Posted 20.02.2019 13:00 6 hours ago, BUBUKA said: застройщик..ложит на специальный счет..в гос банке... на имя каждого дольщика...не просто деньги дольщика.. а стоимость новой квартиры ..в новом доме... только после этого имеет право приступать к строительству.. здания!!! застройщик не сможет столько денег заморозить. проще, чтобы Нацбанк или Центробанк выступили поручителями в договоре, а уж они найдут способ застраховать риски. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 13:07 5 минут назад, Escaper сказал: застройщик не сможет столько денег заморозить. для примера... рассмотрим ломбард.. заложенные ценности в 5 раз превышают сумму выданного кредита и это направление процветает 6 минут назад, Escaper сказал: проще, чтобы зачем это им? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 13:23 7 часов назад, BUBUKA сказал: в Татарстане...сделали так... если под котлован... застройщик..ложит на специальный счет..в гос банке... на имя каждого дольщика...не просто деньги дольщика.. а стоимость новой квартиры ..в новом доме... только после этого имеет право приступать к строительству.. здания!!! цены будут расти, банки эти денежки теперь застройщику под проценты дают, банкам хорошо конечно... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 13:29 5 минут назад, Smik сказал: , банкам хорошо конечно... и никто не радуется.... что люди полностью обезопасены все переживают за застройщиков и радуются за гос банк 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 13:34 7 минут назад, BUBUKA сказал: и никто не радуется.... что люди полностью обезопасены все переживают за застройщиков и радуются за гос банк В России решили отказаться от долевого строительства. С 1 июля 2019 года все застройщики должны будут продавать квартиры только через эскроу-счета. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 13:59 23 минуты назад, Smik сказал: В России решили отказаться от долевого строительства. С 1 июля 2019 года все застройщики должны будут продавать квартиры только через эскроу-счета. разве есть расхождение с тем что я описал? ты платишь деньги..или отдал на снос свою квартиру... под котлован.. в чем разница то 3-4 дня назад по тв показывали.. речь шла о гос банке 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 14:03 Цитата Денежные средства будут заблокированы до тех пор, пока застройщик не передаст недвижимое имущество в собственность участнику долевого строительства. Если же обязательство не будет исполнено, деньги будут разблокированы и гражданин сможет забрать свои средства из банка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 14:06 2 минуты назад, BUBUKA сказал: из банка. в любом итоге банк рулит 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 14:38 28 минут назад, ruslan4ik сказал: в любом итоге это не головная боль государства главная задача-население счастливо а государство на счастье не только деньги не тратит, но и приумножает у нас эту схему не хотят реализовывать у нас народ в попе... но кто то набивает себе карманы и в обход государства и из гос казны. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 14:40 1 минуту назад, BUBUKA сказал: но кто то набивает себе карманы и в обход государства и из гос казны. по любому будут набивать себе карманы ... банк то тоже не гарантия 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 14:48 6 минут назад, ruslan4ik сказал: по любому будут ты мне сейчас напомнил крикунов.. которые кричали что не будут пристёгиваться ремнем.. месяц штрафов.. кажется тогда по 25.000 сум было... и весь Ташкент стал пристёгиваться 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 15:18 29 минут назад, BUBUKA сказал: и весь Ташкент стал пристёгиваться 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 18:10 10 часов назад, DOS сказал: Профессион дэфуа и прочие маклеры Ликочке помогите с её вопросом. Может ли нерезидент сделать дарственную на квартиру нерезиденту? Если одаряемый-нерезидент имеет ташкентскую прописку, то может. Если не имеет, то нет. 9 часов назад, arteto сказал: Если эта схема, то цена за квадрат увеличится на 40 % Закон РФ 214-ФЗ предусматривает переход застройщиков на проектное финансирование. Пугают повышением цены за кв.м., но реальные доходы населения за последние пять лет в РФ сократились на 11%. Поэтому Мутко уже заявил, что девелоперы могут не достроить около 20 млн кв. м жилья из-за перехода на счета эскроу. К лету уже прогнозируется массовое банкротство застройщиков. Посмотрим... 