Posted 22.08.2016 04:13 В соседнем топике немало форумчан пророчат скорый развал и крах долларовой системы, мировой кризис загнивающего капитализма, но тут с пеной у рта доказывают, что жилье у нас в буржуйской валюте будет дорожать давайте оставим в покое соседний топик укуренных философов, которые держат свои сбережения в долларах. тот кто реально верит в развал долларовой системы - клинический идиот 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 04:22 давайте оставим в покое соседний топик укуренных философов, которые держат свои сбережения в долларах. тот кто реально верит в развал долларовой системы - клинический идиот У меня знакомый вечно смотрел в интернете всякую чушь неудачников о развале доллара, ходил умничал, кричал, что рухнет, долгов много, поменяют валюту и тд. После когда продал квартиру, взял меньшую по площади и машину. Остальное держит, месяца три назад видел, говорю что не купишь хату еще, сдавать будешь, доллар же рухнет, он даже слышать этого уже не хочет. Держит в долларах, живет себе так ничего, под матрасом деньги есть Вчера враг доллар (когда его нет) Сегодня друг (когда появился) 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 04:28 тот кто реально верит в развал долларовой системы - клинический идиот Согласен. Россия вложила в казначейские облигации США еще 19 млрд долларов По результатам июня Россия нарастила объем вложений в американские казначейские облигации — они достигли 90,9 млрд долларов США. За месяц данный показатель возрос на три процента. Если только это не хитрый ход со стороны Путина, внести спокойствие в умы америкосов, и нанести массированный ядерный удар по штатам Доллар немного притормозил в связи с подорожанием цены на нефть... Вот только зарплата у населения почему-то не в американских долларах, если после праздников курс доллара поползёт вверх, цены на недвижимость продолжат снижение (есстно в долларах). А тем временем в братской нам России: Жилье подешевело до уровня автомобилей среднего класса В настоящий момент в Москве можно купить комнату площадью 7,5 кв. метров за 1,9 млн рублей. Как сообщили аналитики, в 1990-х годах по эквивалентной цене можно было приобрести автомобиль «Жигули». По данным компании, речь идет о комнате на втором этаже 16-этажного панельного дома на проспекте Андропова, в трех минутах ходьбы от станции метро «Коломенская». По информации пресс-службы, кроме того, комнаты в «старой» Москве сравнялись со стоимостью Nissan X-Trail в базовой комплектации. Например, комната площадью 10 кв. метров, расположенная на ул. Челябинская (метро «Первомайская»), в 3-комнатной квартире на 12 этаже 12-этажного панельного дома продается за 1,2 млн рублей. А цена Nissan составляет 1,259 млн рублей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 04:42 (edited) Позиция Маклера ясна. Все эти "бабушку лохмачивания" нацелены на продавцов, типа, Елены и эээ..... не помню, кто трешку на ЮА долго продавала? А "подождать до середины сентября" нацелено на покупателей. Хотя, логичнее для людей его профессии, было бы - выступая на двух разных форумах, озвучивать еще большее падение цен (как тут), шоб продаваны быстрее скидывали хаты, а на том форуме кошмарить всех скорым ростом цен, в виду, скажем, активности разбогатевших фермеров и областных, покупающих хаты для отпрысков-стюдентов. Вот тогда, для всех маклеров был бы двойной гешефт Тока он рано или поздно по-любасу стал бы врагом намба ван, на одном из форумов, смаря куда качнулись бы цены Edited 22.08.2016 04:44 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 04:45 Позиция Маклера ясна. Все эти "бабушку лохмативания" нацелены на продавцов, типа, Елены и эээ..... не помню, кто трешку на ЮА продавал? Та тоже Елена была Посты Маклера рассчитаны на Дам А они упорно не хотят скидывать Маклер, я уже выше писала, что определила для себя минимальную планку, ниже которой я считаю продавать свою квартиру нет смысла. Надо мной потом, помнится, виртуально поиздевались немного, говорили типа "только лох купит", "где вы найдете такого лоха" и т.д. Ну да ладно, это на их совести. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 04:46 те кто у нас покупают недвиги, точно не из узбекской зп копят. так что уровень зп узбекистана на недвиги вообще не действует. имхо 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 04:56 уровень зп узбекистана на недвиги вообще не действует. Однозначно так. Никогда афсяльные доходы пипла не влияли на ценообразование. Казахские шальные кредиты не в счет 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 05:04 (edited) Та тоже Елена была Посты Маклера рассчитаны на Дам А они упорно не хотят скидывать ну, одна из Дам все же не выдержала, скинула и продала... а насчет себя, я уже сказала. Считаю. что рынок вторички не адекватен в настоящее время. Подождем. увидим. И да, насчет курса доллара, пугали что после ШОСа он взлетит, а теперь что после 1 сентября - пугают. те кто у нас покупают недвиги, точно не из узбекской зп копят. так что уровень зп узбекистана на недвиги вообще не действует. об этом говорилось, и не раз, но многие наши форумчане делают упор именно на зарплаты, когда говорят о причинах снижения цен на вторичке Edited 22.08.2016 05:05 by Elena_Ch 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 05:06 Считаю. что рынок вторички не адекватен в настоящее время. Почему? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 05:20 (edited) Елена, пока прописку не откроют, даже на время, взлета цен не ждите. Гастро-баксов почти нет, от ожидаемого экспорта фрукто-овощей хрен чо вышло, бакс временно идет вниз, для неких макро-шмакро показателей в канун Юбилея. Потом снова быстро возьмет свою прежнюю планку. Но если откроют прописку под покупку новостроек, именно новостроек, тогда и вторичка на автомате пойдет чууток вверх. Но тока совсем немного. Ибо, при почти одинаковых ценах, пипл предпочтет купить новострой, а не совковое старье. Строго ИМХОтепное мнение. Edited 22.08.2016 05:21 by DOS 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 06:18 Знакомый обратился с помощью в оформлении, хотел купить новостройку на Дархане. Пока узнавали что к чему, объявление сняли. Цены вроде 5 с чем-то млн. за квадрат (можно картой или перечислением). То ли их быстро раскупают, то ли еще что. Двушка получалась около 50 тыс. у.е., с голыми стенами. Насчет голых стен - практика показала, что так лучше и дешевле чем так называемый "косметический ремонт". Вообще, у покупателя должны быть в голове только две категории - нужен капремонт и капремонт только что сделали. Все остальное - "косметика", "свежи", "чистая квартира", полумеры. Максимум, если нормально сделано, пригодятся черновые полы, воздуховоды, пластиковые трубы и хорошая проводка. Самый капец - кривые поверхности штукатурки от бюджетной "косметики". И чем меньше "ремонта", тем лучше - меньше мусора вывозить. Впрочем, это отдельная тема, хотя и относится к обсуждаемой. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 09:21 ну, одна из Дам все же не выдержала, скинула и продала... а насчет себя, я уже сказала. Считаю. что рынок вторички не адекватен в настоящее время. неадекватно дорого или неадекватно дешево? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 10:58 Давно уже пророчат, а все никак не рухнет. Если доллар обесценится, то жилье в долларах будет дорожать. По моему железная логика. Если доллар обесценится, то с учетом того, что вся мировая финансовая система построена на долларе, боюсь предположить, что нам (да и не только нам) станет не до жилья и с трудом разделяю такой оптимизм 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 11:38 (edited) Если бакс рухнет, то продажа недвиги встанет, в ожидании новой мировой валюты. В небольшом рынке недвиги Ташкента это сразу породит дефицит предложений по продаже, что приведет к повышению цен на недвигу. В разы!!! Edited 22.08.2016 11:40 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 12:47 (edited) Если доллар обесценится, то с учетом того, что вся мировая финансовая система построена на долларе, боюсь предположить, что нам (да и не только нам) станет не до жилья Если бакс рухнет, то продажа недвиги встанет Сильно преувеличиваете значение бакса в нашем жилом