Posted 10.07.2016 13:46 Это типа синонима "навести лоск", но чаще получается как "пускать пыль в глаза". Тут главное все ведутся на различные нестандартные "ништяки", типа "авторского дизайна" и блестящую (не дешевую) сантехнику. Прозрение наступает позже... В моём понимании, это *кабинет зубного врача*, самое главное не покрытый ковроланом пол, выбеленные стены и потолок без изъянов(именно потолок под *яйцо*. без всяких навесов и завесов когда пытаются что то скрыть), и сантехника в виде поменяных труб отопления, подводки и слива воды(желательно труб в изоллированном виде), сама сантехника не имет значения блястящая она или не блестящая,т.е. квартира с которой потом можно делать всё на своё усмотрение. Я в объявлениях часто встречаю *с евроремонтом* и ни как не возьму в толк что это такое,не существует такого, евроремонт это чистая квартира заготовка для последующего ремонта на свой вкус. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 13:50 евроремонт это чистая квартира заготовка для последующего ремонта на свой вкус. Евроремонт по-узбекски - это когда хозяин сделал ремонт на свой вкус с надеждой, что покупатели скажут WOW. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 13:53 Милочка1000, поделитесь с нами своей реальностью? так она изначально поделилась. Цены прямо как докризисные. Можно не смотреть эту инфу-утопия! Цены в обзоре завышены. В реальности цены ниже. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 13:59 (edited) 3/2/4 под евро чистая балкон 2х6 тансыкбаева 3 горело 30500 взят залог дал выкупщик. В легкую наверное 35. Во всяком случае достойных вариантов даже за 35 нет. Последние этажи если только... Мне стало стыдно за свою зарплату. Т.е. за две сделки, которые могут уложиться в месяц в основном из-за неоперативного времени, как минимум в 4,5 штуки? Действительно, лохи те, кто решились продать, не проверив конъюнктуру. В моём понимании, это *кабинет зубного врача*, самое главное не покрытый ковроланом пол, выбеленные стены и потолок без изъянов(именно потолок под *яйцо*. без всяких навесов и завесов когда пытаются что то скрыть), и сантехника в виде поменяных труб отопления, подводки и слива воды(желательно труб в изоллированном виде), сама сантехника не имет значения блястящая она или не блестящая,т.е. квартира с которой потом можно делать всё на своё усмотрение. Я в объявлениях часто встречаю *с евроремонтом* и ни как не возьму в толк что это такое,не существует такого, евроремонт это чистая квартира заготовка для последующего ремонта на свой вкус. У нас это когда все раздолбают до неузнаваемости, но.... красиво, а потом оставят нового владельца один - на один со всеми вытекающими проблемами. А за излишнюю красоту нужно обязательно кому то доплачивать. Лучше не будем развивать эту тему, ато здесь подключатся спекулянты и маклера со своей излюбленной темой - продавайте, раз уж убили жилище. ЗЫ Если сравнивать евро нормы приментительно к нашим "стандартам", то ваш Гамбургский шик, все равно что наша "под финишную обработку". Обязательно нужно испортить классические тона на непредсказуемые, а интерьер дополнить "елочными игрушками". Edited 10.07.2016 14:07 by Aston 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 14:10 Астон у кого горит продажа в большинстве либо уезжают с этими понятно, либо нашли участок по приемлемой цене, который устраивает во всем и в цене. Так что когда кризис, можно продать дешевле и купить дешевле то что хочешь. У нас ради того чтобы жить на земле на все готовы, очень вкусные цены у тех кто нашёл участок по приемлемой цене... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 14:16 Астон у кого горит продажа в большинстве либо уезжают с этими понятно, либо нашли участок по приемлемой цене, который устраивает во всем и в цене. Так что когда кризис, можно продать дешевле и купить дешевле то что хочешь. У нас ради того чтобы жить на земле на все готовы, очень вкусные цены у тех кто нашёл участок по приемлемой цене... Думаешь, я не знаю про проблемы с участками? Стоит выстроить нормальный дом, как тут же появляются "эксперты" с предупреждениями про "красную зону". А что это такое в истинном значении они не могут ответить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 14:28 Астон красная линия может годами, десятилетиями стоять. Проблем нет. Оформить не проблема. Дом в красной линии. Покупатель если согласен и уведомлен о красной линии сделка будет произведена. Так что на мелочи не обращайте внимания, плюс можно выписать старых владельцев и прописать столько же после купли продажи. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 14:42 Покупатель если согласен и уведомлен о красной линии сделка будет произведена. Хорошее уточнение. Т.е. если не было никаких намеков о существовании в округе похожих линий, можно ваще не заморачиваться? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 14:47 (edited) Хорошее уточнение. Т.е. если не было никаких намеков о существовании в округе похожих линий, можно ваще не заморачиваться? Конечно. В БТИ справке выданной будет строчка что участок в красной линии. Затем предупреждается покупатель, заранее, если он согласен, уже у нотариуса покупатель подтверждает что не смотря на красную линию готов купить, могут взять посменную расписку с покупателя что уведомлен и проблемы в будущем берёт на себя... Edited 10.07.2016 14:47 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 16:25 Налетай народ Кто поедет смотреть, уем ждать с нетерпением отсчета http://olx.uz/obyavlenie/kvartiry-po-amerikanskomu-proektu-v-novostroyke-2h-urovnevye-IDhjIN.html#a6d5e3739b;promoted http://olx.uz/obyavlenie/karasu6-IDj6lh.html 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 16:51 мнеб тоже интересно было бы за 24 хотя за эти деньги в сергелях можно нормаьлную двуху в бетонке взять в не в полудеревянном доме со стеной толщиной в половину кирпича. