Posted 23.12.2017 08:12 12 часов назад, gpn73 сказал: Знакомый прораб с новостроек на глинке очень не рекомендовал брать новострой, Понеслась - знакомые прорабы, ОБС и тп, не засираем эфир. ЭПМ. 12 минут назад, Anel сказал: Я имею ввиду отвечать кто будет в случае не дай Бог обрушения, или появления трещин. А контролируют фактическт или нет, например с такими покровителями как у некоторых, стройнадзор и не пикнет. Отвечать будет застройщик, в том числе знакомый прораб , кстати и покровителям достанется, ога. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 09:21 3 hours ago, polyglot said: а как по-русски будет? Хокум 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 09:35 вопрос на засыпку, допустим гражданин купил у равшан билдинга квартиру, через некоторое время банк за невыплату кредита забирает дом в котором купил квартиру гражданин. какие последсивмя? не останется ли на улице? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 12:06 2 часа назад, дохтур сказал: не останется ли на улице? Смотря сколько выплатил. Банк выставляет квартиру на торги и то что осталось от реализации - отдает покупателю (заемщику). А там уже что сможешь купить на эти деньги. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 12:59 получается все покупатели квартир домов равшан джумшут билдинга сильно рискуют остаться на улице? откуда покупатели квартир знают равшан билдинг должен не долен банку? а может не исключен вариант равшан билдинг возмет еще кредит выставив в залог свое отстроеное здание. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 13:10 10 minutes ago, дохтур said: получается все покупатели квартир домов равшан джумшут билдинга сильно рискуют остаться на улице? откуда покупатели квартир знают равшан билдинг должен не долен банку? а может не исключен вариант равшан билдинг возмет еще кредит выставив в залог свое отстроеное здание. Он не может поставить в залог уже купленную и оформленную квартиру. А вот если недострой, то вполне. А кредитуют ли физ лицо под недострой? Или на стадии котлована? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 13:19 (edited) 5 hours ago, hocum said: Должны или контролируют на всех этапах строительства,это разные вещи...Пример тому ,строительство дома на Художников(кто строит и сколько-знаем) и на Сергилях(кто строит и как быстро мы только видим) А кто и как строит на художниках? Edited 23.12.2017 13:24 by Anel 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 14:08 45 минут назад, Anel сказал: А кто и как строит на художниках? Уже построено.Насколько я информирован,уже у 2х форумчан есть квартиры в этом доме.Если интересует покупка квартир в этом месте ,стучитесь в личку...Дам номер маклера. Зы .Не реклама... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 16:38 2 hours ago, hocum said: Уже построено.Насколько я информирован,уже у 2х форумчан есть квартиры в этом доме.Если интересует покупка квартир в этом месте ,стучитесь в личку...Дам номер маклера. Зы .Не реклама... Вы отозвались об этом новострое его выделив. Так чем же он отличается от остальных? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 17:05 Его долго строилиТут есть,на форуме,люди в теме...они могу более правильными терминам описать сие действие 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2017 18:00 4 часа назад, Anel сказал: А кредитуют ли физ лицо под недострой? Без кадастра ипотеки не видать. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2017 05:25 Это сильно повлияет на рост цен квартир и аренду ? семьи, проживающие на территории махаллей, сносимых в связи со строительством международного делового центра Tashkent City, будут обеспечены новым жильем. Об этом говорится в сообщении хокимията Ташкента. Для организации работ по сносу жилых домостроений и расселению граждан хокимиятом Шайхонтохурского района в установленном порядке была создана комиссия для определения вида компенсации гражданам за сносимые дома. http://podrobno.uz/cat/obchestvo/zhiteley-snosimykh-domov-v-tsentre-tashkenta-nachnut-pereselyat-v-novye-kvartiry-/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2017 20:49 15 часов назад, emir smart сказал: Это сильно повлияет на рост цен квартир и аренду ? Через неделю узнаем Думаю, что повлияет, в сторону повышения. Но не сильно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2017 21:10 17 минут назад, RAA68 сказал: Через неделю узнаем Думаю, что повлияет, в сторону повышения. Но не сильно. Здесь пишут что на 22 декабря 2017 года 96 семей написали заявление на первичку, а 9 семей на вторичку. Получается где то 9-10 % на вторичку. "2017 йил 22 декабр ҳолатига кўра 96 та оила янги қурилаётган кўп қаватли уйлар битгунга қадар вақтинча Тошкент шаҳрида ижара асосида яшаши учун маблағ олиш хоҳишини ёзма равишда билдирган. 