Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Улугбек Асад угли 1 289]

с случае с банком, ваши деньги у дяди сверху и их отдачу вам могут сильно затянуть, особенно в период великих строек.

с долл.вкладами и проц. пока (ттт) проблем нет

[bux 9 170]

с долл.вкладами и проц. пока (ттт) проблем нет

И славненько, дай Бог, чтобы всегда так было.

Конкретно по дому в котором я жил- соседка продала 3/7/9 Чил 20-а за 28000, ремонт времен союза, т.е какого-то серьезного падения цен по нашему дому с лета нет и в этом году из реальных кто хотел продать все продали- еще пара квартир есть на продажу, но они продают с нереально высокими ценниками, продают ради самого процесса, а не продажи.

[Помощник УЗАПИ 2]

Был в БТИ, много тех кто сдаёт квартиры.

Так многие нормальные люди снимают с продажи и сдают в аренду, все логично. Зачем продавать, пускай прогибальщики и ожидальщики всякий мусор поскупают и рискуют, тем более аренда ещё дает как банковский процент и даже больше. Нормальный человек оформил все как положено по закону через нотариуса,уплатил налоги по минималке и живет спокойно с презрением и улыбкой посматривая на попытки соседей-махали-налоговиков-мвд докопаться до тебя Да и времена вложения денег в матизы,дамасы и нексии уходят в прошлое, а недвижимость в столице страны, которая прибавляет по 500 тысяч населения в год, это правильное вложение денег для нормальных людей. Edited 12.11.2016 05:52 by Помощник УЗАПИ

[Sirinius 20 390]

Тут кто-то спрашивал вот ответ- имея доверенность на продажу квартиры от владельца этой квартиры, продать ее можно без паспорта владельца квартиры. А вот имея доверенность на выписку из квартиры обязательно надо иметь паспорт того кто эту доверенность дал.Паспортистка без паспорта выписывыемого и говорить не станет, присутствие владельца паспорта в обоих случаях необязательно, на то и доверенность даётся.

спасибо. Без него никак?

[Помощник УЗАПИ 2]

спасибо. Без него никак?

Обычно по DHL пересылают на выписку и обратно отсылают. Edited 12.11.2016 08:21 by Помощник УЗАПИ

[MaSSkva 62]

И славненько, дай Бог, чтобы всегда так было.

Конкретно по дому в котором я жил- соседка продала 3/7/9 Чил 20-а за 28000, ремонт времен союза, т.е какого-то серьезного падения цен по нашему дому с лета нет и в этом году из реальных кто хотел продать все продали- еще пара квартир есть на продажу, но они продают с нереально высокими ценниками, продают ради самого процесса, а не продажи.

 

Я ходил смотреть,может знаешь,20й кв-л,1ый дом,3/9/9,возле поликлиники.Просили 22.000,лифт новый,крыша закоыта,без ремонта.

[Bublik 16 954]

Где можно ознакомится с вашими подсчетами? Или аргументированными контр подсчетами?

россия плохой дада. россия тебя лично содержит, давая работу твоим гастрам, потому что дома ты сам не смог им ее обеспечить.

 

@Помощник УЗАПИ,Что тут считать. Информация ЦБ России в 15 году , около 3 лярдов, а были годы по 6 лярдов. так то, только легальные гастеры и легальные переводы, остальное, можно только гадать

ну да. приток вдвое меньше баксов следовательно цена бакса вдвое выше.

[Помощник УЗАПИ 2]

Кстати, не рассматривал вопрос о нелегальных возвращенцах наших из Штатов, а ведь подумавши немного.... В предположениях Помощника УЗАПИ, есть зерно истины. Примерно год назад, один знакомый устроил себе променад по городам США был у родственников в Нью Йорке потом в Вегасе побывал, Флорида, Калифорния, в общем отдохнул от души, по его словам со многими виделся, общался, говорит что из 10 наших соотечественников, от силы двое-трое на легальном положении то есть имеют визы или виды на жительство итд. Так что да, если как обещает Трамп и они создадут так называемые спец. отряды по вылавниванию нелегалов, все поедут домой и дорога обратно будет закрыта.

