Posted 01.04.2018 23:45 (edited) 7 часов назад, tigor сказал: Судя по проекту ПКМ РУз. "Изменения и дополнения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан" так и будет, т.е. если с момента покупки/переоформления жилья собственник из области решит совершить сделку с жильем в течение 3 лет со дня приобретения жилья, то государственная пошлина взимается в 400-кратном размере минимальной заработной платы. Это положение не касается дарения недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника. И это будет касаться как вторички, так и первички. При совершении сделки по переходу права собственности от первого собственника ко второму квартира относится ко вторичному рынку. Это положение справедливо и в том случае, если застройщик продает квартиру, находящуюся на своем балансе, покупателю (в момент оформления кадастра на нового собственника квартира относится ко вторичному рынку). И статус новостройки не влияет на отнесение квартиры в таком доме исключительно к первичному жилью (новостройка - это здание, сооружение, жилое помещение, с момента принятия в эксплуатацию которого прошло не более 3-х лет). Благодарю, всплывает окно нахально утверждающее, что репутацию я Вам поднять не могу. "по переходу права собственности", логично. Переуступка инвестиционных прав - это уже иные процессы и последствия. Ясно. Edited 01.04.2018 23:49 by Opashka 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 04:34 12 часов назад, tigor сказал: В течение трех лет со дня приобретения жилья. Например, квартира куплена иногородним-гражданином РУз.15 сентября 2015 года и если она продается 15 апреля 2018 года, то пошлина уплачивается в размере 400 МРОТ. А если продажа осуществляется 15 сентября 2018 года, то пошлина берется как с ташкентских. Спасибо, Тигор! Люблю Узбекистан! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 04:38 140кв - 55, 0 / 90кв - 34,0 ( торг предполагается) новая постройка , ориентир транспортный институт азербайдж махалля, сейчас лучшее время покупать. Имхо 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:27 47 minutes ago, summer said: 140кв - 55, 0 / 90кв - 34,0 новая постройка , азербайдж махалля, сейчас лучшее время покупать. Таких домов валом шаз. Вроде цена привлекательная, а как присмотришься поближе к какчеству - тихий ужОс 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:29 Только что, DOS сказал: Таких домов валом шаз. Вроде цена привлекательная, а как присмотришься поближе к какчеству - тихий ужОс Хорошее качество Далековато правда. Но это смотря кому для каких целей. Там именно спокойно, вдали от дороги тихо жить 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:31 Just now, summer said: Хорошее качество Это ты по орнаментам на крылечке определила или ажурно-симпатишным балкончикам? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:31 1 минуту назад, summer сказал: Хорошее качество 333 - 392 $ за квадрат не может быть хорошей постройкой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:32 393$ за кв в расширенном центре априпори не может быть какчественным 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:33 Я инфу дала, остальное сами закапывайтесь в своих комментах. Качество неплохое, прям такие градостроители( дос, буква а) , берут себе на 500 лет квартиры можно подумать.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:34 2 минуты назад, DOS сказал: Это ты по орнаментам на крылечке определила или ажурно-симпатишным балкончикам? Кирпичик красивый 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:38 3 minutes ago, arteto said: Кирпичик красивый Весь такой красненький, как раз под сумочку 4 minutes ago, summer said: Качество неплохое, За инфу спасибо. Но ещё раз - откуда ты взяла, что какчество неплохое? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:39 1 минуту назад, summer сказал: Я инфу дала, остальное сами закапывайтесь в своих комментах. Качество неплохое, прям такие градостроители( дос, буква а) , берут себе на 500 лет квартиры можно подумать.. Я бывал на таких участках, там все 500 лет простоят дома... А в парочку квартирных домах на ипакчилик был, с БТР не возьмешь строение... Так что на данный момент Габус дома рулят, спец план, сов мин, 77 серия, ну и элитное жилье от Голден Хаос... Дос ака когда смотрю на дома ГХ на Хамзе, аж переехать жить хочется на Чиланзар Новомосковская не по карману, есть еще одно место в городе с похожим проектом, надеюсь