Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Dynamo 1 457]

М-в Риезий (за заправкой УГО на Паркентском), 2/6/9 французская планировка, с отдельным входом, торцевая, в хорошем состоянии - во сколько можно оценить для продажи?

[trew 17 065]

4 часа назад, Lion сказал:

http://myday.uz/news/u-mayk-taysona-budet-kvartira-v-tashkente

Видимо Тайсон очень в прописке нуждается

Видел сегодня плакат на бетонке, от перекрестка нового ташми в сторону Назарбека метров через 300, как раз напротив тех домов, типа банковских, что толком не продаются за бетонкой.

Тайсон хоть в курсе?  

[Roberto 1 454]

2 часа назад, trew сказал:

что толком не продаются за бетонкой.

Толком не продаются?

 Откуда инфа?

[trew 17 065]

3 минуты назад, Roberto сказал:

Толком не продаются?

 Откуда инфа?

Пустые стоят, а на некоторых объявы о продаже.. Вот и сделал вывод  

[Roberto 1 454]

Только что, trew сказал:

Пустые стоят, а на некоторых объявы о продаже.. Вот и сделал вывод  

Оч.хор продавались.

ща не знаю. 

Объявы - скорей всего вторичка.

 Артето придет точно скажет.

 

[hocum 5 696]

1 час назад, trew сказал:

Вот и сделал вывод  

Ага,они перепродаются ) по 2-3 разу.

[arteto 40 999]

1 час назад, Roberto сказал:

Артето придет точно скажет.

ИБН СИНО. Напротив мардикеров. почти все куплено. что висит вторичка. сам там хотел купить

7 часов назад, Dynamo сказал:

М-в Риезий (за заправкой УГО на Паркентском), 2/6/9 французская планировка, с отдельным входом, торцевая, в хорошем состоянии - во сколько можно оценить для продажи?

точно торцевая? отд вход же?

быстро 28

хорошо 30-32$

долго 35

[hocum 5 696]

25 минут назад, arteto сказал:

долго 35

очень долго

[arteto 40 999]

19 минут назад, hocum сказал:

очень долго

до старости 

[Немой 34 827]

10 часов назад, Lion сказал:

http://myday.uz/news/u-mayk-taysona-budet-kvartira-v-tashkente

Видимо Тайсон очень в прописке нуждается

Если только за 50+ тысяч новострой купит, полагаю. У нас же не могут нарушить закон, не так ли?

[Lion 668]

6 часов назад, Немой сказал:

Если только за 50+ тысяч новострой купит, полагаю. У нас же не могут нарушить закон, не так ли?

Может контракт у них, квартира за рекламу. Хотя это покупкой не назовешь. А эти 50+ на остальных покупателей поделят.

21 час назад, Roberto сказал:

+ на д2 толи голден хаус то ли комфорт хаус новостройка . Последний этаж около 550 $ за квм.

Где там, внутри квартала?

[Lion 668]

12 часов назад, trew сказал:

Тайсон хоть в курсе?  

Ну если нет и узнает, кто-то останется без уха

[HOBBIT 15 670]

9 часов назад, arteto сказал:

до старости 

До великого будущего

[Немой 34 827]

3 часа назад, Lion сказал:

Может контракт у них, квартира за рекламу. Хотя это покупкой не назовешь. А эти 50+ на остальных покупателей поделят.

Тогда не стоит у них покупать ничего, поскольку этот контракт Тайсона будет опдачен из твоих денег.

[Roberto 1 454]

5 часов назад, Lion сказал:

 

Где там, внутри квартала?

Я не интерисовался. Каракамыш искал. Там в одной объяве все варианты висели. Д2 среди них тоже был. 

 Квартал не большой новостроек не много там можно пёхом пройтись и найти. 

[alis2310 599]

Цены на квартиры в Ташкенте в июле выросли на 2%.

