Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Anel 2 069]

4 minutes ago, DOS said:

 

Не важно до новостей или после. Главное, скока она шаз стоит и скока будет стоить завтра?  

 

 

 

Сейчас дорого на мой взгляд, потом, с учетом того, что я уже не верю в прописку, но  может и будет стоить ту цену, которую он заплатил.

[DOS 45 081]

25 minutes ago, Anel said:

Сейчас дорого на мой взгляд, потом, 

Норм. Он же купил её после слухов о якобы-свободной прописке. Вот и нарвался на первый скачок. Пусть дождется второго или третьего скачка, когда ещё какой-нить "мамойклянусьжелезобетонный" слух пройдет о якобы вот-вот открывающейся прописке и сразу продаст её.За 35+тыш можно будет скинуть  а потом законсервировать баблосы и ждать следующего дна, которое наступит после афсяльного опровержения слухов о прописке  

На законсервированные баблосы даже 4-х комнатную сможет взять

 

Edited 01.02.2018 12:39 by DOS

[Roberto 1 454]

1 час назад, emir smart сказал:

Купил за 28 700  двушку  77 серию на 1 этаже с огородом и подвалом. Состояние чистая с паркетом. ТАкже подарили мебель спальный гарнитур. Район рисовй рынок. Недалеко от дороги большой.

Как вы думаете я не  прогадал? 

Эмир Смарт.

 Не тот ли это Эмир, который продав однушку на лисунова, хотел купить две двушки?

[DOS 45 081]

3 minutes ago, Roberto said:

 продав однушку на лисунова, хотел купить две двушки?

Херасе. Это чо за арифметика такая? 

[Roberto 1 454]

Я тоже купил. Через звезду нашего форума!

2/5/9 24400 КК2/3

Вне зависимости от того  поднимется цена или упадет - спасибо за помощь в приобретении жилплощади!

Только что, DOS сказал:

Херасе. Это чо за арифметика такая? 

Но одну двушку всё таки приобрел! Норм арифметика. Продав на пике - купить на дне.

[DOS 45 081]

6 minutes ago, Roberto said:

Но одну двушку всё таки приобрел! Норм арифметика. Продав на пике - купить на дне.

Это какое падение и какой взлет должен быть, чтобы за одну однушку две двушки взять?

[Dishenzo 7 817]

1 час назад, emir smart сказал:

Купил за 28 700  двушку  77 серию на 1 этаже с огородом и подвалом. Состояние чистая с паркетом. ТАкже подарили мебель спальный гарнитур. Район рисовй рынок. Недалеко от дороги большой.

Как вы думаете я не  прогадал? 

Видел за 30с копейками трешку 77, вроде даже в ремонтом каким-никаким. Там же на втором этаже. Потом решил глянуть на гугл мапс, ровнехонько в 50 метрах от гигантского "холодильника" аэропорта, ВПП и железнодорожной ветки. Жильцы говорят мы привыкли))) Я уехал даже не зайдя в квартиру.

[Roberto 1 454]

Только что, DOS сказал:

Это какое падение и какой взлет должен быть, чтобы за одну однушку две двушки взять?

Ну маленько ошибся Эмир. Я в 2015 продал двушку и за те деньги легко мог купить две двушки до слухов или четырехкомнатную до и после слухов.

[tigor 22 330]

СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента выросла в январе 2018 года по сравнению с уровнем декабря 2017 года на 1,3%.
Индекс стоимости жилья (СЦП скорректированная на средний размер дисконта/скидки при совершении сделок между продавцами и покупателями квартир) в январе 2018 года превысил уровень ИСЖ предыдущего месяца на 1,6%.

[Dishenzo 7 817]

3 часа назад, Dastin сказал:

https://olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-svoya-4-komnatnaya-kvartira-v-shayhantaurskom-rayone-ts-14-IDNwjm.html предлагают за 51 , стоит ли продавать?

я б не думая! Охренеть, французская, требует ремонта, почти в Старом городе, за полтинник!!!

За эти деньги на Хамидке можно купить трешку под 90 метров в высотках, еще на обмывать останется. 

[Юрий 40]

1 час назад, emir smart сказал:

Брал после новостей. Район Рисового и Электроаппарат сейчас в тренде. Буквально  7 минут  достаточно чтобы добраться до сквера через новый мост.    

По тоже причине и Шумилова в тренде.

