Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DOS 45 275]

12 minutes ago, Roberto said:

Обе получаются дешевле рынка.

Обе получаются по ценам рынка, а не дешевле. В недвижимости (вторичка) нет понятия °рынок°. Как договорились, так и купил/продал. Вот это и есть рынок. А все эти оферты в газетах, столбах итд - это всего лишь предложение. 

[Roberto 1 454]

1 час назад, Дмитрий Белый сказал:

Анекдот есть на эту тему:

- я бросил пить и курить...

- и начал врать...

Смысл ему врать?

 Кстати и курит и пьёт.  Мне не врал. За всех не скажу. 

1 час назад, DOS сказал:

Обе получаются по ценам рынка, а не дешевле. В недвижимости (вторичка) нет понятия °рынок°.

По такой логике рыночной стоимости вообще нет. 

 Допустим продают машины за 10 руб. Кто то такую же срочно отдал за 8 . И чо получается покупатель не может считать , что купил ниже рынка?

[доктор 335]

1 hour ago, Roberto said:

 

Давали в конце марта 26500 (26000 на руки + 500 маклерам)

Щас реально дали 24500.

Вот сижу и думаю либо дойдет до желаемой мной суммы 25500. Либо еще больше просядет.

Так давали получается больше чем желали? Почему же не отдали?

[дохтур 634]

2 минуты назад, доктор сказал:

Так давали получается больше чем желали? Почему же не отдали?

Жадность губит фраера. ждал подорожания.

[HOBBIT 15 670]

4 часа назад, Roberto сказал:

Однокурсник у меня удачливый штоле.

В прошлом месяце на 2 квартале. Напротив рынка ЮА купил 1/3/ 4(5?) С ремонтом (типо евро) за 23000.

Один товарищ тоже удачно купил квартиру напротив рынка на 2 квартале. Тоже с типа евроремонтом, еще одна деталь ремонта была эксклюзивная. Потом увидели эту хату на фотках с сайта ташпопка.ком  

[arteto 40 999]

5 минут назад, HOBBIT сказал:

Один товарищ тоже удачно купил квартиру напротив рынка на 2 квартале. Тоже с типа евроремонтом, еще одна деталь ремонта была эксклюзивная. Потом увидели эту хату на фотках с сайта ташпопка.ком  

[Roberto 1 454]

11 часов назад, дохтур сказал:

Жадность губит фраера. ждал подорожания.

Точно!

11 часов назад, доктор сказал:

Так давали получается больше чем желали? Почему же не отдали?

Так тогда я хотел больше.

[arteto 40 999]

1 час назад, Roberto сказал:

Точно!

Так тогда я хотел больше.

[aleksey yurevich 1 548]

Вести с полей. За 2к на кадышева внесен залог . Хозяева решили не тянуть и отдать второму пришедшему покупателю, тому кто предложил 28000 уе. но сошлись на 28500 уе так как оставили мебель кое-какую. Итого продажа шла примерно 7-8 дней. А начали с 31000 уе. Так что правы здесь те кто говорит что главное за сколько договорились а не сколько просят.Всё.

Edited 11.07.2018 06:09 by aleksey yurevich

[arteto 40 999]

Хорошо продали...

[aleksey yurevich 1 548]

я считаю повезло, со вторым клиентом. потому что первый давал 23000 уе  А второй сразу дал 28000 уе.

[DOS 45 275]

14 hours ago, Roberto said:

По такой логике рыночной стоимости вообще нет.  

Наоборот. Это и есть -  рыночная стоимость. Т.е. свободная, гибкая, а не фиксированная, указанная сверху (привет Элга Хизмат )  Кто-то ниже продал, кто-то выше - это ВСЕ рынок. 

[Колибри 7 022]

41 minutes ago, aleksey yurevich said:

 Итого продажа шла примерно 7-8 дней. 

Если это была 5-ти этажка сразу возле рынка, то место пользуется повышенным спросом. Если нет, тогда удачно продали.

[Filipp 17]

21 час назад, Roberto сказал:

Однокурсник у меня удачливый штоле.

В прошлом месяце на 2 квартале. Напротив рынка ЮА купил 1/3/ 4(5?) С ремонтом (типо евро) за 23000.

