Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Maksim 0]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Хотим продать квартиру, и сориентироваться по цене: 2/2/3. 52 квадрата, жилая 32 кв. кирпич, на Северном Алмазаре, остановка на перекрестке ул. Софийская и ул. Бабаджанова. 2х переделанная в 3х. Расширенный зал. Балкон 2*6 (половина кухня половина комната) Газ вынесен на балкон. Всё зарегистрировано официально, есть в кадастре. Санузел совместный. Комнаты смежные. Без ремонта. Не торцевая. 

[serikbay 86]

так как пользовался информацией из этой темы для содействия в сделке знакомых и в поиске дна - делюсь информацией:

3/9/12 (128 кв.м.) банковская. ул Миробод (ООН, кафе Анор) без ремонта (кто-то скажет чистая). 68к. Договорились до выхода последних новостей.

Edited 02.02.2018 15:00 by serikbay

[Faralive 1 172]

На панельном стоит ли брать квартиру. Или там совсем все плохо?

Edited 03.02.2018 17:36 by Faralive

[arteto 40 684]

5 минут назад, Faralive сказал:

На панельном стоит ли брать квартиру. Или там совсем все плохо?

5 минут назад, Faralive сказал:

все плохо

 

[Faralive 1 172]

Тогда Куйлюк 1 или 40 лет?)

ну или водник

[Саида 15]

4 минуты назад, Faralive сказал:

Тогда Куйлюк 1 или 40 лет?)

ну или водник

"Огласите весь список, пожалуйста!" (с.) 

Я бы Водник и Куйлюк вообще не рассматривала. Куйлюк может привлекать кого-то дешевым базаром, но жить приходиться не с базаром, а с людьми. 

Из предложенных вариантов для меня однозначно 40 лет Победы. 

[arteto 40 684]

1 час назад, Faralive сказал:

Тогда Куйлюк 1 или 40 лет?)

ну или водник

Тузель 3

[Колибри 7 022]

5 hours ago, arteto said:

Тузель 3

Почему 3?

[Faralive 1 172]

7 часов назад, arteto сказал:

Тузель 3

Это не Кибрай еще?)

соглашусь, хороший район. Только думаю, немного до Ахангараского шоссе далековато если утром пешком идти.. или нет

знакомый в прошлом году 2шку на Тузеле 1 брал. Спокойный спальный район. 

Edited 04.02.2018 03:17 by Faralive

[Faralive 1 172]

С ума сойти, щас по объяве звонил. 1/4/4 на Рисовом, 38квм. За 13 ушла. За ремонт не в курсе. Но все равно шикарно думаю! Взял бы не думая!

[vyuga 1 589]

2 часа назад, Faralive сказал:

С ума сойти, щас по объяве звонил. 1/4/4 на Рисовом, 38квм. За 13 ушла. За ремонт не в курсе. Но все равно шикарно думаю! Взял бы не думая!

слабо верится с такой квадратурой(она есть вообще на рисовом, что за дома?)и по такой цене, если вышла даже скорее всего выкупщики купили

[Faralive 1 172]

В объяве висит 38 кв.м(цена изначально стояла 16 тыщ).. на улице Фитрата. Четырех этажки вдоль дороги 

 

Edited 04.02.2018 06:27 by Faralive

[arteto 40 684]

12 часов назад, Колибри сказал:

Почему 3?

9 этажки и 77 серии рядом с 282 школой норма место на тузель 3 как и евро дома...

[Gregoriy 1 342]

Тётя хочет продать дом в области и переехать в Ташкент.

В связи с последними событиями про областных у кого есть информация по поводу сей процедуры. 

Сможет ли она купить квартиру вторичку на своё имя? Сможет ли тут получать пенсию?

Сколько стоит однушка по минимуму. Где-нибудь на Кадышева/каракамыш и прочие дешёвые районы в городе?

[Пятачок 85]

3 часа назад, vyuga сказал:

слабо верится с такой квадратурой(она есть вообще на рисовом, что за дома?)и по такой цене, если вышла даже скорее всего выкупщики купили

У вас видимо на все случаи жизни байки и отговорки заготовлены?  Не вы ли тут рассказывали про квартиру на Куйлюке которую повысили в цене и после продали, что мол одумаются и опустят цену и даже ещё дешевле будет? 

Edited 04.02.2018 09:49 by Пятачок

[Пятачок 85]

6 часов назад, Faralive сказал:

С ума сойти, щас по объяве звонил. 1/4/4 на Рисовом, 38квм. За 13 ушла. За ремонт не в курсе. Но все равно шикарно думаю! Взял бы не думая!

