Лучшее время для покупки/продажи квартир

[trew 16 940]

Ттт, ты на билайн перешел?

[RAA68 2 026]

а у нас полное молчание

Седня Ахборот не смотрел разве? Завтра.

 

ТАШКЕНТ, 7 сен — РИА Новости. Законодательная (нижняя) палата и сенат (верхняя палата) парламента Узбекистана 8 сентября проведут внеочередное совместное заседание, указывается в совместном сообщении палат, переданному по узбекскому телевидению.

Законодательная палата и кенгаш (совет) сената парламента Узбекистана приняли решение о созыве внеочередного совместного заседания 8 сентября, в повестку дня включен вопрос об исполняющем обязанности президента республики Узбекистан, указывается в сообщении.

 

https://ria.ru/world/20160907/1476329877.html

 

Простите за оффтоп, но человек мучается

[bux 9 126]

Количество объяв в ЧС опять снизилось, хотя может быть последние трагические события повлияли. Может быть все таки дно достигнуто?

[ii-hum 9 366]

Седня Ахборот не смотрел разве? Завтра.

 

ТАШКЕНТ, 7 сен — РИА Новости. Законодательная (нижняя) палата и сенат (верхняя палата) парламента Узбекистана 8 сентября проведут внеочередное совместное заседание, указывается в совместном сообщении палат, переданному по узбекскому телевидению.

Законодательная палата и кенгаш (совет) сената парламента Узбекистана приняли решение о созыве внеочередного совместного заседания 8 сентября, в повестку дня включен вопрос об исполняющем обязанности президента республики Узбекистан, указывается в сообщении.

 

https://ria.ru/world...1476329877.html

 

Простите за оффтоп, но человек мучается

 

Ахборот не смотрел, но почему опять ссылка на российский ресурс, у меня к ним особого доверия нет.

Где объявление в нашей прессе ?

Если завтра будет это заседание строго по Конституции то неопределенность уменьшится,

дай Бог будет так. Но "Восток дело тонкое", есть и другие варианты развития событий.

Edited 07.09.2016 16:19 by ii-hum

[DOS 44 946]

Дно будет, когда обьяв будет еще меньше:)

[bux 9 126]

варианты есть, но они маловероятны.

Может все таки лучше к нашим быкам, медведям вернемся.

 

Дно будет, когда обьяв будет еще меньше:)

Думаете все таки в 2раза падение будет, как в РФ?

[Lawyer 805]

в этом году рекордная задержка повышения зп, 13 месяцев. и то вынужденное повышение. были времена, когда повышали зп 3 раза в год.

На сайте norma.uz есть динамика роста МРЗП, в середине 90-х минималка повышалась в разы ежемесячно. Инфляция шла бешенным темпом.

[XIMIK 4 182]

Ахборот не смотрел, но почему опять ссылка на российский ресурс, у меня к ним особого доверия нет.

А это пойдет? http://kun.uz/news/2016/09/07/8-sentabr-kuni-prezident-vakolatlarini-prezident-vazifasini-bazaruvcisiga-uklas-masalasi-kurib-cikiladi

[bux 9 126]

Если будут выборы, значит должны быть ништяки, материальные ништяки сделать трудно в кризис, остаются нематериальные- порадовала бы народ открытие прописки в Ташкенте? Допустим не надолго на полгода, потом опять можно закрыть.

[ii-hum 9 366]

А это пойдет? http://kun.uz/news/2...-kurib-cikiladi

 

спасибо вполне, только на русском нет, а вот тут есть

https://www.gazeta.u.../07/parliament/

 

 

Думаете все таки в 2раза падение будет, как в РФ?

 

ИМХО так и будет, рубль продолжает падать, а унас предпосылок для роста экономики не вижу.

Edited 07.09.2016 16:43 by ii-hum

[ttt 3 205]

Ттт, ты на билайн перешел?

Ща на узмобайле. Но он что то гонит.

 

Edited 07.09.2016 18:08 by ttt

[Талами 2 563]

порадовала бы народ открытие прописки в Ташкенте?

Свихнётесь скоро с этой пропиской

Рассуждайте здраво: какой прок основному населению Узбекистана от открытия прописки в столице, они может и рады бы тут пожить в теории, но на практике им не до этого? И в самой столице - одних (продавцов квартир) порадуют, других (покупателей) - огорчат. Одним (студентов и желающих переехать) проще будет, а другим (коммунальщиков и органы правопорядка) работы прибавится, и так пробка на пробке. Не будет такого, КМК.

[bux 9 126]

Не будет такого

Тоже так думаю. Просто прикольно выходит - у меня покупатель областной, оформил на родственника, а с родственником заключает договор аренды, чтобы зарегаться временно, попадает на налоги и на недвижимость и на доходы с аренды- во как.

[Real Root 7 740]

попадает на налоги и на недвижимость и на доходы с аренды- во как.

Это все мелочи в сравнении с возможностями.

[Gregoriy 1 342]

Есть квартира 3х комнатная Медгородок (Новое Ташми)

Завтра начинаю ремонт.

Маклера говорят нужно сделать косметику. Я вот думаю какую именно?

Расклад цен примерно такой.

Косметика От 1000$ до 2000$.

Может кто посоветует стоит ли тратиться? Или стоит максимально бюджетное сделать ?

