Лучшее время для покупки/продажи квартир

[maverick144 1 399]

по сравнению с осень-зима 2017, цены поднялись, но это год а не 2-3.

[erik_d 122]

Комнату в общаге как покупать? Там же нет счётчиков! Купля продажа как оформляется? Кто проконсультировать сможет, напишите в личку

[ve-tech 1 419]

19 часов назад, arteto сказал:

Просто продали другим или не хотят вам продавать из за многих вопросов ваших. типа пробиваете много

Сегодня опять выставили, номер другой, цена на 500 дороже 

[ve-tech 1 419]

2 часа назад, ve-tech сказал:

Сегодня опять выставили, номер другой, цена на 500 дороже 

Сходил посмотрел, она самая 

[vyuga 1 589]

В 22.01.2019 в 15:31, ve-tech сказал:

Сегодня опять выставили, номер другой, цена на 500 дороже 

у меня был такой случай, пошел посмотрел вроде понравилась, по цене согласились, потом спросил насчет прописанных , есть говорит брат он в России, ну типа выслал довернность, хоп, говорю, сделаем так, сделку оформим, дам сумму минус 500, потом как тока выпишите, я вам эти деньги верну, сперва согласились, потом стали говорить, что так не делается, потерялись, через неделю звонят говорят давайте, приезжаю, там другой маклер уже, чешет так не делается, я говорю зачем звали. Позвонил старому маклеру он говорит квартиру уже продали, Через неделю смотрю объявление появилось и продает якобы собственник, звоню договариваемся встретиться , спрашиваю, ее же вроде продали, он говорит нет,  маклера типа балбесы не умеют работать, хоп говорю документы покажите что вы собственник( смотрю на него и вижу что он стопудовый маклер, у него на олх с десяток объяв на продажи квартир)далее начинает чесать, что это квартира брата( сразу вспоминаю такие зачесы на машинном базаре:)) и все готово, покупайте с прописанными людьми, а мы потом поможем их выписать,говорю давайте сделаем так я минус 500, а потом сразу отдам, как вы выпишите, хоп говорит завтра позвоню и пропал, Прошло 1.5 года , квартира до сих пор по ходу продается,( живу рядом никто там не живет)Вот не пойму зачем такие хаты выстовлять?

[vyuga 1 589]

Купил квартиру также с прописанными людьми маклеру не дал его комиссию сперва не хотел так(но щемился, что эту хату могут продать другие маклера, сто раз спрашивал, что я его не кину)зато в течении  недели выписал их и прискакал за деньгами. 

Edited 23.01.2019 11:10 by vyuga

[доктор 335]

Уважаемые знатоки! Что с ценами на квартиры и на земельные участки?  Какие нибудь тенденции просматриваются? 

[arteto 40 634]

Все на месте. Баланс как и в предыдущем месяце

[maverick144 1 399]

Мнение наблюдателя, квартиры или стоят или падают, участки за ткадом растут. 

[arteto 40 634]

Только что, maverick144 сказал:

участки за ткадом растут. 

Они и будут расти. Особенно которые рядом до500-1000 метров от бетонки

[ve-tech 1 419]

4 часа назад, vyuga сказал:

Купил квартиру также с прописанными людьми маклеру не дал его комиссию сперва не хотел так(но щемился, что эту хату могут продать другие маклера, сто раз спрашивал, что я его не кину)зато в течении  недели выписал их и прискакал за деньгами. 

Сегодня оформиться не получилось, долг перед налоговой был. Доки не удалось посмотреть, говорят у нотариуса уже 2 недели лежат. По словам тесть и тёща прописаны.

Я особо не переживаю за прописанных, если конечно все в Узбекистане. Шугаюсь всяких доверенностей.

[arteto 40 634]

1 час назад, ve-tech сказал:

Сегодня оформиться не получилось, долг перед налоговой был. Доки не удалось посмотреть, говорят у нотариуса уже 2 недели лежат. По словам тесть и тёща прописаны.

Я особо не переживаю за прописанных, если конечно все в Узбекистане. Шугаюсь всяких доверенностей.

Самое проблемное это налоговая, особенно всякие СОРЖИ. Но маклера у вас не путевые, можно было просто оплатить налоговую и квитанцию показать нотариусу, чтобы на компе нотариуса сверить с суммой и ксерокс квитанции отдать нотариусу и проводить сделку.

Или оплатить в налоговой (если не сорж, так как сорж за 2 дня поступает оплата) и попросить оператора обновить систему, чтобы деньги быстро попали.

Короче ппц посредники нынче  целый день на смарку 

[ve-tech 1 419]

17 минут назад, arteto сказал:

Самое проблемное это налоговая, особенно всякие СОРЖИ. Но маклера у вас не путевые, можно было просто оплатить налоговую и квитанцию показать нотариусу, чтобы на компе нотариуса сверить с суммой и ксерокс квитанции отдать нотариусу и проводить сделку.

Или оплатить в налоговой (если не сорж, так как сорж за 2 дня поступает оплата) и попросить оператора обновить систему, чтобы деньги быстро попали.