через 2 года воплотят в жизнь и цены не космос будут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:41 Саммер, там земля недешёвая, помимо затрат на строительство, откаты, прочие расходы. А ещё и прибыль должна остаться. Как такое возможно при такой низкой цене, в расширенном центре, с дорогой землей??? Тока при одном условии - тотальная экономия на какчестве строительства 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:41 (edited) 4 минуты назад, DOS сказал: За инфу спасибо. Но ещё раз - откуда ты взяла, что какчество неплохое? В детали вдаваться не буду здесь. Edited 02.04.2018 05:43 by summer 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:43 12 минут назад, summer сказал: Далековато правда. Но это смотря кому для каких целей. Там именно спокойно, вдали от дороги тихо жить Там через 10 лет перспективное место будет. Когда все хибитки переломают и новостройки построят. На перспективу можно, но не сейчас, там левая сторона без канализации, только прокладывать начали из за стройки новых домов, водоснабжение тоже проблематично было... Если увидите заезжая с обрезного моста, ямы/траншеи роют, подводят цивилизацию на район 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:43 2 minutes ago, arteto said: Дос ака когда смотрю на дома ГХ на Хамзе, аж переехать жить хочется на Чиланзар Если в Новзе будет внутренний корпус (вторая линия), то это будет классно. Инфра на Хамзе в разы лучше Новомосковской 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:46 1 минуту назад, DOS сказал: Если в Новзе будет внутренний корпус (вторая линия), то это будет классно. Инфра на Хамзе в разы лучше Новомосковской Я одно не пойму, я там уже несколько раз был, по телефону говорили будут вторые дома от дороги, но я не вижу чтобы ломали заднюю территорию... Жду ппц как вторую линию домов, вдоль дороги там не айс жить, машин много, как и сигналов вокруг 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:47 16 minutes ago, summer said: Далековато правда. Да не далековато. До Госпетки и Айбека 7-10мин. Там проблема в другом. Вся та округа скорее всего под снос пойдет. А это значит, ближайшие -надцать лет там не будет того спокойствия, о котором ты писала. А так, на перспективу очень неплохое место 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:48 Спасибо большое, Дмитрий Белый. 6 часов назад, Opashka сказал: что репутацию я Вам поднять не могу. Табличка выходит, но плюсы ставит все равно :). Артето, что слышно на счет разрешения продажи иногородним? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:48 3 минуты назад, DOS сказал: Инфра на Хамзе в разы лучше Новомосковской Если только удобной развязкой в разные части города, а так Новомосковская зе бес оф зе бест Ну после Мирабад авеню, на которую у простого смертного денег нема 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:49 1 minute ago, arteto said: Жду ппц как вторую линию домов, вдоль дороги там не айс жить, машин много, как и сигналов вокруг Если не будет второй линии, бери в Паризиен, что будет за Белла Наполи 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:50 1 минуту назад, Arslanova сказал: Артето, что слышно на счет разрешения продажи иногородним? Жду как манну небесную, хочу в элитный новострой перебраться 1 минуту назад, DOS сказал: Если не будет второй линии, бери в Паризиен, что будет за Белла Наполи Это где мост на текстиле? который на нукусскую ведет? не нравится там, мост и пром зона вокруг 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:52 10 минут назад, DOS сказал: откаты, прочие расходы. Основная проблема почему у нас до сих пор нет нормальной ипотеки. Получается пару человек вешают пополнение своих карманов на остальных. Вчера порос тв был репортаж о том что взятки даваемые для получения разрешений на землю и строительство составляют до 30% расходов от общего бюджета. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2018 05:53 (edited) 6 минут назад, DOS сказал: Да не далековато. До Госпетки и Айбека 7-10мин. Там проблема в другом. Вся та округа скорее всего под снос пойдет. А это значит, ближайшие -надцать лет там не будет того спокойствия, о котором ты писала. А так, на перспективу очень неплохое место не скорее всего, а под снос все пойдет, почти всех кого будут ломать в городе, будут там выдавать новострой, там почти все сносимые жить будут Edited 02.04.2018 05:53 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
