Posted 28.01.2019 13:57 10 часов назад, arteto сказал: Тигр походу плюсанет в этом месяце немного? Вообще все странно. Никакой логики По логике должен быть спад в январе. Традиционно. Но спада цен нет, как и роста. Было в январе три всплеска покупательской активности из-за слухов с открытием прописки в Ташкенте в связи с урбанизацией. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2019 15:12 6 часов назад, DOS сказал: Это фигня. Ты летом зайди Никогда не видел наглых людей в галошах, которые без очереди лезут 1 час назад, tigor сказал: По логике должен быть спад в январе. Традиционно. Но спада цен нет, как и роста. Было в январе три всплеска покупательской активности из-за слухов с открытием прописки в Ташкенте в связи с урбанизацией. Вот я о том же 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2019 15:20 РФ тема пошла. Сегодня видел новостройку в области. Деньги в кредит на стройку взяты, деньги за квартиры получены. Фирма банкрот. Денег не осталось. Стройка стоит Местные жители рассказали 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2019 17:06 1 час назад, arteto сказал: РФ тема пошла. Сегодня видел новостройку в области. Деньги в кредит на стройку взяты, деньги за квартиры получены. Фирма банкрот. Денег не осталось. Стройка стоит Местные жители рассказали Скоро начнется дольщики, забостовки и т.д. У нас надо просто сделать обязательным условием для строительства новостройки, чтобы денеги были уже на руках у инвестора и он их загрузил на счёт в банке,сумма хотя бы чтобв покрывала 80% стоимости законченного строительства,тогда будет "застрахованей " как то,а пока строят на кредитах, на бабках от жильцов, это все воздух! 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2019 17:33 26 минут назад, Timur001 сказал: Скоро начнется дольщики, забостовки и т.д. У нас надо просто сделать обязательным условием для строительства новостройки, чтобы денеги были уже на руках у инвестора и он их загрузил на счёт в банке,сумма хотя бы чтобв покрывала 80% стоимости законченного строительства,тогда будет "застрахованей " как то,а пока строят на кредитах, на бабках от жильцов, это все воздух! И на этом строительный бум скончается. Страховаться надо. Но таких идиотов, чтобы страховать такой бизнес, нет. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.01.2019 17:45 9 минут назад, Немой сказал: И на этом строительный бум скончается. Страховаться надо. Но таких идиотов, чтобы страховать такой бизнес, нет. Это понятное дело,но если гос.ву не нужны проблемы с недовольством кинутых дольщиков, банкроты, жалобы, то гос.во грузанет застройщиков страховать свои стройки и будет правильное,тем более всеравно башляет инвестор ,а не гос.во. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 03:42 9 часов назад, Timur001 сказал: Это понятное дело,но если гос.ву не нужны проблемы с недовольством кинутых дольщиков, банкроты, жалобы, то гос.во грузанет застройщиков страховать свои стройки и будет правильное,тем более всеравно башляет инвестор ,а не гос.во. Кто будет страховать это? Тут открытый кидняк начался. Гос-ву до одного места, построился объект или нет. Если только деньги не с бюджета. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 04:10 28 минут назад, ve-tech сказал: Кто будет страховать это? Тут открытый кидняк начался. Гос-ву до одного места, построился объект или нет. Если только деньги не с бюджета. Более того, оно с удовольствием достроит само и продаст это место ещё раз. 13 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 05:04 53 минуты назад, Немой сказал: Более того, оно с удовольствием достроит само и продаст это место ещё раз. Тссс. Зачем так прямо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 05:48 (edited) 12 hours ago, Timur001 said: гос.во грузанет застройщиков страховать свои стройки 1. А на какие шиши они будут страховать? 2. А согласятся ли вообще застраxерщики новострои непоймикого страховать? 1 hour ago, Немой said: Более того, оно с удовольствием достроит само и продаст это место ещё раз. Вот так, как бы невзначай, некто Немой раскрыл истинные цели создания Пойтахт Банка Edited 29.01.2019 05:50 by DOS 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 06:54 Здравствуйте. Здесь на форуме на самом деле есть специалисты и дают дельные советы и часто с четким обоснованием и даже со ссылками на законодательные акты. Спасибо вам за это. К вам вопрос - "или я дурак или лыжи не едут". В квартире проживала семья, приватизация в 1992 году, на тот момент отец, мать и старший сын совершеннолетние, есть младшие дети еще. Из справки (БТИ или что-то типа) об участниках приватизации - всего трое участников: мать - основания, отец и старший сын. Первая продажа (еще планируется). Умер отец в сентябре. мать хочет продать. Ее заставили принести документы от сыновей (доверенность на распоряжение имуществом видимо по наследству от отца - из РФ младшие сыновья прислали), теперь ей говорят дождитесь полгода после смерти мужа. Или я чего-то не понимаю или ей голову морочат. Почему она не может в сопровождении старшего сына оформить договор продажи. аргументы: умерший муж не являлся владельцем, младшие непрописанные и не участники приватизации дали какие-то разрешения. Что еще нужно сделать чтобы продать квартиру? какие еще полгода они должны ждать? какие еще наследники могут образоваться если была приватизация и круг лиц известен? в чем тут прикол? подскажите, пожалуйста. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 07:02 3 минуты назад, Larisa сказал: Здравствуйте. отец имел долю в квартире. он умер. его долю в квартире... еще официально не поделили. с апреля месяца у нотариуса ...откроется дело о наследстве. и соответственно ...