Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DOS 45 341]

On 06.07.2018 at 19:32, tigor said:

Особенно меня впечатлило, что в "стоимость квартир входят... хорошие соседи"

Ты видимо узбекской поговорки не знаешь. Покупая дом, выбирай соседа, а не сам дом. Дом привести в порядок дело простое. Но вот соседа изменить в лучшую сторону - дас ист проблемен 

 

On 07.07.2018 at 07:24, Талами said:

Если новостройка, то времени прошло еще мало, нафиг их вывешивать. 

А ты думаешь, в новострой все вьезжают с новым барахлом? Ой, наивный 

[hocum 5 731]

В 06.07.2018 в 23:18, tigor сказал:

"Идея построить многоквартирный жилой комплекс появилась после нашего с друзьями возвращения из-за границы. Мы учились в магистратуре..." 

Эти, еще не так, могут завернуть

По теме,шо нам даст осень !?

[Rashid-62 562]

3 часа назад, DOS сказал:

Покупая дом, выбирай соседа, а не сам дом.

Дык это когда сам выбираешь. А здеся сама строительная компания проводит "кастинг" хороший ты сосед или нет.  Или ежели к примеру покупан взяточник, то они ни в жизнь не продадут такому редиске квартиру в их доме

28 минут назад, Leonardo сказал:

Кому даст то?)

Пятачок Брателло, ты сначала с полом определись. А то ник берешь мужское имя, а пол опять Женщина.  Для женщин будет Леонарда.

 

[Rashid-62 562]

1 минуту назад, Leonardo сказал:

Рашидка иди арока с чайника накати и спать иди ;)) 

Да другого ответа от Пятачка и не стоит ждать.  Только вот стоит из-за пары хамских фраз региться? Симптом, однако. 

[aleksey yurevich 1 548]

Один мой знакомый помогает другим знакомым продать квартиру 2к-3 этаж Кадышева. Просит 31000, первый посмотревший дал 23000, человек в ахуе. звонит спрашивает что так цены опустились? Я говорю ну не да такой-же степени, он вроде успокоился. Квартира с двумя балконами в хорошем состоянии. Последим почем оканчательно уйдет, интересно. Информация будет из первых рук , тем она и важна.

[Roberto 1 454]

 

12 часов назад, aleksey yurevich сказал:

Один мой знакомый помогает другим знакомым продать квартиру 2к-3 этаж Кадышева. Просит 31000, первый посмотревший дал 23000, человек в ахуе. звонит спрашивает что так цены опустились? Я говорю ну не да такой-же степени, он вроде успокоился. Квартира с двумя балконами в хорошем состоянии. Последим почем оканчательно уйдет, интересно. Информация будет из первых рук , тем она и важна.

Я не понимаю таких людей. Прежде чем выставить цену посмотри по объявам сколько такая же на районе стоит. +- 1000-2000$

[Roberto 1 454]

И еще предложение .

 Модераторам.

 новичкам только чтение. Комментарии после 100 сообщений.Слишком много негатива.

П.С. Ну вы поняли для кого. (Антиводолазнокосмонавтное) 

[Martin Alekseevich Komyaga 490]

35 минут назад, Roberto сказал:

И еще предложение .

 Модераторам.

 новичкам только чтение. Комментарии после 100 сообщений.Слишком много негатива.

П.С. Ну вы поняли для кого. (Антиводолазнокосмонавтное) 

А как они наберут сто сообщений при таком раскладе))

[ruslan4ik 3 308]

9 минут назад, Martin Alekseevich Komyaga сказал:

А как они наберут сто сообщений при таком раскладе))

на других темах пусть набирают 

[Roberto 1 454]

1 час назад, Martin Alekseevich Komyaga сказал:

А как они наберут сто сообщений при таком раскладе))

В другой теме.

 в Вип темы вход тоже после много много коментов.

[Anel 2 069]

Мне кажется хорошо цены опустились. Мониторю рынок. Вижу попытки через Сми опять поднять тему проекта покупки вторички без прописки, как будто пытаются снова повлиять на рынок, как было вначале года, раскачать только на слухах. Может опять получится у них. А если исключить областных и активное размусоливание этой темы в сми, наверное еще ниже цены будут. Просто огромное количество новостроя, которое не могут продать, и рассрочка и стены в подарок и техника.

[ruslan4ik 3 308]

14 минут назад, Anel сказал:

наверное еще ниже цены будут. Просто огромное количество новостроя, которое не могут продать, и рассрочка и стены в подарок и техника.

да того же мнения, а так я это в конце марта приметил  - но тут говорят то не сезон то про соотношение 0,6 и все такое ... ну поживем увидим 

 

В 29.03.2018 в 10:23, ruslan4ik сказал:

на мой взгляд Чиланзар - замер или даже частями стал приседать (небольшой отскок), а ЮА растет, хотя есть районы где тоже не много замер или даже отскок 

это за последнюю неделю относительно с 22 января - но мониторю двушки иногда однушку 

 

Цены на квартиры в Ташкенте в июне снизились

Средняя цена предложения на вторичном квартирном рынке Ташкента в июне снизилась на 2%.

