Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Талами 2 563]

5 минут назад, arteto сказал:

Ну итог вполне закономерен.

Тут перепутаны причина и следствие. Сначала идут условия для инвестирования, потом инвесторы, потом для них жилье. А не наоборот, построим ка за стопицот тыщ жилье, они понабегут, и сами придумают, чоб тут замутить а там побреем если что.

Edited 24.09.2018 19:09 by Талами

[arteto 40 650]

2 минуты назад, Талами сказал:

Да ваще. Что это, что Мирабад авеню...

Новза и то интереснее....

Мне тоже Новза нравится. Но блин вдоль дороги это кошмар. Вот когда начнут вглубь строить, тогда гуд 

[Anel 2 069]

4 minutes ago, arteto said:

Так дома же продолжение Навои куча  Гармонично 

ну да, не удивили они, я думала хотя бы что то типа Астаны построят.  А так обычный новострой, ничем не примечательный, хоть 20 тайсонов туда засели. 

[arteto 40 650]

Только что, Талами сказал:

Тут перепутаны причина и следствие. Сначала идут условия для инвестирования, потом инвесторы, потом для них жилье. А не наоборот, помтроим как за стопицот тыщ жилье, они понабегут, и сами придумают, чоб тут замутить а там побреем если что.

Надо отбить стройки. А чтобы отбить надо банкануть быстрее, а то все затормозится, деньги должны двигаться 

1 минуту назад, Anel сказал:

ну да, не удивили они, я думала хотя бы что то типа Астаны построят.  А так обычный новострой, ничем не примечательный, хоть 20 тайсонов туда засели. 

главное лучше чем было 

[Талами 2 563]

1 минуту назад, arteto сказал:

надо

Надо конечно. Вот только надо чтобы и покупателям интересно было.

[Anel 2 069]

4 minutes ago, arteto said:

Надо отбить стройки. А чтобы отбить надо банкануть быстрее, а то все затормозится, деньги должны двигаться 

главное лучше чем было 

просто слишком амбициозно это все презентовалось, а скатилось к офису Артель, и новострою с около совковой архитектурой. И про стрелку то сколько шума было, а на выходе что? неужели наши бы до этого не додумались...

[arteto 40 650]

1 минуту назад, Талами сказал:

Надо конечно. Вот только надо чтобы и покупателям интересно было.

Тут один только лейбл Ташкент Сити, уже приманит наших понторезов купить 

1 минуту назад, Anel сказал:

просто слишком амбициозно это все презентовалось, а скатилось к офису Артель, и новострою с около совковой архитектурой. И про стрелку то сколько шума было, а на выходе что? неужели наши бы до этого не додумались...

Не замарачивайтесь. Впереди еще много разочарований в строительстве 

[err 10 309]

28 минут назад, Талами сказал:

Тут перепутаны причина и следствие. Сначала идут условия для инвестирования, потом инвесторы, потом для них жилье. А не наоборот, построим ка за стопицот тыщ жилье, они понабегут, и сами придумают, чоб тут замутить а там побреем если что.

инвесторы шугнутся просто, вложишь бабки, а вдруг не будут брать. Ладно прибыль не получишь, а тут глядишь комиссия с инвентаризацией-ой, а что это, не используете по назначению, а вот вам налог на имущество в 10 раз давайте ка увеличим. И еще какие нибудь радости похожие. 

[не герой 4 647]

2 hours ago, hocum said:

Ты очень грамотно считаешь !

Спасибо, бро!

[не герой 4 647]

2 hours ago, Anel said:

судя по фото, совсем что то убого(((.  Типа пластика с аликэспресс по всему городу,в виде  страшенных пластиковых пальм, бабочек и тюльпанов...

Я тоже так считаю. Объявленная цена на квартиры в этих жилых комплексах около 1000 у.е. за 1 кв.м. И управляет строительством турецкая компания. А туркам я не склонен доверять.

[не герой 4 647]

2 hours ago, Anel said:

Расскажите, что мы не знаем?

Ара тут меня стёбнул

[не герой 4 647]

2 hours ago, Anel said:

Ну Мурад, вроде бы просто управляющий, деньги там совсем других людей.