[aleksey yurevich 1 548]

Заметьте анализ цен за июль они дали 24 августа. Видимо почти весь месяц всем составом фирмы занимались сложной математической задачей которая и дала ответ по ценам на недвижимость за июль. А у нас ОДИН уважаемый tigor справляется с этой задачей в первых числах последуещего месяца после месяца в котором проводится анализ цен на недвижимость, и самое интересное результаты очень сильно вот уже второй раз сильно различаются, То есть они полностью противоположны, если tigor проведя анализ цен говорит что цены снизились, то эта фирма через некоторое время публикует свой анализ цен и говорит что цены поднялись. Мягко говоря это наводит на интересные мысли. Лично я склонен доверять tigory  он очень убедительно аргументирует свои выводы приводя в пример различные графики,  эта проделанная им  работа дорого  стоит. Поэтому и доверия к его анализу цен на недвижимость у меня больше. Всё.

[Dynamo 1 457]

On 17.08.2018 at 00:37, arteto said:

точно торцевая? отд вход же?

быстро 28

хорошо 30-32$

долго 35

Торцевая.

Для информации  выставили на продажу за 37,5 (с имеющейся встроенной мебелью на кухне, тв, стиралкой, холодильником и сплит-системой).

Вчера переоформили - ушла за 34.

[Активист 197]

14 часов назад, aleksey yurevich сказал:

А у нас ОДИН уважаемый tigor справляется с этой задачей в первых числах последуещего месяца после месяца в котором проводится анализ цен на недвижимость

Ровно первого числа ближе к обеду тайгор дает свой обзор. Стабильно. Как швейцарские часы. А анализ Кредо Макса все съеживается как шагреневая кожа от м-ца к м-цу. Июль воще мервый месяц был в плане продаж, соот-но цены проседали, ни о каком росте (тем более в два процента) говорить нельзя. Сейчас пару недель пошло оживление - возможно за август и будет +.

[tigor 22 330]

15 часов назад, aleksey yurevich сказал:

То есть они полностью противоположны, если tigor проведя анализ цен говорит что цены снизились, то эта фирма через некоторое время публикует свой анализ цен и говорит что цены поднялись. Мягко говоря это наводит на интересные мысли. Лично я склонен доверять tigory  

 

1 час назад, Активист сказал:

Ровно первого числа ближе к обеду тайгор дает свой обзор.

Спасибо. Пару месяцев вообще не слежу за обзорами Кредо (после того, как с апреля 2018 года они стали брать в статбазу данные с uybor.uz). Неоднократно говорил, что для анализа нельзя брать данные с газет/сайтов с бесплатными объявлениями: достаточно посмотреть на олх.уз и убедиться, сколько там "заманух", несуществующих вариантов и дублирующих объявлений.

 

Edited 25.08.2018 11:17 by tigor

[Roberto 1 454]

В Saturday, August 25, 2018 в 00:49, aleksey yurevich сказал:

А у нас ОДИН уважаемый tigor справляется с этой задачей в первых числах последуещего месяца

А кто вам сказал , что Тигор один справляется?

 Может на него рота юристов и батальон риэлторов горбатится?

 Всё

[ruslan4ik 3 308]

2/9/9 общий коридор Чил 11, среднее,  со старой мебелью, картинами, занавесками светильниками, люстрами  и прочие мелочью, пластиковыми окнами, торец, но условно утепленная, встроенная кухня (старая), чистая, унитаз и сантехника условно новое - 24  (18,5 август 2017)

Edited 27.08.2018 05:36 by ruslan4ik

[Кокосик 0]

Оцените  Космонавтов  3/9/12  новый евро ремонт ( не кишлачный), от и до все новое, стены-пол-потолки все под уровень( + утепление  и шумоизоляция), все кабеля  электрики ,разводки от  тв до интернета все новое, сплиты, камеры видео наблюдения итд. 

[Немой 34 827]

3 часа назад, Кокосик сказал:

новый евро ремонт

Уже прошёл бы мимо такого объявления.

Edited 27.08.2018 10:19 by Немой

[Roberto 1 454]

Обратил внимание на две новости.

 Первая хокимият будет выкупать квартиры в новостройках.

Вторая узбекнефтегаз продает  свои недвижимые активы .

Чуйка подсказывает , что в первом случае государство купит по ценам выше рынка.

 Во втором продаст по ценам ниже рынка.

 Просто кому то повезет. Коррупции не будет.

 Свято верю.

П.С не думал что у нефтегаза столько текстильных предприятий.