Posted 15.05.2016 11:45 Может за всех не стоит говорить? По моему только в белом доме и то не все знают и понимают, что будет с нефтью, потому как все "понимали" и делали прогнозы на нефть в 20-30 дол, особенно после того как в Дохе не удалось договориться, однако все пошло наоборот. Опустится не для вида и не ради ШОСа, а "всерьез и надолго" и этому масса факторов - фрукты и овощи поехали в РФ, происходит реакция на отскок рос рубля с 75 до 65, внутриполитические факторы. ну ты как маленький. овощи фрукты это ссущая мелочевка в сравнении с реальным экспортом. углеводородов. и немного хлопка. забудь. Бух, если ты хочешь в РФ недвигу то лучше не на шос молись и цену бакса тут. у нас тут долларовое все и в секунду цены на хаты не поменяются (в баксах) на недвигу, как в РФ. и лаг будет еще полгода-год. тыб лучше на цену на нефть молился и цену рубля в баксах :) чтоб тут продать хоть за что то а там разменять по 75-т и купить практически такое же )) самое кошерное время было в феврале этого года и феврале прошлого. а ща всё поезд уходит. в баксах цены у нас уже упали, а в РФ рубль подорожал с 80-ти до 64х. всё в самом дурацком варианте. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 12:22 чтоб тут продать хоть за что то а там разменять по 75-т и купить практически такое же )) "Не все коту масленица". И при сегодняшних раскладах, продав здесь, купить в РФ можно больше квадратов, чем до кризиса. Новый пик будет, не будет не знаю, но на текущий момент меня все устраивает, надеюсь с укреплением сума, дальнейшее снижение цен на недвигу остановится. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 12:31 так ты едешь или нет? есть мнение что нефть просядет к сентябрю )) если не просядет - ты тут остаешься? :) понимаешь, это как без за улиткой )) когда между тобой и улиткой расстояние с каждой секундой сокращается вдвое, но ты ее никогда не догонишь :) забыл еще про одну статью экспорта -- гастры. гастробаксы делают игру. а их нет. и не будет пока рф из крайсиса не выйдет. в любом случае ты прав ПОКА можно продать еще тут недвигу и купить там больше чем до кризиса. но если вдруг там бакс станет полтос. а он реально может стать полтосом - ты ТАМ купишь квадратов едва ли столько же как ДО кризиса. думай! останешься вообще ни с чем и в узбекистане. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 12:33 овощи фрукты это ссущая мелочевка ну как сказать: Экспорт в 2011 году был на 15,0 лярдов. Экспорт в 2014, на сколько помню около 19 лярдов. Доля продовольственных товаров (у нас это все таки сельхоз продукция) - 10-13% Правительство наметило программу увеличения экспортной выручки до 25,0 лярдов до 2020 года. Причем в основном за счет сельхоз продукции! В ближайшее время, с учетом замещения в РФ турецких и других фруктов и овощей, доля и количество сельхоз продукции в экспорте Узбекистана будет существенно расти. С учетом кратного! увеличения площадей под сельхоз продукцию с 2015 и последующие года, объем экспорта сельхоз продукции думаю спокойно может достичь 4-5 лярдов в ближайшие годы. И этот процесс уже идет. Думаю понятно что доля покупающих недвигу в столице из регионов будет только расти. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 12:39 (edited) 19 лярдов чего? белорусских рублей или баксов? :) у нас на базаре цену бакса делают по большей части гастробаксы. от доступности баксов зависит цена и на недвигу. кто бы что не говорил, но как тольк остало наличых баксов мало - так и недвига посыпалась. и пока перелома особо не видать. в рф зарплаты даже в рублях уже падают. сокращения, разгоны, закрытия контор и т.