Лучшее время для покупки/продажи квартир

[HOBBIT 15 662]

1 час назад, Roberto сказал:

В смысле + 3-5%?

Я за 25-30% но не за год. А за три четыре месяца.

3-5% от влияния разрешения покупки без прописки (если оно случится)

и 5-7% - фактор повышения благосостояния покупателей

это за год.

[ruslan4ik 3 308]

3 минуты назад, HOBBIT сказал:

3-5% от влияния разрешения покупки без прописки (если оно случится)

и 5-7% - фактор повышения благосостояния покупателей

это за год.

короче минимум 3 максимум 12? 

[Алексеич 3 523]

А тем временем квартир на продажу нема,99% неликвид,остальные ждут гостей из области 

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, Добрый гений сказал:

А тем временем квартир на продажу нема,99% неликвид,остальные ждут гостей из области 

с твоей все?

[arteto 40 951]

Только что, Добрый гений сказал:

А тем временем квартир на продажу нема,99% неликвид,остальные ждут гостей из области 

Все ждут конца марта, столько не могли продать люди, так что еще потерпят  один фиг продав сейчас, не смогут купить то, что хотели

[Алексеич 3 523]

1 минуту назад, ruslan4ik сказал:

с твоей все?

Да,залог забрал,снова в поиске.

[arteto 40 951]

Я же говорю система такая:

Звонок маклерам в марте

Продавец: пожалуйста найдите мне клиента с области цена 30 тыс для них

Ответ маклера: а если ташкентский?

Ответ продавца: Тогда дешевле

Edited 29.01.2018 06:12 by arteto

[Алексеич 3 523]

100% не будет никакой халявы для гостей столицы,на эмоциях кинули указ,сейчас всё спокойно промониторят и оставят всё как было,за исключением пару-тройку разрешений,нуу больше для мирового сообщества,ну и пяток-другой людей чутка-выше среднего ...

[ruslan4ik 3 308]

Только что, Добрый гений сказал:

100% н

было +100500% теперь 100%  ... 

будет - с пошлиной от 125 минималками и возможным запретами на перепродажу, но будет 

[Алексеич 3 523]

Только что, ruslan4ik сказал:

было +100500% теперь 100%  ... 

будет - с пошлиной от 125 минималками и возможным запретами на перепродажу, но будет 

Как получилось с новостройками,так будет и с  вторичкой

[ruslan4ik 3 308]

Только что, Добрый гений сказал:

Как получилось с новостройками,так будет и с  вторичкой

ну да, именно так

[new_user 791]

1 minute ago, Добрый гений said:

Как получилось с новостройками,так будет и с  вторичкой

 

1 minute ago, ruslan4ik said:

ну да, именно так

но, имейте ввиду что если действительно можно будет устроится на работу без таш. прописки, то это тоже хоть немного, но должно повлиять на цены квартир

[Алексеич 3 523]

По мне идеально как в Англии,есть деньги милости просим,нет-гуляй и подальше!

[arteto 40 951]

10 минут назад, Добрый гений сказал:

По мне идеально как в Англии,есть деньги милости просим,нет-гуляй и подальше!

Так и делается... Есть заработки в Ташкенте... Есть деньги на жилье, содержать себя и свою семью... Велком ту ташкент... нет заграница в помощь, заработай - покупай

[Nocard 1 101]

1 час назад, Добрый гений сказал:

Да,залог забрал,снова в поиске.

Одинарный?

[HOBBIT 15 662]

1 час назад, ruslan4ik сказал:

короче минимум 3 максимум 12? 

Примерно так

[aleksey yurevich 1 548]

как говорил уважаемый тигор , только на одних слухах могут вырасти цены. наверно к этому и идет. а вот насколько поднимутся не берусь даже судить. надо почитать сам закон когда он выйдет. вот тогда что то и прояснится видимо.а до выхода закона скорее всего кто то попытается ловить рыбку в мутной водичке, это я про продавцов. я думаю сейчас кто то из них попробует выставить свою недвигу по сверзавышенным ценам , авось найдется нервный покупатель у которого нервы невыдержат и он кинется покупать .

[DOS 45 268]

10 minutes ago, aleksey yurevich said:

как говорил уважаемый тигор , только на одних слухах могут вырасти цены. наверно к этому и идет. 

