Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 14 343]

  On 4/29/2018 at 07:56, arteto said:

Маклер тьфу на Вас 

Здесь скорее на тех, кто с пренебрежением относится к соотечественникам, повесив на них ярлык второсортных людей 

[arteto 42 596]

Тьфу на Вас еще раз 

[Немой 34 827]

  On 4/29/2018 at 08:01, MAKLER said:

Здесь скорее на тех, кто с пренебрежением относится к соотечественникам, повесив на них ярлык второсортных людей 

Маклер, ты неправ.

И это, модер уже предупреждал.

[arteto 42 596]

  On 4/29/2018 at 07:52, MAKLER said:

Узбекистан наверное единственное государство, где нарушаются права граждан в отношении трудоустройства, приобретения недвижимости и прописки в столице иногородними, а т.н. коренные жители Ташкента  ещё и косо смотрят на своих же соотечественников  типа ты моя улица не ходи 

 

  On 4/29/2018 at 08:01, MAKLER said:

Здесь скорее на тех, кто с пренебрежением относится к соотечественникам, повесив на них ярлык второсортных людей 

Ой у Вас скорее интерес в продажах, поэтому тельняшку рвете за соотечественников?  Говорите как есть, рынок мертв? 

  On 4/28/2018 at 13:46, Дмитрий Белый said:

Харе флудеть, пишем по теме. ЭПМ.

извините 

  On 4/29/2018 at 08:02, Немой said:

И это, модер уже предупреждал.

не увидел 

[Roberto 1 454]

  On 4/28/2018 at 18:15, Val said:

 

  Reveal hidden contents

   

На портале СОВАЗ обсуждался Проект ПКМ о создании БД должников. Автор - Минюст , а проект - мертворожденный, так как  противоречит Конституции (его легко оспорить в Конст. суде и отменить) :
 1. Деятельность Генпрокуратуры и его подразделений находится вне компетенции КМ РУ. Поэтому  "возложнение ответственности" (п. 3 Проекта) , дача распоряжений (пп.1,5), "контроль за исполнением.. зам.Премьер-министра"  (п.8) являются  превышением полномочий (т.е. незаконными ). Тут надо было готовить Проект Указа Презид-та , а не ПКМ КМ РУ.
2. Указанные в Проекте права на передвижение (выезд), проведение сделок и т.п. являются конституционными правами граждан. Ограничение этих прав (как и дача определения "крупная сделка") допустимы только на основании закона , а не на основании Постановления КМ РУ (см. ЗРУ "Об НПА"). А такой закон и и без того есть  (это- ЗРУ " Об исполнении судебных актов..".). Но как и к кому его применять не вправе указывать и решать Кабмин....попутно "изобретая велосипед" (в виде "новых" норм).  И все это составлял Минюст ( по сути - подставляя Кабмин, словом - грамотеи)
  

А как можно работать не "проживая" в Таше?

Если вопрос на полном серьёзе,  то работают в Таше живя в Янгиюле, Чирчике, Келесе и других городах и поселках вблизи Ташкента.

[MAKLER 14 343]

  On 4/29/2018 at 08:02, Немой said:

И это, модер уже предупреждал.

Так это Хокум опустил иногородних ниже плинтуса, Артето поддержал, а я не люблю понты, ну и понеслось. Согласен на бан на троих (Артето привет) 

  On 4/29/2018 at 08:02, Немой said:

Маклер, ты неправ.

Т.е. ты реально считаешь данные ограничения в пределах нормы ? Иногородние - второй сорт 

  On 4/29/2018 at 08:03, arteto said:

Ой у Вас скорее интерес в продажах, поэтому тельняшку рвете за соотечественников?  Говорите как есть, рынок мертв? 

Парниша, ты читал мои данные выше, оформить 5 хат в разных районах города и сразу сказать, что рынок мёртв, я не могу

[Немой 34 827]

  On 4/29/2018 at 08:41, MAKLER said:

Так это Хокум опустил иногородних ниже плинтуса, Артето поддержал, а я не люблю понты, ну и понеслось. Согласен на бан на троих (Артето привет) 

Во-первых, их опустили понаехавшие соотечественники, а не Хокум. Во-вторых, хочешь обсудить - есть тема «Тёрки за недвижимость».