[Anel 2 069]

6 minutes ago, Юрий said:

По тоже причине и Шумилова в тренде.

Районы аут. За эти деньги можно присмотреть на нукусской массив эльбек или как он там называется через дорогу от гламура. На ташсельмаше, горьком или опять же по нукусской ближе к глинке.

Темпы роста в 2 раза снизились в январе. Но все таки рост был. В феврале снова+3-5%, а в марте, если не будет конкретики по прописке +1%. Все ИМХО

[Аскольд 24]

22 минуты назад, tigor сказал:

СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента выросла в январе 2018 года по сравнению с уровнем декабря 2017 года на 1,3%.

Ну ничего. Учитывая, что указ был издан только 22 января. 

[Darik 114]

Всем привет. Имеется квартира двушка , прям возле базара Куйлюк , на последнем этаже , дом 77 серии , ремонта почти нет. Будем продавать летом , за сколько минимальное можно продать? 

[Паприка 1 029]

55 минут назад, Anel сказал:

Темпы роста в 2 раза снизились в январе.

Январь вообще считается "мертвым" сезоном. Февраль, если холодный, тоже. А сейчас смотрю идут и покупки, и продажи.

 

8 минут назад, Darik сказал:

Будем продавать летом , за сколько минимальное можно продать? 

Давайте подождем апреля. Там можно будет сориентироваться.

[Roberto 1 454]

10 минут назад, Darik сказал:

Всем привет. Имеется квартира двушка , прям возле базара Куйлюк , на последнем этаже , дом 77 серии , ремонта почти нет. Будем продавать летом , за сколько минимальное можно продать? 

Тут на неделю прогноз дать не могут. А вы - летом!

[Паприка 1 029]

Только что, Roberto сказал:

Тут на неделю прогноз дать не могут. А вы - летом!

[Rodin 20]

Здравствуйте. Нужен совет,  проконсультируйте, пожалуйста.

Хотим купить 2/5/5 на Хумоюн, не торец,  ремонт, заходи и живи за 23800. Квартира понравилась сразу решили купить. Посмотрели документы, вылезла одна не приятная штука. Предыдущий владелец получил квартиру по наследству. Прожил 6 лет и в прошлом году продал новому владельцу, который сделал ремонт для себя, чтобы жить. Это видно. Но, получается через год решили  продать. Закралось подозрение,  что у предыдущего владельца появились другие наследники или кто другой, который может затребовать свою долю. Вопрос - как это проверить?

Спасибо.

[Anel 2 069]

[Gregoriy 1 342]

tigor спасибо большое за отчет. Каждый день жду с конца месяца)

Что за уровни поддержки и сопротивления?

[BUBUKA 20 845]

2 часа назад, Rodin сказал:

наследники или кто другой, который может затребовать свою долю. Вопрос - как это проверить?

Спасибо.

когда открывается дело о наследстве делается запрос в архив

при 1 нотариалке.

там дается ответ...были ли по данному объекту иски...

 

а самое лучшее поговорить с соседями...

какие были родственники...

оповестили или нет после смерти...

претензии по наследству не имеют срока давности

[tigor 22 330]

46 минут назад, Gregoriy сказал:

tigor спасибо большое за отчет. Каждый день жду с конца месяца)

Что за уровни поддержки и сопротивления?

:). Спасибо. Данные даю 1-го числа следующего месяца.

Уровни поддержки и сопротивления в теханализе - это определенные ценовые зоны/диапазоны, где цена обычно останавливается возле этих уровней и разворачивается в обратную сторону. Или пробивает их и идет дальше вверх или вниз. Т.е., эти уровни - своеобразные ориентиры, где могут меняться соотношения покупателей и продавцов.

[Rodin 20]

9 hours ago, BUBUKA said:

когда открывается дело о наследстве делается запрос в архив

при 1 нотариалке.

там дается ответ...были ли по данному объекту иски...

 

а самое лучшее поговорить с соседями...

какие были родственники...

оповестили или нет после смерти...

претензии по наследству не имеют срока давности

Спасибо.

[BUBUKA 20 845]

1 час назад, Rodin сказал:

Спасибо.

надеюсь что помог.

если ошибаюсь то tigor поправит.

[emir smart 18]

17 часов назад, Roberto сказал:

Эмир Смарт.

 Не тот ли это Эмир, который продав однушку на лисунова, хотел купить две двушки?

тот самый : )