Posted 14.02.2018 11:38 Солнечные батареи, спутниковое тв, мусорный бак на колёсах..... Нехило живут, однако 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 11:39 7 minutes ago, DOS said: За Макро-Нукус это, када разворачивался внутри видел. Дом вроде готовый уже. Хорошее место. Почем там? да, это прямо возле посольства РФ, меня интересует качество дома, кто в курсе? Цена на 3й этаж 650 за м2 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 11:41 1 minute ago, Rock said: Цена на 3й этаж 650 за м2 Чо-то совсем дешёво. Надо глянуть поближе, чо за дом построили 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 11:52 11 minutes ago, Rock said: Цена на 3й этаж 650 за м2 С такими ценами я вообще не вижу смысла брать квартиры в панельных домах, пусть даже 77 серия, улучшенка, франция и т.д. 9 minutes ago, DOS said: Надо глянуть поближе, чо за дом построили А лучше поглубже, туда, в сторону малой кольцевой. Отпишись потом дядька ДОС. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 12:15 22 minutes ago, My3bIKaHT said: С такими ценами я вообще не вижу смысла брать квартиры в панельных домах, пусть даже 77 серия, улучшенка, франция и т.д. Это если новострой какчественный 23 minutes ago, My3bIKaHT said: А лучше поглубже, туда, в сторону малой кольцевой. Зачем? Этот дом в самый раз стоит. Вторая линия. Достаточно далеко, чтобы трассу не слышать/нюхать и достаточно близко, чтобы до транспорта быстро дойти. Другое дело если там полномасштабный снос и тотален перестройкен начнется. Вот тогда не позавидуешь жильцам этого дома в течении нескоких лет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 12:29 1 час назад, emir smart сказал: Эксперт по недвижимости, Максим Борисович Кашникович, делится с нами своим мнением: Как всегда Макс говорит образно Как Путин прям 50 минут назад, Rock сказал: Цена на 3й этаж 650 за м2 Хорошая цена... Но там махаллю сносят, не айс 1-2 года жить там будет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 13:07 А чо минусите...товарищей ? Что будет...вот вопрос ? Даже если цены поднимутся,вкусные варианты кончились новостройка большой вклад не вносит вообще интересна раскладка по ценам ,по месяцам )до конца года желательно...а прогнозисты ,слабо.Выигрывавшему приз бутыль КУАНТРО ! Ну к примеру ) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 13:28 Все понеслась, ПОХОДУ скоро нотариусы будут узнавать кадастровую стоимость жилья продавца и запрещать указывать ниже нее сумму договора.... https://www.gazeta.uz/ru/2018/02/14/kadastr/ Узнать кадастровую стоимость жилья в Ташкенте можно онлайн Кадастровую стоимость недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам, в столице можно узнать на сайте Odnookno.uz. Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра Ташкента сообщило о запуске онлайн-услуги, с помощью которой можно узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам, в столице. Услуга доступна на сайте отдела «Одно окно» управления. Для уточнения стоимости необходимо указать тип недвижимости (квартира, индивидуальный дом, нежилой объект) и кадастровый номер. Напомним, с 2018 года налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, ставка налога составляет от 0,2% (ранее ставка исчислялась от инвентаризационной стоимости). 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 13:46 15 минут назад, arteto сказал: Узнать кадастровую стоимость жилья в Ташкенте можно онлайн Однако работает) Подорожала хата в десятки раз 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 13:48 2 минуты назад, Алексеич сказал: Однако работает) Подорожала хата в десятки раз Тоже самое... на 60 тыс подорожал налог 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 13:52 22 минуты назад, arteto сказал: Все понеслась, ПОХОДУ скоро нотариусы будут узнавать кадастровую стоимость жилья продавца и запрещать указывать ниже нее сумму договора.... https://www.gazeta.uz/ru/2018/02/14/kadastr/ Узнать кадастровую стоимость жилья в Ташкенте можно онлайн Кадастровую стоимость недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам, в столице можно узнать на сайте Odnookno.uz. Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра Ташкента сообщило о запуске онлайн-услуги, с помощью которой можно узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам, в столице. Услуга доступна на сайте отдела «Одно окно» управления. Для уточнения стоимости необходимо указать тип недвижимости (квартира, индивидуальный дом, нежилой объект) и кадастровый номер. Напомним, с 2018 года налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, ставка налога составляет от 0,2% (ранее ставка исчислялась от инвентаризационной стоимости). нотариусы получают эту информацию в справке от кадастра. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 13:57 (edited) 6 минут назад, abcd сказал: нотариусы получают эту информацию в справке от кадастра. Получали, сейчас справка не нужна... Но вот если разрешат покупку жилья иногородним, то нотариусы будут запрашивать кадастровую стоимость жилья у БТИ, чтобы указывали иногородние покупатели сумму в договоре выше кадастровой, потому как чем больше сумма, тем больше гос-пошлина гос-ву... Это если верить сегодняшним новостям процент за покупку иногородними вторички в Ташкенте составит 3 % от суммы сделки... Edited 14.02.2018 13:59 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 14:04 46 минут назад, hocum сказал: А чо минусите...