Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Rashid-62 562]

1 час назад, Roberto сказал:

В моём случае они(сотрудники нотариуса) сами с этого сайта скачали.

Продвинутые попались 

[Дмитрий Белый 15 494]

Еще кто здесь про контингент хрюкнет, забаню на месяц.

[abcd 1 343]

В 09.02.2018 в 19:14, Roberto сказал:

В моём случае они(сотрудники нотариуса) сами с этого сайта скачали.

у нотариусов есть доступ к базе ГНК. 

[RAA68 2 026]

4 часа назад, abcd сказал:

у нотариусов есть доступ к базе ГНК. 

Да у любого, если есть ИНН, то его можно распечатать с сайта ГНК. Вот только не помню цифровую подпись использовал или нет. Давно было.

[trew 16 975]

44 минуты назад, RAA68 сказал:

Да у любого, если есть ИНН, то его можно распечатать с сайта ГНК. Вот только не помню цифровую подпись использовал или нет. Давно было.

Просто паспортные данные нужны(серия и номер) и ФИО

[new_user 791]

16 hours ago, trew said:

Просто паспортные данные нужны(серия и номер) и ФИО

ФИО не нужны. достаточно серия и номер паспорта.

тынц

[emir smart 18]

Рынок зашевелился : Цены на квартиры в Ташкенте в январе выросли на 2%

[BUBUKA 20 845]

В 09.02.2018 в 09:59, arteto сказал:

Это означает если человек с области решил купил квартиру в Ташкенте, то за добро покупки этой квартиры (не прописки в ней) он заплатит гос-ву в виде государственной пошлины, приличные деньги (эквивалент суммы этой примерно в 1 Спарк оценивается, который полный фулл) 

немного дешевле вроде

там около 8.000 бакс будет при переоформлении.

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, emir smart сказал:

Рынок зашевелился : Цены на квартиры в Ташкенте в январе выросли на 2%

но есть одно но в сергели цена упала - не серьезно, но все же - доступное жилье в действии 

[ruslan4ik 3 308]

4 комнатные тоже упали в кирпичных домах 

[BUBUKA 20 845]

кстати по поводу той 2-х комнатной со свежей косметикой....что я писал за 26.000

4 этаж...торец...

соседка аказца продала сразу через 2 дня....

кто купил я не знаю...

но  вроде новые соседи при деньгах...

сразу сломали новый кухонный шкаф...

и делают всё под себя

[ruslan4ik 3 308]

3 минуты назад, BUBUKA сказал:

кстати по поводу той 2-х комнатной со свежей косметикой....что я писал за 26.000

4 этаж...торец...

соседка аказца продала сразу через 2 дня....

кто купил я не знаю...

но  вроде новые соседи при деньгах...

сразу сломали новый кухонный шкаф...

и делают всё под себя

не плохо продали 

[Улугбек Асад угли 1 289]

6 часов назад, ruslan4ik сказал:

но есть одно но в сергели цена упала - не серьезно, но все же - доступное жилье в действии

не думаю, что это из-за доступного жилья. просто один раз доехать до сергели и будет понятно почему. 

а если еще построят 130 домов к сентябрю, то в общем будет район как кильки в томатном соусе.

[ruslan4ik 3 308]

Только что, Улугбек Асад угли сказал:

не думаю, что это из-за доступного жилья. просто один раз доехать до сергели и будет понятно почему. 

а если еще построят 130 домов к сентябрю, то в общем будет район как кильки в томатном соусе.

у меня на работе, уже лет шесть ездят  и подальше чем с Сергели 

[Пятачок 85]

14 февраля, 07:51

ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ БЕЗ ПРОПИСКИ СНИМУТ

Министерство Юстиции Узбекистана готовит проект изменений в Ставки государственной пошлины.

Информация об этом была опубликована на официальном канале ведомства в Telegram.

 

Согласно проекту, за нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, уступки недвижимого имущества (его части) или иного отчуждения недвижимости в г. Ташкенте или Ташкентской области ставка госпошлины для физлиц, постоянно проживающих в Узбекистане и прописанных в других регионах страны, составит 3% от суммы договора, но не менее 10 МРЗП.

Помимо снижения ставки госпошлины будут отменены все дополнительные требования для иногородних по приобретению недвижимости в столице и столичной области, действующие с июля 2017 года:

- о приобретении недвижимого имущества в новостройках Ташкента и Ташкентской области (т.е. разрешат приобретение жилья на вторичном рынке);
- о минимальной стоимости приобретаемого жилья в 2 500 МРЗП (т.е. можно будет приобрести и более дешевое жилье);
- об осуществлении расчетов за приобретенную недвижимость через банковские счета.