п. а значит и для гастров работы меньше (не говоря о цене бакса в рф). вывод прост - и его ясно видно на рынке недвиги. В рф цены провалились в общей сложности больше чем в 2 раза от цен за 14й год. даже в рублях падают. особенно на стройки. зы. про то что у областных много денег это немного смешно звучит. все деньги в таше. областных мало кто купить может еще меньше кому продадут - вообще мизер. в игры с женитьбами играют единицы, вроде возможно купить в новострое? но каким боком новострои к вторичке. кстати насчет сергелей. товарищ купил в новостройке за супермаркетом в сергелях по цене 3500 сум за метр. хату двушку 50 квадратов. лол. это чуть больше 25ти баксов. за новостройку. в кирпиче а не панельке. еще и платил перечесом. считай за обнал еще можно скачуху срубить в размере 5-10% Edited 15.05.2016 12:40 by Bublik 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 12:46 (edited) 19 лярдов чего? у нас на базаре цену бакса делают по большей части гастробаксы. если есть ооочень хорошие знакомые менялы, пораспрашивай кто устанавливает курс бакса........... даже в рублях падают. особенно на стройки. если бы, постоянно мониторю цены на реальные стройки, только с..ка растут цены. областных мало кто купить ты это скажи тем кто каждый день материться на то что почти в каждом дворе уже областных больше самих ташкентцев..... сергелей. товарищ купил в новостройке сергели... Edited 15.05.2016 12:46 by LZD 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:00 мне пофиг что говорят валютчики - они как таксисты. все всё знают и всё умеют. курс бакса на базаре очень приближен к реальному положению дел. а "устанавливает" курс, как ты выразился, наш ЦБ - пойди попробуй купи по установленному курсу. если можешь купить и продать в принципе без ограничения (адекватного), то значит курс рыночный. и как только с ним начинают "играть" - он сразу же исчезает из продажи. и чем тебе новостройки в сергелях не нравятся? погода природа куча магазинов, дороги. чем сергели хуже скажем, чиланзара? если бы, постоянно мониторю цены на реальные стройки, только с..ка растут цены. 19 лярдов баксов за экспорт овощей и фруктов? ты ничего не путаешь? это сравнимо с экспортной выручкой РФ от торговли оружием :) а она между прочим, вторая в мире после сша )) а насчет цен на стройку в рф хз. я в новосибе вон хаты присматривал: коробка 40 квадратов меньше ляма. двушка 55-60 квадратов 1200, трешка 1300-1400. это в стройке. аналог наших сергелей. просто коробка. 27-28тыс рублей за квадрат. ты это скажи тем кто каждый день материться на то что почти в каждом дворе уже областных больше самих ташкентцев..... так они прут потому что у них там вообще работать негде. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:01 мне пофиг что говорят валютчики что еще можно сказать........ и чем тебе новостройки в сергелях не нравятся? погода природа куча магазинов, дороги. чем сергели хуже скажем, чиланзара? в Чирчике тоже - погода, магазины есть, дороги:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:05 что еще можно сказать........ ты еще давай тут бредни таксистов тащить сюда начни типа, уважаемые таксисты ташкента сказали что экспорт фруктов в рф 19 лярдов был в том году в Чирчике тоже - погода, магазины есть, дороги:) если от чирчика до памятника амира тимура можно за 25-30 минут доехать и там в округе на километр 3 здоровенных супермаркета, то да. можно и в чирчике жить. не спорю. можно да? ведь ты не зря же его как пример привел? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:08 ты еще давай тут бредни таксистов тащить сюда начни типа, это из серии - сам сказал сам смеюсь то да. можно и в чирчике жить. не спорю. можно да? ведь ты не зря же его как пример привел? - ты же привел в пример свои сергели.... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:11 это из серии - сам сказал сам смеюсь нет. это из серии урбанистических легенд на тему что есть ЧЕЛОВЕК который всё знает всё умеет и всех имеет. нет бро. всё проще. есть рынок и именно он диктует реалии. против него не попрёшь. долго по крайней мере. - ты же привел в пример свои сергели.... да привел. так причем тут чирчик? давай еще ургенч приведи в пример. будет точно такой же неадекватный, как чирчик. я просто сказал что с сергелей до центра доехать можно порой, быстрее, чем с ваших типа-центровых крутых районов. так кто "центрее" в таком случае? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:15 (edited) а супермаркетом в сергелях по цене 3500 сум за метр. хату двушку 50 квадратов. лол. это чуть больше 25ти баксов. за новостройку. в кирпиче а не панельке. еще и платил перечесом. считай за обнал еще можно скачуху срубить в размере 5-10% За обнал еще грамотно оформить надо, чтоб на НДФЛ не нарваться. Дом сданный, с ремонтом? Edited 15.05.2016 13:16 by bux 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:16 я просто сказал что с сергелей до центра доехать можно порой, быстрее, чем с ваших типа-центровых крутых районов. так кто "центрее" в таком случае? Бублик, редко когда бывает, что надо мчаться в центр на исходе ночи. Даже с Сергелей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:25 За обнал еще грамотно оформить надо, чтоб на НДФЛ не нарваться. Дом сданный, с ремонтом? нет не сданный. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:25 сть рынок и именно он диктует реалии. против него не попрёшь. долго по крайней мере. да оставайся при своем мнении.... невидимая рука Адама Смита сама регулирует базарный курс в Узбекистане И майдан в новой еУропейской стране, сам произошел. И евровидение честное при честное .... ктож с тобой спорит ладно, отстали от Чирчика. Сергели к Чилонзару, скажем как Чилонзар к Яккасарайскому - так понятнее? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:25 (edited) а супермаркетом в сергелях по цене 3500 сум за метр. хату двушку 50 квадратов. Сегодня, ИМХО валютчики резвятся, игры играют, но к лету сум за доллар 5800-6000 будет, и в сумах цену сергелийский застройщик навряд ли понизит и не около 25000 будет, а за 30000 автоматически, да еще не сданный. Edited 15.05.2016 13:27 by bux 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:29 19 лярдов баксов за экспорт овощей и фруктов? еще раз прочитай что выше написанно так они прут потому что у них там вообще работать негде. угу ... там нет работы а здесь хаты покупают...... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:32 Сегодня, ИМХО валютчики резвятся, игры играют, но к лету сум за доллар 5800-6000 будет, и в сумах цену сергелийский застройщик навряд ли понизит и не около 25000 будет, а за 30000 автоматически, да еще не сданный. а чем проблема? там уже отделочные работы ведутся дома остекленные и т.п. у нас сум доллар никогда не падал кроме как искуственных манипуляций. если к лету будет 6000 то к зиме всё-равно к своим 6500 вернется. еще раз прочитай что выше написанно угу ... там нет работы а здесь хаты покупают...... много купили? или так на глазок будем считать по номерам не единичкам на заправках? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:37 (edited) много купили? или так на глазок будем считать по номерам не единичкам на заправках? еще раз: ты это скажи тем кто каждый день материться на то что почти в каждом дворе уже областных больше самих ташкентцев..... Только в моем подъезде из 10-ти квартир, 4 уже принадлежат областным - за последние 3-4 года Edited 15.05.2016 13:38 by LZD 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:39 много купили? или так на глазок будем считать по номерам не единичкам на заправках? Бублик, какие напитки сегодня употребляешь? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:40 а чем проблема? там уже отделочные работы ведутся дома остекленные и т.п. а где это можно поподробнее? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 13:42 сзади заправки дибил-петрол. где всегда есть 95й. там еще кажется суд какой то, мойка алмаз и новый супермаркет название забыл. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 14:02 Узбекистан экспортирует фрукты на 19 лярдов? Хорошие у вас фантазии ) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 14:31 к лету сум за доллар 5800 не к лету а уже сегодня берут примерно по столько 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.05.2016 15:14 а уже сегодня берут 6200 менял 0 Share this post Link to post Share on other sites
