Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DOS 45 116]

Ты про кого, канонир?

 

[zeegunner 319]

Пусть сам признается, я просто ответил в его манере.

[BUBUKA 20 845]

Аналитег который кукарекал про скорый дикий рост в ноябре еще что-то вякает.

1 . рекомендую сменить тон.

2. очень рекомендую.

3. ты весь мой тот пост про цены еще раз прочитай..

только обязательно весь...

а не как выгодно тебе кусок моего поста

 

вот когда прочтешь весь, то таких постов от тебя больше не должно быть

[zeegunner 319]

1 . рекомендую сменить тон.

2. очень рекомендую.

3. ты весь мой тот пост про цены еще раз прочитай..

только обязательно весь...

а не как выгодно тебе кусок моего поста

 

вот когда прочтешь весь, то таких постов от тебя больше не должно быть

1. С себя начни.

2. Да Пушкин спекулировал.

[DOS 45 116]

Э-э, хары посоны.

Бубука славный чувак и компанейский собутыльник. Мухи не обидит.

[Улугбек Асад угли 1 289]

1. С себя начни.

 

@zeegunner, срач не разводи. Или лавры флеймера Маклера покоя не дают. Человек имеет право высказать свое мнение, даже, извини пожалуйста, если оно отличается от твоего. А не нравится не читай.

Кстати, это тоже можешь не читать :

"Растущая стоимость стройматериалов, дефицит предложения и отложенная инфляция станут причинами того, что во второй половине 2017 года стоимость жилья в России резко пойдет вверх. Как сообщает издание РБК, такой прогноз дали крупные застройщики на форуме "Недвижимость в России".

[zeegunner 319]

zeegunner, срач не разводи. Или лавры флеймера Маклера покоя не дают. Человек имеет право высказать свое мнение, даже, извини пожалуйста, если оно отличается от твоего.

Бабка, крикуны и тд. я писал что ли? Это не мнение а наезд. Меня его пост не задел, я вообще не участвовал в спорах, прогнозах и спекуляциях. Но тут явно человек свое бревно не видит. Всем мир.

[bux 9 166]

"Растущая стоимость стройматериалов, дефицит предложения и отложенная инфляция станут причинами того, что во второй половине 2017 года стоимость жилья в России резко пойдет вверх. Как сообщает издание РБК, такой прогноз дали крупные застройщики на форуме "Недвижимость в России".

У них демографическая яма 90-ых, сведет на нет, все эти факторы. Странно было бы если бы застройщики "свистели" по другому. Да и потом, когда они говорят про стоимость они имеют ввиду рубли. У нас другая ситуация с демографией, вчера на просмотр семья приходила - 7 чел живут в однушке хрущ, думаю еще пару лет и глава семейства в двенадцатиэтажку, без работающего лифта на верхний этаж полезет, лишь бы расшириться и судя по соседям, таких много. Edited 28.05.2016 09:19 by bux

[the user 1 070]

вчера на просмотр семья приходила - 7 чел живут в однушке хрущ

 

местные или временно понаехавшие?

[Талами 2 563]

рассказ про ненавистный огурец

У человека комплекс, а интернету пофиг - ржут

Точняк.

Так вот - первых (которые богатеют и которых ака DOS любезно перечислил) численно намного меньше других, которые... не богатеют, скажем. И приводить вторым первых как пример идея довольно сомнительная, принимая во внимание место (форум в интернете), где такие примеры приводятся. Хотя бы потому, что мне лично трудно представить представителей власть денег имущих спорящих тут за тренды в экономике.

[Sirinius 20 390]

. Хотя читал его рассказ про ненавистный огурец на ФБ

Везде этот рассказ уже

Edited 28.05.2016 10:33 by Sirinius

[Бату 4]

в жилых районах жесть, даже в центре. Непонятно, где начинается и заканчивается мусорка, город очень грязный. Люди в большинстве своем грубые,хамоватые. Асфальт? Не, не видели! Обычный провинциальный городок с пафосом и претензией на "город федерального значения". Похож на Чирчик по архитектуре, горки как в Янгиабаде.

Большинство баб толстые или склонны к полноте.

95% мужиков старше 25 уже со следами алкоголизма на рожах.

Это да, сравнить с Ташкентом трудно, да и сами оттуда приезжавшие это признают, обычный провинциальный городок, а отдыхать лучше не там, а в Ялте..

[the user 1 070]

что за рассказ, поделитесь люди

[Nikoland 76]

сейчас народ понимает концепцию, что жилье разное. дорогое- дорогое..мусор- дешевое...нормальное среднее- подупало в цене пока но несильно..может подняться.

 

Таким образом, уменьшение количества предложений о продаже не сыграет особой роли на формирование цены? (т.к. и спрос, без того не шибко постоянный, ещё снизиться?)

Edited 28.05.2016 10:48 by Nikoland

[не герой 4 647]

приводить вторым первых как пример идея довольно сомнительная, принимая во внимание место (форум в интернете), где такие примеры приводятся.