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2019 18:21 12 hours ago, BUBUKA said: застройщик..ложит на специальный счет..в гос банке... на имя каждого дольщика...не просто деньги дольщика.. а стоимость новой квартиры ..в новом доме... Зачем тогда нужен дольщик, если застройщик может позволить себе заморозить стока кэша Суть долевого участия, для застройщика строить дом за деньги дольщика, для дольщика приобрести квартиру в два раза дешевле, чем в готовом доме, риски соответственно есть. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 02:10 7 часов назад, Resident707 сказал: Зачем тогда нужен дольщик повторюсь снесли твой дом ты согласился взять квартиру "под котлован" ты ждешь окончания строительства... как ты считаешь..такой человек -дольщик? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 05:13 3 часа назад, BUBUKA сказал: повторюсь снесли твой дом ты согласился взять квартиру "под котлован" ты ждешь окончания строительства... как ты считаешь..такой человек -дольщик? неа. если снесли и дают под котлован, то сносимый бедолага. Дольщик это с лавэ который и покупает 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 05:16 1 минуту назад, arteto сказал: неа. если снесли и дают под котлован, то сносимый бедолага. Дольщик это с лавэ который и покупает т.е согласно тебя...не расход.. (сумма)...который не получает застройщик... не является...долей...участием.. при строительстве нового дома 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 05:31 14 минут назад, BUBUKA сказал: т.е согласно тебя...не расход.. (сумма)...который не получает застройщик... не является...долей...участием.. при строительстве нового дома неа. у меня вообще кто не покупает и не вкладывается в котлован не дольщик 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 08:59 Хватит о сносе! Какие настроения на рынке недвиги? Куда цены идут- вверх или вниз???? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 09:00 1 минуту назад, emir smart сказал: Хватит о сносе! Какие настроения на рынке недвиги? Куда цены идут- вверх или вниз???? в бок 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 09:50 52 minutes ago, emir smart said: Хватит о сносе! Какие настроения на рынке недвиги? Куда цены идут- вверх или вниз???? ну от сноса никуда не деться, судя по всему,просядут все дома, что до 5 этажей)), поднимутся 9 этажки. Просядет недвижка на юнусабаде, мирзоулугбеке, где там нас еще обещали ситями осчастливить. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 12:42 В 20.02.2019 в 11:05, BUBUKA сказал: " в Татарстане...сделали так... если под котлован... застройщик..ложит на специальный счет..в гос банк" Мне кажется, под видом борьбы за счастье граждан, кто-то из самых больших застройщиков пролоббировал этот закон, дабы вытеснить с этого рынка конкурентов. В итоге останется десяток застройщиков по всей России, и Вы думаете что цены от этого упадут? Представьте, что будет у нас с ценами, если останется, например, один Голден Хаус на рынке? 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 13:15 32 минуты назад, ramon сказал: Представьте, что будет у нас с ценами, если останется, например, один Голден Хаус на рынке? и что будет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2019 20:41 (edited) Когда опубликуют генплан развития Ташкента. То многое чего из недвижимости изменится в цене. Я думаю нас ждут большие удивления после обнародования генплана. Надеюсь тогда станет понятно почему с 2014 года он держится в секрете. Видимо там настолько грандиозные планы что решено было нам его не показывать, а постепенно внедрять в жизнь. Что видимо сейчас и происходит. Но под напором общественности все таки решили его опубликовать. Я вот спрошу, ну что? все готовы его увидеть? Ведь жизнь многих из нас после его открытия изменится, у кого то в лучшую сторону, а у кого то иллюзии развеются и мечты не сбудутся. Но то что нас всех ждут большие перемены в жизни, это точно. Так будем спокойны и рассудительны в это необычное время, нам предстоит принимать важные решения которые повлияют на судьбы наших семей. Кто примет правильное решение а кто нет, как всегда покажет время. Всё. Edited 21.02.2019 20:42 by aleksey yurevich 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.02.2019 04:59 8 часов назад, aleksey yurevich сказал: Я вот спрошу, ну что? все готовы его увидеть? Предупреждён - вооружён! И чем быстрее, тем лучше. 1 Share this post Link to post Share on other sites
