Posted 01.05.2018 06:52 (edited) 59 minutes ago, hocum said: ,если есть планы...нужно идти в их осуществлении... игры на рынке недвигеони такие ладно сообщаю...продал 2\7\12 (общая площадь 57кв .метр) район корзинка на туркменском...(МВД)...за 49 000 на руки .... Edited 01.05.2018 06:52 by DodikUz 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 07:20 28 минут назад, DodikUz сказал: ладно сообщаю...продал 2\7\12 (общая площадь 57кв .метр) район корзинка на туркменском...(МВД)...за 49 000 на руки .... Четко продали, ремонт какой был? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 07:45 Мечта продавцов продать ташкентскую квартиру по цене москвы. -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 08:30 дохтур, видать опять пора - 10 ро. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 08:49 4 часа назад, DodikUz сказал: так значит не продавать ? В начале апреля уже постила, что «лучшее время...» (как светлое будущее)) наступило ИМХО. Покупайте уже теперь ) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 08:56 (edited) 1 hour ago, arteto said: Четко продали, ремонт какой был? квартира куплена и ремонт сделан специально для аренды ....ремонту уже более 5 лет... средняя цена аренды составляла 500 у.е в месяц...(почти 4 года она сдавалась,но в последнее время уже не очень ) покупал я ее в 2013 году (кажись) за 35 000 ,плюс ремонт ,техника и мебель 8 000 ... итого 43 000 стиралку,холодильник,тв и микроволновку забрал...все остальное осталось... Edited 01.05.2018 08:58 by DodikUz 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:02 кстати маклер на этой сделки 1000 заработал... 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:02 (edited) Классная холостякская квартира, мне такие нравятся... Edited 01.05.2018 09:03 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:05 4 минуты назад, DodikUz сказал: более 5 лет... средняя цена аренды составляла 500 у.е в месяц...(почти 4 года она сдавалась,но в последнее время уже не очень ) покупал я ее в 2013 году (кажись) за 35 000 ,плюс ремонт ,техника и мебель 8 000 ... итого 43 000 4 х12 х 500=24,000 49 - 43=6.000 6.000 + 24.000=30.000 у.е прибыли за 4 года красавчик! БРАВО! 3 минуты назад, arteto сказал: Классная холостякская квартира, мне такие нравятся... ковер в зале классного дизайна. тоже оч. понравилось 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:08 (edited) 7 minutes ago, arteto said: Классная холостякская квартира, мне такие нравятся... ну заточена типа гостиничный 2 комн.номер....в основном жили южно корейцы 4 minutes ago, BUBUKA said: 4 х12 х 500=24,000 49 - 43=6.000 6.000 + 24.000=30.000 у.е прибыли за 4 года ковер в зале классного дизайна. тоже оч. понравилось ну не прям ровно 12 месяцев в году.... было, что несколько месяцев простаивала... ковер брали в Гиламбазаре что в Кибаре .... Edited 01.05.2018 09:11 by DodikUz 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:11 2 минуты назад, DodikUz сказал: ну не прям ровно 12 месяцев в году.... было, что несколько месяцев простаивала... прям разочарование года.... прям в душу плюнул 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:13 Купивший наверное тоже под сдачу взял, либо маслократ для "переконтоваться" 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:13 Just now, BUBUKA said: прям разочарование года.... прям в душу плюнул ну чтоб совсем не было обидно первый год после ремонта она сдавлась за 650.......а потом постепенно планка падала....последняя цена была в этом году 450 Just now, arteto said: Купивший наверное тоже под сдачу взял, либо маслократ для "переконтоваться" нет европейская супружеская пара ....место хорошое...корзинка..метро ...мвд...джумаджи... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:16 СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента выросла в апреле 2018 года по сравнению с уровнем марта 2018 года на 1,9%. Индекс стоимости жилья (СЦП скорректированная на средний размер дисконта/скидки при совершении сделок между продавцами и покупателями квартир) в апреле 2018 года превысил уровень ИСЖ предыдущего месяца на 1,7%. Динамика индекса деловой активности (ИДА) и СЦП вторичного рынка (квартирный сектор) города Ташкента Примечание. 1. Индекс деловой активности (ИДА), рассчитываемый Центром экономических исследований (значения выше 1000 показывают рост активности, ниже 1000 - спад). Индекс деловой активности определяется из трех компонентов: • изменением интенсивности закупки сырья на товарно-сырьевой бирже; • изменением компонента действующих хозяйствующих субъектов; • изменением активности бизнеса по защите и использованию прав собственности на торговые марки. 2. Показатели ИДА за февраль-апрель 2018 года отсутствуют. 22 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 09:16 2 minutes ago, ruslan4ik said: а зачем продал? ,если есть планы...нужно идти в их осуществлении..... вот дядя hocum сказал.... да и чувствую уже аренда старых домов приходит на убыль....людям гаубус подавай... 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 14:07 Аренда падает, застройщики богатеют от каждой сданной новостройки (рекламные площади все больше к ним отходят), построенного жилья сдается в эксплуатацию ве больше , а цены растут. Парадокс? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 14:32 18 минут назад, Талами сказал: а цены растут. Парадокс? Парадокса нет. Просто посмотрите не приведенный Тайгором график и увидите связь цен на квартиры с ростом деловой активности 5 часов назад, tigor сказал: Динамика индекса деловой активности (ИДА) и СЦП вторичного рынка (квартирный сектор) города Ташкента 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 14:33 (edited) 1 час назад, Талами сказал: Аренда падает, застройщики богатеют от каждой сданной новостройки (рекламные площади все больше к ним отходят), построенного жилья сдается в эксплуатацию ве больше , а цены растут. Парадокс? учитывая более двух годичный спад, проект по покупке первички и вторички иногородним, снос жилых массивов, рост гастербаксов, всплеск деловой активности на пару с зарубежными притоками, прямыми и не прямыми, стабилизацию цен на авторынке, рождаемость, снижению банковских процентов и прочие факторы - это нормально Edited 01.05.2018 14:39 by ruslan4ik 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 14:35 21 минуту назад, Талами сказал: Парадокс? Есть такое...но мне трудно понятькое-где выгодно жить в аренде(в натуре ,братаны !)чем покупать и жить ...платить налоги,сборы( я прочитал некоторые переводы...это поборы ! Сборами в местные жилуправления) Но вернёмся к нашим баранам - нас,надеюсь, ждёт небывалые подъем в экономическом развитии.И по сему наверно будет рост...а в аренду это игра в долгую.Это исключительно моё мнение. 3 минуты назад, Arslanova сказал: и увидите связь цен на квартиры с ростом деловой активности Здравствуйте, с праздником Вас 1 мая.Давно не писали Чуть не успел ,написать и указать на это... 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 15:04 6 часов назад, DodikUz сказал: покупал я ее в 2013 году (кажись) за 35 000 Тогда же на окраинах так двушки стоили 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 15:07 1 час назад, nerokes сказал: Тогда же на окраинах так двушки стоили он по сегодняшнему курсу считал 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 16:02 57 minutes ago, nerokes said: Тогда же на окраинах так двушки стоили По моему, ты ближе к истине 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2018 17:25 2 hours ago, ruslan4ik said: он по сегодняшнему курсу считал Он разве цену в сумах озвучил? Что тогда, что шаз, если цена в баксах (как обычно), то это цена в баксах. Без всяких привязок к курсу. За баксы купил, за баксы купил. А паритетная номинальная стоимость самого бакса, за все это время - это уже другая история 1 Share this post Link to post Share on other sites