Ребят, вы тут конечно все крутые собрались, всё знаете, анализируете. Гап нес. Но я тоже как бы в курсе, от куда у Мурада деньги, и что он из себя представляет

[Roberto 1 454]

10 часов назад, не герой сказал:

 Но мне один хороший знакомый этого самого Мурада Назарова сказал, что Мурад что-то буксует на счёт этого проекта небоскрёба. А я считаю, что Мурад не в состоянии профинансировать небоскрёб в 40-этажей. Так как это потребует как минимум 30-40 миллионов долларов вложений. У Мурада нету таких денег. 

В смысле буксует? 

Деньги есть (не 30-40 , а больше) , проекты разрабатывают японцы . Грунт не самый подходящий для 40ка этажей.

а первый лот нужен что б привлечь инвесторов изза бугра.

 Мол вот террииторию осваивают , берите пока не поздно. 

8 часов назад, arteto сказал:

Впереди еще много разочарований в строительстве 

Порадовал((

[не герой 4 647]

7 minutes ago, Roberto said:

В смысле буксует? 

Деньги есть (не 30-40 , а больше) , проекты разрабатывают японцы . Грунт не самый подходящий для 40ка этажей.

а первый лот нужен что б привлечь инвесторов изза бугра.

 Мол вот террииторию осваивают , берите пока не поздно. 

Не знаю тогда... Буксует, здесь в смысле - не хочет заморачиватся. 

Edited 25.09.2018 04:18 by не герой

[не герой 4 647]

Про японцов в курсе. Про грунт слышу впервые.

[DodikUz 5 141]

это типа ...замысел  как в Дубаях(на островах),чтоб люди(иностранцы) скупали недвижимость ??

Edited 25.09.2018 04:24 by DodikUz

[Немой 34 827]

5 минут назад, не герой сказал:

Про японцов в курсе. Про грунт слышу впервые.

Судя по состоянию дорог после грузовых - это грязь, а не грунт.

Только что, DodikUz сказал:

это типа ...замысел  как в Дубаях(на островах),чтоб люди(иностранцы) скупали недвижимость ??

Видимо, больше некому. Стольких людей поломали - теперь продать нужно всё, что натворили.

[hocum 5 671]

3 часа назад, Немой сказал:

Судя по состоянию дорог после грузовых - это грязь, а не грунт.

поверхностное суждение,в буквальном и переносном смысле

[DOS 45 064]

4 hours ago, Немой said:

это грязь, а не грунт

Грязь - это грунт. Мокрый, но грунт 

19 hours ago, hocum said:

По Кадышево , кто у нас работал ? 

Это Колибри земля. 

[Дмитрий Белый 15 486]

По теме пишем. ЭПМ.

[не герой 4 647]

13 hours ago, arteto said:

Но блин вдоль дороги это кошмар.

Кому как. Окна на дорогу - это повод любоваться за движениями машин, за огнями ночного города, за дождём и снегом. Мне это нравится больше. И таких как я - много. В быту когда я работал риэлтором, не редко встречались покупатели с требованием, что бы окна квартиры выходили на дорогу.

Edited 25.09.2018 09:02 by не герой

[Roberto 1 454]

7 часов назад, не герой сказал:

Про японцов в курсе. Про грунт слышу впервые.

 

6 часов назад, Немой сказал:

Судя по состоянию дорог после грузовых - это грязь, а не грунт.

 

3 часа назад, hocum сказал:

поверхностное суждение,в буквальном и переносном смысле

И тем не менее наш грунт - лесс.

в самом деле при намокании очень подвижный, ближе всего аналогия с грязью

[igl 16]

Господа, не подскажите, почему риэлторы не раскрывают расположение дома? Для меня важный вопрос - НЕ смотреть советский ремонт, а посмотреть окружающую инфраструкутуру, такую как двор, парковочные места, подъездные места и что по соседству расположено. 

Но нет, только через встречу с хозяином, зачастую с неудобным для меня временем и уже как бывало не раз - с вообще не устаривающей меня инфрастурктурой. В итоге - потерянное время, меня, риэлтора, хозяина...

[Талами 2 563]

3 часа назад, igl сказал:

почему риэлторы не раскрывают расположение дома

Потому-что большинство из них сайгаки. и боятся что ты сам, без него найдешь хозяина и купишь. На ценность своих услуг не надеются, только на закрытость информации.

[ruslan4ik 3 308]

9 часов назад, Талами сказал:

Потому-что большинство из них сайгаки. и боятся что ты сам, без него найдешь хозяина и купишь. На ценность своих услуг не надеются, только на закрытость информации.

ну так и после первого просмотра найти хозяина - зная тем более квартиру не составит труда