Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Ceasar 1 525]

. Ожидается снижение СЦП в июле 2016 года (около 4%).

За месяц 4% - это не мало. И пока предпосылок роста не вижу.

[Aston 1 288]

За месяц 4% - это не мало. И пока предпосылок роста не вижу.

Коллега, потерпите...

[tigor 22 330]

ЗЫ Обычно заранее объявляют откуда будут брать исходники.

Назовите АЦ который анонсировал "откуда будут брать исходники", не взяли, а именно "будут брать".

[hocum 5 674]

Очевидно, вы не строитель...

Да Вы правы...Я девелопер

[Aston 1 288]

Назовите АЦ который анонсировал "откуда будут брать исходники", не взяли, а именно "будут брать".

Нет, лучше и полезнее будет если вы вначале своего анализа укажете конкретные источники данных. Дабы, статистическую погрешность соблюдать...

[не герой 4 647]

Я девелопер

Аxрeнeть Батурин нервно курит в сторонке

 

Тимати местного разлива

[hocum 5 674]

Аxрeнeть

Ты чо курил ?

Где Тимати и где hocum.

Батурин http://www.1tvnet.ru...ya-lujkova.html

 

Девелопер (Developer) - это одна из специальностей в строительном бизнесе, обозначающая физическое или юридическое лицо, получающее прибыль от строительства, реконструкции или ремонта объекта недвижимости, отвечая при этом за проектирование, создание и реализацию объекта со всеми вытекающими отсюда последствиями и рисками.

http://forexaw.com/T...р_Developer_это

Edited 13.07.2016 11:02 by hocum

[Ззина 11]

Как вы думаете, стоит ли обращаться в риэлтовское агентство для продажи квартиры? И подскажите надежное, если не трудно. Заранее спасибо

 

А то своими силами не получается продать, может говорим что-то не то. Или спугиваем их как то. Не понятные нынче покупатели, такое ощущение что им вообще не нужна квартира. А просто так звонят, или приходят. Не торгуются, сразу окончательную цену хотят узнать. Свою цену не говорят

[Aston 1 288]

Как вы думаете, стоит ли обращаться в риэлтовское агентство для продажи квартиры? И подскажите надежное, если не трудно. Заранее спасибо

А то своими силами не получается продать, может говорим что-то не то. Или спугиваем их как то. Не понятные нынче покупатели, такое ощущение что им вообще не нужна квартира. А просто так звонят, или приходят. Не торгуются, сразу окончательную цену хотят узнать. Свою цену не говорят

Потерпите... потом увидите.

[Ззина 11]

С прошлого года терпим. То говорили что цены осенью вырастут, то после Нового Года, то весной, потом после Шосса. А в результате цены только падают. И уже все говорят что будет падение и дальше. И что в ближайшие 5 лет, цены не вырастут. Знакомый экономист сказал! Не маклер, не риэлтор. Да и вообще эти слухи уже по всюду.

 

Риэлтовское агентство реально поможет продать квартиру? Может кто нибудь ответить на вопрос. Или нет смысла туда обращаться?

[DOS 45 114]

Риэлтовское агентство реально поможет продать квартиру? Может кто нибудь ответить на вопрос. Или нет смысла туда обращаться?

Смаря где квартира.

[Талами 2 563]

Как вы думаете, стоит ли обращаться в риэлтовское агентство для продажи квартиры?

Думаю, стоит. Вряд ли сильно много усилий потребуется с вашей стороны, лишним не будет: продадут - продадут, а нет ну и пофиг, что вам терять по сравнению с вариантом когда не обратились?

 

Определите для себя нижний порог, сообщите им и все. А если есть определенный навык договариваться и спрашивать за договор, можете определить цену услуги, чтобы не было удивительно, когда при вас будут называть покупателям одно, а на руки дадут другое, да и риэлтору не придется агента 007 из себя строить скрывая от вас покупателей.

 

В этом случае на какую бы цену не согласился покупатель, вы ее вправе потребовать на руки за вычетом услуги посредника.

 

Назовите АЦ

Я б не стал на вашем месте время тратить.

[Aston 1 288]

С прошлого года терпим. То говорили что цены осенью вырастут, то после Нового Года, то весной, потом после Шосса. А в результате цены только падают. И уже все говорят что будет падение и дальше. И что в ближайшие 5 лет, цены не вырастут. Знакомый экономист сказал! Не маклер, не риэлтор. Да и вообще эти слухи уже по всюду.

Риэлтовское агентство реально поможет продать квартиру? Может кто нибудь ответить на вопрос. Или нет смысла туда обращаться?

