Posted 25.10.2018 04:30 1 минуту назад, Immergast сказал: Может тогда не так уж и сильно в итоге просядет вторичка? Дернется вниз на какое-то время, потом снова на прежний уровень? если сносимым будут давать вторичку и ташкенткие спецом не станут покупать в новостройке из за контингента в нём - все может быть но как быть с жильем, которое на протяжении десятков лет покупалось областными на родню с Ташкента? его же надо банкануть, чтобы купить новострой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:32 2 минуты назад, arteto сказал: может быть ограничение в 3 года на продажу Ну если не продавать квартиру в новострое, то с пропиской вторичку уже можно покупать же)) В общем, как я понял, расцветут благодатные схемы для всякого рода мошенничества:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:32 (edited) 4 минуты назад, Be Quiet сказал: И опять же, если купил квартиру в новострое и продаешь её сразу, то следующий покупатель как бы покупает уже вторичку и его не пропишут? так и есть. чтобы получить прописку, надо купить её у застройщика Купленный новострой у перекупа, у частника, это уже вторичка а её запрещено покупать областным Edited 25.10.2018 04:35 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:33 2 минуты назад, Be Quiet сказал: А если купить квартиру в новострое, хапнуть прописку, затем продать квартиру в новострое и купить вторичку, то прописку отожмут? здесь опечатка! В том месте , которое - "ЗАТЕМ ПРОДАТЬ" . Упускаешь один момент. Продавать будете уже вторичкуууу!!! Ташкентским она наф не нужна с такими соседями. А областным не интересно без прописки. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:33 2 минуты назад, Be Quiet сказал: то следующий покупатель как бы покупает уже вторичку и его не пропишут? Областному не дадут купить новострой, если уже был договор с частным лицом. Вторичку запрещено покупать, даже если новострой 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:34 3 минуты назад, Be Quiet сказал: И опять же, если купил квартиру в новострое и продаешь её сразу, то следующий покупатель как бы покупает уже вторичку и его не пропишут? А ну вот и сам понял:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:36 2 минуты назад, Be Quiet сказал: Ну если не продавать квартиру в новострое, то с пропиской вторичку уже можно покупать же)) В общем, как я понял, расцветут благодатные схемы для всякого рода мошенничества:) по идее пункт 1 не запрещает покупать вторичку но тут дело в том, пока рассмотрят и дадут прописку + ограничение в продаже, всё затянется на 5 лет. зная наших законодателей короче получил по пункту 1 прописку. Место рождения - область? До этого не было ташкентской прописки? все лесом, 3 года проживешь с ташкентской пропиской, тогда купишь вторичку как то так 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:37 Только что, arteto сказал: по идее пункт 1 не запрещает покупать вторичку но тут дело в том, пока рассмотрят и дадут прописку + ограничение в продаже, всё затянется на 5 лет. зная наших законодателей Если законодатели в доле, то процесс значительно ускорится. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:39 Только что, Roberto сказал: Если законодатели в доле, то процесс значительно ускорится. Застройщику не выгодно! Застройщику нужно чтобы оборот областных не иссякал Областной не должен быстро становится Ташкентским не выгодно 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:39 13 минут назад, arteto сказал: что будет, что будет. Гетто будет! Раньше в СССР говорили - греческий дом, грузинский дом... Сейчас будет Бухарский дом, Хорезмский дом и тд В ташкентском гетто цены выше будут. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:40 (edited) 1 минуту назад, Roberto сказал: В ташкентском гетто цены выше будут. Спасибо. Но на карте мест таких мало Да и жить в Бирлике, Бешкарагаче, в Учтепа махалле и тд не хочется Ташкентские уже давно за бетонкой живут на участках сдали город Edited 25.10.2018 04:41 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:43 Только что, arteto сказал: Застройщику не выгодно! Застройщику нужно чтобы оборот областных не иссякал Областной не должен быстро становится Ташкентским не выгодно Как не выгодно. Чем быстрее оборот тем выгодней. На 5 летнюю лабуду не подпишутся. А на мгновенную - налетят. Какая разница застройщику за 5 мин прописка или за 5 лет. Все равно хата автоматом вторичка и с рынка первички ушла. Надо строить и продавать новую. Тезрок , быстро , фаст, шнеле , чабук!!! 