Posted 29.11.2018 05:48 (edited) цены нормально...держаться .Летом нЕ взяли 2/2/4 Юнусобад 5 за 26000.Щас у того же хозяина,купили 27800 .Нормальное состояние.Купил сосед в махалле для брата. Edited 29.11.2018 05:49 by hocum ошибка редактирования 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 06:11 Мое мнение - цены на бюджетные квартиры (1-2-х комнатные в спальных районах с ценником в пределах 30 тысяч) стабильно растут в течении этого года. А вот цены на среднебюджетные и дорогие квартиры - более-менее стабильны. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 07:24 3 hours ago, Dynamo said: Слежу за ценами на И квартале Чиланзара, так там цены от 670 уе/кв до 800 уе/кв в квартирах 77й серии или банковских. Из реальных сделок на этом квартале за последние пару месяцев 1/1/4 77й серии (средний ремонт) - продали за 31 000, 2/2/4 77й серии с хорошим ремонтом - за 47000. Помоему ценника в 30 тыс за однушку на чилонзаре давно не было. Значит рост? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 07:45 16 minutes ago, Anel said: Помоему ценника в 30 тыс за однушку на чилонзаре дамвно не было. Значит рост? Это Чиланзар И-24... своеобразный анклавчик в Чиланзарском районе:) Тут однокомнатные большой площади (с балконом 2*6 и залом 3,35*7,5, с общей площадью 48-50 м2), немного уступающей двухкомнатным... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 08:32 Тигр ака ну чо там минус 2 будет? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 08:56 Утром ходил за газетами увидел свежее объявление 2х ком. 1 этаж хрущ за 25800 старт. вроде снижение пошло потихоньку на чиланзаре. пару месяцев назад в среднем просили 28000-31000 уе. Вот в соседнем доме так и не продали за сезон 1ком. за 21700 уе. никто не дал такую цену. а ведь однокомнатные очень быстро всегда продаются, самый востребованный товар на рынке недвижимости. вот и делайте выводы. по моему мнению рынок немного перегрет с такими ценами. Ведь цены последний раз поднялись только от слуха что прописку откроют, ожидания не оправдались. по логике вещей цены должны немного опуститься до уровня до слуха о прописке. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 09:42 5 часов назад, Dynamo сказал: сделок на этом квартале за последние пару месяцев 1/1/4 77й серии (средний ремонт) - продали за 31 000, 2/2/4 77й серии с хорошим ремонтом - за 47000. знакомый брал месяц назад 2/4/4 чиланзар 5 квартал, 50+ квадратов за 27 тыщ 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 09:52 9 minutes ago, asdf said: знакомый брал месяц назад 2/4/4 чиланзар 5 квартал, 50+ квадратов за 27 тыщ Каким образом нашел квартиру? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 12:49 В конце августа продали за 25тыс. 1/4/5, кирпич, 42 кв., 2 квартал Чиланзар, недалеко от автошколы. Продали квартиру за неделю через олх. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 13:22 4 часа назад, arteto сказал: Тигр ака ну чо там минус 2 будет? Артетоджан, да минус. Но меньше 2%. "Намнооого меньше" (с. На правах рекламы) 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 14:09 4 часа назад, My3bIKaHT сказал: Каким образом нашел квартиру? Говорил, что через ОЛуХ 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.11.2018 20:30 7 часов назад, tigor сказал: Артетоджан, да минус. Но меньше 2%. "Намнооого меньше" (с. На правах рекламы) Слежу за Чиланзаром. Падения нет. Да, некоторые квартиры продают уже несколько месяцев, но цену не снижают. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 05:30 Выставил для эксперимента обьяву. Электроаппарат 3/4/5 улучшенка керамзит. Чистая квартира, санузел в новом кафеле. написал 45 000 стартовая . Никто не звонил и не приходил. Видимо новостройки реально делают погоду на рынке недвиги. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 06:51 1 hour ago, emir smart said: Выставил для эксперимента обьяву. Электроаппарат 3/4/5 улучшенка керамзит. Чистая квартира, санузел в новом кафеле. написал 45 000 стартовая . Никто не звонил и не приходил. Видимо новостройки реально делают погоду на рынке недвиги. Как давно? И второй вопрос к маклерам, цена адекватна месту? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 14:40 (edited) Оплатил договор за квартиру в доме на Чехова. В январе по цене 5.7млн за кв/м Обещали сдать в сентябре. Сейчас говорят что заморозили стройку Прокуратура забрала документы из-за разбирательств. Говорят что менеджер продавал кому-то и по 3.5 млн Сейчас цена 8млн в ещё недостроенном доме. Теперь говорят что сдадут в марте и то не факт. У дома крыши нету. Половина квартир принадлежат прокурорам и они там постоянно что-то улучшать требуют. Ещё племянница искала для себя квартиру. Где-то на Аския базаре по 8млн уже все выкуплено. Второй дом строится там можно взять договор. Ещё слышал что в Ташкент сити (жилой вроде дрим сити) почти все уже выкуплено. Честно сказать я прифигел когда узнал все это. И ещё кто что знает про 16ти этажный дом где о где аэропорт? Стоит ли брать? Говорят ипотеки нет, но в целом на 13 этаже вроде цена была 330$ Говорят есть вариант за 19800$ 60кв взять Edited 30.11.2018 14:41 by Gregoriy 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 15:35 (edited) 1 hour ago, Gregoriy said: Оплатил договор за квартиру в доме на Чехова. В январе по цене 5.7млн за кв/м Обещали сдать в сентябре. И ещё кто что знает про 16ти этажный дом где о где аэропорт? Стоит ли брать? Говорят ипотеки нет, но в целом на 13 этаже вроде цена была 330$ Говорят есть вариант за 19800$ 60кв взять Это где на Чехова? Какой дом? А в доме где аэропорт. Это который обрушивался?там малые квадратуры есть? Edited 30.11.2018 15:47 by Anel 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 15:47 Добрый вечер господа, что скажите насчет относительно новостройки, где Ла пиола, стоит ли связываться? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 15:53 (edited) 1 час назад, Gregoriy сказал: Оплатил договор за квартиру в доме на Чехова. Это тот что вечно в заморозке на углу овалом стоял? 1 час назад, Gregoriy сказал: И ещё кто что знает про 16ти этажный дом где о где аэропорт? Стоит ли брать? Говорят ипотеки нет, но в целом на 13 этаже вроде цена была 330$ Говорят есть вариант за 19800$ 60кв взять Там никто продать не может. Лифта до сих пор нет. И тот вариант что вы говорите за 19800 она уже 100500 лет продает и в Турцию уехать хочет Edited 30.11.2018 15:53 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 15:59 10 минут назад, el-gatorus сказал: Добрый вечер господа, что скажите насчет относительно новостройки, где Ла пиола, стоит ли связываться? Что за новостройка? Там вроде Карат строй старые дома относительно. Новых нет же? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 16:02 да, про Карат строй вопрос, а та 16жка возле аэропорта - непонятно кто там покупает, столько лет дом стоял после аварии 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 16:27 24 минуты назад, el-gatorus сказал: да, про Карат строй вопрос, Так себе. Что правый блок, что левый. Не советую 24 минуты назад, el-gatorus сказал: а та 16жка возле аэропорта - непонятно кто там покупает, столько лет дом стоял после аварии её тем более не советую Лучше на массиве Эльбек взять, чем эту шляпу 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 16:40 Контингент или строительные нормы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 16:45 (edited) 4 минуты назад, el-gatorus сказал: Контингент или строительные нормы? стройка. мне один форумчанин говорил что там два дома. один для своих построен, другой на продажу. я был в обоих корпусах, оба не вах стройка, да и место шумное Edited 30.11.2018 16:45 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 16:51 а тогда какие новостройки посоветовали бы? оптимальные по соотношению цена и стройка? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.11.2018 16:55 (edited) 4 минуты назад, el-gatorus сказал: а тогда какие новостройки посоветовали бы? оптимальные по соотношению цена и стройка? в центральной части не знаю даже. ценник высокий. я присматриваю у аскии, элитное жилье строят самаркандские, турки и еще кто то. от 7 млн за квадрат. но они еще пару квартир не расселили оставшихся, у некоторых пару домов осталось, проект мне понравился, как сломают все, начнут котлован рыть, поеду смотреть из почти готового паризиен и текстиль новостройки Edited 30.11.2018 16:55 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