[MAKLER 14 343]

  On 4/29/2018 at 08:03, arteto said:

извините  не увидел 

Не стесняйся, сядем все 

  On 4/29/2018 at 08:42, Немой said:

Во-первых, их опустили понаехавшие соотечественники, а не Хокум. Во-вторых, хочешь обсудить - есть тема «Тёрки за недвижимость».

Где такая тема ?

[Немой 34 827]

  On 4/29/2018 at 08:43, MAKLER said:

Не стесняйся, сядем все 

Где такая тема ?

 

[Val 922]

  On 4/28/2018 at 19:04, tigor said:

Рассматриваются (не спрашивайте откуда информация :)) два варианта: внести изменение в п. 1 Закона "О перечне...." или в ПКМ № 41.

И далее количество получивших ташпрописку возрастает, ...

 И что?

  On 4/28/2018 at 19:04, tigor said:

т.к. эти сособственники начинают пользоваться другими пунктами Закона "О перечне....".

Какими? (Простите, сэр, опять не понял, наверно туплю).Прописывать к себе других родственников или покупать жилье? А зачем? Зачем родичам прописка или чему может помешать отсутствие прописки или регистрации?

Всем (!) пора осознать , что Ташрегион становится открытым. Что прописка уже не ценность ,она не дает каких-то особых прав, практически ни в чем. Прописка (учет) - уже служат чисто статистике (миграции, МВД и т.п.), а не атрибут права. Даже в варианте Проекта ПКМ (с требованием регистрации) ничто не мешает жизнедеятельности ( покупки , работа) , ну может кроме получения соц.услуг. Народу в Таше в любом случае будет ровно столько , сколько будет ....есть  прописка ( учет ) или нет (!) . Какие к черту поправки в п.1 ЗРУ?  Их потуги похожи на ..." торт съешьте, а вишенку оставьте" Поверьте ничего этого не будет, так как это означает искажение или невыполнение заявленной воли Президента. А в ПКМ-41 -изменения уже предусмотрены ...(пп 8-9)

Прописка (учет) необходимы, без учета в Таше будет полный бардак. Однако учет надо сделать не разрешительным, а уведомительным  (декларативным), без права властей отказывать в учете. Никаких ограничений в связи с отсутствием учета (покупка, работа)  не должно быть.  

  Reveal hidden contents

   Где-то в 95-96-м был в Швеции. Не стал арендовать авто , а решил купить б\у ( но вполне приличное), поездить пару недель и подарить родственнику. Нашли по объявам. Оформляли сделку дома - заполнили бланк в трех экземплярах: один-продавцу, один -нам и один в полицию - по почте(!). По почте, Карл !. Но если не зарегистрировать -то большие штрафы. Вот так примерно должны быть "учет, регистрация" и проч.  

 Оптимальным и разумным будет обязать граждан становится на учет , естесственно упростив процедуру (и наказывать если  живет без учета) , а вот ответственность работодателя отменить. Прописка (и учет) - должны стать личным делом ( и ответственности) только самих граждан.  
В итоге - п.12 Проекта ПКМ оставить в силе (или вообще сделать регистрацию декларативной), ответственность граждан за отсутствие учета оставить в силе, внести только поправки в закон (об ответственности работодателя). Тогда и п.10 Указа будет выполнен (и волки сыты и..овцы целы).

  On 4/28/2018 at 19:04, tigor said:

Val, это немного разные вещи: конфискация и наложение штрафа на руководителя

Они отличаются только "болезненностью", тяжестью ответственности, но не в принципе. И я не о том (просто читал Ваши комменты к поправкам по "притонам" и вспомнил , что в кустах (КоАО РУ) спрятали волка) . А речь шла о том, что хоть и существуют узаконенные санкции , но их не применяют ( а может выборочно, хз).  Но домоклов меч (в т.ч. над отъемом хат) висит.. и без всяких "дел о притонах" и вообще вне УК. За любое адмнарушение, "предмет , признанный орудием... и принадлежащее правонарушителю" могут абсолютно по закону конфисковать. Спорным является только - что могут воткнуть в понятие  "предмета " (хата, авто , велик, газплита, сматрфон...-не копался)? И решает это теперь судья по АД единолично (почва для коррупции?). Все это удручает ...несоизмеримостью проступка и наказания, но закон - есть закон (хреновый, несправедливый)

Edited 29.04.2018 12:16 by Val

[Аскольд 24]

  On 4/29/2018 at 12:07, Val said:

Чему может помешать отсутствие прописки или регистрации?