 

"По словам Трампа, все беженцы и мигранты, должны оставить всякую надежду на то, что им удастся «затаиться и переждать» все эти действия. «Подобное не сработает», - подчеркнул миллиардер. «Их всех найдут и вышлют, а вот смогут ли они снова вернуться в США, большой вопрос....

 

Источник: http://politexpert.n...rotiv-nelegalov

 

Из свежего :

 

Трамп назвал приоритеты в работе в первые недели на посту президента

Дональд Трамп в своем первом интервью заявил, что вопросы здравоохранения, нелегальной миграции и финансов являются приоритетными в первые недели президентства

Edited 12.11.2016 10:57 by Помощник УЗАПИ

[bronemaster 7 358]

Открыто. Просьба ко всем - писать по сабжу и не политизировать тему, для этого есть "Холивар".

 

Относительно вопросов аренды квартир - есть отдельная тема.

[aleksey yurevich 1 548]

они продают с нереально высокими ценниками, продают ради самого процесса, а не продажи.

Такие люди меня всегда удивляли. они ведь понимают что за завышенную цену не продадут но с упорством продолжают выставлять квартиру по завышенной цене. Кто объяснит что это? упорство? или искание Дурака? или, авось повезет? кстати сам когда-то продавал свою квартиру и понял что пока не поставишь реальную цену покупатель не придет. Edited 13.11.2016 00:51 by aleksey yurevich

[Roberto 1 454]

Такие люди меня всегда удивляли. они ведь понимают что за завышенную цену не продадут но с упорством продолжают выставлять квартиру по завышенной цене. Кто объяснит что это? упорство? или искание Дурака? или, авось повезет? кстати сам когда-то продавал свою квартиру и понял что пока не поставишь реальную цену покупатель не придет.

Во - во. То же самое чувство!

Продается кв на карасу 4х комнатная супер-пупер ремонт(по меркам владельца) 100м2 цена 139.000 (не 140 , что б не показалось дорого, а именно 139)

Следующее в ленте сообщение 100м2 на С.Азимова "Сундук" евро рем 100.000$

На другом сайте 3х комнатная 135м2 +подвал (вход из квартиры) "попугайчик" - 100.000!!!

где попугайчик и С Азимова и где Карасу!

Господа , прежде чем выставлять цену пробегитесь глазами по другим обьявлениям.

Если ваша квартира заведомо дороже, какой смысл ее выставлять. Либо не продавайте либо снижайте цену.

П.с. Были б деньги трешку в попугайчиках купил бы с удовольсвием. Год-другой назад там под 200.000 стоили.

Edited 13.11.2016 04:38 by Roberto

[Немой 34 827]

Во - во. То же самое чувство!

Это называется "продавать не спеша"

[Gregoriy 1 342]

Я бы сказал продавать никогда.

[vyuga 1 589]

. Кто объяснит что это? упорство? или искание Дурака? или, авось повезет? кстати сам когда-то продавал свою квартиру и понял что пока не поставишь реальную цену покупатель не придет.

вово им тоже как и вам нужно время(кому то больше, кому то меньше), что бы это понять и поставить адекватную цену

[rurk 7]

Уважаемые, обращаюсь за советом, планируется приобретения недвиги для детей, продажа на ближайшие 15 лет не планируется!

1. 2 однокомнатные квартиры, можно сдать в аренду;

2. 1 двухкомнатную, аналогично;

3. земельный участок и строить дом;

 

цена вопроса - эквивалент 30 тыс. у.е., (+, -)

[hocum 5 691]

1. 2 однокомнатные квартиры, можно сдать в аренду;

+100500

3. земельный участок и строить дом;

на деньги с аренды и другие трудовые доходы спокойно в течение 15 лет !