[aleksey yurevich 1 546]

Есть квартира 3х комнатная Медгородок (Новое Ташми)

Завтра начинаю ремонт.

Маклера говорят нужно сделать косметику. Я вот думаю какую именно?

Расклад цен примерно такой.

Косметика От 1000$ до 2000$.

Может кто посоветует стоит ли тратиться? Или стоит максимально бюджетное сделать ?

я всегда придерживался мнения, что надо перед продажей делать косметику в квартире. Но вот пришли времена и я изменил свое мнение по этому поводу.И объясню почему, а математика тут простая, предположим ваша квартира стоит 30 000 уе. вы хотите еще вложить в неё 2 000 уе. итого при продаже надо получить не меньше 32 000 уе. но при падующих ценах на недвижимость может так получиться, что пока вы делали ремонт ваша квартира стала стоить 27 000 уе. Убыток видно невооруженным взлядом. так-что думайте-размышляйте и просчитывайте все варианты и только потом принимайте решение.Примечание--цены я назвал условные просто для примера, к вашей квартире они не имеют отношения. Edited 07.09.2016 22:47 by aleksey yurevich

[bux 9 126]

Или стоит максимально бюджетное сделать ?

Если уже начали, то максимально бюджетно.

Когда покупал квартиру, мне этот максимально бюджетный ремонт только доставил больше хлопот. Продавцы наклеили обои на старые, масляной краской на старую помазали туалет, ванную, кухню. Все равно я покупал ее как убитую и если бы они эту фигню не делали, я был бы рад.

Все зависит от новых хозяев, кого то и просто освежить устраивает.

Когда свою продавал, думал навести предпродажную подготовку, пока собирался - итак продалась, по моему в последнее время действует формула- чем дешевле, тем быстрее продается и все равно есть там косметика или нет.

 

Маклера говорят нужно сделать косметику.

Маклера к сожалению за свои слова не отвечают. Они сказали Вам - сделайте косметику и мы гарантируем, что мы ее продадим в течении месяца за оговоренную сумму? Сегодня сказали- косметику, завтра скажут евроремонт делайте - за слова не отвечают, можно и звездеть. Edited 07.09.2016 23:17 by bux

[hocum 5 653]

Может кто посоветует стоит ли тратиться?

нет сейчас не стоит...

 

за слова не отвечают, можно и звездеть.

да есть такое ...звездабол они килограммами покупаютЪ.

[ERICo 500]

Есть квартира 3х комнатная Медгородок (Новое Ташми)

Завтра начинаю ремонт.

Маклера говорят нужно сделать косметику. Я вот думаю какую именно?

Расклад цен примерно такой.

Косметика От 1000$ до 2000$.

Может кто посоветует стоит ли тратиться? Или стоит максимально бюджетное сделать ?

 

Не заморачивайтесь на ремонт особо, выкиньте из хаты все лишнее чтобы стало просторнее, обдерите обои, стены зашпаклюйте и все.

Я обычно так делал перед продажей квартир, этого достаточно. уложитесь в 500$ больше тратить не имеет смысла.

удачи

[Roberto 1 454]

Есть квартира 3х комнатная Медгородок (Новое Ташми)

Завтра начинаю ремонт.

Маклера говорят нужно сделать косметику. Я вот думаю какую именно?

Расклад цен примерно такой.

Косметика От 1000$ до 2000$.

Может кто посоветует стоит ли тратиться? Или стоит максимально бюджетное сделать ?

Трубы пластиковые и всё , остальное на вкус покупателя

[arteto 40 372]

3/1/4 отказ от покупки, задаток дали 500 общая сумма была 34000. Покупать отказались. Хозяин этой трехи дал задаток за участок! Теперь звонит говорит срочно за 30 нужно клиента искать

[Талами 2 563]

я всегда придерживался мнения, что надо перед продажей делать косметику в квартире

Подготовку к ремонту умные люди больше оценят. Ободрать стены (если кривые поверхности, то до кирпича/бетона), вынести и выкинуть весь свой дорогой сердцу сам выбирал из италии привезли хлам - сантехнику, газ, старые шкафы, антресоли, линолеум, сделать нормальную стяжку, если пол кривой, кафель можно оставить, но отмыть отчистить до идеального состояния. Рамы/окна мыть, если пластиковые - в инете есть способы сделать их светлыми.

 

Практика показывает - все равно лучше сделать скидку на стоимость ремонта, чем колхозить ремонтировать на свой вкус на продажу. Так и квартира привлекательна по цене, и ремонт покупатель сделает как хочет.

[bux 9 126]

Подготовку к ремонту умные люди больше оценят.

Согласен на все 100%. Проблема в том, что умных людей не много.

[ttt 3 205]

Не все покупатели делают ремонт. Живут как купили. Так что если жилье дешевое то лучше оставить квартиру годную для жилья.

У нас на районе, мало кто ремонт делает.

 

[Талами 2 563]

Живут как купили.

Речь о ремонте непосредственно перед продажей и добавлением расходов в цену. В контексте я писал о том, что если квартира не оч, лучше ее не мучить и продать как есть, сделав подготовку к ремонту, чтобы хлам не пугал покупателя. Но если ремонт норм., то его конечно бомбить не призываю, пусть будет.