Дык, никто и не противопоставляет одних другим. Просто иной раз хочется напомнить кричащим про то как ВЕЗДЕ плохо и вайдод ВЕЗДЕ кризис, что плохо не везде, и не повсеместно.

[HOBBIT 15 562]

Дык, никто и не противопоставляет одних другим. Просто иной раз хочется напомнить кричащим про то как ВЕЗДЕ плохо и вайдод ВЕЗДЕ кризис, что плохо не везде, и не повсеместно.

Но вы же не будете утверждать, что экономическая ситуация сейчас такая же как скажем 2 года назад? Судя по черному курсу, валюты стало в стране гораздо меньше.

[DOS 45 116]

Хоббит, курс фиалки у нас регулируется как нефик делать. Шаз падает из-за, сам знаешь из-за чего. А так, если бы на курс влиял валовый объем фиалки, то малое ее кол-во наоборот, рвануло бы курс вверх, а не вниз. Дифситный товар всегда в цене :)

 

Edited 28.05.2016 13:25 by DOS

[не герой 4 647]

Но вы же не будете утверждать, что экономическая ситуация сейчас такая же как скажем 2 года назад? Судя по черному курсу, валюты стало в стране гораздо меньше.

Не мне судить. Но если нашу экономику определяют у нас нашы гастры и официальные зарплаты населения (на обе пункта ссылаются каждый раз в случае чего Бублик и Ко) то да, спад экономики как она есть.

[HOBBIT 15 562]

Хоббит, курс фиалки у нас регулируется как нефик делать. Шаз падает из-за, сам знаешь из-за чего. А так, если бы на курс влиял валовый объем фиалки, то малое ее кол-во наоборот, рвануло бы курс вверх, а не вниз. Дифситный товар всегда в цене :)

Долгосрочный тренд задает именно рынок, административные методы снижения курса наоборот негативно сказываются на экономике, деловая активность в такие моменты снижается очень значительно. Единственный инструмент трезвого регулирования курса государством - валютные интервенции ЦБ, все остальное от лукавого. То что капуста выросла с 3к до 6к, говорит о том, что либо сумов в обороте стало в 2 раза больше, либо баксов 2 раза меньше, но скорее что-то среднее между этими двумя факторами (валюты стало меньше+государство напечатало денег чтобы бюджет не вылез в крупный дефицит)

[DOS 45 116]

Хоббит, валюта в стране с неконвертируемой внутренней валютой и неаозможностью покупки первой, всегда будет идти вверх. Хотя бы потому, что недвига и машины у нас в основном за валюту продаются. Плюс торговый люд и дельцы, импортируюшие товары сюда.

Просто шаз гастро-баксов в разы меньше стало. Плюс, много строек нового жилья. Отсюда падение цен на вторичке. Новострои держаться в цене. Т.к. многие бабластые переключились на них. И это тоже уменьшило спрос на вторичке, что тоже явилось одной из нескоких причин падения цен. Новостройки и элитное жилье начнет падать тока тогда, когда у бабластых наступит кризис. А такое представить сложно в стране, в которой по сути нет кризиса :) Все пашет, все работает.

 

Сам подумываю вложиться в Новострой на ЮА-4. Уж больно какчествено стрят. Но неудобные подъездные пути останавливают. Шоб туда попасть нужно все время разворачиваться. Что под мостом, что у Меги, что у автосалона на круге.

Edited 28.05.2016 15:07 by DOS

[Немой 34 827]

Сам подумываю вложиться в Новострой на ЮА-4. Уж больно какчествено стрят. Но неудобные подъездные пути останавливают. Шоб туда попасть нужно все время разворачиваться. Что под мостом, что у Меги, что у автосалона на круге.

Это который возле 305 школы? Ипотека на 10 лет? Тоже посматриваю в ту сторону.

[Enigma 6 355]

@zeegunner,@Улугбек Асад угли и @BUBUKA, прекращаем. Иначе получите то что написано в шапке! ЭПМ!

[HOBBIT 15 562]

Подъездные пути конечно неудобные у этого новостроя (новАстроя ), но остальная инфраструктура неплохая, базар рядом, супермаркет недалеко, спорткомплекс есть рядом. И место относительно спокойное.

[Bublik 16 889]

 

А супруга, как считает?

тут главное как считаю Я.

[не герой 4 647]

тут главное как считаю Я.

Вспомнился случай. Продавался дом на центр Лунарского. Клиент посмотрел, в следующий раз привёз своего знакомого строителя что бы быть тот высказал своё компетентное мнение относительно дома. Я и продавец дома сказали покупателю:

- Жену тоже привезите, всё таки дом, семья.

А покупатель ответил:

- Ээээ, зачем? Жена должна быть где и муж. Скажу в Воркуту, значит в Воркуту поедем на ПМЖ.

И дико ухмыльнулся. Он таки не показал дом до покупки/оформления ни жене, ни детям. Правда родителям показал. Мужик был лет 50. Дом был новой постройки, 3-уровненный, 5 соток, ушло за 450 штук, 2010 г.