Вот подходящая цитата из самой любимой книги моего детства:

— Любая причина может вызвать на бирже и «бум», и панику, — говорил Тай со своим своеобразным акцентом, — будь то крах банка или только слух, что бабушка вашего двоюродного брата схватила насморк. Биржа совсем особый мир, ©

[Kostas1 309]

Риэлтовское агентство реально поможет продать квартиру? Может кто нибудь ответить на вопрос. Или нет смысла туда обращаться?

Риэлторские агенства тоже разные бывают. Они все требуют составить договор, что продавать только они будут. Откуда мне знать, как они работать будут, мб вообще забьют пока не разделаются с более жирным вариантом. Еще одно "Риэлторское агенство" вообще вылупило, что возьмет свои % как дадут залог, а дальше (нотариус) не их проблемы.

[Aston 1 288]

Я б не стал на вашем месте время тратить.

Если вы не заметили уже потрачено два часа.

[Ззина 11]

Всем спасибо за советы.

[Талами 2 563]

Они все требуют составить договор, что продавать только они будут.

Что реально прям все поголовно эксклюзив просят? Кто в теме относительно РО?

[Aston 1 288]

Что реально прям все поголовно эксклюзив просят? Кто в теме относительно РО?

А ты от темы не уходи. Сколько налога заплатил (или намереваешься заплатить) за квадратный метр земли на участке и за имущество? Естественно в бюджет г. Ташкента.

[Бату 4]

все поголовно эксклюзив просят? Кто в теме относительно РО?

Ключевое слово ПРОСЯТ и ПРЕДЛАГАЮТ,, а ваше дело соглашаться или не соглашаться, можно и простой неэксклюзивный договор подписать.

[arteto 40 792]

Всем спасибо за советы.

 

1 Прогуляйтесь по близ лежащим районам присмотритесь к ценам по объявлениям, найдете тот же этаж, планировку, не поленитесь зайдите пообщайтесь, приценитесь

2 Сами займитесь рекламой своей квартиры...

3 Придет реальный, сделайте скидку.

4 Много не говорите (имеется ввиду как маклера не видите себя) совершенно образное описание, без навязчивости, пришли-посмотрели-вот цена-до свидания-надумайте приходите номер знаете-чуть уступлю...

 

Про эксклюзив с Агентством сами решайте, если Ваша цена реальная можно заморочиться, они сами Вас уговорят. Если же по какому то критерию почувствуйте что они мамлят, значит не стоит с ними связываться, этот критерий может быть цена, если ваша цена нереальна они начнут вилять, некоторые в наглую заключат договор, потеряете зря время...

 

Проще без эксклюзива найдите в стоимости своей квартиры тот порог адекватный за сколько готовы отдать, и вперед говорите маклерам дай столько то на руки, выше продавай, но привози реальных, ниже этой цены не отдам, не трать мое и свое время...

 

Как то так. Удачи!

[Ззина 11]

 

 

1 Прогуляйтесь по близ лежащим районам присмотритесь к ценам по объявлениям, найдете тот же этаж, планировку, не поленитесь зайдите пообщайтесь, приценитесь

2 Сами займитесь рекламой своей квартиры...

3 Придет реальный, сделайте скидку.

4 Много не говорите (имеется ввиду как маклера не видите себя) совершенно образное описание, без навязчивости, пришли-посмотрели-вот цена-до свидания-надумайте приходите номер знаете-чуть уступлю...

 

Про эксклюзив с Агентством сами решайте, если Ваша цена реальная можно заморочиться, они сами Вас уговорят. Если же по какому то критерию почувствуйте что они мамлят, значит не стоит с ними связываться, этот критерий может быть цена, если ваша цена нереальна они начнут вилять, некоторые в наглую заключат договор, потеряете зря время...

 

Проще без эксклюзива найдите в стоимости своей квартиры тот порог адекватный за сколько готовы отдать, и вперед говорите маклерам дай столько то на руки, выше продавай, но привози реальных, ниже этой цены не отдам, не трать мое и свое время...

 

Как то так. Удачи!

 

Спасибо

[bux 9 166]

Сами займитесь рекламой своей квартиры...

Риэлтор наверное уже занимается, очень часто на нашем квартале встречаются объевы 5(6)9 - 59.6 - правда цену точно не помню, могу ошибаться

[HOBBIT 15 555]

Я поверю в рост цен, если:

1. Начнется снижаться уличный курс доллара

2. В августе повысят зарплаты, но курс доллара при этом не вырастет.

3. Разница нал/безнал снизится до 10-15%, при этом курс доллара останется прежним.

Вот единственные предпосылки. ИМХО.

[bux 9 166]

Дешевле на 50 % примерно стало.

получается Разведчик ничего не потерял, оттого что продал не на пике цен, а даже выиграл.

[bux 9 166]

Да Вы правы...Я девелопер

Не подскажите, во сколько обойдется сейчас строительство 1 кв.м жилья в полтора кирпича в черновой отделке, без учета стоимости зем участка.