Если все так и останется на уровне слухов, то повышение будет недолгим. Тока реальное открытие прописки сможет удерживать поднявшиеся цены. А если это просто слухи, то через месяц-другой-третий "ожидающие дорогих приезжих покупателей" владельцы начнут скидывать цены, что по принципу домино снова приведет и к дальнейшему падению. Т.к. пипл не будет торопиться покупать, зная, что все это было слухи и неправда и что скоро опять будет дно днищавое 

Edited 29.01.2018 08:00 by DOS

[alis2310 599]

8 минут назад, DOS сказал:

Если все так и останется на уровне слухов, то повышение будет недолгим. Тока реальное открытие прописки сможет удерживать поднявшиеся цены. А если это просто слухи, то через месяц-другой-третий "ожидающие дорогих приезжих покупателей" владельцы начнут скидывать цены, что по принципу домино снова приведет и к дальнейшему падению. Т.к. пипл не будет торопиться покупать, зная, что все это было слухи и неправда и что скоро опять будет дно днищавое 

Это уже не слухи а один из пунктов Госпрограммы 2018 г, за подписью президента,плюс были уже офиц коментарии из МинЮста,где озвучили сроки введения свободной покупки жилья в г.Ташкенте.

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, new_user сказал:

 

но, имейте ввиду что если действительно можно будет устроится на работу без таш. прописки, то это тоже хоть немного, но должно повлиять на цены квартир

а я не отрицаю

[Пятачок 85]

3 часа назад, arteto сказал:

На олхе все цены + 20 % накидка на лох-а  Там система такая, хозяин выставляет с большим плюсом квартиру, типа сам продам, а с маклерами уже договор реальный и цена ниже... Т.е хозяин сам дороже пульнуть на лох-а хочет... а маклера за реальную цену продают

Спасибо что просветили, теперь благодаря вашему мудрому совету буду знать,  что "олх это для лохов (с) arteto".    

Edited 29.01.2018 08:29 by Пятачок

[Пятачок 85]

3 часа назад, hocum сказал:

Сидеть на форуме и проводить опросы цен и ловить прогнозы.Тухляк.Кому надо -тот ищет, смотрит,мониторить.

Очередной раз решил перепроверить ваши слова, к примеру почти все прогнозы  и аналитика рынка за прошедший год от tigor вами прочитаны и не раз и отмечены лайками. Как итог, вы уже за последние 2 сообщения 2 раза лукавите и вводите публику в заблуждение, скажите а зачем вы это делаете?   

Edited 29.01.2018 08:35 by Пятачок

[Пятачок 85]

37 минут назад, alis2310 сказал:

Это уже не слухи а один из пунктов Госпрограммы 2018 г, за подписью президента,плюс были уже офиц коментарии из МинЮста,где озвучили сроки введения свободной покупки жилья в г.Ташкенте.

Согласен с вами, Госпрограмма 2018 и официальные комментарии из Министерства Юстииций это уже не слухи. Но не все люди к сожалению на должном уровне образованы и понимают разницу в этом, поэтому и пишут такие комментарии.  

Указ Президента Республики Узбекистан

Стратегия действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017-2021 годах (далее – Стратегия действий) явилась важнейшим программным документом, определившим приоритетные направления государственной политики на среднесрочную перспективу. 

http://uza.uz/ru/documents/o-gosudarstvennoy-programme-po-realizatsii-strategii-deystvi-23-01-2018

Edited 29.01.2018 08:49 by Пятачок

[Пятачок 85]

4 часа назад, hocum сказал:

Олх не показатель.И где, я позицию знатока занимал ? Пятачок ,тролль как есть.Это факт.Это я как эксперт заявляю

 

Видимо столбы с объявлениями и юноша с "особенным" статусом  и некими выкупными и только ему доступными ценами, и есть мерило и показатель рынка? 

Edited 29.01.2018 08:55 by Пятачок

[DOS 45 268]

49 minutes ago, alis2310 said:

Это уже не слухи а один из пунктов Госпрограммы 2018 г, за подписью президента,плюс были уже офиц коментарии из МинЮста,

Ну тогда бегите и скупайте все, даже неликвид. Ибо, они тоже подорожают 

 

18 minutes ago, Пятачок said:

Согласен с вами, Госпрограмма 2018 и официальные комментарии из Министерства Юстииций это уже не слухи. Но не все люди к сожалению 

Слушай словоблуд, приведи мне хотя бы один пример как просто приезжий, без прописки, купил шаз хату и запросто оформил на себя. Есть? Вот когда будет реальный прецедент, когда твоя ферганская Сураё или чирчикская Кульчинская смогут это сделать, вот тогда и поговорим 

Edited 29.01.2018 09:01 by DOS