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 16:55 За 24-это не те, что рядом с военным госпиталем строили? Кто-то с форума их фотаать ездил? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 16:56 (edited) Вы посмотрите на счетчик просмотров у объявления!!! Люди ищут жилье И ищут дёшево Я ездил. Но это что то новое адрес не указан. И в Американ стайл дом Edited 10.07.2016 16:58 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 16:57 в не в полудеревянном доме со стеной толщиной в половину кирпича. в объявлении двухуровневая — это деревяшка что ли? И что там за беда с ванной на фото? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 17:00 Ванна на кирпичах! Все в Американском стиле =) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 17:08 (edited) Такое ощущение, что это какой-то переделанный военный объект. ДОТ или бомбоубежище или склады военные. Edited 10.07.2016 17:10 by bux 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 17:25 В принципе цена соответствует и по качеству тоже. Мы же знаем что земля до 1 га идет через аукцион. Такие дома строятся и на 3-4 сотках. Соответственно платится гос.пошлина в сумах. Этот дом даже за такую цену за кв.метр окупается без проблем... Тем более строят рядом со старым фондом, что уменьшает затраты на коммуникации... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 17:27 Народ, а что там по ценам? Когда лучше выставлять на продажу недвижимость? Надо нежилой фонд продать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 19:54 3/2/4 под евро чистая балкон 2х6 тансыкбаева 3 горело 30500 взят залог дал выкупщик. Разведчик (10 Июль 2016 - 18:37) писал: и за сколько ее теперь можно продать? В легкую наверное 35. Во всяком случае достойных вариантов даже за 35 нет. Последние этажи если только... Вот одного не понимаю, если квартира может уйти за 35 в легкую (получается 35 это наверно чуть ниже средней цены), почему продавец скидывает 4500 с цены для срочного выкупа- это же достаточно много, неужели если с этой цены скинуть допустим 2000 покупатель (не перекуп) не найдется в течений 3-5дней? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 20:02 Когда срочно поверьте прижмёт не за столько уступите. Выкупщик же рискует поэтому максимально занижает цену рисков много 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 20:24 Согласен, интересно по какой цене выставлялась эта квартира(если ее выставляли) до того пока ее не выкупили, наверно цена была сильно выше 35. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 20:26 Что, позлорадствовать хочется? Во первых я уже писала, что объявление давала сестренка мужа. Во вторых, цену всегда ставили адекватную, а не по цене евроремонта, но и по цене убитого верхнего этажа тоже не собираюсь продавать. А в третьих, какое ваше дело, что у меня написано в объявлении, каким боком это вас задевает, что вы с такой злостью реагируете? Никто не рассчитывал на лохов, нет таких. Наоборот, такие как вы, пытаются сделать из продавцов квартир лохов, звонят, приходят, запугивают. В итоге многие в панике начинают сами снижать цены, боясь, что потом еще хуже будет, а глядя на них и другие снижают. Да и покупатели нынче пошли нагловатые. Если квартира без ремонта, говорят, что надо дешевле "ремонта ведь нет". А если с ремонтом, то тоже по той же цене, "на ремонт ведь сейчас никто не смотрит". Продаешь без мебели, говорят "добавь мебель и технику", если с мебелью, то " мебель и техника ничего не стоят, оставь бесплатно", а еще некоторые просят купить для них гараж в придачу "без гаража не купим". Так, что еще лохов поискать надо. Никого не бойтесь и тихо продавайте если надо, никакого снижения не будет, наглые и тупые, те которые хотят за грошик купить, могут в Ангрене это сделать например, в Узбекистане, ежегодный прирост населения 500.000 человек, это огромная цифра, откройте глаза, сколько свадеб, "прописка закрыта" - как то и не закрыта и открыта и или не совсем закрыта 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 20:34 Согласен, интересно по какой цене выставлялась эта квартира(если ее выставляли) до того пока ее не выкупили, наверно цена была сильно выше 35. 34000 выставлялась Срочно так и стоит по идее, но клиентов не нашлось 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 20:39 Был в Москве, смотрел цены, так :) на горшке сидел газету читал, там кризис конкретный, м краснаые ворота, это садовое кольцо, товарисч купил за 8 млн рублей 2 комнт 80 см стены. Это больше чем сто тыч, где то сто двадцать наверное... Но там вниз цены идут, друг в банке другой работает, ахает... Закредитованы... Санкции... Киев, центр, червоноармейская чтоли ... Типа красно армейская, там тоже центр 80 тыс , там в осень свободный выезд в еврозоны... Как бы подъем, во время пол- год назад то было 45 тыс, а три года назад 140 тыс... Алматы, близко к центрупушкина гоголя, стоило 200 сейчас 80, с мебелями, а что там закредитованность, такого роста населения нет, бабки на свадьбы по 500 чел никто не копит как у нас А у нас, рост населения, как я уже писал 500.000 в год, людям деток женить, замуж, по много людей в ресторанах кормить, оши давать, а деток то мноооого, всем по хате... Молодеж ныне такая... Прописка, кому нужна, детям хокимов, начальников, зажиточных всяких - все равно решают или через работу или по другому. Ну немного скореектирует гастерски вопрос с поступлением денег цены Так, что падения не будет никакого катастрафитеского как хотели бы те кто хочет купить, а по сему - надо пахать господа, вона овощи, фруктики, трикотаж экспортировать да и мало ли 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.07.2016 21:08 34000 выставлялась Срочно так и стоит по идее, но клиентов не нашлось Нифига себе, я удивлен, тогда выкупщик хорошую цену дал. Действительно рисковый человек. 0 Share this post Link to post Share on other sites