товарищей ? это клон и при том тролль 47 минут назад, hocum сказал: Что будет...вот вопрос ? Даже если цены поднимутся,вкусные варианты кончились новостройка большой вклад не вносит так больших строек пока и нет, а там где есть отразилось вон в Сергели за январь -1% (минус 1) ( и не надо опять про камчатку и все такое, вон Бектемир +4% с лишним процентов) Спойлер то есть если и выросли на 2% в среднем за январь то значит Новострой сыграл на 3% с минусом а прогноз все же +15% начиная с января, если в январе СЦП 545 то к концу года 627-630, по месяцам сложно сказать потом как нибудь нарисую 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 14:09 7 минут назад, arteto сказал: Но вот если разрешат покупку жилья иногородним, то нотариусы будут запрашивать кадастровую стоимость жилья у БТИ, чтобы указывали иногородние покупатели сумму в договоре выше кадастровой, потому как чем больше сумма, тем больше гос-пошлина гос-ву... Это если верить сегодняшним новостям ты же не верил 9 минут назад, arteto сказал: чтобы указывали иногородние покупатели сумму в договоре выше кадастровой, потому как чем больше сумма, тем больше гос-пошлина гос-ву... Это если верить сегодняшним новостям процент за покупку иногородними вторички в Ташкенте составит 3 % от суммы сделки... там база стоит не менее 10 МРЗП. другими словами около 60 млн кадастровая - нормально 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 14:42 В 12.02.2018 в 10:23, emir smart сказал: Рынок зашевелился : Цены на квартиры в Ташкенте в январе выросли на 2% Какие 2% ? Знакомая звонила с Ц-7 (ЦУМ) там 2-ки по 45 что были, за неделю раскупили, сейчас говорит ниже 60 000 нет 1-комнатную в спецплановой 9-ти этажке (там 2 дома таких), общая 55 кв.м. (или 57, забыл) со стартовой 58 тыщ...купили ! 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 14:46 46 минут назад, arteto сказал: Но вот если разрешат покупку жилья иногородним, то нотариусы будут запрашивать кадастровую стоимость жилья у БТИ, чтобы указывали иногородние покупатели сумму в договоре выше кадастровой, потому как чем больше сумма, тем больше гос-пошлина гос-ву... Возможно ещё будет право указывать сумму по кадастру, или оплатить пошлину в 10 МРЗП. Больше указывать уже не будут, это равноценно выстрелу себе в ногу. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 14:48 (edited) 45 минут назад, ruslan4ik сказал: а прогноз все же +15% начиная с января, если в январе СЦП 545 то к концу года 627-630, по месяцам сложно сказать потом как нибудь нарисую не ту ссыль дал +15% начиная с января, если в январе СЦП 561 то к концу года 645 Edited 14.02.2018 14:49 by ruslan4ik 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 14:52 10 минут назад, MAKLER сказал: Какие 2% ? а в твоих районах как? насколько поднялись? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 14:55 2 минуты назад, ruslan4ik сказал: а в твоих районах как? насколько поднялись? В спальных повышение не более 1-2 тысяч, было, сейчас откат назад. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 14:55 12 минут назад, MAKLER сказал: Какие 2% ? Знакомая звонила с Ц-7 (ЦУМ) там 2-ки по 45 что были, за неделю раскупили, сейчас говорит ниже 60 000 нет 1-комнатную в спецплановой 9-ти этажке (там 2 дома таких), общая 55 кв.м. (или 57, забыл) со стартовой 58 тыщ...купили ! у них СЦП - а многие на новостях просто сняли предложения, остался неликвид (это предположение) 2 минуты назад, MAKLER сказал: В спальных повышение не более 1-2 тысяч, было, сейчас откат назад. это вроде не меньше 4% ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:00 15 минут назад, MAKLER сказал: Знакомая звонила с Ц-7 (ЦУМ) там 2-ки по 45 что были, за неделю раскупили, сейчас говорит ниже 60 000 нет На треть повышение??!! Что-то не верится. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:03 3 минуты назад, Азим_32 сказал: На треть повышение??!! Что-то не верится. В центре всегда так, там цены высокие, поэтому рост и снижение на десятки тысяч. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:04 1 минуту назад, Азим_32 сказал: На треть повышение??!! Что-то не верится. там (около Ойбека) возможно но с трудом за месяц- и согласен летом в Ц 7 - были по 45, 2-ки (правда крыши и неликвид) возможно ошибаюсь - летом не мониторил но сейчас ниже 60 трудно найти - из нормального 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:16 (edited) Ц1 Эко парк 77-серия 3\4\4 55к. убитая. Азимова Французское посольство 77-серия 2\2\4 52к. без ремонта. Азимова Японское посольство 77-серия 2\3\5 58к. чистая. Госпитальный 77 2\3\4 50к. без ремонта. Эльбек 3\4\4 40к. без ремонта Эльбек 3\1\4 55к. чистая То,что есть сегодня. Edited 14.02.2018 15:17 by Алексеич 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2018 15:22 3 минуты назад, Алексеич сказал: Ц1 Эко парк 77-серия 3\4\4 55к. убитая. Азимова Французское посольство 77-серия 2\2\4 52к. без ремонта. Азимова Японское посольство 77-серия 2\3\5 58к. чистая. Госпитальный 77 2\3\4 50к. без ремонта. Эльбек 3\4\4 40к. без ремонта Эльбек 3\1\4 55к. чистая То,что есть сегодня. вроде нормальные цены .. не? в Ц14 77 серия 3/2/4 55 тыс 0 Share this post Link to post Share on other sites
