016 - 21:21) писал:

а согласно ПКМ № 197, начисление производится с момента обнаружения, т.е. акт (с датой) осмотра квартиры !

Так чта давай доказывай, и не будь болтуном.

[summer 1 853]

ФБ Вам в помощь, инфа не моя, с другими посредниками не сотрудничаю ! Да, можно скачать с плеймаркета программу Астор (значок с ключиком) самая свежая инфа, разлетается как горячие пирожки.

 

 

Но группа, группка !

не ну так не интересно совсем, программы какието закачивать

[arteto 40 806]

Кто сказал что с момента обнаружения акт идет, с момента последнего осмотра происходит акт... Т.е газовщик или с гор-воды(отопление) к примеру в 2012 году ходил по дому (улице) увидел гозовщик кирпичи на балконе и вытяжку, гор вода арку приметил, высчитал по подъезду номер квартиры, написал дату (акт) осмотра газ-выход на балкон, гор-вода написал арка и усе таких актов херова туча, и что доказывать? Плати и лети, и тут не катит хату уже такую купил так было, и тд и тп...

 

Всем советую, кто делает ремонт, газ ладно ерунда на балкон выносят, но отопление, нужно перед ремонтом вызвать сотрудника, чтобы он проверил что арки на месте, затем уже после слома арок, снова дать заявку, придет проведет осмотр, ну и все прибавят балкон к общей квадратуре, и хоть весь балкон захерачте отоплением и устройте там сауну...

Edited 03.02.2016 16:53 by arteto

[Dnepr 1 044]

Так не пойдет Маклер. Все больше падает твоя репутация как специалиста.

Специалиста в чем? Ай_Поттер, за 22 года работы люди хоть какую-то специальность приобретают, а тут "помощник риэлтора", но с амбициями как минимум начальника РОВД .

 

не ну так не интересно совсем, программы какието закачивать

Саммер, в этом весь Маклер. Болтануть и в кусты. За последнее время не отразил здесь ни одной реальной сделки, все понтуется своим телеграммом.

Как будто, что проще есть вариант, есть заинтересованное лицо, есть контактное лицо.

Дай телефон посредника, раздели %%, так нет же не мой вариант... А если не твой вариант, то какого здесь выкладываешь? Или просто этого варианта нет.

 

и хоть весь балкон захерачте отоплением и устройте там сауну...

Артето, не в этом дело.

Маклер, несколько раз писал типа:

MAKLER (13 Январь 2016 - 21:21) писал:

а согласно ПКМ № 197, начисление производится с момента обнаружения

, т.е. это якобы написано в ПКМ.

Паприка просила указать конкретный пункт, где это прописано. Маклер якобы поставил ее в игнор.

Тогда встрял Ай_Поттер. Т.е., ссылка на ПКМ это серьезно. Вот народ и ждет когда Маклер укажет пункт.

Ситуация понятна?

[Талами 2 563]

хоть весь балкон захерачте отоплением

Соседи снизу так и сделали, отопление идет снизу, у нас теперь холодно в зале+лоджии. :( Когда покупали, не обратили внимание, т.к. рамы на лоджии были из дерева, думали пластик поставим будет норм...

[polyglot 18 295]

Ну что вы на Маклера накинулись - не защищаю ни разу - просто со стороны как стая черных ворон на белую....

Не красиво так, пацаны а так же девчЁнки.

Ваши внутрицеховые разборки утомляют.

Давайте по теме:

Артето, почему вы считаете что люди с фехраля начнут скупку? Лично я сомневаюсь.

[BUBUKA 20 845]

Знакомая сегодня оформила две квартиры. Уезжает.

Чиланзар-19, 2/2/4, 50 кв., панель, 1,5 х 6. Убитая. На руки 27 000.

 

 

 

там дешевле 28.000 я вообще не видел, даже убитые как после пожара.

 

Жму руку! Не 320, но упадут точно...

:D

 

поживём увидим

 

Насколько большая?1 комнатную под офис центр можно поменять на 2 ух комнатную центр не под офис?

 

Какие у нас самые профессиональные риэлторские агенства в городе. Есть рейтинг?

 

Дорогая Вета, ты решила окунуться в бизнес недвижимости?

просто если как покупатель или продавец, то ты задаешь не те вопросы

Edited 04.02.2016 05:41 by BUBUKA

[Bublik 16 889]

Ну что вы на Маклера накинулись - не защищаю ни разу - просто со стороны как стая черных ворон на белую....

Не красиво так, пацаны а так же девчЁнки.

Ваши внутрицеховые разборки утомляют.

Давайте по теме:

Артето, почему вы считаете что люди с фехраля начнут скупку? Лично я сомневаюсь.

я вот всегда не понимал почему маклера так сильно друг друга ненавидят? а еще клиентов. все агрессивные какие то. прям аж захожу сюда и давление чувствую как давит всё так давительно и давит.

 

там дешевле 28.000 я вообще не видел, даже убитые как после пожара.

сказали же тебе что будет падать а ты не верил..

[mmm 1 683]

я вот всегда не понимал почему маклера так сильно друг друга ненавидят? а еще клиентов. все агрессивные какие то. прям аж захожу сюда и давление чувствую как давит всё так давительно и давит.

 

Нездоровая конкуренция.

[polyglot 18 295]

Нездоровая конкуренция.

Все таки профессия накладывает свой отпечаток.... Лично я среди маклеров хороших людей почти не знаю - почему так?