Короче ппц посредники нынче  целый день на смарку 

Зато как зарядили  Я даже на работу не вышел, ждал звонка. Хотя вчера раз 10 переспросил, точно пойдём оформляться?

Офис около меги, 1 этаж 9 этажки (если ехать с кабельного, недоезжая меги слева).

[arteto 40 634]

30 минут назад, ve-tech сказал:

Зато как зарядили  Я даже на работу не вышел, ждал звонка. Хотя вчера раз 10 переспросил, точно пойдём оформляться?

Офис около меги, 1 этаж 9 этажки (если ехать с кабельного, недоезжая меги слева).

Ясно

Edited 23.01.2019 18:11 by arteto

[Khudo 3 255]

1 час назад, arteto сказал:

особенно всякие СОРЖИ

 

1 час назад, arteto сказал:

если не сорж

Что такое СОРЖ? 

[arteto 40 634]

1 час назад, Khudo сказал:

 

Что такое СОРЖ? 

Это тупой остаток в налоге. Что то типа пени. Всегда с ним косяки. То оплату не принимают банки, то ошибки. Но там копеечная сумма зачастую. Мы просто оплачиваем ее и ксерокопию квитанции предоставляем. Налоговая вообще единственная контора, при оплате в которой деньги в системе не сразу оказываются. Надо всегда заранее оплачивать налог и сорж. 

Edited 23.01.2019 20:27 by arteto

[Khudo 3 255]

1 час назад, arteto сказал:

Это тупой остаток в налоге. Что то типа пени. Всегда с ним косяки. То оплату не принимают банки, то ошибки. Но там копеечная сумма зачастую. Мы просто оплачиваем ее и ксерокопию квитанции предоставляем. Налоговая вообще единственная контора, при оплате в которой деньги в системе не сразу оказываются. Надо всегда заранее оплачивать налог и сорж. 

Спасибо!

[vyuga 1 589]

8 часов назад, arteto сказал:

Это тупой остаток в налоге. Что то типа пени. Всегда с ним косяки. То оплату не принимают банки, то ошибки. Но там копеечная сумма зачастую. Мы просто оплачиваем ее и ксерокопию квитанции предоставляем. Налоговая вообще единственная контора, при оплате в которой деньги в системе не сразу оказываются. Надо всегда заранее оплачивать налог и сорж. 

месяц назад из за тыщи сум пени , запретили сделку  в очереди стояли 3 часа 

[arteto 40 634]

5 минут назад, vyuga сказал:

месяц назад из за тыщи сум пени , запретили сделку  в очереди стояли 3 часа 

Можно ксерокопию квитанции что оплатили приложить нотариусу и оформлять. Этот СОРЖ не попадает сразу, точнее можно провести. Но у самой налоговой проблема с кассирами и в кассе 

[uzinfo 69]

12 hours ago, Khudo said:

 

Что такое СОРЖ? 

Это - ФРНО (фонд развития налоговых органов) на узбекском, налогоплательщики кто платит налоги вовремя не обязаны платить ФРНО.

[Khudo 3 255]

1 час назад, uzinfo сказал:

Это - ФРНО (фонд развития налоговых органов) на узбекском, налогоплательщики кто платит налоги вовремя не обязаны платить ФРНО.

Спасибо!

[hocum 5 668]

В 21.01.2019 в 14:27, ve-tech сказал:

Как и где это можно проверить? Какие ещё есть подводные камни?

 

В 22.01.2019 в 00:45, ve-tech сказал:

Да, может и к лучшему.

100 к лучшему .

[hocum 5 668]

15 часов назад, Khudo сказал:

Что такое СОРЖ? 

пеня.К примеру  , начисление 100ооо сум ,оплатил 200ооо...но опоздал на пару дней не 28-29.12.2018 ,а 5.01.2019 СОРЖ 500 сум.У тебя +100ооо тыщ ,а система по налоговой сделку не проведет ...едешь делать разборкя...А у СОРЖА отдельный счет (Д.DIM сорри ,но тот кто это придумал ВРАГ НАРОДА !)

3 часа назад, uzinfo сказал:

Это - ФРНО (фонд развития налоговых органов) на узбекском, налогоплательщики кто платит налоги вовремя не обязаны платить ФРНО.

а где это простите ?!

[ve-tech 1 419]

1 час назад, hocum сказал:

 

100 к лучшему .

100 тыс?)) Где же найти таких лучших?

Я уже залог отдал, второй день названию, риелтор говорит задолжность по налогам висит (400 сум). Говорит оплатили, но в системе ещё висит долг.

[Khudo 3 255]

53 минуты назад, hocum сказал:

пеня.К примеру  , начисление 100ооо сум ,оплатил 200ооо...но опоздал на пару дней не 28-29.12.2018 ,а 5.01.2019 СОРЖ 500 сум.У тебя +100ооо тыщ ,а система по налоговой сделку не проведет ...едешь делать разборкя...А у СОРЖА отдельный счет (Д.DIM сорри ,но тот кто это придумал ВРАГ НАРОДА !)

Спасибо!