Posted 11.11.2016 13:35 (edited) без паспорта выпишут? Здорово. Спасибо Стой! Я не так понял. Уточни в паспортном! Давно не делал! Не в курсе. Я думал для нотариальных действий Ты не так вопрос задал же Edited 11.11.2016 13:36 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 13:35 (edited) На Ц 1 и Ойбеках пусть сначала заборы поубирают, хрен подъедишь в махаллю Помню раньше чтобы к суточной квартире подъехать нужно было такие выкрутасы исполнять Конечно престижно жить в районах где половина подъезха хаты суточные. От чужих стонов возбуждаться легче Вы судя по лексикону и своеобразному пониманию, ещё юн и не понимаете о чем речь, тем более что бы говорить про "раньше". Дитя Мустакиллика наверное? Edited 11.11.2016 13:36 by Помощник УЗАПИ -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 13:37 Если не подскажут завтра с утра наберу паспортистке и узнаю если вопрос актуален останется 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 13:37 В сравнении с Чиланзаром,Каркамышом, Карасу и тому подобными трущобами, лучше будет, до центра минут 10 ехать. Но в целом, все что дальше кольца Ц1-7-Ойбек-Космонавтлар можно назвать "Гапно". Каракамыш сейчас никак не трущобы. Цены во всяком случае не ниже чем на Юнусабаде. Раньше такого не было. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 13:41 (edited) Вы судя по лексикону и своеобразному пониманию, ещё юн и не понимаете о чем речь, тем более что бы говорить про "раньше". Дитя Мустакиллика наверное? Конечно дитя, чуть раньше, до развала союза родился Что то я не помню чтобы по Нукус куча можно легко поворачивать в махаллю, чтобы заехать в дом который видишь у дороги А припарковаться беда бедой Или мы о разных столицах говорим? Edited 11.11.2016 13:43 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 13:45 Конечно дитя, чуть раньше, до развала союза родился Что то я не помню чтобы по Нукус куча можно легко поворачивать в махаллю, чтобы заехать в дом который видишь у дороги А припарковаться беда бедой Или мы о разных столицах говорим? А откуда упомнить то, если дитё ещё в животе матери был, когда фундаментальные подвижки происходили в этих местах, дабы сейчас глаголить с умным видом, не понимая предмета разговора? -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 13:49 (edited) А откуда упомнить то, если дитё ещё в животе матери был, когда фундаментальные подвижки происходили в этих местах, дабы сейчас глаголить с умным видом, не понимая предмета разговора? Я хоть и молод, но мне привлекателен центр чтобы отдыхать. Кафе, рестораны, караоке бары, клубы. Для жилья мне не айс центр. Что касается квартир я думал взрослым дядям спальники больше по душе, ошибся наверное Что касается участков(евро домиков) мне тоже на окраинах города махалли больше по душе. Наверное потому что я в старогородской части города родился-жил (как ща модно называть стало в расширенном центре) Edited 11.11.2016 13:50 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 14:07 Я дам Вам один совет. Если будет 3 комнатная на Генерала Узакова за 10.000. Смело покупайте. Езжайте по инстанциям и везде расторгайте договор на ком.услуги, закрывайте хату и уезжайте. Когда в РФ нужны будут деньги в будущем эта квартира Вам не хилый зароботок принесет. Ваши 10000 в РФ не пришей к одному месту рукав Пока Россия купалась в нефтедолларах,окраины бывшей Империи тоже не особо бедствовали.Теперь из-за борьбы саудитов с американскими сланцевиками,санкций и неэффективного путена надежды на процветание нет,а уж в Узе,имхо,падение прошло точку невозврата.Инерция,приданная советской властью закончилась,а новых драйверов роста не родилось.Покупать на перспективу ничего не надо,ну,только если совсем за копейки,на то,что в кармане лежит на мелкие расходы.Я помню,как в 2004 предлагали 1шку на Тансикбаева за 1050!!$Не взял,потом жалел.Вот туда цены устремятся,а $ к 10.000 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 14:39 Я помню,как в 2004 предлагали 1шку на Тансикбаева за 1050!!$Не взял,потом жалел.Вот туда цены устремятся,а $ к 10.000 В 2000 эти квартиры стоили пиццот, пиццот $ Карл, пиццот! Двушки по 1000$ были. На бабура по две тыщи двушки были. Соседи друг у друга покупали. А мы на К/К за банковскую заплатили. Кстати, про дискуссию о качестве трущоб. Скока дают за трешку без ремонта на дубовой? Максимально. На К/К 50$ . Есть ли такие дома на дубовой? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 15:10 Это точно квартиры будут 500$ и квартплата 1000$ в месяц наверное уже скоро 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 16:01 (edited) И тем не менее аренда не падает в долларах. Братишка приостановил сдавать в аренду убитую однушку на Чиле -7, так от звонков отбоя нет, домком направляет - ака, когда сдавать надумаете 150 дадим,т.е. жилье очень востребовано. Пусть его квартира 18000, 150х12= 1800- 10% годовых выходит, больше чем капитал банк дает -8% сейчас и еще меньше, точно не знаю. Edited 11.11.2016 16:03 by bux 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 16:19 Вычтите оттуда расходы на оформление аренды, комуналку, налоги ну и риски. Получится не так радужно. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 16:25 (edited) Вычтите оттуда расходы на оформление аренды, комуналку, налоги ну и риски. Получится не так радужно. Коммуналка дополнительно оплачивается арендаторами. Налоги фигня- не больше 40 баксов в год. Риски не больше, чем при хранении денег в банке. Edited 11.11.2016 16:26 by bux 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 16:33 Коммуналка дополнительно оплачивается арендаторами. Налоги фигня- не больше 40 баксов в год. Риски не больше, чем при хранении денег в банке. Взносы в тсж, налог на имущество, отопление, воду (если нет счетчиков) оплачивает владелец квартиры. Риски - лишиться квартиры. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 16:37 Налоги фигня- не больше 40 баксов в год. 40*7000=280 000 ,я в мес столько плачу 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 16:55 Риски - лишиться квартиры. Риски не такие большие, как тут пишут. Просто в город выйти- риски погибнуть,сильно возрастают, что ж теперь в город не выходить. 40*7000=280 000 ,я в мес столько плачу С убитой однушки на Чиле-7? Государство вполне будет удовлетворено, если в договоре покажете минимальную сумму аренды, установленную им же. Взносы в тсж, Это да, это так существенно - 500 сум с 35 кв.м. в месяц = 2.5 у.е, налог на недвигу - не смешите. 40*7000=280 000 ,я в мес столько плачу 280000\ 8%= 3 500 000 сум - извините, если не секрет, что за эту сумму в месяц сдаете? Я не хочу сказать, что аренда квартир сильно выгодна, но сопоставима с валютными банковскими вкладами и можно задуматься об инвестициях. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 16:55 Налоги фигня- не больше 40 баксов в год. Риски не больше, чем при хранении денег в банке. при хранении денег в банке это надо постарат., чтобы их признали оруд.преступления.в случае с арендой признать хату орудием преступл. как два пальца... 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 16:58 при хранении денег в банке это надо постарат., чтобы их признали оруд.преступления. с случае с банком, ваши деньги у дяди сверху и их отдачу вам могут сильно затянуть, особенно в период великих строек. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 17:05 извините, если не секрет, что за эту сумму в месяц сдаете? Ну не 7 кв... а 16й - 1ка,евро,упакованная(конди-р,2 тв,хол,мебель,ложки,салфетки ) Всё ,официально-через договор. Гараж тоже есть,кстати из-за гаража то и получилось так...Через посредников купил.Они же спустя некоторое время нашли клиента...Правда пришлось побегать. Временную прописку на 6 мес делали , договор на год. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 17:07 с случае с банком, ваши деньги у дяди сверху и их отдачу вам могут сильно затянуть, особенно в период великих строек. В сентябре в kapitalbank'е снимал вклад,без заказа,раньше срока и при мне одна мадам снимала 100 тыс$,выдали моментально,да еще она ругала кассир,что не все купюры синие. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 17:07 (edited) Ну не 7 кв... а 16й - 1ка,евро,упакованная(конди-р,2 тв,хол,мебель,ложки,салфетки ) ОК. 3500000 сум - 500 у.е. х 12 = 6 000 у.е. в год. \ 8% = 75000 у.е нужно положить в банк чтобы получить эти деньги. С учетом всех наворотов ваша квартира гораздо дешевле. Однозначно в вашем случае инвестиции в квартиру выгоднее банка, даже если вычесть расходники и услуги горничной. Edited 11.11.2016 17:08 by bux 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 17:12 С учетом всех наворотов ваша квартира гораздо дешевле. Дык ,я в банк некого и не зову.280 т.с. (налог)в год смутило... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 17:23 В сентябре в kapitalbank'е снимал вклад,без заказа,раньше срока и при мне одна мадам снимала 100 тыс$,выдали моментально,да еще она ругала кассир,что не все купюры синие. Большинство советских людей верили в нерушимость банков СССр. У меня знакомый все бабло заработанное в Кампучии ( МТС там организовывал) хранил в инвалютных рублях в внешбанке, его вклады заморозили, все его накопления порядка 15000р, в психушке он потом лечился. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 21:23 Тут кто-то спрашивал вот ответ- имея доверенность на продажу квартиры от владельца этой квартиры, продать ее можно без паспорта владельца квартиры. А вот имея доверенность на выписку из квартиры обязательно надо иметь паспорт того кто эту доверенность дал.Паспортистка без паспорта выписывыемого и говорить не станет, присутствие владельца паспорта в обоих случаях необязательно, на то и доверенность даётся. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.11.2016 02:49 Дык ,я в банк некого и не зову.280 т.с. (налог)в год смутило... Это смотря какая стоимость аренды указана в договоре. У меня с военными 45 тыс. в месяц было. 0 Share this post Link to post Share on other sites