с апреля месяца можно будет оформлять купчую. если у вас все согласовано .... и не всплывут другие наследники 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 07:06 Just now, BUBUKA said: с апреля месяца у нотариуса ...откроется дело о наследстве. и соответственно ...с апреля месяца можно будет оформлять купчую. Ясно. Сначала наследственное дело, потом все остальное. Значит, от сыновей нужен отказ от наследства в пользу матери. Так? Не знаю какие документы прислали младшие сыновья, но нотариус их видела, одобрила и сказала приходить в апреле. Бех вступления в наследство той одной трети доли в квартире продавать не могут, значит. Спасибо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 07:28 20 минут назад, Larisa сказал: от сыновей нужен отказ от наследства в пользу матери. кто будет продавать... на того и делайте оформление... в пользу этого человека и будет общий отказ... если не всплывут дополнительные претендующие на долю покойного... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 07:55 (edited) 1 час назад, Larisa сказал: Здравствуйте. Здесь на форуме на самом деле есть специалисты и дают дельные советы и часто с четким обоснованием и даже со ссылками на законодательные акты. Спасибо вам за это. К вам вопрос - "или я дурак или лыжи не едут". В квартире проживала семья, приватизация в 1992 году, на тот момент отец, мать и старший сын совершеннолетние, есть младшие дети еще. Из справки (БТИ или что-то типа) об участниках приватизации - всего трое участников: мать - основания, отец и старший сын. Первая продажа (еще планируется). Умер отец в сентябре. мать хочет продать. Ее заставили принести документы от сыновей (доверенность на распоряжение имуществом видимо по наследству от отца - из РФ младшие сыновья прислали), теперь ей говорят дождитесь полгода после смерти мужа. Или я чего-то не понимаю или ей голову морочат. Почему она не может в сопровождении старшего сына оформить договор продажи. аргументы: умерший муж не являлся владельцем, младшие непрописанные и не участники приватизации дали какие-то разрешения. Что еще нужно сделать чтобы продать квартиру? какие еще полгода они должны ждать? какие еще наследники могут образоваться если была приватизация и круг лиц известен? в чем тут прикол? подскажите, пожалуйста. Ничего делить уже не надо. Лесом нотариус Edited 29.01.2019 08:01 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 07:59 Приобреталось при браке? Хозяин жив? Все. Дети не нужны. Мать продает кому хочет и никаких согласий не нужно уже Раньше чтобы не открывать наследство, бралась справка с махалли о количестве детей и дети ставили согласие что не против продажи, так как у них была доля отца покойного, сейчас это не нужно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 08:04 3 минуты назад, arteto сказал: сейчас это не нужно а если всплывут наследники? дела о наследстве не имеют срока давности и что потом? купчую аннулировать? 5 минут назад, arteto сказал: Дети не нужны. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 08:06 Только что, BUBUKA сказал: а если всплывут наследники? дела о наследстве не имеют срока давности и что потом? купчую аннулировать? Какие наследники? Квартира жены, пусть и нажитая в браке с мужем. Продает жена. Раньше для страховки согласие детей брали и никогда не открывали наследство нормальные нотариусы. Этот нотариус просто страхуется и мучает человека. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 08:08 Давненько не попадалась такая ситуация. Последний раз как помню оформили сразу, только прикладывался документ о том, что наследственное дело не открывалось, но там после смерти приличное время прошло. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 08:11 4 минуты назад, arteto сказал: Какие наследники? при приватизации кроме родителей... были несовершеннолетние дети (на тот момент)! которые имеют право! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 08:13 4 минуты назад, Колибри сказал: Давненько не попадалась такая ситуация. Последний раз как помню оформили сразу, только прикладывался документ о том, что наследственное дело не открывалось, но там после смерти приличное время прошло. Даже справку не брали что открывалось или нет дело 2 минуты назад, BUBUKA сказал: при приватизации кроме родителей... были несовершеннолетние дети (на тот момент)! которые имеют право! Ни на что они не имеют права. Как я понял он и так не против и расписался. Нотариус подстраховался. Участник приватизации пусть ставит согласие, никто тут спорить не будет. Но наследство открывать не надо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 08:24 нынче чтоб не открывать наследство, например, супруг делает совладельцем супруга и, в случае смерти одного, второй сразу вступает во владение 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 08:25 Только что, Sirinius сказал: нынче чтоб не открывать наследство, например, супруг делает совладельцем супруга и, в случае смерти одного, второй сразу вступает во владение Ничего и так не надо сейчас. Мы уже оформлялись с НГ. Кто бы не умер из супругов, второй продает без проблем 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 08:30 4 минуты назад, arteto сказал: Ничего и так не надо сейчас. Мы уже оформлялись с НГ. Кто бы не умер из супругов, второй продает без проблем аа, точно, это же тема про продажу) Я про в целом. Никаких переоформлений, никаких ожиданий полугодичных 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.01.2019 08:32 Только что, Sirinius сказал: аа, точно, это же тема про продажу) Я про в целом. Никаких переоформлений, никаких ожиданий полугодичных На любой месяц оформлятся можно. После смерти одного из супругов. 1 Share this post Link to post Share on other sites
