Posted 05.01.2017 07:08 Из того же обзора: средняя цена ноябрь - 551, декабрь - 552 кирпич - 585 - 585 панель - 526 - 526 Не верю (с.) чтобы замерли кирпич и панелька а средняя дала рост на 0,2 проц. (кстати как у тайгора проц. роста) Ну не верю 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 07:10 Не верю (с.) чтобы замерли кирпич и панелька а средняя дала рост на 0,2 проц. (кстати как у тайгора проц. роста) Ну не верю Это смахивает на стат. погрешность. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 07:15 где подвох???? В лифте местного производства А серьезно. Подвоха может не быть. Все дело в месторасположении. Это Сергели. С метром или без метра Это смахивает на стат. погрешность. Для меня это признак не профи. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 07:15 Для меня это признак не профи. Почему? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 07:15 Ф.О. любая * Ипотека на 10 лет, 14 % годовых. Возможны другие предложения в зависимости от вносимой суммы до 10 % годовых) Это от застройщика такие условия или от банка? Можно подробней, я бы хотел взять такую ипотеку, только думал, что у нас это нереально. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 07:25 Продолжается реализация 1, 2 и 3-х комнатных квартир в новостройке на массиве Сергели-5. * Квадратура от 49.05 до 103.93 кв.м. * Цена за кв.м.: 1,2 этаж - 3 100 000 сум 3,4 этаж - 3 000 000 сум 5,6 этаж - 2 800 000 сум 7,8 этаж - 2 600 000 сум * Автономноная модульная котельная, эл.энергия, газ, гор.вода * Парковка (на 1 квартиру 1 парковочное место) * Лифт марки "TOSHAFUS" * Детская площадка * Ф.О. любая * Ипотека на 10 лет, 14 % годовых. Возможны другие предложения в зависимости от вносимой суммы до 10 % годовых) господа что скажите об этих ценах, довольно низкие для новостроек- где подвох???? Никакого подвоха. Цены такие же как и на улице Нуравшон. Это и есть жилье с гос.присутствием 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 07:36 Это от застройщика такие условия или от банка? Можно подробней, я бы хотел взять такую ипотеку, только думал, что у нас это нереально. ипотека и условия кредита только от банка. причем у всех (псб, ипотека и проч) условия очень похожи: первонач.взнос минимум 25%... чем выше первонач.взнос, тем меньше ставка кредита по ипотеке... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 07:36 господа что скажите об этих ценах, довольно низкие для новостроек- где подвох???? Если без ремонта то норм цена. Если это не GH 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 07:48 Никакого подвоха. Цены такие же как и на улице Нуравшон. Это и есть жилье с гос.присутствием нет это не государственные, это часные 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 07:57 нет это не государственные, это часные ориентир и застройщика не знаете точно? Тогда нужно на качество стройки смотреть. в принципе 8 этажей и сергели. цена как вторичка. думаю что все вполне возможно... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 10:06 Если это не GH Чо, совсем GамноНауз? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 10:55 Не верю (с.) чтобы замерли кирпич и панелька а средняя дала рост на 0,2 проц Больше предложений по "кирпичам" - вот и рост 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 11:30 ориентир и застройщика не знаете точно? Тогда нужно на качество стройки смотреть. в принципе 8 этажей и сергели. цена как вторичка. думаю что все вполне возможно... ООО Semurg Business Invest является застройщиком жилых объектов по городу Ташкенту. Компания предлагает доступное жилье каждому по умеренным ценам. В настоящее время реализуются жилые объекты в Сергелийском районе. ООО Semurg Business Invest является застройщиком жилых объектов по городу Ташкенту. Компания предлагает доступное жилье каждому по умеренным ценам. В настоящее время реализуются жилые объекты в Сергелийском районе. Узнал их схему: 25% оплачивается налом через банк на их счет, остальные 25% до конца 2017, в конце приемка обьекта и оставшиеся 50% застройщик помогает через банк взять ипотеку. короче залипушная схема, 50% уже оплачивается застройщику когда еще дом на этаме строительства 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 11:52 GамноНауз На Новомосковской такие цены, что точно Golden House, а не Кирпич House. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 12:17 Но его введение, оживление деловой активности, ожидание, которое закладывает рынок в это событие, несомненно окажут положительное влияние на ценообразование на рынке жилья. Простите, "положительное влияние" - это как? Цены снизятся или вырастут? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 12:57 (edited) На Новомосковской такие цены, что точно Golden House Тулами телепоны есть ... Edited 05.01.2017 12:58 by hocum 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 12:59 (edited) Из того же обзора: средняя цена ноябрь - 551, декабрь - 552 кирпич - 585 - 585 панель - 526 - 526 Не верю (с.) чтобы замерли кирпич и панелька а средняя дала рост на 0,2 проц. Почему? Больше предложений по "кирпичам" - вот и рост Согласен с RAA68 . Подобные ляпы не допустимы для аналитиков: это или отсутствие/недостаток знаний/логики (когда действие выполняется механически/по шаблону/не правильному алгоритму), или простое головотяпство/благоглупость (когда думают, что "пипл все схавает"). Ни в коем случае, не подумайте что это критика ради критики или что Кредо - конкурент . Выборка квартирный сектор всего = выборка квартирный сектор кирпичных домов + выборка квартирный сектор панельных домов. Выборка/выборочная совокупность - это часть генеральной совокупности/универсума. Разница между значением универсума и величиной выборки есть погрешность. Т.е., статистическая погрешность применима к понятиям универсума и выборки, но внутри выборки погрешности быть не должно. Поэтому величина процента изменения СЦП по выборке в целом не должна/не может быть больше или меньше отдельных величин изменения СЦП по внутривыборочным массивам данных (в нашем случае - это по кирпичным и панельным домам). У Кредо получается (декабрь к ноябрю): всего СЦП - плюс 0,2%, по кирпичу - 0%, по панели - 0%. По моим данным: всего - плюс 0,2%, по кирпичу - плюс 0,4%, по панели - 0%. Цены снизятся При отрицательном влиянии экономических/фундаментальных, спекулятивных и психологических факторов на рынке. или вырастут? При положительном. Edited 05.01.2017 13:00 by tigor 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 14:47 Сегодня один человек Ну не последний человек. Предсказал в течении 6 месяцев рост жилья! По теме 2/2/4 балкон 2х6 продана за 28000. Каракамыш 2/1. Хозяйка все еще даже после продажи настаивает что ее квартира с евро ремонтом уфф устал я от нее 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 14:49 Предсказал в течении 6 месяцев рост жилья! Ну с меня пузырь ,(с тебя девушки )если так будет 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 14:55 (edited) Ну не последний человек. Предсказал в течении 6 месяцев рост жилья! Рост продаж? Объемов возведения или рост этажности жилья? Edited 05.01.2017 15:03 by Real Root 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 15:00 Я думаю, в первом квартале падение замедлится почти до нуля. Затем со скрипом будет расти, если цены на энергоресурсы не обвалятся. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 15:01 Рост объемов продаж? Объемов возведения или рост этажности жилья? Рост благосостояния народа 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 15:05 Рост благосостояния народа Я даже тост пожалуй произнесу сейчас за это 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 15:05 Я думаю, в первом квартале падение замедлится почти до нуля. Затем со скрипом будет расти, если цены на энергоресурсы не обвалятся. Общался с маклерами Сергели все что было до 20 тыс продано 2 комнатные. Вообще стоящих вариантов нет. Рост в от 2000-4000 пошел в этим сломом. А в новом году нехило ломать махалли обещают! После марта поглядим! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2017 15:05 (edited) Del Edited 05.01.2017 15:06 by Real Root 0 Share this post Link to post Share on other sites
