Posted 20.04.2019 14:54 On 18.04.2019 at 09:18, polyglot said: и кто хочет продать - продавайте сейчас... Власть сменилась уже более двух лет назад - кардинально ничего не изменилось (ну кроме госдолга и кучи разных новых министерств) соответственно ждать потока инвестиций не стоит. Только если чудо. ЗЫ положительные сдвиги будут но очень медленно А госдолг у нас сильно увеличился? И какая корреляция по вашему мнению между госдолгом и ценами на квартиры на вторичном рынке? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2019 06:18 В 20.04.2019 в 19:54, Rustam Saidov сказал: И какая корреляция по вашему мнению между госдолгом и ценами на квартиры на вторичном рынке? Безусловно прямой связи нет. Но наличие большего госдога (это значит что придется затянуть пояса) + строительство нового жилья (повышения предложения) + рекомендации МВФ по росту цен на энергоносители (квартиру содержать будет накладно) + приблежающийся очередной мировой кризис (цикл 3-5 7 лет) + ухудшение экономической ситуации в РФ + появились альтернативные возможности для инвестиций в виде покупок золота, приватизации госпредприятий, вывод зарубеж На мой взгляд, все эти вполне объективные факторы и не дадут расти вторичке 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2019 06:31 В 19.04.2019 в 16:12, ruslan4ik сказал: здесь пожалуйста 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2019 12:52 В 18.04.2019 в 23:39, arteto сказал: В этом месяце минусанет. Ждём Тигора данных. Мое имхо такое. Цены просели Ожидаемое - минут 1,5% апрель к марту. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.04.2019 15:38 2 hours ago, tigor said: - минут 1,5% апрель к марту. Было бы лучше - 1,5 часа 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 04:05 21 час назад, polyglot сказал: ухудшение экономической ситуации в РФ Вроде у них более-менее стабильно. Вон, последние годы приток валюты из России увеличился. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 06:42 Алилуйя! Космонавт вернулся! 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 06:43 2 минуты назад, не герой сказал: Алилуйя! Космонавт вернулся! Лучше подходит слово "всплыл" 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 06:45 1 minute ago, HOBBIT said: Лучше подходит слово "всплыл" Но заметь, он весьма правильно рассуждает. Мне нравятся его посты. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 06:46 2 минуты назад, не герой сказал: Но заметь, он весьма правильно рассуждает. Мне нравятся его посты. Может и правильно, но поведение по отношению к остальным участникам - некорректное. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 06:47 Just now, HOBBIT said: но поведение по отношению к остальным участникам - некорректное. Это да, есть такое. Агрессия присутствует. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 14:07 10 часов назад, Chief Engineer сказал: последние годы приток валюты из России увеличился. Не только из РФ 11 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 15:22 1 hour ago, tigor said: Не только из РФ Из России на том же уровне практически осталось. Выросли из турции, сша, кореи, израиля. В Россию не выгодно ездить на заработки. Но судя по ценам на недвижку и вашей аналитике особо эти деньги на рн не давят. Видимо за счет роста цен на тнп, увеличение импортных пошлин и введение новых, привело к тому, что все съедает потребление, на инвестиции особо отложить не получается. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 16:59 В 22.04.2019 в 17:52, tigor сказал: Ожидаемое - минут 1,5% апрель к марту. Не мало? Кстати а за что минус? 10 часов назад, HOBBIT сказал: Лучше подходит слово "всплыл" 30 млн граждан хотят сюда. И у всех есть деньги и не важно что из 30 млн есть дети и старики, жены. У всех у них есть деньги и все мечтают о столице 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 17:13 (edited) 18 minutes ago, arteto said: Не мало? Кстати а за что минус? 30 млн граждан хотят сюда. И у всех есть деньги и не важно что из 30 млн есть дети и старики, жены. У всех у них есть деньги и все мечтают о столице Блин как мы оказывается хорошо живем. Вы в ахбороте видимо подрабатываете)) почему еще не все 30 млн то тут? Все построили всех ждут, скидки сделали, рассрочку на несколько лет сделали, уже даже стены и штукатурку стали делать, все не едут. Наверное в пробках на въезде стоят, или ждут х7 когда приедет, растаможат под 120%, а то на менее приличном авто стыдно в таш переезжать)) Edited 23.04.2019 17:17 by Anel 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 17:23 9 минут назад, Anel сказал: Блин как мы оказывается хорошо живем. Вы в ахбороте видимо подрабатываете)) почему еще не все 30 млн то тут? Все построили всех ждут, скидки сделали, рассрочку на несколько лет сделали, уже даже стены и штукатурку стали делать, все не едут. Наверное в пробках на въезде стоят, или ждут х7 когда приедет, растаможат под 120%, а то на менее приличном авто стыдно в таш переезжать)) Это я космонавта цитировал. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 18:06 42 minutes ago, arteto said: Это я космонавта цитировал. А это сарказм был. Тогда плюсик от меня)) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2019 20:21 Не убедительно. На ц7 всего пара тройка домов новостроев, построенных достаточно давно около 8-10 лет назад, до сити бума. Тоже самое всего два три дома на ойбеке на строне энжелса. Тоже построены лет 8 назад. На противоположной стороне мастадонты габусы им наверное лет по 20 уже. Покупалось там жилье в период до стройбума, и очень ограниченного предложения по новостроям на рынке, ну и понятно, что там все будет выкуплено за такое длительное время, тем более что это центр. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2019 02:10 а махалю...на улице самарканд дарбаза мгновенно ломают... и мгновенно строят..многоэтажки... мгновенный монолит.. мгновенный кирпич мгновенная установка стеклопакетов... а говорили так не получится ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2019 05:18 22 hours ago, не герой said: Агрессия присутствует. Видать с пропискя никак не получается 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2019 06:39 (edited) К слову будет сказано- вчера вечером вышел от друзей и напротив стояли новостройки 6 квартал чиланзара. Остановился спецом посмотреть на них. Так вот из двух домов только в одном светилось одно окно. Время около 23 часов правда было, может все дружно легли спать, а может не живет там никто. Тут правда не понятно, распроданы эти квартиры или нет. Но факт, окна не светились как в других домах не новостройках , где обжито все. Edited 24.04.2019 06:43 by aleksey yurevich 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2019 06:46 6 минут назад, aleksey yurevich сказал: напротив стояли новостройки 6 квартал чиланзара. Новза? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2019 06:48 возле корзинки напротив парка с озером перекресток волгоградской и дружбы народов 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2019 06:52 а куда там новостройку запихнули? в конце моста? с северной стороны? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.04.2019 06:56 1 минуту назад, ruslan4ik сказал: а куда там новостройку запихнули? в конце моста? с северной стороны? не знаю куда они ее там поставили, я был на другой стороне возле парка. да получается в конце моста вдоль дороги но торцом к дороге стояли они вряд две высотки. подсветка на них эффектно горела еще. 0 Share this post Link to post Share on other sites