Он же покупал 2х комнатную за 26 на 4 квартале в соседнем подъзде. Несколько месяцев назад.

 Обе получаются дешевле рынка.

 

2й квартал, кажись, не котируется. Я слышал что там в основном девушки с легкой социальной ответственностью проживают. Так что цена мне не кажется низкой.

[DOS 45 275]

7 minutes ago, Filipp said:

2й квартал, кажись, не котируется. 

Это "Бичегорск" не котируется, что вдоль Ахмад Дониш-мост, с его малосемейками. А напротив базара получше место, хотя сплошные хрущевки вроде.
На том пятаке 4-й квартал самый ходовой. И дома получше там

[Khudo 3 302]

1 час назад, DOS сказал:

А напротив базара получше место, хотя сплошные хрущевки вроде.

Внутри квартала, за остановкой, есть несколько кирпичных домов, 77 серии или типа того. Один точно есть, друзья там жили 

[Ceasar 1 525]

2 hours ago, DOS said:

Это "Бичегорск" не котируется, что вдоль Ахмад Дониш-мост, с его малосемейками. А напротив базара получше место, хотя сплошные хрущевки вроде.

 Есть ещё кооперативные дома, построенные в 76 году. Там 2-комнатные по 61 кв.м. Они по стоимости от 30 и выше.

[DOS 45 275]

16 hours ago, Khudo said:

Внутри квартала, за остановкой, есть несколько кирпичных домов, 77 серии или типа того. 

15 hours ago, Ceasar said:

 Есть ещё кооперативные дома, построенные в 76 году. Там 2-комнатные по 61 кв.м. Они по стоимости от 30 и выше.

Да-да, за Титаником вроде. И за судом хорошие дома. Потому и написал, что эта часть квартала гораздо лучше, в отличии от бичегорска

 

[Roberto 1 454]

19 часов назад, Filipp сказал:

 

2й квартал, кажись, не котируется. Я слышал что там в основном девушки с легкой социальной ответственностью проживают. Так что цена мне не кажется низкой.

Нее.

не там. Те места он хорошо знает:)

47 минут назад, DOS сказал:

Да-да, за Титаником вроде. 

На ЮАР свой титаник? 

Не знал чесслово. 9ти этажка вдоль трубы по АмирТемура?

[DOS 45 275]

1 hour ago, Roberto said:

На ЮАР свой титаник? 

Да. Титаник или Гармошка 

[Immergast 140]

16 minutes ago, DOS said:

Да. Титаник или Гармошка 

Почему "Гармошка" - плюс/минус понятно. Но почему "Титаник"? Воды в подвале много что ли?

[arteto 40 999]

4 минуты назад, Immergast сказал:

Почему "Гармошка" - плюс/минус понятно. Но почему "Титаник"? Воды в подвале много что ли?

Гармошка - как ступеньки дом (на ул Бабура есть такой, на каракамыше есть такие)

Титаник длинный дом как члэн у слона  На Сергели есть такой дом, на Ойбеке такой Китайская стена кличут

Edited 12.07.2018 08:22 by arteto

[Roberto 1 454]

7 часов назад, arteto сказал:

Гармошка - как ступеньки дом (на ул Бабура есть такой, на каракамыше есть такие)

На Бабура ступеньки еще в 1983 году исправили.

там даже квартиры с буквенными обозеачениями 42а 42б

[раиса 1]

Добрый день! Помогите советом! Квартира по суду поделена на 3 доли! Две сестры и мать! Одна из сестёр находится в заключении!(бывший маклер). От неё получена доверенность на продажу своей доли ! Всё как положено начальник тюрьмы подпись печать! Но!!! 

Нотариус отказался оформлять сделку , как только ознакомился с документами мотивируя что занят и все помошницы в отпуску!  А сначало был согласен... Разве я что то незаконное прошу у нотариусса?Что делать подскажите??? Руки отпускаются ...

Edited 16.07.2018 12:00 by раиса

[Аргумент 4 203]

Подскажите, скоро продаю квартиру. Слышал упростили оформление. Какие сейчас нужны документы и справки от меня для продажи? Посоветуйте нотариуса, чтобы без очередей? Квартира в Яшнабадском районе.