Да хотя бы спокойно жить в Таше областным. Наверное, Вы видели как делают облавы на мардикеров? А делать каждый раз регистрацию - на фиг нужно. А так ташпрописка, она и в Коканде ташпрописка.

[Val 922]

Ну пусть прописывается...что это теперь меняет? Народу будет стока, скока захотят сами люди (а не власти)

Edited 29.04.2018 12:20 by Val

[tigor 22 330]

Добрый день, Val. Увеличение числа прописанных - это нагрузка на соцсферу (поликлиники, детсады, школы, колледжи и т.п.) и коммунальное обеспечение. Необходимо просчитать последствия права прописки по месту приобретенного жилья.

[ruslan4ik 3 308]

  On 4/29/2018 at 12:29, tigor said:

Добрый день, Val. Увеличение числа прописанных - это нагрузка на соцсферу (поликлиники, детсады, школы, колледжи и т.п.) и коммунальное обеспечение. Необходимо просчитать последствия права прописки по месту приобретенного жилья.

а почему только в Ташкенте и Ташобласти? 

почему в области данное не регулируют? в Навои  к примеру численность увеличилась  в разы и ничего 

В соответствии с генеральным планом, который был разработан в 1961 году, Навоибыл запроектирован на 50 тысяч жителей с резервом роста до 70 тысяч. Но уже в 1975 году численность населения превысила установленные цифры, а к концу 1985 года достигла 100-тысячного рубежа. В настоящее время в городе проживает 215 000 официально  то есть двукратно 

в Узбекистане в 91 году было около 21 млн сейчас, 33-57% 

Основная статья: Население Ташкента

Численность населения города по состоянию на 1 января 2015 года составляет 2 371 300^[2], на 1 января 2014 года — 2 352 900 жителей^[37].

Уже в 1983 году население Ташкента составляло 1902 тыс. чел, а площадь — 256 км², а в 1991 году постоянное число жителей столицы составляло 2136,6 тысячи человек

менее 17%

[tigor 22 330]

Незначительный рост постоянных жителей Ташкента и Ташобласти объясняется именно ограничительной функции прописки. А почему ограничивали? В Навои ведь не было событий подобных тому, что имели место в начале 1999 года в Ташкенте. Власть решила (почему-то), что ограничение в прописке в Ташкенте, а в последующем и в Ташобласти, значительно поднимет уровень общественной безопасности и укрепит общественный порядок.

[ruslan4ik 3 308]

  On 4/29/2018 at 13:02, tigor said:

Незначительный рост постоянных жителей Ташкента и Ташобласти объясняется именно ограничительной функции прописки. А почему ограничивали? В Навои ведь не было событий подобных тому, что имели место в начале 1999 года в Ташкенте. Власть решила (почему-то), что ограничение в прописке в Ташкенте, а в последующем и в Ташобласти, значительно поднимет уровень общественной безопасности и укрепит общественный порядок.

в Андижане было и что? там не  регулировали а в Ташобласти не было, но и там запреты

[tigor 22 330]

  On 4/29/2018 at 13:05, ruslan4ik said:

в Андижане было и что? там не  регулировали а в Ташобласти не было, но и там запреты

Столичный регион. В Ташобласти бегала в горах одна группа... И потом я говорил 

  On 4/29/2018 at 13:02, tigor said:

Власть решила (почему-то), что ограничение в прописке в Ташкенте, а в последующем и в Ташобласти, значительно поднимет уровень общественной безопасности и укрепит общественный порядок.

Ну, конечно, не надо исключать и коррупционной составляющей в работе пресловутой спецкомиссии по вопросам прописки в городе Ташкенте.  

[Аскольд 24]

  On 4/29/2018 at 13:05, ruslan4ik said:

в Андижане было и что? там не  регулировали а в Ташобласти не было, но и там запреты

Надо было во всех областных центрах создать спецкомиссии, как в Ташкенте. В Навои в первую очередь.

