Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Real Root 7 863]

очевиден рост курса на 252%, однако цены на недвигу выше. в чем подвох? или же все таки курс валюты не влияет на ценообразование?

В том что у нас инфляция по МРОТ выходит:

за 2009 год - около 34%

за 2010 год - около 31%

за 2011 год - около 26%

за 2012 год - около 26%

за 2013 год - около 21%

за 2014 год - около 22%

за 2015 год - 10%

за 2016 - пока что его не было. Планируется на 15%

 

Получается что итоговая Инфляция по МРОТ за взятый тобою промежуток выходит порядка 450% (против 250% по валюте)

А это значит что за этот промежуток для нас доллар стал доступнее чем в 2009 году.

НО!!! В 2014 году доллар был еще доступнее чем сейчас. Поэтому, относительно 2014 года спад составляет уже около 27%

Если тенденция продолжится, то мы должны будем выйти на цены 2009 года.

[Arslanova 181]

А тем временем в братской нам России:

 

Жилье подешевело до уровня автомобилей среднего класса

 

 

Цитата

В настоящий момент в Москве можно купить комнату площадью 7,5 кв. метров за 1,9 млн рублей. Как сообщили аналитики, в 1990-х годах по эквивалентной цене можно было приобрести автомобиль «Жигули». По данным компании, речь идет о комнате на втором этаже 16-этажного панельного дома на проспекте Андропова, в трех минутах ходьбы от станции метро «Коломенская».

 

По информации пресс-службы, кроме того, комнаты в «старой» Москве сравнялись со стоимостью Nissan X-Trail в базовой комплектации. Например, комната площадью 10 кв. метров, расположенная на ул. Челябинская (метро «Первомайская»), в 3-комнатной квартире на 12 этаже 12-этажного панельного дома продается за 1,2 млн рублей. А цена Nissan составляет 1,259 млн рублей.

Маклер, внимательно читайте:

По информации пресс-службы, кроме того, комнаты в «старой» Москве сравнялись со стоимостью Nissan X-Trail в базовой комплектации. Например, комната площадью 10 кв. метров, расположенная на ул. Челябинская (метро «Первомайская»), в 3-комнатной квартире на 12 этаже 12-этажного панельного дома продается за 1,2 млн рублей. А цена Nissan составляет 1,259 млн рублей.

 

КОМНАТА!!! Давайте еще комнаты в коммуналках сравнивать. У нас сколько жилье в бывших общежитиях стоит?

[Elena_Ch 258]

не. это Маклер к чему: продай здесь полноценную 3-комнатную квартиру за копейки. и купишь в Москве комнату 7,5 квадратов!

Edited 23.08.2016 09:31 by Elena_Ch

[Aston 1 288]

Получается что итоговая Инфляция по МРОТ за взятый тобою промежуток выходит порядка 450% (против 250% по валюте)

Не путай индексацию с инфляцией. И это... к квартирам это не очень то и относится.

[iceberg 25]

Все обсуждаете, а по теме: кто купил/продал квартиру? Какое время для вас было лучшим для этого?

 

не. это Маклер к чему: продай здесь полноценную 3-комнатную квартиру за копейки. и купишь в Москве комнату 7,5 квадратов!

Скорее всего около 3 квадратов)

[Real Root 7 863]

кто купил/продал квартиру? Какое время для вас было лучшим для этого?

весна 2009 года. весна 2017 года.

[Bublik 16 876]

Такая же цена на 2х ком в ипотеку, 20 км от Москвы

2 700 000 стоит в питере однушка у метро на отшибе (метро на отшибе). 40 квадратов или около того. или 42000 долларов. они там на дархане мягко говоря архенели.

 

бух, минималку поднимут чтобы увеличить сборы пошлин, штрафов и прочих поборов со стороны гаи, судов и таможни. Вслед за ростом мрота всегда идет рост цен на все ТНП и коммуналку. Всегда!!! И какое нахрен будет повешение потребления у пенсов и бюджетников??? Они наоборот, еще туже затянут пояса. Повышение мрота будет 15%, а цены вырастут на 20$. Всегда так. Не первый день живем.

