Posted 13.06.2016 13:59 сельхозпродукцию могут экспортировать частные юрики? У нас риэлторской деятельности тоже только юрики имеют право заниматься, а на деле .... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 14:07 (edited) небольшого укрепления рубля. Согласен, в США - автосезон в разгаре, у саудитов - полный раздрай в бюджете из-за низких цен на нефть. or писал про переводы физ. лиц, не? Упс, да это переводы физлиц. Ссылка. сельхозпродукцию могут экспортировать частные юрики? там же через госконтору планировали экспортировать типа узмарказимпекса Часть вторая статья 3 Закона РУз. "О внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан. Внешнеэкономическая деятельность" от 26 мая 2000 г., № 77-II:"Внешнеэкономической деятельностью вправе заниматься юридические лица, зарегистрированные в Республике Узбекистан, а также физические лица, имеющие постоянное место жительства на территории Республики Узбекистан и зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей". Edited 13.06.2016 14:08 by tigor 12 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 16:39 хозяев квартир доверия нет особенно когда сказки говорят какая у них хорошая квартира без проблем Сейчас продавцам реально всё по...фигу, главное продать и получить деньги, будут говорить именно то, что хочет услышать покупатель Если в квартире, например, арки есть или плита вынесена, то платит "неустойку" для получения справки продаван а не посредник! Или например, счетчиков нет, большинство маклеров ту же говорит надо устанавливать, ну чтобы поменьше себе головной боли было. А покупает счетчики кто? посредник? нет, продаван! Извините, во первых арки в квартире сделаны самим собственником квартиры для...собственного удобства, во вторых арки это не нарушение, соот-но за это "платить" не нужно (а если посредник, или инспектор с ТТЭ просит за это деньги - имейте ввиду, вас разводят ), и в третьих, реально перед продажей установка счётчиков гор/хол. воды не требуется. Блин, одни плюсы кругом 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:06 (edited) Меня всегда удивляет, зачем покупателям маклеры? Неужели сложно просмотреть объявления в нете, газете, самому обзвонить? Вы ведь должны понимать, что продавец может без маклера отдать вам подешевле квартиру, а так еще 3% честно заработанных. Сейчас нет дефицита квартир, реально самому найти. Большинство объявление на том же торге от маклеров, посредников. Объявлений с нормальными ценами от самих хозяев немного. Смотришь, объяву, цена и квартира заинтересовывает то звонишь. А там как правило маклер. Так что это вопрос больше не к покупателям, а к продавцам. Почему сами не могут в том же торге повесить своё объявление. Кого же тогда они приводят к продавцам? Продавцы их наняли вот они им покупателей и приводят. Дали бы сами объявление, то покупатели напрямую общались бы. Обзоры и отчёты про коракамыш, водник ттз и т.д. По яккасарайскому тоже интереусует) Edited 13.06.2016 17:05 by greyser 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:12 Многие шуруп в стену вкрутить не могут,что уж говорить о самостоятельных сделках по жилью... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:16 , Мы везде давали сами объявления, в несколько газет, на все сайты недвижимости с фото, маклеры продублировали наши объявления, немного изменив, в итоге нам звонят меньше, чем маклерам. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:18 На счет переводов. Наконец-то ЦБ РФ опубликовал данные о денежных переводах за первый квартал 2016 года. Чё, реально никто не обратил внимания !? Средняя сумма одной операции (доллары): 2012 год - 392 долларов 2013 год - 340 долларов 2014 год - 285 долларов 2015 год - 237 долларов 2016 год - 206 долларов Кол-во денег за один перевод катастрофически снижается, а вот кол-во переводов наоборот, увеличивается (тыс.