[ruslan4ik 3 308]

  On 4/29/2018 at 13:11, tigor said:

 И потом я говорил

то есть тут коррупционное составляющее и ничего более 

так как  инфраструктура вторично - навои превысил в три раза свой лимит и живет нормально, по лучше многих других

а с безопасностью - это как со зданием мин фин или с мостом и поворотами по ойбек - маразм и паранойя 

  On 4/29/2018 at 13:16, Аскольд said:

Надо было во всех областных центрах создать спецкомиссии, как в Ташкенте. В Навои в первую очередь.

просто это отмазка и ничего более 

[Аскольд 24]

  On 4/29/2018 at 13:16, ruslan4ik said:

то есть тут коррупционное составляющее и ничего более 

Is fecit cui prodest — сделал тот, кому выгодно...

[BUBUKA 20 844]

  On 4/29/2018 at 12:29, tigor said:

 Увеличение числа прописанных - это нагрузка на соцсферу (поликлиники, детсады, школы, колледжи и т.п.) и коммунальное обеспечение. Необходимо просчитать последствия права прописки по месту приобретенного жилья.

я приношу свои извинения, но нагрузка уже есть.....

нечего просчитывать.

не официально без прописки и временной или постоянной регистрации проживающие жители  республики уже пользуются и поликлиниками, больницами и дет садами и колледжами и т.д.

 

[MAKLER 14 343]

  On 4/29/2018 at 12:07, Val said:

Какими? (Простите, сэр, опять не понял, наверно туплю).Прописывать к себе других родственников или покупать жилье? А зачем? Зачем родичам прописка или чему может помешать отсутствие прописки или регистрации?

Запретный плод сладок, куча народа кто ещё грезит штампом в паспорте с ташкентской пропиской. Это как кафе "Уголок" при СССР 

  On 4/29/2018 at 12:07, Val said:

Где-то в 95-96-м был в Швеции. Не стал арендовать авто , а решил купить б\у ( но вполне приличное), поездить пару недель и подарить родственнику. Нашли по объявам. Оформляли сделку дома - заполнили бланк в трех экземплярах: один-продавцу, один -нам и один в полицию - по почте(!). По почте, Карл !.

У нас так нельзя, во первых мы никогда не поднимемся на тот европейский уровень, а во вторых на постсовке преступность высокая, к примеру в России под дулом пистолета оформляли ДКП машины, обычная расписка от руки, купил-продал, или доверенность с правом продажи.

  On 4/29/2018 at 12:07, Val said:

Но если не зарегистрировать -то большие штрафы. Вот так примерно должны быть "учет, регистрация" и проч.  

Увы, но законы не работают, тысячи гайцев на дорогах, и ни одного пешехода не штрафанули, бомбилы так же таксуют, маклера без лицензии  чеки не отбивают, об этом можно говорить долго, но не вижу смысла, да и Дмитрий не спит  Нужно зарубить себе, порядка не будет, забудьте, живите в своё удовольствие.

[Талами 2 563]

  On 4/29/2018 at 13:37, BUBUKA said:

нагрузка уже есть

Позвольте присоединиться. Сто лет не был в поликлинике... вчера посетил. Еще сто лет не буду, но уже по другим соображениям.

Давным давно все эти, кого типа боимся что понаедут, уже тут. И те, кто с них "стригли", и есть те, кто пекутся об ограничениях, иначе "стричь" будет не за что. Иначе им ваще этот момент был бы пофиг глубоко, и давно бы эту самую прописку разрешили, точнее не стали бы сопротивляться. Если коротко: если прописки не станет, особо ничего не изменится. просто кто-то куда-то чего-то заносить меньше будет и все. Но это конечно мое, ни на чем не основанное,  неправильное и необъективное мнение. 

А еще удивляют ребята которые ждут того самого "драйвера прописки" (или как там его), который поднимет цены и вообще. Ну те, которые вроде как не дождались, и теперь цены "уныло висят" или как там выше выражались (одни спекулянты сообразно некой междуусобной условности продали пару квартир другим подороже потому-что "скоро рост", а те не поняли чет цены не очень растут и "ваще где повышение".)

 

Edited 29.04.2018 15:16 by Талами

[дохтур 634]

делают ограничение и наживаются на "помощи" в преодолении этих ограничений .    начиная с узавто прописки и далее везде.

\

[arteto 42 596]

Рост цен/прописка только переселенцам выгодна... 50 тыс уе * 62 = 3.100.000 российскими... А это какая никакая квартира в любой провинции и даже в некоторой части Подмосковья  

Edited 29.04.2018 16:09 by arteto