Действующая повышенная ставка в 400 МРЗП за переоформление приобретенного недвижимого имущества в течение 3-х лет со дня его приобретения сохранится с одним исключением. При оформлении дарения супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника она применяться не будет, пишет norma.uz.

Проект может быть изменен, дополнен или отклонен.

http://uznews.uz/ru/article/9044

Edited 14.02.2018 05:17 by Пятачок

[ruslan4ik 3 308]

2 минуты назад, Пятачок сказал:

Действующая повышенная ставка в 400 МРЗП за переоформление приобретенного недвижимого имущества в течение 3-х лет со дня его приобретения сохранится 

это вообще нужно было сделать для всех, как в РФ минимум 

[Пятачок 85]

12 минут назад, ruslan4ik сказал:

это вообще нужно было сделать для всех, как в РФ минимум 

Ещё запрет лет на 10  на приобретение для имеющих  Ташкентскую прописку по конец 2017 года был бы не плох, так сказать для выравнивания ситуации и в качестве компенсации для всех жителей Республики за запрет им покупать недвижимость в течении последних десятилетий в столице своей страны. Да и в целом, все пошлины и процедуры неплохо бы в десятки раз ужесточить для тн "ташкентских" перед областными в качестве компенсации. Это было бы справедливо и правильно.  Надо бы это предложение внести в обсуждение данного законопроекта! 

Edited 14.02.2018 05:38 by Пятачок

[Дмитрий Белый 15 494]

Пятачок 10 ро.

[DOS 45 081]

По теме, сосед долго не мог продать хату. Покупатали были, валом (место класс же), но не спускал цену. Даже когда цены на дне были, он цену держал примерно 10-15% выше рынка. А шаз..... ваще снял с продажи 

Главное, ему уже в РФ пора ехать (доки получил). Грит, законсервирую и осенью продам. Куркуль домарощенный 

[Anel 2 069]

33 minutes ago, DOS said:

Свин в коптильне. Ждём Сураё или кто там ещё на подмене у кащея был? 

Сорри за офф

По теме, сосед долго не мог продать хату. Покупатали были, валом (место класс же), но не спускал цену. Даже когда цены на дне были, он цену держал примерно 10-15% выше рынка. А шаз..... ваще снял с продажи 

Главное, ему уже в РФ пора ехать (доки получил). Грит, законсервирую и осенью продам. Куркуль домарощенный 

а какое место? какая квартира? сколько просил?

[Rock 67]

Уважаемые, а что можете подсказать по этой новостройке, кто в курсе?

http://ge0.me/0z4maLmliD/Неизвестное_место

[DOS 45 081]

1 hour ago, Anel said:

а какое место? какая квартира? сколько просил?

Снял уже на волне вайдод слухов. Не будет продавать пока. Я его, падлу, три года уламывал ещё до падения цен. 

[emir smart 18]

Цены на жилье в столице: как начался год и чего ждать весной

Январь — период, который по праву считается мёртвым сезоном на рынке жилья, — в этом году удивил ценовой стабильностью. Несмотря на свою незначительность, некоторые изменения оказались интригующими и достойными внимания. Аналитики агентства недвижимости «Astor» подвели ценовые итоги месяца, и выяснили, насколько устойчивыми оказались тенденции, заданные во второй половине 2017 года, а эксперты поделились прогнозами относительно цен и влияния новых реформ касаемо возможности приобретения жилья в столице иногородним.

Стоимость столичного жилья демонстрирует рост уже почти на протяжении 5 месяцев. После затяжного снижения в прошлом году тренд резко сменил направление в сентябре 2017 года, после открытия свободной конвертации доллара.

Во многом благодаря установившейся стабильности весна 2018 года, по мнению экспертов, не станет периодом затишья на рынке столицы. Население не потеряло интерес к жилью, и многие специалисты ожидают рост спроса на вторичном рынке, после подписания положения о возможности приобретения жилья на вторичном рынке иногородним и иностранным гражданам.

 

Эксперт по недвижимости, Максим Борисович Кашникович, делится с нами своим мнением: "С наступлением весны ожидается небольшой рост цен, но он не будет сильно заметен из-за открытия продаж новых объектов с доступной стоимостью. Поэтому общий индекс выровняется. Также можно прогнозировать увеличение покупательской способности и количества сделок начиная с февраля."

[DOS 45 081]

39 minutes ago, Rock said:

а что можете подсказать по этой новостройке, кто в курсе?

За Макро-Нукус это, када разворачивался внутри видел. Дом вроде готовый уже. Хорошее место. Почем там?

[emir smart 18]

МЫ решили не делать ремонт и продать дом. Весной мы переезжаем в Ташкент

админ не удаляй, Это чтобы поднять всем настроение в эти стрессовые дни для покупателей