строительстве. Цементные заводы цемент не смогут выпускать, кирпичные цеха - кирпич? Власти не смогут выделять участки? Бакс баксом, а человек нуждался и решал проблемы с жильем за несколько тысячилетий до появления бакса. Пещерный чел вообще не в курсах был, что такое бакс и как с ним охотиться на мамонта, но о пещере получше всегда думал. ну, одна из Дам все же не выдержала, скинула и продала... и правильно сделала, лучше сейчас не выдержать на 33000, чем позже на 28000. Edited 22.08.2016 12:50 by bux 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 13:29 (edited) бух, если к примеру я буду продавать хату, а бакс накроется медным тазом, лично я продавать за сумы, кирпичи и цемент не буду. Я подожду. И таких будет абсолютное большинство. Но это все фантастика. Хрен чо будет с баксом. Спите спокойно, жители Гулябада Edited 22.08.2016 13:30 by DOS 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 13:59 (edited) Ситуация на рынке недвижимости реально меняется практически каждую неделю По твоим постам не скажешь . (Паприка привет). Привет. Кидались тапками, тешились надеждами и аплодировали таблицам, предостережение о потерях тысяч, десятков тысяч долларов считали бредом выскочки Смени пластинку. Надоел. Или опять в игнор поставь. На счет таблиц. Ткни пальцем где в таблице за последние примерно 2 года рост цен. Или в мой пост где я говорила про "десятки тысяч долларов". хм... жаль, что эта тема была открыта только в марте 2011 года. Если я помню здесь была тема "Рынок недвижимости и цены на недвижимость в г.Ташкенте и регионах", которую потом удалили при переходе на новый движок форума. Но Вы ничего не потеряли. Там посты Маклера один в один как в этой теме. Сентябрь всегда был переломным месяцем в ценах на недвижимость ! Маклер назови хоть один год где сентябрь был переломным. Только не отмалчивайся. Согласен. Россия вложила в казначейские облигации США еще 19 млрд долларов Какое отношение это сообщение имеет к данной теме. Если бакс рухнет, то продажа недвиги встанет, в ожидании новой мировой валюты. Не только продажа недвиги встанет. Да и хватит говорить про смерть доллара. Это не выгодно ни одной стране. Edited 22.08.2016 14:01 by Паприка 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 15:11 Сильно преувеличиваете значение бакса в нашем жилом строительстве. Цементные заводы цемент не смогут выпускать, кирпичные цеха - кирпич? Власти не смогут выделять участки? Бакс баксом, а человек нуждался и решал проблемы с жильем за несколько тысячилетий до появления бакса. Пещерный чел вообще не в курсах был, что такое бакс и как с ним охотиться на мамонта, но о пещере получше всегда думал. Кроме цемента и кирпича там ещё дохрена чего есть. Более того, для производства цемента и кирпича тоже нужен импорт. Маклер назови хоть один год где сентябрь был переломным. Только не отмалчивайся. 1991-й год. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 15:11 Но это все фантастика. Хрен чо будет с баксом. Это понятно... Спите спокойно, жители Гулябада Это что? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 15:17 Более того, для производства кирпича тоже нужен импорт. Ты серьезно? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 15:23 Ты серьезно? А оборудование у кого брать? Печи где брать? Да даже, блин, для металла сырьё где брать? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 15:40 А оборудование у кого брать? А ты думаешь наши кирпичные заводы на новом оборудовании работают? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 15:53 А ты думаешь наши кирпичные заводы на новом оборудовании работают? Есть и на новом, Химик, насколько я слышал. В любом случае, ничто не вечно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 16:02 А тем временем в братской нам России: Жилье подешевело до уровня автомобилей среднего класса Какое-то странное сравнение с Жигулями в 90-х. В те же года можно было видик обменять на однушку в Москве. По чем сейчас видик? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2016 16:09 Никогда видик не стоил как однушка в мск. 0 Share this post Link to post Share on other sites
