Лучшее время для покупки/продажи квартир

[ZTa 2 118]

На Госпиталке что нибудь слышно насчет новостроек? Там на зеленый забор "Объект паспорти" не повесили еще? (не в Ташкенте сейчас)

Жаго еще стоял 2 дня назад )

так что жди пока

[arteto 40 900]

Там снос туго идет. У людей аппетиты большие

[MAKLER 14 166]

За последние пару месяцев:

 

2/3/4 Феруза м-в, панель, хрущёвка, балкон 1.5х3, общ.~ 48 кв.м., сост.среднее – 21 000

 

2/4/5 Буюк Ипак Йули м. (БУЗ-1), панель, хрущёвка, 1.50х3, общ.~ 48 кв.м., сост.среднее – 24 500

 

3/4/4 Феруза м-в, панель, улучшенная, 2х6, общ. ~ 68 кв.м., сост.чистое – 26 500

 

3/4/4 САМПИ, панель, улучшенная, 2х6, общ.~ 68 кв.м., сост.среднее – 26 000

 

3/3/5 Ахмад Югнакий м-в, панель, улучшенная, 2х6, общ. 75 кв.м., сост.среднее – 32 000

 

3/3/4 Лисунова м-в (ориентир – рынок Кадышева), кирпич, 77-я серия, сост.среднее – 32 000

 

Взяли задаток: 2/2/4 Феруза м-в, панель, хрущёвка, балкон 1.50х6, сост.среднее - 20 000

 

Вчера оформил сделку (попросили подготовить документы и оформить): 1/4/4 Карасу-6 (общежитие) удобства внутри, ремонта нет, 18 кв.м. – 6 000

[primaster 448]

1/3/4 возле Гувд оформили за 26, сост среднее 43 кв.

Интересно на сколько реально в ближайщие месяцы 1 комнатная за 20 на ц-4,5,6

 

Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk

 

 

[MAKLER 14 166]

Интересно на сколько реально в ближайщие месяцы 1 комнатная за 20 на ц-4,5,6

Да ну, за 20 На днях разговаривал с посредником на Ц-7, 1-комнатные в доме 73 и 75, там общая в торцевых квартирах в районе 58 кв.м., говорит стабильно в районе 40. А на очень дорогие квартиры собственники ценник тупо не снижают, т.к. им по барабану, они никуда не уезжают, имеется ввиду ПМЖ, жить есть где, ничего не жмёт и не давит, вот и ждут своего покупателя.

[polyglot 18 301]

Маклер, цены падают?

[MAKLER 14 166]

Маклер, цены падают?

В спальных районах ужасно как.

[polyglot 18 301]

В спальных районах ужасно как.

На ваш взгляд - сколько еще это еще будет продолжаться? Дно видно?

[Real Root 7 932]

Дно видно?

Оно еще не скоро будет. Минимум в следующем году. На курс посмотри - он растет, продукты тоже, а з.п. у бюджетников совсем нет. Так еще и продукты питания теперь на экспорт идут - картофан по 4000 в июне - это ппц. В прошлом году 1600 был. Рост 150%. Так что дно пока что не видно.

Edited 27.05.2017 12:21 by Real Root

[MAKLER 14 166]

На курс посмотри - он растет, продукты тоже, а з.п. у бюджетников совсем нет.

Ага, а если реально гос.курс поднимут до 6-7 тысяч, уличный сразу поднимется до 10-12, тогда совсем нехорошо будет.

[HOBBIT 15 626]

 

Ага, а если реально гос.курс поднимут до 6-7 тысяч, уличный сразу поднимется до 10-12

С чего ему сразу подняться на 20-35%?

[MAKLER 14 166]

С чего ему сразу подняться на 20-35%?

ну может сразу не скакнет, но все предпосылки

[Smik 804]

 

На ваш взгляд - сколько еще это еще будет продолжаться? Дно видно?

По моему, нужно ориентироваться на цены в РФ в таких городах как Калининград , при чем новостроек, это не какое то хрушебы, но вполне современные квартиры и квадратура и инфраструктура...

[HOBBIT 15 626]

 

ну может сразу не скакнет, но все предпосылки

Сомневаюсь что сумовая масса настолько увеличится.

[DOS 45 208]

Для тех, у кого доход в баксах шаз самое время йипотеку брать

[HOBBIT 15 626]

Для тех, у кого доход в баксах шаз самое время йипотеку брать

Любой кредит. Я джентру в кредит в том году оформил при курсе 6100, ща плачу в сумах))

[MAKLER 14 166]

По моему, нужно ориентироваться на цены в РФ в таких городах как Калининград

Не знаю как в Калининграде, вчера разговаривал с маклером из Москвы, в южном бутово цены на квартиры тоже падают, и аренда и продажа, за последний квартал по продажам на 1-комнатные квартиры цена просела на миллион, миллион двести тысяч рублей, старая цена 5 200 000, новая 4 000 000, и также никто не покупает, доходы снижаются.

 

Аренда говорит тоже снизилась, с 25-28 тысяч до 22-23.

[Немой 34 827]

 

С чего ему сразу подняться на 20-35%?

Я так понимаю, много чего в экономике завязано на офф. курс. Скакнёт обязательно. Да уже скачет.

[Smik 804]

 

Не знаю как в Калининграде, вчера разговаривал с маклером из Москвы, в южном бутово цены на квартиры тоже падают, и аренда и продажа, за последний квартал по продажам на 1-комнатные квартиры цена просела на миллион, миллион двести тысяч рублей, старая цена 5 200 000, новая 4 000 000, и также никто не покупает, доходы снижаются.

 

Аренда говорит тоже снизилась, с 25-28 тысяч до 22-23.

так ни кто и не говорит , что тут цена растёт , вполне доступно, и квартиры и таунхаусы и дома...

[Немой 34 827]

Народ, насколько я помню, есть аж 2 темы, где можно обсудить недвигу в РФ.

[Wanderer 4 451]

Да и курс тоже не в этой теме обсуждается...

[Smik 804]

Народ, насколько я помню, есть аж 2 темы, где можно обсудить недвигу в РФ.

ссылочки плз

[MAKLER 14 166]

Да и курс тоже не в этой теме обсуждается...

Ну вот курс и цены на недвижимость в Узбекистане, очень как сильно связаны друг с другом

[Roberto 1 454]

 

С чего ему сразу подняться на 20-35%?

А сразу это сколько по времени?

В феврале/марте 6800 был, седня ~8500.

Пжалста 20-25% рост.

И причем без предпосылок.

[Wanderer 4 451]

Ну вот курс и цены на недвижимость в Узбекистане, очень как сильно связаны друг с другом

Хе-х, курс можно привязать к большинству тем этого форума.

Но я предлагаю прогнозы по курсу, равно как и взаимосвязь между официальным и черным курсами, все-таки обсуждать в другой теме, более соответствующей этому.