ну почти так. повышение мрот - это перераспределение доходов. это когда у частников отбирают доходы в пользу бюджетников и государства. вот что такое повышение мрот. не может зп расти без роста производительности. а у нас растет.

[hocum 5 672]

весна 2009 года. весна 2017 года.

юморист

[muhitsf 1 185]

Все обсуждаете, а по теме: кто купил/продал квартиру? Какое время для вас было лучшим для этого?...

Покупал однокомнатную, в 2010ом, в августе, за 12500, на втором этаже, на Лисуново 1

[muhitsf 1 185]

те кто у нас покупают недвиги, точно не из узбекской зп копят. так что уровень зп узбекистана на недвиги вообще не действует. имхо

Не совсем так.

Есть в Узб. очень дешевые льготное кредиты для ... жилья, которых нет не где в мире (по моему)

Вот народ и там покупают.

[the user 1 070]

ну очень актуальная инфа

[MAKLER 14 160]

Маклер, внимательно читайте

В отличии от... я всегда читаю внимательно

У нас сколько жилье в бывших общежитиях стоит?

К примеру летом на ТТЗ 1-комнату с удобствами ниже 12 000 не смог найти, у соседа есть 9 тыщ, с ног свалились, но не нашли.

 

КОМНАТА!!!

Не кричи, я знаю, только комната в Москве и комната в Ташкенте это небо и земля, ты разбираешься в планировках ? прочитай ещё раз комната в 3-х комнатной квартире на 12-м этаже, т.е. 2-3 разных собственника пользуются кухней, ванной, санузлом, прихожкой, а у нас на ТТЗ собственник 1-комнаты пользуется удобствами совместно с ещё собственниками из...14 квартир т.е. кухня + ванна + унитаз на 15 квартир Весело.

 

Давайте еще комнаты в коммуналках сравнивать

Только к московским коммуналкам в придачу ещё дают: прописку без ограничения, свободную конвертацию, доступные кредиты, ну и...остальные блага цивилизации.

 

продай здесь полноценную 3-комнатную квартиру за копейки. и купишь в Москве комнату 7,5 квадратов!

Извините, а кто всех вас гонит отсюда в Россию, я ? Ну не может недвижимость стоить дёшево, если уровень жизни высокий, иначе из России к нам на ПМЖ приезжали

[Rashid-62 562]

комната в 3-х комнатной квартире на 12-м этаже, т.е. 2-3 разных собственника пользуются кухней, ванной, санузлом, прихожкой, а у нас на ТТЗ собственник 1-комнаты пользуется удобствами совместно с ещё собственниками из...14 квартир

Хары Маклер. Чо там у тебя на ТТЗ хрен знает. Ежели ты маклер то должен знать, что есть общаги в которых все удобства отдельно. И кончай базар.

Только к московским коммуналкам в придачу ещё дают: прописку без ограничения, свободную конвертацию, доступные кредиты, ну и...остальные блага цивилизации.

Почему ты еще здесь, а Маклер?

[arteto 40 693]

Только к московским коммуналкам в придачу ещё дают: прописку без ограничения, свободную конвертацию, доступные кредиты, ну и...остальные блага цивилизации.

 

Маклер чушь несете. Вот из последнего

 

Дочь заставила мать продать все в Ташкенте. Центр города 1+2+3=110 тыс уе. Купила Москва 1 комнатная, балкон 1х7, на 7 этаже, метро Сходненская, на автобусе до дома 6-7 остановок. Итог 7 млн рублей. Все деньги с Ташкента. Как итог, в плане кредита она в кризис, нигде официально не работая может взять только телефон и то Самсунг Зарплата и чаевые у этой официантки до 30000=500 у.е Возраст 34, в администраторы ресторана не берут, а уже возраст тот когда из официанток выгонят. Эта наша знакомая если бы спала и дальше с нашим окружением, знакомыми, больше бы получала здесь от нас от аренды квартир, да еще и могла в Таше официанткой работать или вообще не работать Хотя не спорю может ее снимают в Москве подороже

 

Почему ты еще здесь, а Маклер?