 А что вас удивляет, самые дешевые варианты будут тотально выкупаться, для областных у кого не много финансов главное будет зацепиться и свой угол заиметь в столице и не важно где он расположен в рамках города, главное что бы в Ташкенте. 

Edited 04.02.2018 09:52 by Пятачок

[Пятачок 85]

6 часов назад, Faralive сказал:

Это не Кибрай еще?)

соглашусь, хороший район. Только думаю, немного до Ахангараского шоссе далековато если утром пешком идти.. или нет

знакомый в прошлом году 2шку на Тузеле 1 брал. Спокойный спальный район. 

Могу так охарактеризовать те места, один из отстойников маргиналов со всего города на ряду с Сергели и других окраин. Типичная дешевая окраина. Контингент в массе своей соответствующий. По работе пунктов МТП МВД один из сложных районов. 

[vyuga 1 589]

38 минут назад, Пятачок сказал:

У вас видимо на все случаи жизни байки и отговорки заготовлены?  Не вы ли тут рассказывали про квартиру на Куйлюке которую повысили в цене и после продали, что мол одумаются и опустят цену и даже ещё дешевле будет? 

когда я писал, что цены вниз уйдут? какие байки?о чем вы?

[vyuga 1 589]

а верить маклерам о квадратуре и цены, которые они мол только что продали, себя не уважать, столкнулся с ними, когда искал квартиру они вруши еще те же, похлеще даже ремонтников хат, которые зачесывают , по сравнению с ними перекупы машин малые дети п.с естественно есть исключения, как и везде

[Колибри 7 022]

7 hours ago, arteto said:

9 этажки и 77 серии рядом с 282 школой норма место на тузель 3 как и евро дома...

3 и 4 квартала меньше ценятся, чем первый или второй. 

[vyuga 1 589]

смотрели одну хату на рисовом, трешку, вроде цена нормальная, но жирный минус был в том, что со стороны балкона вид открывался на железнодорожные пути в метрах этак сто максимум, а то и ближе, может в этих домах однушка продавалась

[Пятачок 85]

49 минут назад, Пятачок сказал:

Могу так охарактеризовать те места, один из отстойников маргиналов со всего города на ряду с Сергели и других окраин. Типичная дешевая окраина. Контингент в массе своей соответствующий. По работе пунктов МТП МВД один из сложных районов. 

В высотках там вообще мрак, слои грязи и испражнений десятилетние в углах, вонь, кнопки лифта слоем грязи покрытые, даже прикасаться омерзительно,крыши текут.  Контингент судя по дверям, состоянию площадок, мусору возле дверей, вонью на этажах, общем состоянием этажей и лестничных площадок, убитым и загаженным дверям полное дно. 

Edited 04.02.2018 10:54 by Пятачок

[Faralive 1 172]

21 минуту назад, vyuga сказал:

 может в этих домах однушка продавалась

Улица Фитрата возле Рисового. Там еще до ж/д (станция Хамза) расстояния достаточно чтобы с окон взляд на ж/д пути не падал. Если ехать со стороны ТИС в сторону Рисового по Фитрату то 4х этажки вроде как по левую сторону 

57 минут назад, Пятачок сказал:

Могу так охарактеризовать те места, один из отстойников маргиналов со всего города на ряду с Сергели и других окраин. Типичная дешевая окраина. Контингент в массе своей соответствующий. По работе пунктов МТП МВД один из сложных районов. 

А если работа на Воднике. Что ж, посоветуете на Ц5 квартиру брать и зависать в пробке по дороге на работу в общественном траснпорте? 

[vyuga 1 589]

8 минут назад, Faralive сказал:

Улица Фитрата возле Рисового. Там еще до ж/д (станция Хамза) расстояния достаточно чтобы с окон взляд на ж/д пути не падал. Если ехать со стороны ТИС в сторону Рисового по Фитрату то 4х этажки вроде как по левую сторону 

вот надыбал https://olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-1-1-4-galereyka-38-6-kv-m-na-ul-a-fitrat-mirabad-IDWiCQ.html#6d43d85d9d

если галерейка и последний этаж то цена 13 может быть, в галерейке бывает такая большая квадратура?

Edited 04.02.2018 11:09 by vyuga

[arteto 40 684]

Кто будет продавать на этой неделе знайте, ВПН у нотариуса не работает ( в Республиканском Овире сервера переносят на новое место) вроде даже в интернете писали о приостановке работы Овира, нотариусы могут потребовать справку с махалли о кол-ве проживающих для страховки, уже требовали  Только не пойму зачем им справка с махалли, если в 17 форме о прописанных написано 

Если кто покупает, лучше повременить с покупкой пока ВПН не заработает... Может всплыть прописанный...

Как заработает ВПН отпишу в теме