Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 14 160]

Буду продавать...

Медгородок 3/2/9

Посмотрим что получится

М-да, в "хрущёвках" зал шире, 3.20 против ваших 2.85.

[Gregoriy 1 342]

Это не хрущевка.

Я же написал Медгородок.

 

В Хрущевке ЮА 11 3/4/4 соседи продают.

Хотят 36 при реальной 26

[Gregoriy 1 342]

 

М-да, в "хрущёвках" зал шире, 3.20 против ваших 2.85.

Если так смотреть то в хрущевках не бывает туалетов на 2 метра. И кухни 4 на 3)

[bakiroo 2]

Буду продавать...

Медгородок 3/2/9

сколько просите?

 

Буду продавать...

Медгородок 3/2/9

сколько просите?

[Olimpiada-1980 425]

Буду продавать...

Медгородок 3/2/9

сколько просите?

 

Буду продавать...

Медгородок 3/2/9

сколько просите?

 

Аж 2 раза....

Сорри за оффтоп, но навеяло...

[tigor 22 330]

 

Edited 02.10.2016 10:38 by tigor

[MAKLER 14 160]

Это не хрущевка

Это и по плану видно

 

Если так смотреть то в хрущевках не бывает туалетов на 2 метра. И кухни 4 на 3)

Да всё нормально, вспомогательные помещения (санузел, коридор, кухня) слов нет, большие, а вот зал подкачал реально, всего 2.85, на 35-40 см уже, чем в "хрущёвках".

[prostak 676]

 

Мдяяя, за год цена в баксах в 1.5 упала, в суммах тоже упала, не не значительно, примерно на 10%.

Дно на графике пока не просматривается, стабильный тренд вниз

[Gregoriy 1 342]

зал подкачал реально, всего 2.85, на 35-40 см уже, чем в "хрущёвках".

Не спорю. Но в удобстве разница не заметна т.к. у меня в хрущевке в зале 3 двери. С корридора. На кухню и на балкон. А это очень неудобно при расстановке мебели.

Ну а тут просто узкий. Тоже не Айс.

[Паприка 1 029]

за год цена в баксах в 1.5 упала

Не в 1,3?

[Gregoriy 1 342]

Буду продавать...

Медгородок 3/2/9

сколько просите?

38 000 через меня.

39 000 через маклеров.

 

[vyuga 1 589]

38 000 через меня.

а маклера согласны с таким расчетом?я думал,если вы продадите, все равно должны залпатить н сумму за из издержки

[Улугбек Асад угли 1 289]

@tigor, а на сколько снизилось от максимального пика?

не надо нас жалеть .

 

Не в 1,3?

молодец.

хорошо математику знаешь.

23% снижения это и есть уменьшение в 1,3 раза.

Edited 03.10.2016 04:42 by Улугбек Асад угли

[tigor 22 330]

а на сколько снизилось от максимального пика?

С февраля 2015 года СЦП снизилась на 30,6% или в 1,4 раза .

[prostak 676]

Не в 1,3?

Судя по графику, цена в сентябре 2015 года была на уровне примерно 6300, сейчас примерно 4300. После элементарного деления получаем 1,47 что очень близко к 1,5, а не 1,3!

Ну либо разметка на графике не правильная!

 

молодец.

хорошо математику знаешь.

23% снижения это и есть уменьшение в 1,3 раза.

Интересно, как вы в школе учились? 23% это 1,23 раза, согласны. Т.е. если предположить что цена сегодня в районе 4 300 то умножив ее на 1,23 получим цену в сентябре 2015 года всего с округлением 5 300 так или нет? На графике у Тайгора начинается выше чем 6 000

Edited 03.10.2016 07:04 by prostak

[MAKLER 14 160]

С февраля 2015 года СЦП снизилась на 30,6% или в 1,4 раза

У меня скорее всего вирус в компе, или опера погнала, таблицы не показывает, tigor, а куда делись остальные 9,4% ? Вроде 1,4 раза = рост или снижение на 40%, не ?

[nerokes 946]

Интересно, как вы в школе учились? 23% это 1,23 раза, согласны. Т.е. если предположить что цена сегодня в районе 4 300 то умножив ее на 1,23 получим цену в сентябре 2015 года всего с округлением 5 300 так или нет? На графике у Тайгора начинается выше чем 6 000

йопт, проценты это ж не разЫ

[Паприка 1 029]

йопт, проценты это ж не разЫ

:good:

Вот нашла http://math-prosto.ru/?page=pages/percent/percent2.php.

Ребята, вспоминаем 5 класс математики.

[Real Root 7 863]

йопт, проценты это ж не разЫ

Проценты это разы/100+1

Но стоит знать что

если Y=X+50%, то

X ≠ Y-50%

Пример: х=120, у=120+50%=180

120 ≠ 180-50%

120 ≠ 90

Edited 03.10.2016 16:14 by Real Root

[Mrtesla 409]

Проценты это разы/100+1

Но стоит знать что

если Y=X+50%, то

X ≠ Y-50%

Пример: х=120, у=120+50%=180

120 ≠ 180-50%

120 ≠ 90

Более простым языком.Если цена на квартиру падает на 50 %, то чтобы вернуться на предыдущий уровень она должна повыситься в 2 раза(на 100%).

[Chestor 52]

Какой процент в среднем берут риэлторы за услуги с продажи квартиры?

[MAKLER 14 160]

Какой процент в среднем берут риэлторы за услуги с продажи квартиры?

Зависит от района, в спальных от 500 у.е. до 3%, если сумма меньше 25, могут договориться и о 4% (т.е. догнать до штучки), в центре цены другие, соответственно и проценты другие.

 

В самом начале сентября присутствовал при сделки, квартира за 125, один...чудак с центра (похож на нашего коллегу тоже везде помощник бегал вместо него), снял всего 2 штуки, вместо 3 750 В такое тяжёлое время, найти покупателя продавцу на 125 кусков, и снять меньше 2%

Edited 04.10.2016 04:27 by Dishenzo

[Паприка 1 029]

снял всего 2 штуки, вместо 3 750

Зависит от района, в спальных от 500 у.е. до 3%, если сумма меньше 25, могут договориться и о 4% (т.е. догнать до штучки), в центре цены другие, соответственно и проценты другие.

 

один...чудак с центра (похож на нашего Днепра тоже везде помощник бегал вместо него)

И в чем чудаковатость Днепра? И кто начинает опять флейм?

[DOS 45 082]

Какой процент в среднем берут риэлторы за услуги с продажи квартиры?

Нету никаких %% уже. Как договоришься, так у будет. Когда продажи почти на нуле, маклеры всех мастей становятся более сговорчивыми А так, кто-то может до сих пор загибает 3%, а кто-то соглашается на определенную сумму, независимо от цены объекта. И таких большинство вроде бы.

[Rustam Saidov 656]

Ну либо разметка на графике не правильная!

там же написано, что данные по цене предложения скрыты. кроме того показано снижение в процентах