тут походу не у всех правда 

Зона	Май 2018	Июнь 2018	Изменение (%)
Зона 1	778	751	-3
Зона 2	652	632	-3
Зона 3	619	605	-2
Зона 4	550	560	+2
Зона 5	455	465	+2

и как в 4 и 5 зоне поднялись 

[Filipp 17]

Дал задаток за 1к ЮА 14 квартал (Петушок) 3 этаж , балкон 2х6, квартира чистая пригодная для житья.  24 к

До этого неделю бегал по району (Юнусабад 14,15,17,18,19,): ценник на однушки (не хрущ и не 9ти этажка) начинается с 22 500 и ни копейки не уступают

[aleksey yurevich 1 548]

Вести с полей. Я писал про 2к на кадышева, приходил покупатель давал 28000 уе. Не отдали, стоят на своем, старт 31000 уе. там  еще кое какая мебель остается в виде бонуса. Но особого ажиотажа не наблюдается вокруг квартиры. Наблюдаем дальше..

[дохтур 634]

Даёшь доступные цены на недвигу!!!!   иначе будет криминал с такой рождаемостью как у нас.

[BUBUKA 20 846]

16 часов назад, Anel сказал:

 огромное количество новостроя, которое не могут продать

мне лично новострой вообще не нужен...

дома поднялся вопрос пару месяцев назад о покупке в новострое...

я просто показал качество кладки на г9А...до того как этот новый дом отштукатурили...

это даже не передать словами...

а потом я показал качество кладки рядом со спорт товарами...в новом доме...

про качество кладки где новострой где юнусабадский рай газ в свое время вместе с женой ездили смотрели...

вопрос был снят

3 часа назад, aleksey yurevich сказал:

 давал 28000 уе. 

уже не 23

[BUBUKA 20 846]

35 минут назад, дохтур сказал:

Даёшь доступные цены на недвигу!!!!   иначе будет криминал с такой рождаемостью как у нас.

стройте из самана своими руками...земля есть..руки ноги есть....кто не даёт

[дохтур 634]

Выдержат ли новостройки землетрясения который обязательно будет, вопрос только во времени. 

слышал что сталинки 2 этажки выдержали.

[Lion 668]

Зашел в офис РеалХаус.

Интересовался ЖК «ПОЙТАХТ ГАВХАРИ».

Ценник с 7-го по 9-й этажи включительно 7,5 млн.

Умудрились достроить 10-й этаж, хотя на сайте этого нет. ( Мансарда, 7 млн )

Предлагают 10 % скидки при предоплате 50-ти %

Есть рассрочка на 15 месяцев.

Все бы ничего, но удивил чел с которым пришлось говорить, так как девушку занимающуюся продажей отвлек кто-то.

Квартира на 58 квадратов. Показывает план.

- Это же торцевая.

- Нет. Вы не знаете торцевая как выглядит ?

- Как ?

- У нее стены 15 см.

- И ?

- А у нас 70 !

- Как так 70 ? Стена в полтора кирпича ?

- Конечно. 50 стена и штукатурка по 10 см

- Утеплители с двух сторон ?

- Нет, штукатурка.

- ок. Кирпичч 25 + 12 = 37 , пусть 38 с раствором...

Ушел. Смотрю с кирпичом возвращается. Мерит при мне линейкой, краснеет, и опять уходит...

Позже выясняется, что это финансист какой-то.

 

 

Edited 10.07.2018 07:28 by Lion

[Талами 2 563]

1 час назад, Lion сказал:

ЖК «ПОЙТАХТ ГАВХАРИ»

Когда они его закончат?

[Lion 668]

17 минут назад, Талами сказал:

Когда они его закончат?

На следующий год. На место не ездил, но судя по карте сзади еще два дома планируют.

[Талами 2 563]

56 минут назад, Lion сказал:

На следующий год.

Давно уже стоит этот дом 

[Roberto 1 454]

В Monday, July 09, 2018 в 16:43, Filipp сказал:

Дал задаток за 1к ЮА 14 квартал (Петушок) 3 этаж , балкон 2х6, квартира чистая пригодная для житья.  24 к

До этого неделю бегал по району (Юнусабад 14,15,17,18,19,): ценник на однушки (не хрущ и не 9ти этажка) начинается с 22 500 и ни копейки не уступают

Однокурсник у меня удачливый штоле.

В прошлом месяце на 2 квартале. Напротив рынка ЮА купил 1/3/ 4(5?) С ремонтом (типо евро) за 23000.

Он же покупал 2х комнатную за 26 на 4 квартале в соседнем подъзде. Несколько месяцев назад.

 Обе получаются дешевле рынка.

[Roberto 1 454]

13 часов назад, aleksey yurevich сказал:

Но особого ажиотажа не наблюдается вокруг квартиры. Наблюдаем дальше..

Наблюдаю так сказать изнутри.  С надеждой на светлое будущее (на повышение)

Продаю свою 2/5/9 на КК 2/3 .

Давали в конце марта 26500 (26000 на руки + 500 маклерам)

Щас реально дали 24500.

Вот сижу и думаю либо дойдет до желаемой мной суммы 25500. Либо еще больше просядет.

 В сомнениях.

в мае продал однушку купленную в марте с профитом( продавать не планировал, но так как было в плюс, не удержался и продал).

 

[Дмитрий Белый 15 768]

8 минут назад, Roberto сказал:

Однокурсник у меня удачливый штоле.

Анекдот есть на эту тему:

- я бросил пить и курить...

- и начал врать...