транзакций): 2012 год - 1 344 2013 год - 1 767 2014 год - 2 596 2015 год - 3 443 2016 год - 3 140 Выходит, что наши мардикёры уже согласны в России работать за меньшие деньги, но и даже за эти деньги, кол-во мардикёров постоянно увеличивается. Такими темпами скоро в наших колхозах коровам хвосты крутить будет некому 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:19 в итоге нам звонят меньше, чем маклерам. попробуйте сами зайти на торг в поисках квартиры. Какой соотношение маклер/собственник квартиры вы увидите ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:23 А не, сорри, tigor дал пояснение, похоже все убиты горем : В I квартале 2016 года из РФ в РУз. было перечислено 378 млн. долл., что на 18,9% меньше аналогичного показателя за январь-март 2015 года (в I квартале 2015 года этот показатель составлял, соответственно, 466 млн. долл. и 49,6%). Средний размер одной операции составил 206 долл. в январе-марте 2016 года, что на 13,1% ниже уровня I квартала 2015 года и на 27,7% - уровня I квартала 2014 года. При этом количество переводов снизилось с 3,44 млн. транзакций в I квартале 2015 года до [CENSORED] млн. транзакций в I квартале 2016 года (на 8,8%). 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:24 в итоге нам звонят меньше, чем маклерам. У меня есть маклеры которых не один год знаю. Все-таки надеешься что откровенно левых вариантов не предложат. Да и я обычно говорю мне надо это это это. Они примерно знают что мне предлагать. Потому как по объявлениям всем не проедешься. А то что просто написано "Евроремонт" может означать потолок с порногипсокартоном и желтыми стенами и самой дешевой плиткой или даже пластиком на стенах в сан. узле. А если пишут среднее состояние, то это скорее всего означает что ремонта там вообще никогда не делали. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:24 попробуйте сами зайти на торг в поисках квартиры. Какой соотношение маклер/собственник квартиры вы увидите ? Потому что, рынок недвижимости принадлежит посредникам ! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:29 Потому что, рынок недвижимости принадлежит посредникам ! Так ты это не мне , а selene объясни) она же возмущается почему покупатели через маклеров приходят, а не на прямую. Да и скорее не рынок, а рекламные площадки под них затачивают, лоббируют маклера свои интересы вытесняя с рынка самих собственников. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:36 Потому что, рынок недвижимости принадлежит посредникам ! В смысле посредники диктуют цену? Говори, да не заговаривайся © 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:37 сельхозпродукцию могут экспортировать частные юрики? там же через госконтору планировали экспортировать типа узмарказимпекса Узагроэкспорт - "добровольно-принудительно". Сам продаешь - 50% обязательная продажа, через УАЭ - вольготно... но УАЭ - тоже не лыком шит 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:44 Потому что, рынок недвижимости принадлежит посредникам ! вот это главные на сегодня слова, которые всю эту свистопляску и объясняют! Олидане ну очень повезло, и даже не потому что они продали "так хорошо", а потому что они вышли (или на них вышли) напрямую на покупателя. и покупателям к сожалению становится все труднее отделить котлеты от мух, зерна от плевел и т.д.)) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:50 В смысле посредники диктуют цену? Говори, да не заговаривайся Ну что за мысли такие, крамольные !? Цены диктуют (в основном) покупатели. Да и вообще, ответ был не тебе а selene и greyser: в итоге нам звонят меньше, чем маклерам попробуйте сами зайти на торг в поисках квартиры. Какой соотношение маклер/собственник квартиры вы увидите ? Я имел ввиду, что посредники своими объявлениями заполонили все газеты, весь интернет, все столбы и остановки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:52 , лоббируют маклера свои интересы вытесняя с рынка самих собственников. :Gigakach_02: 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 17:56 Такое ощущение, что selena и Elena_Ch обижены на весь мир (а в первую очередь на маклеров) что не успели вовремя слить свои хаты. А всё дело в банальной жадности. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 18:02 (edited) Такое ощущение, что selena и Elena_Ch обижены на весь мир (а в первую очередь на маклеров) что не успели вовремя слить свои хаты. А всё дело в банальной жадности. честно говоря, даже пост не хочется комментировать... так и брызжет от него ненавистью к продавцам:) Edited 13.06.2016 18:04 by Elena_Ch 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 18:18 (edited) Такое ощущение, что selena и Elena_Ch обижены на весь мир (а в первую очередь на маклеров) что не успели вовремя слить свои хаты. А всё дело в банальной жадности. Так и хочется сказать selene давайте я сам дам задаток в размере 500 уе. И в течении месяца буду продавать Вашу квартиру. На руки дам 28000. Если не продам оформлю сам... Возьму такой риск на себя... Она наверное чересчур перебарщивает в общение с покупателями, восхваляя все и вся, что многие боятся такой прыти и страсти продавца и тупо не доверяют Думаю за то времяя что к ней приходили толпами, эти толпы купили другие квартиры, ее не купили :( так как маклера плохие только о своем кармане думали Edited 13.06.2016 18:20 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 18:19 Да и скорее не рынок, а рекламные площадки под них затачивают, лоббируют маклера свои интересы вытесняя с рынка самих собственников. Не понял, они что, все столбы и заборы прихватизировали и возле каждого сторожа поставили, который клеить объявы не дает, или приходишь на пункт приема объяв в газету, а там очередь бесконечная маклеров и нет шанса ее отстоять или они проклятые спецпрограмму придумали, что собственник войти на сайты не может? Или в кабмин бабло занесли и только через АН квартиры можно продавать? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 18:19 Такое ощущение, что selena и Elena_Ch обижены на весь мир (а в первую очередь на маклеров) что не успели вовремя слить свои хаты. А всё дело в банальной жадности. +100500. будь на месте покупателей, ой какие песни они пели бы, все таки у женщин главное это эмоции )) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 18:22 Такое ощущение, что selena и Elena_Ch обижены на весь мир Да не обижены мы ни на кого, во всяком случае говорю за себя. Расстроена, что до сих пор не продала квартиру, это да. А маклеры, я уже писала, что, что не люблю непрофессионалов, в любой профессии, раздражает, когда человек не на своем месте, а людям мучится с такими. И откуда так много разных деби маклеров.? , хочется их больше назвать "сайгаками" Зато, когда сталкиваешься действительно с профи, проникаешься уважением. Почему лечить должны бараны, которые получили диплом, а знаний нет, учить учителя, которые ненавидят свою работу и детей, воспитывать в дет.саду детей безответственные пофигисты, строить косорукие, заниматься продажей недвижимостью "рвачи", которые ничего не умеют, просто увидели, как хорошо живут многие маклеры и тоже захотелось так же, только не понимают, что для этого надо потрудится, легких денег не бывает. А что там насчет жадности вы писали ? Сколько я видела покупателей, умоляющих снизить продавца цену потому, что у них денег не хватает, сняли последнюю рубашку, дети голодают. А после сделки затевают капитальный ремонт, покупают к новой квартире новые машины и т.д. Почему я должна заниматься благотворительностью? У меня тоже свои планы, и моих детей вы кормить не будете, и жилье им не предоставите. А то ходят тут некоторые, например к нам пришла одна дамочка, продавшая на соседнем квартале двушку с ремонтом, мебелью и техникой за 33 тыс, теперь говорит, что хочет купить себе в этом же районе трешку с ремонтом, мебелью и техникой за эти же деньги, надо расширяться. Предложила мне 33 и чтобы я оставила, все, что есть в квартире, у меня от возмущения воздух перехватило. А вы все жадность, жадность. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 18:27 честно говоря, даже пост не хочется комментировать... так и брызжет от него ненавистью к продавцам:) Да нет ненависти. Просто кто то умеет продавать, а кто то не умеет, но думает что умеет и знает все лучше всех... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2016 18:31 Она наверное чересчур перебарщивает в общение с покупателями, восхваляя все и вся, что многие боятся такой прыти и страсти продавца и тупо не доверяю Вы ошибаетесь, я отпугиваю другим -рассказываю всю правду о квартире, все достоинства и недостатки, ну не люблю я врать, люди же не идиот, придут сами увидят где, что и как. Если звонят мужу, он не замарачивается, тупо говорит, что хороший ремонт и мебель в придачу, но не объясняет, что мебель не вся и ремонт не евро. Меня злит, что недоговаривает, приукрашает, а он отвечает, что надо быть дебилом, чтобы ожидать за эту цену евроремонт и упакованную хату. не купили :( так как маклера плохие только о своем кармане думали Это точно. Но недавно появилась молоденькая маклерша, подошедшая к делу как профессионал, надеюсь на нее. 1 Share this post Link to post Share on other sites
