Posted 30.06.2016 07:05 не знаю насчет черных риэлторов, но у меня лично стойкое впечатление, что сейчас "играют" именно на чувствах и настроениях отъезжающих (или желающих выехать) на ПМЖ. А вы хотите тут подороже продать, а в РФ подешевле купить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 07:54 (edited) А вы хотите тут подороже продать, а в РФ подешевле купить? И че? Как же так, жилье в столице Уз, дешевле чем в Мухопрелестнске РФ? Edited 30.06.2016 08:03 by bux 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 07:55 А вы хотите тут подороже продать, а в РФ подешевле купить? Все так хотят, это человеческая сущность. К нам как-то приходила потенциальная покупательница, продала недалеко от нас двушку, хотела за вырученные деньги купить нашу трешку, причем вместе с мебелью и техникой и удивлялась почему мы не хотим отдать . А если серьезно, мы например надеялись, что продав в Таше трешку, сможем купить в РФ хотя бы двушку, но из-за падения цен скорей всего это не получится, а жить с двумя детьми в однушке просто кошмар. так у многих переселенцев, поэтому и задумываются, может закрыть квартиру, уехать, а продать, когда цены поднимутся. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 08:01 может закрыть квартиру, уехать, а продать, когда цены поднимутся. Как посоветовали в статье? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 08:15 Как посоветовали в статье? Многие и без статьи пришли к такому решению, у меня есть знакомые, которые распродали мебель, технику и уехали, оставив ключи родне, чтоб квартира была под присмотром, либо оставляют доверенность на продажу, надеясь что осенью цены будут подниматься К сожалению нам такой вариант не подходит, будем сидеть в Таше, пока не продадим. Иногда посещают мысли:"Зачем мне все это надо, продажа квартиры переезд?" Потом вспоминаю причины и опять активируюсь. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 08:39 Dobryi den! Ckazite pozaluista,mozno mne rendovat kvartiru na dlitelnyi cpok ( ot dvuh mesjats i bolche ).Ja cam zivu v Pribaltike, i rodstvennikov v PY net. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 08:44 может закрыть квартиру, уехать, а продать, когда цены поднимутся. Не хочу пугать, но не удивлюсь если в этой стране сработает принцип- попку поднял, место потерял. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 08:48 Вполне себе возможная версия. К этой версии приплюсую версию что сильно заинтересованны/или просто имеют очевидную выгоду, в краткосрочном и немного среднесрочном периоде, строительные компании - строящие на месте сломанных одноэтажек. На период слома и выдачи компенсаций (приобретение жилья для семей чьи дома были сломаны) - им очень выгодны низкие цены на жилье, а далее когда все расселены, и стройка еще идет и скоро закончится, тогда высокие цены на недвижимость для них просто рай. Также забыли упомянуть одну маленькую но очень важную деталь из статьи - уровни доходов в Минске и Киеве и в Ташкенте почти одинаковые, а вот цены на жилье совсем разные...... 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 09:05 может закрыть квартиру, уехать, а продать, когда цены поднимутся. но ведь там куда уезжают-тоже цены поднимутся, это же очевидно. Вы же не рассчитываете, что экономика Узбекистана вдруг обособленно от других в СНГ начнет развиваться бурными темпами? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 09:07 а Вы считаете, что экономика в Киеве и Минске развивается бурными темпами, раз там такие высокие цены на жилье? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 09:17 Не отслеживаю цену на земельные участки, но когда сносили жактовский дом на Фигельской брата, то в хокимияте ему выплатили компенсацию, как и обещали, в долларах, зная наше законодательство, я был сильно удивлен этим действием. Оказалось, что доллары привез господин которому выделили землю под участок, типа спонсорской помощи, т.е. пофиг - если недвига падает, хокимият не берет деньги с бюджета, сотка земли стоит тоже дешевле, если недвига дорожает, то и земля дорожает. а Вы считаете, что экономика в Киеве и Минске развивается бурными темпами, раз там такие высокие цены на жилье? Предположу, что оттуда несмотря ни на что , в массовом порядке не эвакуируются и обсуждали уже - доступная ипотека. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 10:02 (edited) продано на чиланзаре в районе фархадского 2х комнатная на 3 этаже хрущ. за 25500 уе. продавалась несколько месяцев. евро ремонта нету.состояние среднее. комнаты смежные. балкон 1.5 на 6 м. Edited 30.06.2016 10:21 by aleksey yurevich 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 10:25 а Вы считаете, что экономика в Киеве и Минске развивается бурными темпами, раз там такие высокие цены на жилье? Там она есть) и есть прописка, есть конверт, более менее условия для бизнеса 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 10:34 то в хокимияте ему выплатили компенсацию, как и обещали, в долларах А можно поподробнее? Кто, какой отдел, из каких фондов? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 10:53 (edited) Почему фуфло? Потому-что: Основной постулат: На самом деле никаких объективных, считай рыночных, причин для падения цен в Ташкенте нет и быть не может. Может. Потому-что рынок децентрализован, влияние на него есть, но не полный контроль - кто кому мешает искать и продавать квартиру напрямую? Никто. А что не дает это делать вдвое дороже? Только неготовность покупателя. Еще про новостройки: Меньше 8 миллионов за «квадрат» нет нигде. Есть, был лично пару месяцев назад на нескольких объектах, писал об этом и тут. Наоборот, дороже 6 млн. не так много. Вот это вообще без комментариев:...квартирный базар в Учтепинском районе. Именно тут и формируются, а точнее диктуются цены на квартиры, дома и дачи. Selena, вы, если вам откажут покупать по вашей цене, спросите обязательно у покупателя: "Это вам с Литературного запрещают дорого покупать?". Не смущает ли вас такое противоречие: ... рассказы о владельцах 100, 300, 600 квартир, скупленных в свое время за бесценок. При том, что: А потому на какой-то сходке было решено воспользоваться удачной коньюктурой и максимально сбить цены, чтобы устроить очередную скупку подешевевшей недвижимости. Так они уже скупили, или нет? Если нет - зачем было приплетено к истории первое предположение? Зачем вообще оперировать в статье информацией, полученной от такого ненадежного источника, как "черные маклера" (по терминологии автора статьи) Вот это вообще шедевр уровня "проклятых спекулянтов" времен позднего совка: ...«неприкасаемых» мошенников, нагло орудующих в масштабах огромного города. Если ты знаешь, что орудует ОПГ мошенников, что надо делать? Правильно, не звонить в органы, а писать статью. Когда кого-то называешь "мошенником", не имея доказательств, да еще и в СМИ, это клевета. Уголовно наказуемое, кстати, деяние. В целом, статься конечно ахинея, но вот одна мысль немного напрягает - чуть раньше говорил, что возможно, когда будут искать причину, отчего нельзя расселить пассивных участников реконструкции города, какой-то "светлой" голове может придти идея персонализировать эту причину. И риторика в статье как раз подходит такой идее как по уровню логики и неожиданности умозаключений, так и по необходимости в такой информации вообще. Если первое предположение было ироническим, то статья вот она, висит в интернете, хотя судя по ресурсу, де опубликована, вряд ли связана с мыслителями из местной администрации. Edited 30.06.2016 11:06 by Талами 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 11:29 Да уж, мыслителей много не только в местной администрации, но и на этой ветке форума. Кто во что горазд. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 11:49 (edited) причем в обоих направлениях Edited 30.06.2016 11:49 by err 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 12:00 Что есть то есть. И если среди посредников на этом форуме за снижение только Маклер трубит в одиночку, то в статье прямо наоборот утверждается, что именно посредники за снижение. То ли они в тему не заходят, то ли Маклер за них всех один тут отдувается. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 12:24 (edited) Имхо статья глупая Edited 30.06.2016 12:24 by err 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 13:13 Dobryi den! Ckazite pozaluista,mozno mne rendovat kvartiru na dlitelnyi cpok ( ot dvuh mesjats i bolche ).Ja cam zivu v Pribaltike, i rodstvennikov v PY net. Vam suda 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 14:55 И че? Как же так, жилье в столице Уз, дешевле чем в Мухопрелестнске РФ? Наверно, в Мухоcранске спрос большой, приехавших много. Не хочу пугать, но не удивлюсь если в этой стране сработает принцип- попку поднял, место потерял. Бух, случилось что? Сегодня сильно не в духе, видимо. Сколько, по твоему, родина должна денег дать на дорожку? Ты всерьёз принял этот выcер в виде статьи? Уезжающим. Однозначно, цены в "этой" стране рано или поздно поднимутся. Но далеко не факт, что не поднимутся в той стране, причём сильнее количественно. Хотите или нет, но в чужой стране вам по любому придётся начать с низкого старта. Уверен, вы всё это обдумали прежде, чем принять решение. И, поверьте, сейчас уже поздно метаться из-за низких цен, которые падают уже довольно давно. Теперь у вас 2 реальных выхода - либо держаться там, либо остаться тут. И третий, гипотетический - дождаться, чтобы мы поднялись настолько, чтобы вам там хватило на квартиру мечты. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 15:06 Имхо статья глупая Статья тупая. формулировка Хоббита более точная дождаться, чтобы мы поднялись настолько, ... непроизвольно вспоминается сыр хохланд 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 15:13 Тупая или не тупая статья, главное, что цены упали и это хорошо для тех, кто хочет купить квартиру в Ташкенте. Раньше цены были выше, так и в РФ они были выше, когда курс был 30 руб. Я понимаю, что всем желающим уехать хочется, чтобы в Ташкенте было дорого, а в РФ - дешево. Но это фантастика. И так уже недорого в пересчете на баксы. Или 3 года тому назад можно было продать 3-ку в Таше и купить хорошую 2-ку в РФ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2016 15:33 Имхо статья глупая Статья тупая. Ты всерьёз принял этот выcер в виде статьи? собственно, других отзывов на этой ветке и не стоило ожидать 0 Share this post Link to post Share on other sites