 

У него возраст не тот чтобы ехать Да и не поедет, не дурак он Если в Ташкенте все на мази Если только дети не заставят все продать и не перевезут его, доживать старость там

Edited 25.08.2016 07:16 by arteto

[Rashid-62 562]

доживать старость там

"Доживать старость" лучше здесь. Туда надо молодым ехать.

[Roberto 1 454]

Это ты застройщикам скажи .

нуу , какбэ, застройщики вкурсе.

Пример СевероВосток , ибн сино, каракамыш, сергели, медгородок, ЮА.

в принципе все окраины застроили новостройками.

[MAKLER 14 160]

Хары Маклер. Чо там у тебя на ТТЗ хрен знает. Ежели ты маклер то должен знать, что есть общаги в которых все удобства отдельно. И кончай базар.

Что за панибратское обращение, хары, кончай базар, мастер разговаривать по фене !? мой номер хорошо видно и уточни плиз, какой базар, алайский, фархадский, что имелось ввиду под словом кончить, каким способом, !? (К сведению, кончают обычно в другом месте ). Имей ввиду, действиями, которые противоречат нашему законодательству, я не занимаюсь, ну если ты имел ввиду что-то серьёзное совсем, с этими базарами

 

По теме:

 

Многие знают, какие бывают комнаты в общежитиях, с удобствами внутри квартиры, или где удобства сразу на несколько семей, соответственно цена на такое жильё сильно отличается, о чём и сказал о наших поисках такой комнаты (с удобствами) для своего соседа.

 

И если ты не понял, что я имел ввиду именно это, не мои проблемы,

 

нуу , какбэ, застройщики вкурсе. Пример Северо-Восток

Какой пример на моём массиве !? не считая 2 последних банковских дома (за 5 лет) рядом с АЗС, больше никаких новостроек нет, да там и места в принципе тоже нет.

[Rashid-62 562]

Что за панибратское обращение, хары, кончай базар, мастер разговаривать по фене !?

Типа культурный? На хрена мне твой телефон? И так надоел своим занудством. Повторю: кончай базар.

[Enigma 6 351]

Господа, если не можете держать себя в руках получите РО и бан. Разговаривайте без перехода на личности. ЭПМ! Больше предупреждений не будет.

[Roberto 1 454]

 

Какой пример на моём массиве !? не считая 2 последних банковских дома (за 5 лет) рядом с АЗС, больше никаких новостроек нет, да там и места в принципе тоже нет.

Возле заправки.

А когда место кончилось пошли строить дальше на Ттз

[arteto 40 693]

3/1/4 каракамыш 1/2 34000 ремонт

 

метро чкалов ориентир, участок 4 сотки 4 комнаты должен хозяин ответ дать отдаст за 22000 или нет. залог готов. переселенцы

[Bublik 16 876]

А что в Москве в спб она бы за 7 лямов трешку купила у метро еще бы и остались если метро на отшибе лимона два:) а 30 тыс - по стансюиславскому не верю.

[vyuga 1 589]

метро чкалов ориентир, участок 4 сотки 4 комнаты должен хозяин ответ дать отдаст за 22000 или нет. залог готов. переселенцы

а много таких вариантов? там слома нет?

[arteto 40 693]

Сейчас справку есть ли слом не дают в главапу бумагу выкладывал на форуме с указанием. Жду справку с БТИ что там будет написано. Поэтому с задатком временим.

 

Был на янгиабаде за 25 но 3 комнаты ремонт айс но комнаты маленькие не захотели

Edited 26.08.2016 08:28 by arteto

[vyuga 1 589]

Был на янгиабаде за 25 но 3 комнаты ремонт айс но комнаты маленькие не захотели

а соток сколько? дом новый или старый