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:43 (edited) Будущие рекламы от застройщиков! Гость столицы с Бухары!? Покупай новострой! Заселен бухарскими на 70 % Не упусти шанс! Если Бухарский скидка 20 % + ремонт в подарок Edited 25.10.2018 04:45 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 04:59 25 минут назад, Roberto сказал: здесь опечатка! В том месте , которое - "ЗАТЕМ ПРОДАТЬ" . Упускаешь один момент. Продавать будете уже вторичкуууу!!! Ташкентским она наф не нужна с такими соседями. А областным не интересно без прописки. Как?! Разве в постановлении нет пункта о том, что всех, купивших прописку, считать ташкентскими соседями?! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 05:20 А зачем вообще нужна будет прописка? Депутаты приняли закон, снимающий ограничения в трудоустройстве для граждан, не имеющих постоянной прописки в Ташкенте Новостройки поднимутся в цене,вторичка тоже подрастёт. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 05:23 Думаете из за прописки все кинутся скупать бюджетный новострой?Сомневаюсь,особенно после таких новостей:В Фергане треснула жилая новостройка (фото) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 05:25 1 hour ago, Immergast said: что будет твориться в этих новостройках? Учитывая некоторые, скажем так, вызывающие непонимание, бытовые привычки некоторых товарищей с областей. А вот что 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 05:25 54 minutes ago, Roberto said: Живут же там областные и все норм. Восприятие нормы у всех разное. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 05:28 2 минуты назад, DOS сказал: А вот что А это какой квартал Чиланзара? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 05:31 2 minutes ago, Немой said: А это какой квартал Чиланзара? Это будущее сергели-недосити 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 05:34 2 минуты назад, DOS сказал: Это будущее сергели-недосити А что, и в Сергелях образцовые махалли делают? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 05:56 (edited) 41 минуту назад, alis2310 сказал: А зачем вообще нужна будет прописка? Депутаты приняли закон, снимающий ограничения в трудоустройстве для граждан, не имеющих постоянной прописки в Ташкенте Новостройки поднимутся в цене,вторичка тоже подрастёт. Ташкент своих обеспечить не может работой... А заработки так себе, больше расходов... Вангую на уровне имхо Декабрь, январь, февраль, март спад 2-3% за месяц. Итог на конец марта падение выше 7% на вторичку Ноябрь под вопросом... Это Если закон о новостройках вступит в силу немедленно. Короче как все разрешат. Так и все падать начнет во вторичке Edited 25.10.2018 06:02 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 06:32 1 час назад, alis2310 сказал: А зачем вообще нужна будет прописка? Пример1. Приехал я в Ташкент с деньгами, покупать квартиру, это в 2010ом. Что то не сложилось, хотел деньги положить в банк на 10-15 дней, на хранение. Не приняли, сказали без прописки счет не откроют. Поехал обратно в Самарканд с этими деньгами. Так, надо снять все такие глупые ограничения, о прописке думать ни кто не будет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 06:41 (edited) думаю это последний довод ,застройщикам новостроек для сдерживания цена на уровне....если и это не пройдет и продаж все равно будет мало...то цены на первичку будут по тихонечку снижаться(минимум года два на это есть)... Edited 25.10.2018 06:42 by DodikUz 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2018 06:41 8 минут назад, muhitsf сказал: Пример1. Приехал я в Ташкент с деньгами, покупать квартиру, это в 2010ом. Что то не сложилось, хотел деньги положить в банк на 10-15 дней, на хранение. Не приняли, сказали без прописки счет не откроют. Поехал обратно в Самарканд с этими деньгами. Так, надо снять все такие глупые ограничения, о прописке думать ни кто не будет. нет деньги примут, трудности скорее всего в следующем - мне ОВИР нужен - ехать в Навои поменять/получить водительские права - в Навои сдать экзамены на права - в навои итд итп 1 Share this post Link to post Share on other sites