75 та оилага вақтинча Тошкент шаҳрида ижара асосида яшаши учун ҳар бир оилага 11,2 млн сўм миқдорида пул маблағи ажратилган. 9 та оилага уларнинг ёзма розилиги асосида иккиламчи уй-жой бозоридан ижтимоий нормадан келиб чиққан ҳолда хонадонлар танланган. Ушбу хонадонлар ўрнатилган тартибда Тошкент шаҳар ҳокимлиги тасарруфига қабул қилинмоқда ва кўчириш керак бўлган оилаларга мулк сифатида расмийлаштирилиши белгиланган. 35 та оила кўчирилган ва 9 та турар жой тўлиқ, 6 таси қисман бузилган." http://sof.uz/news/show/13278 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2017 21:58 Или Укчи на рост вторички не повлияет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2017 22:06 Повлияет... Конец года... Всякие слухи идут.. Должна вырасти вторичка. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2017 04:18 Сейчас пока на 2 пикетах слом(участках территорий слом), ломают и выселяют ПОКА там где срочно земля нужна... Вторичка будет актуальна когда все 9 пикетов заработают на 100 % Из за слухов роста люди стали покупать вторичку, некоторые услышав поднимут цены, но в итоге рынок сам распределит все... Но могу сказать что с декабря по сегодняшний день было продано если не больше, то почти на уровне на районе, чем в отрезок сентябрь-октябрь-ноябрь Причем половина как вложение куплено и деньги из за бугра гастров тоже были Все написанное имхо и взгляды со стороны 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2017 04:46 Жителям Укчи и Олмазор предложены квартиры в новых домах 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2017 04:56 6 часов назад, Dnepr сказал: Повлияет... Конец года... Всякие слухи идут.. Должна вырасти вторичка. Сама информация в сети дает повод для поднятия цен... За несколько дней до официального слома разговоры шли что вторички не будет, все в новострой... Хотя веры не было что все возьмут деньги для аренды и выберут новострой... Сейчас ситуация такая, чем больше возьмут новострой (а это 21 жилой дом на более 1000 квартир) на моей памяти остатки семей в махалле тоже к этим цифрам близка, но есть еще семьи не живущие или через комиссию которые получат или не получат... Давление на вторичку не будет массовым, так как и в других сносах в махаллях Сузут ота и Зайкарнар (рядом с мечетью Хастимом) тоже убрали давление на вторичку и предлагают Новострой... Т.е если в новом году если все останется как есть (в сломе этих 3х махаллей) может держаться будут на уровне цены... Просто гос-во не готово к вторичке, легче гос-ву построить жилье... Почему объяснять долго (главный фактор - отсутствие нормальных земельных участков для спонсоров, чтобы те покупали и обменивали квартиры на земли) Да и рынок земельных участков насыщен предложением на данный момент, ждем весны одним словом Пока понятно, что ничего не понятно 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2017 05:01 14 минут назад, new_user сказал: Жителям Укчи и Олмазор предложены квартиры в новых домах Очень грамотная статья, все написанное правда 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2017 05:43 46 минут назад, arteto сказал: предлагают Новострой... Им где предлагают? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2017 05:59 1 час назад, arteto сказал: Все написанное имхо и взгляды со стороны забыл вечером написать... Актепе...кирпич 4 этаж 4 этажки ... без ремонта 3-х комнатная....хрюша. там муж с женой разводятся.. с весны речь шла про 36.000... то они планировали выставить квартиру то нет.. выставляли квартиру на неделю. потом передумывали... и вот так все это время... в итоге неделю назад квартиру выставили и отлетела сразу- 40.000 хотите верьте хотите нет... я сам в шоке 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2017 06:21 Добрый день! Уважаемые форумчане, продаю квартиру на Паркентском, 2-х переделанная в 3-х, 1-й этаж, кто заинтересовался, прошу 32, квадратура 63 кв.м. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2017 06:57 а куда пропал Маклер? давно нет от него новостей с рынка 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2017 07:14 14 минут назад, Anel сказал: а куда пропал Маклер? давно нет от него новостей с рынка Поддерживаю вопрос! Давно не было халявной информации от Маклера. 1 час назад, BUBUKA сказал: забыл вечером написать... Актепе...кирпич 4 этаж 4 этажки ... без ремонта 3-х комнатная....хрюша. там муж с женой разводятся.. с весны речь шла про 36.000... то они планировали выставить квартиру то нет.. выставляли квартиру на неделю. потом передумывали... и вот так все это время... в итоге неделю назад квартиру выставили и отлетела сразу- 40.000 хотите верьте хотите нет... я сам в шоке А я не верю, профи Real Root сказал что цены будут и дальше падать. 0 Share this post Link to post Share on other sites