[Юрий Германович 332]

Это по вашему неадекватная цена, а по нашему, по простому. купят за указанную цену. хорошо. не купят. так мне и тут хорошо. Объясняю. Поставил неадекватную цену, купят, поеду на ПМЖ в Россию. Не купят, мне и тут в шоколаде.

[DOS 45 232]

Я бы банил нещадно тех, кто тему постоянно привязывает к пмж, к РФ, там новострой, здесь недодел, тут продал, там не успел итд, итп. Зае уже

[HOBBIT 15 651]

Я бы банил нещадно тех, кто тему постоянно привязывает к пмж, к РФ, там новострой, здесь недодел, тут продал, там не успел итд, итп. Зае уже

Теперь еще добавилась тема нелегалов в сша. Это вообще полный бред.

[DOS 45 232]

Скоро добавится кол-во выпускаемых авто на душу населения, как фактор оттягивающий баблосы из сферы недвиги

 

[Помощник УЗАПИ 2]

Теперь еще добавилась тема нелегалов в сша. Это вообще полный бред.

 

Так если бред как вы говорите, причем полный,что же вы цифрами не подтвердите свои слова и даваемые определения?

 

Вот цифры, давайте свои подтверждающие что это бред?

 

1.50 тыс наших мигрантов в сша х 3000$ месячный доход = 150 000 000$

2. 2 млн. мигрантов в рф x 250-300$ месячный доход = 500 000 000$

 

1. Остаток в год у каждого +- 1000$ в месяц х 12 х 50 000 = 600 000 000$

2. Остаток в год у каждого +- 100$ в месяц х 12 х 2млн = 2.400 000 000$

 

1. Проедание родней 100-200$ в месяц = 800$ в остатке х 12 х 50 000 = 480 000 000$

2. Проедание родней 100$ в месяц = 0 $ в остатке х 12 х 2млн = 0$

 

Не правильно рассуждаю относительно платеже способности, а не неких абстрактных чисел в миллионы?

 

Итог:

 

1. 50 тыс наших мигрантов в сша в конце года имеют за вычетом расходной части - 480 000 000 $

2 2 млн. мигрантов в рф и столько же нелегальных в рф в конце года имеют за вычетом расходной части 0$ или +- копейки$

 

Скоро добавится кол-во выпускаемых авто на душу населения, как фактор оттягивающий баблосы из сферы недвиги

 

Вы бы вместо ёрничания определись уже со свое позицией, а то днями ранее сами активно дискутировали на эту тему и выдвигали версии.

 

Напомню как это было:

 

DOS 09 Ноябрь 2016 - 15:50

Вы тут путаете временно уехавших в РФ гастров и с концами уехавшими (нелегалы и прочие не вышедшие из гражданства) в Штаты. Большинство уехавших в Штаты распродали все тут и если они почему-то вернутся (а вдруг???), им надо будет тут хаты покупать, в своих городах. Если даже 10тыш вернутся, половина из них захочет жить тока в Ташкенте. 5тыш челов, грубо говоря 2тыш семьи. А это 2 тысячи квартир!!! Всеми правдами и неправдами (оформление на родственников с пропиской) они могут раскачать рынок в сторону повышения

Edited 13.11.2016 11:38 by Помощник УЗАПИ

[HOBBIT 15 651]

Можно источник данных о 50.000 в США с нелегальным статусом?

[DOS 45 232]

Водолаз, я там отвечал разом всем, кто начал эту тему - уехавший в Штаты, уехавший в РФ :) Лично я сам не люблю однобокие анализы - слишком много подводных камней.

[Помощник УЗАПИ 2]

Можно источник данных о 50.000 в США с нелегальным статусом?

 

Вот пожалуйста:

 

Улугбек Асад угли Отправлено 09 Ноябрь 2016 - 15:44

 

50 тыс наших мигрантов в сша, столько же в турции, 16 тыс. в ю,корее... они не делаю погоды.

2 млн. мигрантов в рф и столько же нелегальных в рф - вот это ощутимо.

[Real Root 7 943]