Вон наши форумные как сруться между собой - НИКТО на форуме так на говно не исходит как наши - даже убиенных полит темах...

[bux 9 166]

Так маклеров тоже не все любят и обожают, еще и кидают и клиенты и коллеги по тихому...аура окружения сказывается насерное.

[BUBUKA 20 845]

Вон наши форумные как сруться между собой - НИКТО на форуме так на говно не исходит как наши - даже убиенных полит темах...

 

Полиглот, давай будем честными и объективными. этого срача не было раньше как такового. просто один человек начиная с осени вел себя очень чванливо и заносчиво.

умудрялся в постах своих постоянно принижать форумчан, таких же как и он.

люди это достаточно корректно долго терпели, потом терпенье лопнуло.

 

а сейчас идет призыв проявлять тактичность по отношению к нему.

если про справедливость идет речь, то почему его осенью никто не останавливал?

 

человек получает ровно то, что сам сеял, и сеял долго и настойчиво

 

сказали же тебе что будет падать а ты не верил..

 

я и сейчас не верю.

я просто там живу и вижу по каким ценам идет продажа.

 

один случай в спешке не показатель.

 

к тому же как я замечаю из постов Талами тоже стал "покупателем" а значит ему выгодно более низкая цена всеми доступными методами

Edited 04.02.2016 08:11 by BUBUKA

[LZD 37]

скорее всего "фруктовики" сдают урожай (и не буду сильно удивлён, если по гос.расценкам)

Сейчас идет переориентация с хлопка на сельхозпродукцию - причем нехилые площади (один клиент (частник) осваивает 60000 га под сх продукцию, берет большой кредит на кучу сельхозтехники и тд - и говорит везде так. Крупные гос компании которым вешают разные доп производства, теперь повесили еще переработку сельхоз продукции. Угадайте куда потом все будет экспортировать. Также и частники активизировались - ищут активно оборудование по переработке сельхоз продукции. Плюс одна крупная оптовая ассоциация сейчас в спешном порядке осваивает более 60 перерабатывающих сх производств по республике - и все в РФ. Вот такие вот компоты и джемы пирожки Edited 04.02.2016 09:19 by LZD

[bux 9 166]

Не замечал большого скопления негодяев в рядах маклеров, по моему не больше, не меньше чем среди других профессий, жековские сантехники - вот где жесть, маклера им в подметки не годятся. Как пример порядочности знакомого маклера- через 5 лет у братишки в купленной с помощью маклера квартире возникла проблема с электросчетчиком, маклер сам развел вопрос.

Edited 04.02.2016 09:51 by bux

[bux 9 166]

Крупные гос компании которым вешают разные доп производства, теперь повесили еще переработку сельхоз

Это кстати не радует, переведут добро на говно, так хоть хлопок был бы. Это все же скорее к негативу для цен на недвигу.

[Bublik 16 889]

Не замечал большого скопления негодяев в рядах маклеров, по моему не больше, не меньше чем среди других профессий, жековские сантехники - вот где жесть, маклера им в подметки не годятся. Как пример порядочности знакомого маклера- через 5 лет у братишки в купленной с помощью маклера квартире возникла проблема с электросчетчиком, маклер сам развел вопрос.

чот прям сказки венского леса. еще скажи что они кофе в чашечке подают каждому потенциальному клиенту.

[bux 9 166]

Добрее нужно быть, Бублик, и хорошие люди к тебе потянутся...

[polyglot 18 295]

Это все же скорее к негативу для цен на недвигу.

Это значит Ап или Даун?

 

Добрее нужно быть, Бублик, и хорошие люди к тебе потянутся...

Значит не судьба тебе Бублик дружить с маклерами..

Ищи квартиру сам.

[bux 9 166]

Один фактор полностью тренд не задает. Вроде говорят, что временную прописку открыли, кто в курсе?

[mmm 1 683]

Все таки профессия накладывает свой отпечаток.... Лично я среди маклеров хороших людей почти не знаю - почему так?

Вам просто не везло. Я имел со многими маклерами дело когда продавал и покупал квартиру. Есть хорошие, а есть и плохие. Всё также как и с обычными людьми

[Паприка 1 029]

Паприка, я кажется запамятовал, вы где то озвучали какое у вас образование?

Бублик, а почему Вас так это интересует? Или скажем так. Какое образование Вас больше устроит?

Ну что вы на Маклера накинулись - не защищаю ни разу - просто со стороны как стая черных ворон на белую....

А Вы не задумывались, почему как Маклера нет то на форуме спокойно. Просто этот человек всегда хочет показать что он тут типа "истина в последней инстанции". Это его слова. Поэтому флеймит и выкладывает варианты, которые потом не может подтвердить.

Одним словом "баба женщина". Это тоже его слова.

я вот всегда не понимал почему маклера так сильно друг друга ненавидят?

Нездоровая конкуренция.

Да Вы что ребята. Какая конкуренция? Вот Артето, Хокум, Днепр, Ай_Поттер нормально общаются. Никакой конкуренции. Просто заскочит Маклер взброс ерунды сделает и прям упивается своей провокацией. И смотрит и радостно ручонки потирает: "Вот я какой, вот как я форумом кручу." А начинают его критиковать, так обиженный вид делает: "Мол, обижают заслуженного консультанта" ну и давай на кнопке "Жалоба" азбуку Морзе выстукивать. Даже хвалилися что нескольких так забанил.

Так что друзья не смотрите не форму, смотрите на содержание.